ヴェレーナブリエ湘南藤沢(神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀579-1(地番) 藤沢駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナブリエ湘南藤沢

住所 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀579-1(地番)
交通 JR東海道本線「藤沢」歩5分 江ノ島電鉄線「藤沢」歩7分
価格 2898万円~3498万円

<第1期3次追加分譲開始>1LDK[角住戸]2800万円台~/1LDK[角住戸]2800万円台~予定(第2期1次)。JR「藤沢」駅徒歩5分。1LDK・33m2台中心のコンパクト型マンション。全邸2面採光角住戸。内廊下設計。「横浜」駅直通19分・「東京」駅直通44分・「新宿」駅直通49分のダイレクトアクセス。ワークスペース対応DENを採用。

情報の見方

ヴェレーナブリエ湘南藤沢
〈ヴェレーナブリエ湘南藤沢〉エントランス完成予想CG ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

モデルルーム情報

ご来場予約受付中<物件エントリー受付中>
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
※物件エントリーいただいた方には書面による送付資料ではなく「物件エントリー者様限定サイト」での提供となります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

全邸角住戸・安心の内廊下設計。1LDK・33m2台中心のコンパクト型マンション新登場

JR東海道本線・湘南新宿ライン、小田急江ノ島線の3路線に加え、江ノ島電鉄も利用可能な「藤沢」駅。駅を中心に大型商業施設も集積する街は、利便性を重視するシングル・ディンクスの方にとっても魅力的な街といえるでしょう。藤沢市役所をはじめとする行政機関が集まり、落ち着いた雰囲気の駅北側の駅前商店街から住宅エリアへの入り口、駅徒歩5分にヴェレーナのコンパクトマンションシリーズ第4弾<ヴェレーナブリエ湘南藤沢>は誕生します。お買い物をしながら帰宅できる徒歩5分のアプローチと、プライバシー性の高い内廊下設計も採用した落ち着きのプライベートが手中に。ワンフロア2戸・4戸の全戸角住戸・32m2台~53m2台プランが揃います。

  • エントランス完成予想CG ※1
  • 内廊下完成予想CG

北口ペデストリアンデッキがアプローチになる。帰宅途中に駅前商業施設を利用できる

「藤沢」駅周辺は行政機関や公共施設をはじめ、「ルミネ藤沢」や「小田急百貨店」などがあり、湘南エリア屈指の商業エリアを形成しています。〈ヴェレーナブリエ湘南藤沢〉は駅直結の「ルミネ藤沢」と「さいか屋」「ビックカメラ」などを結ぶ北口ペデストリアンデッキをアプローチに誕生します。帰宅途中に「サミットストア」でお買い物もできる無駄のないアプローチです。また駅北口側には「藤沢市役所」や「藤沢郵便局」もあり、時間を取られることなく利用することができます。多彩な商業・生活施設を気軽に利用できる利便性と、落ち着きある住環境を両立したバランスの良い立地です

  • エリア概念イラスト ※2
  • 「藤沢」駅前(北口側)(約380m/徒歩5分) ※3
  • アプローチ概念図 ※4

全4路線利用可・始発駅「藤沢」。アクティブな週末を演出する小田急江ノ島線と江ノ電

「横浜」「渋谷」「新宿」方面へはJR東海道本線で、「品川」「東京」方面へはJR湘南新宿ライン、「相模大野」「町田」方面へは小田急線でダイレクトアクセス。「江ノ島」や「片瀬江ノ島」等、くつろぎの海側エリアへは、小田急江ノ島線または江ノ電で気軽に。また、古都「鎌倉」へも江ノ電で直結です。

  • 交通アクセス概念図 ※5
  • 「東京」駅
  • 「横浜」駅

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+W+SC
      専有面積
      32.86m2
      バルコニー面積
      7.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+W+SC
      専有面積
      33.15m2
      バルコニー面積
      7.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+W+SC
      専有面積
      33.56m2
      バルコニー面積
      7.68m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀579-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • さいか屋藤沢店(約310m/徒歩4分)
  • ODAKYU湘南GATE(約530m/徒歩7分)
  • 湘南藤沢オーパ(約550m/徒歩7分)
  • ルミネ藤沢(約400m/徒歩5分)
  • サミットストア藤沢駅北口店(約160m/徒歩2分)
  • ダイエー藤沢店(約520m/徒歩7分)
  • イトーヨーカドー藤沢店(約810m/徒歩11分)
  • スポーツクラブNAS藤沢(約440m/徒歩6分)
  • ダンロップスポーツクラブ・藤沢(約290m/徒歩4分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※表示の所要時間は日中平常時のもので、( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれておりません。
※通勤時=目的駅に7:00AM発~9:00AM着、日中時=目的駅に10:00AM発~4:00PM着を目安としています。

