プレシス本厚木ソルティエ(神奈川県厚木市寿町2丁目532番1 他(地番) 本厚木駅 一建設) 物件詳細

プレシス本厚木ソルティエ

住所 神奈川県厚木市寿町2丁目532番1 他(地番)
交通 小田急小田原線「本厚木」歩6分
価格 2990万円~4140万円

【10月26日(土)より第1期先着順申込受付開始!】「本厚木」駅徒歩6分。商業施設と公園が充実の駅北口に誕生。全戸南向き・角住戸中心、収納豊富な全戸68m2台のファミリータイプ。68m2超 3LDKが2900万円台~。マンションギャラリーオープン!

情報の見方

プレシス本厚木ソルティエ
外観完成予想CG
販売スケジュール

10月26日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~9:00PM
場所/「プレシス本厚木ソルティエ」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリーオープン!資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

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物件の特徴

全戸南向き×角住戸中心、収納豊富な68m2超ファミリータイプが2900万円台~!

都市機能と自然環境が程よく調和する「本厚木」の街に〈プレシス本厚木ソルティエ〉が誕生します。
建物は地上15階建て、光と風の恩恵に満たされる100%南向きのプランニング。
お部屋は2階以上に設けられ、1フロア3邸のみ。角住戸中心。
開放感と独立性に優れた上質なプライベート空間となっています。
全タイプが専有面積68m2以上のファミリープラン。
豊富な収納と先進設備を装備し、販売価格は2900万円台より。

  • Bタイプ(リビング拡張プラン)室内完成予想CG
  • Bタイプ(リビング拡張プラン)室内完成予想CG
  • Bタイプ(リビング拡張プラン)室内完成予想CG

駅直結の地下道で雨の日も快適アプローチ。賑わう北口、イオン&アミューへ徒歩3分!

「本厚木」駅北口周辺は、大型商業施設や商店街、ショッピング施設が立ち並ぶ賑やかな環境。
日々のお買い物から休日のショッピングまで、優れた利便性で暮らしを輝かせます。
駅から現地までのアプローチの半分以上は駅直結の厚木中央地下通路が利用でき、雨の日も快適。
近隣には徒歩4分の大型公園「厚木中央公園」をはじめ、自然が豊富。
いずれも徒歩4分の「ちぐさ幼稚園」「ひばり幼稚園」、いずれも徒歩7分の「厚木小学校」「厚木中学校」など
教育施設も整い、通学も安心。子育てファミリーが暮らしやすい環境が広がっています。

  • 立地概念図
  • イオン厚木店(徒歩3分・約230m)。地下道直結の大型ショッピングモール。食品フロアが23時まで営業しており、遅い時間の買い物も便利
  • アミューあつぎ(徒歩3分・約210m)。映画館、文化・芸術・生涯学習のための市の公共施設、子育て支援センター、様々なショップが入る複合ビル

小田急小田原線「本厚木」駅より徒歩6分。都心へ横浜へスムーズ。カーアクセスも軽快

小田急小田原線「本厚木」駅より徒歩6分。
「町田」へ14分、「横浜」へ27分、「渋谷」へ43分、「新宿」へ47分と都心や横浜方面へスムーズ。
家族それぞれに快適な通勤・通学を実現するアクセスを備えています。
また、現地からはカーアクセスも軽快。
圏央道「海老名IC」へ車約3分(約2.3km)、東名高速道路「厚木IC」へ車約4分(約3.5km)、
関越自動車道、中央自動車道、小田原厚木道路、新湘南バイパスへ好アクセス。
都内から湾岸エリア、軽井沢方面まで行動範囲が広がります。

  • 交通図。数字は小田急小田原線本厚木駅からの所要時間(分)。日中平常時(通勤時)。時間帯により多少異なります。乗換、待ち時間等は含まれません
  • カーアクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+2S+WIC+SIC
      専有面積
      68.6m2
      バルコニー面積
      11.84m2
      価格
      2990万円~3990万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      68.62m2
      バルコニー面積
      7.51m2
      価格
      3480万円~4140万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.79m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      3400万円~3990万円

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地図神奈川県厚木市寿町2丁目532番1 他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地周辺の空撮※2018年9月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現在の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。また、掲載の花火イメージはあつぎ鮎まつりの花火イメージをCG加工したもので、実際の見え方とは異なります。打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。
  • 現地周辺の空撮※2018年9月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現在の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 小田急線本厚木駅東口からアミューあつぎまで続く地下道。市民の憩いの場所、買物客等の待ち合わせの場所となるような噴水を設置、池では、音楽に連動して光が水柱に反射して、幻想的な光景を演出してくれます。(徒歩3分・約210m)

案内図

現地案内図
■小田急線本厚木駅からの所要時間/日中平常時(通勤時)
※1町田:急行利用(相模大野で快速急行に乗換)
※2横浜:急行利用、海老名で相鉄本線特急に乗換(快速急行利用、海老名で相鉄本線特急に乗換)
※3渋谷:急行利用、新百合ヶ丘で快速急行に乗換、下北沢で京王井の頭線急行に乗換(相模大野で快速急行に乗換、下北沢で京王井の頭線急行に乗換)
※4新宿:急行利用、新百合ヶ丘で快速急行に乗換(相模大野で快速急行に乗換)
※5新横浜:急行利用、町田で横浜線快速に乗換(相模大野で快速急行に乗換え、町田で横浜線に乗換)
※6大手町:急行利用、新百合ヶ丘で快速急行に乗換、代々木上原で千代田線に乗換(快速急行利用、代々木上原で千代田線に乗換)
※時間帯により異なります。乗換、待ち時間は含まれません。