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その他周辺環境

  • ■成城石井 さいか屋藤沢店(約310m/徒歩4分)
  • ■大道東公園(約250m/徒歩4分)
  • ■オーケー 藤沢店(約460m/徒歩6分)
  • ■富士公園(約500m/徒歩7分)
  • ■フードウェイ 湘南藤沢オーパ店(約550m/徒歩7分)
  • ■若尾山公園(約500m/徒歩7分)
  • ■ともき歯科クリニック(約100m/徒歩2分)
  • ■奥田三角公園(約770m/徒歩10分)
  • ■おくやま小児科(約680m/徒歩9分)
  • ■藤沢市文書館(もんじょかん)(約370m/徒歩5分)
  • ■稲垣内科クリニック(約920m/徒歩12分)
  • ■藤沢市役所(約410m/徒歩6分)
  • ■みずほ銀行 藤沢支店/鵠沼支店(約170m/徒歩3分)
  • ■南市民図書館(約530m/徒歩7分)
  • ■三菱UFJ銀行 藤沢支店/南藤沢支店(約240m/徒歩3分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(Dタイプ[有償オプションプラン/申込期限有]完成予想CG)
  • 【食器洗い乾燥機】見た目に美しいビルトインタイプの食器洗い乾燥機を採用。水圧により一度に洗浄できるので、節水にもつながります。※タイプにより設置位置は異なります(同仕様)
  • 【人造大理石天板】キッチン天板には美しく清潔感や上質感にあふれたワークトップを採用しています。(同仕様)
  • 【キッチンパネル】キッチンコンロには目地が少なくお手入れがしやすいパネルを採用。清潔な印象でキッチンの美観にも配慮しています。(同仕様)
  • 【3口パールクリスタルコンロ】トッププレートをサッと拭くだけでお手入れがしやすい仕様です。一度にたくさんの料理ができる便利な3口ガスコンロです。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納(小物入れ除く)】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすいスライド収納をご用意しました。※小物入れには、ソフトクローズ機能はありません。(同仕様)
  • 【レンジフード】機能性とデザイン性を兼備した整流板付レンジフードです。(同仕様)
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】レバー操作で水量と温度調整ができます。シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れもスムーズに行えます。(同仕様)
  • 【モザイクタイル】洗面化粧台のアクセントとして鏡面下部に風合いの豊かなモザイクタイルを採用しています。(同仕様)
  • 【洗面小物入れ】化粧品等をまとめて収納できる収納スペースを設けました。(同仕様)
  • 【三面鏡裏収納(ドライヤーフック付)】三面鏡の裏に収納スペースを確保。化粧品等の収納に便利です。(同仕様)
  • 【防水パン上部吊戸棚】洗濯機置場上部のデッドスペースに吊戸棚を設置しています。(同仕様)
  • 【ランドリーパイプ】雨の日等に衣類を干す際に利用できるランドリーパイプをご用意しています。
  • 【ポップアップ排水栓】ボタンひとつで浴槽の排水ができるスマートな仕様。お手入れの手間も少ないので快適です。
  • 【楽すてヘアキャッチャー】流れた髪の毛が排水の勢いで自然にまとまり楽に捨てられるので浴室内のお掃除をより一層快適にします。
  • 【シャワースライドバー・ワンストップシャワー】手元のボタンで出・止水の操作ができるシャワーヘッドを設置。シャワーヘッドの高さを自由に調節できるスライドバー付きです。
  • 【複層ガラス】住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めます。室内ガラスの温度変化が少なく結露が生じにくくなります。(概念図)
  • 【節水型トイレ(壁リモコン付き)】洗浄力を高め、少ない水量ですっきり洗い流せるため、水使用量の節約に役立ちます。(同仕様)
  • 【ペット飼育可※(ペット足洗場を採用)】犬や猫など、大切な家族の一員と一緒に暮らせます。また便利な足洗場をご用意。※飼育には管理規約・使用細則があります。※大型のペット(犬・猫)可(体高75cm2匹まで)※詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ボックス】1階メールコーナーの隣に設けられた宅配ボックス。再配達を依頼する手間を省いて、荷物を受け取ることができます。また食デリに対応し、不在時には保管されるので安心です。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のIDキーをポケットやカバンの中に入れたまま(検知距離約2.0m)で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキーは2本、非接触キーは3本となります。(概念図)
  • 【不審者の侵入を未然に防ぐセキュリティライン】火災などの異常発生時には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。(概念図)
  • 【防犯カメラ・各階乗場モニター付エレベーター】敷地内や共用部の要所には防犯カメラを採用。暮らしの安心を見守ります。(同仕様)
  • 【杭基礎】地盤調査を行い、杭基礎を採用。建物を支える基礎として、既製コンクリート杭を支持層まで打ち込んでいます。※住棟のみ(概念図)
  • 【溶接閉鎖形帯筋】溶接閉鎖形帯筋は従来の工法と異なり溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。※一部除く(概念図)
  • 【コンクリート設計基準強度】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約2,700~3,600tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度27~36ニュートン(N/?)のコンクリートを採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【ダブル配筋】鉄筋コンクリート造の壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度も得ています。※一部除く(概念図)
  • 【二重床・二重天井・二重壁】配管・配線のコンクリートスラブヘの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームヘ対応しやすいように二重床・二重天井を採用しました。※一部除く さらに戸境壁は遮音性に配慮した乾式間仕切り壁を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ヴェレーナブリエ湘南藤沢 第1期3次先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
価格 2898万円~3498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 32.86m2~33.56m2
その他面積 バルコニー面積:7.68m2
販売戸数 5戸 総戸数 46戸
完成時期 2023年9月上旬予定 入居時期 2023年10月下旬予定
管理費 1万2490円~1万2750円/月 管理準備金 1万2490円~1万2750円(一括払い)
修繕積立金 3290円~3360円/月 修繕積立基金 32万9000円~33万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:1155円/月、テレビ共視聴設備使用料:495円/月
その他制限事項 準防火地域

ヴェレーナブリエ湘南藤沢 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年7月上旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2800万円台~3300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 32.86m2~33.56m2
その他面積 バルコニー面積:7.68m2
販売戸数 3戸 総戸数 46戸
完成時期 2023年9月上旬予定 入居時期 2023年10月下旬予定
管理費 1万2490円~1万2750円/月 管理準備金 1万2490円~1万2750円(一括払い)
修繕積立金 3290円~3360円/月 修繕積立基金 32万9000円~33万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:1155円/月、テレビ共視聴設備使用料:495円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ヴェレーナブリエ湘南藤沢
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀579-1(地番)
交通 (1)JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分
(2)江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩7分
総戸数 46戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 416.5m2、※敷地の一部に都市計画道路あり
建築面積 225.84m2 建築延床面積 2076.87m2
駐車場 自転車置場 51台収容(料金100円~350円/月)[二段式43台(上段ラック式17台・下段スライドラック式26台(管理員用1台含む))、平置式5台、店舗用駐輪スペース3台]
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-21-14567-1号[令和3年(2021年)12月24日付]、計画変更建築確認番号/第HPA-21-14567-2号[令和4年(2022年)4月11日付]
問い合わせ先
「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-811-7722資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日定休※祝日除く
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 (株)冨士工 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2022/06/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 72所 (うち0歳児保育を実施している保育所:72所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,248円/月 71,745円/月 85,049円/月 105,016円/月 138,308円/月 204,912円/月
5万円 53,163円/月 62,769円/月 76,183円/月 96,257円/月 129,656円/月 196,367円/月
10万円 44,077円/月 53,794円/月 67,316円/月 87,499円/月 121,005円/月 187,822円/月
15万円 34,992円/月 44,818円/月 58,449円/月 78,740円/月 112,353円/月 179,277円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,582円/月 69,981円/月 103,702円/月 170,731円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,223円/月 95,050円/月 162,186円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,399円/月 153,641円/月
支払い利息合計 2,175,220円~ 1,857,560円~ 1,545,050円~ 1,234,320円~ 924,770円~ 615,660円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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