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン 厚木中町店(徒歩2分・約130m)
  • ■厚木市立厚木小学校(徒歩7分・約520m)
  • ■オーケーストア本厚木店(徒歩5分・約340m)
  • ■厚木市立厚木中学校(徒歩7分・約530m)
  • ■小田急本厚木ミロード(徒歩8分・約630m)
  • ■ちぐさ幼稚園(徒歩4分・約270m)
  • ■厚木中央公園(徒歩4分・約320m)
  • ■おひさまっこ保育園(徒歩5分・約370m)
  • ■厚木市東町スポーツセンター(徒歩6分・約420m)
  • ■三菱UFJ銀行 本厚木支店(徒歩7分・約500m)
  • ■大森耳鼻咽喉科(徒歩2分・約110m)
  • ■城南信用金庫 厚木支店(徒歩7分・約530m)
  • ■あつぎファミリークリニック(徒歩2分・約150m)
  • ■厚木市役所(徒歩6分・約430m)
  • ■厚木市中央図書館(徒歩5分・約400m)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】

    ※外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに眺望は現地高さ約39m(13階相当)の地点より北東方向を撮影(2018年9月)した写真を合成(一部CG処理)したもので、実際とは多少異なります。また、掲載の花火イメージはあつぎ鮎まつりの花火イメージをCG加工したもので、実際の見え方とは多少異なります。打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【フロア概念図】
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り込み状況に基づき、2つの重点項目(若葉マーク)と総合評価(星マーク)について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレシス本厚木ソルティエ 第1期 物件概要

販売スケジュール 10月26日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~9:00PM
場所/「プレシス本厚木ソルティエ」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 2990万円~4140万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(3戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 68.6m2~68.79m2
その他面積 バルコニー面積:7.51m2~11.84m2、室外機置場面積:2.3m2
販売戸数 10戸 総戸数 42戸
完成時期 2021年3月上旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万3930円・1万3970円/月 管理準備金 1万3930円・1万3970円(一括払い)
修繕積立金 5490円・5500円/月 修繕積立基金 37万3320円・37万4000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 次回更新予定日:2019/11/1

防火地域、準防火地域、日影規制5h/3h 4.0m、景観計画区域

物件共通情報

マンション名 プレシス本厚木ソルティエ
物件種別 マンション
住所 神奈川県厚木市寿町2丁目532番1 他(地番)
交通 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩6分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 商業 敷地面積 769.26m2
建築面積 270.36m2 建築延床面積 3298.92m2
駐車場 敷地内24台(料金1万3000円~1万8000円/月、機械式23台、福祉車両1台) 自転車置場 95台収容(料金200円~400円/月)(2段式)※敷地内
バイク置場 ミニバイク置場 5台収容(料金1500円/月)※敷地内
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第CIK-19A-010030号(令和元年6月18日付)
問い合わせ先
「プレシス本厚木ソルティエ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3866資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~9:00PM
定休日:火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(4)第82119 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社デバインコーポレーション株式会社デバインコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒141-0031 東京都品川区西五反田2-23-1
施工会社 (株)三木組 東京支店 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2019/10/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!本厚木駅周辺の「街のクチコミ」

本厚木駅の住みやすさ
3
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
本厚木 (30分以内) / 神奈川県厚木市中町2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園も小学校も高校もバランス良い場所にあり、通いやすさは抜群だと思います。 幼稚園につきましては結構大きめで綺麗な幼稚園が多いように感じます。 厚木には山も川もあるので遊び場はあるので自然に触れられる機会が有り、 アウトドアで子育てもできると思います。
不満ポイント子育て・教育
国道246が近いと、夜中にバイクの音や車の音がうるさいかもしれません。 あとは夜ですと、車通りが多かったりヤンキーが多いので怖いです。 少々治安が悪いのがネックです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
本厚木 (10分以内) / 神奈川県厚木市栄町2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント子育て・教育
駅周辺の幼稚園は預かり保育のサービスが充実している。様々なサークルや教室が公的な場所で開催されており、親子で参加できる。大きな公園が多く、遊具が充実している。暑厚木市の子育て支援が近隣比べ充実しており、就園補助額が多い。第二子以降、おむつなどをいただけるサービスもあり、子育てのしやすい街。
不満ポイント子育て・教育
駅の周辺エリアには大きな幹線道路があり、交通安全が心配。多くの人が利用する駅のため、車の盗難など犯罪もあり、治安が良く安全とは言い切れない部分がある。公園にはホームレスの姿も見られる。最大の不満足は治安が不安な点である。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
本厚木 (30分以内) / 神奈川県厚木市妻田南1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
私立の幼稚園はたくさんあり、家の近くに限らず、良いと思ったところは幼稚園バスに乗せてまで通わせる人も多い。
不満ポイント子育て・教育
本厚木駅近くの小学校は、近年、マンション建設ラッシュのため、マンモス校になっており、建て増しやプレハブ校舎で授業が行われているそうです。

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厚木市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て日常生活支援事業(第2子以降の0歳児のいる全ての世帯に対し、第2子は支給決定月から12ヶ月分、第3子以降は支給決定月から2歳の誕生日の属する月まで、月額4,500円以内で紙おむつやおしりふきシートなどを毎月自宅に配送)。(2)子育てパスポート事業(子育て世帯がサポーター店舗で買物時に割引や特典などのサービスが受けられる)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 29所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(就学指定校と隣接している市立中学校の中から1校選択)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
支払い利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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