ランカ湘南台(神奈川県藤沢市湘南台2-11-4(地番) 湘南台駅 フォーユー) 物件詳細

ランカ湘南台

住所 神奈川県藤沢市湘南台2-11-4(地番)
交通 小田急江ノ島線「湘南台」歩2分 相鉄いずみ野線「湘南台」歩2分 ブルーライン「湘南台」歩2分
価格 2800万円台~6300万円台

【32m2台2900万円台(予定)より、63m2台4500万円台(予定)より】フラットアプローチで徒歩2分の「湘南台」駅は3路線利用可・始発駅。前面に開放感が広がる南向き中心。1LDK~3LDK、14階建て・全88邸で誕生!共用部にはコワーキングスペースとして利用できるコンフォートラウンジを設置

情報の見方

ランカ湘南台
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2022年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【予約制】モデルルームオープン!インテリアテイストの異なる2タイプのモデルルームが見学できます◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

駅徒歩2分×3路線×始発駅に14階建て全88邸。【予約制】モデルルーム2タイプオープン!

小田急江ノ島線・相鉄いずみの線・横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れ
始発利用も可能な「湘南台」駅より徒歩2分の地に<ランカ湘南台>が誕生します。
2面接道&南面が開けた恵まれた敷地条件を活かしたL字配棟の14階建て全88邸。
共用部にコワーキングスペースとして利用できるコンフォートラウンジを備え、
テラスや屋上緑化の豊富な植栽が潤いを添えるライフステージです。
平置きや専用駐車場を含む44台分の敷地内駐車場も用意されています。
現在、インテリアテイストの異なる2タイプのモデルルーム公開中(予約制)!この機会にご検討ください。

  • 現地周辺空撮(2021年6月撮影)
  • 立地概念イラスト
  • 立地概念イラスト

前面に開放感が広がる南向き中心。1LDK~3LDK、多彩な全14タイプ。先進IoT設備を搭載

駅に近い立地にありながら、明るい陽光、伸びやかな眺望を満喫できることが本物件の大きな魅力。
前面(南面)道路の先は第2種住居地域にあたり、建築制限により開かれた空間が広がっています。
プランは南向き中心。効率的な設計の1LDKから家族でゆったり暮らせる3LDKまで幅広く、
専用庭&テラス付き、両面バルコニー付きなど、多彩に用意されています。
外出先からエアコンや床暖房、家電の操作、お風呂のお湯はりが可能なIoT設備も搭載(※2)。
フィオレストーン製キッチンカウンター、ハンスグローエ社製水栓、二重床・二重天井など、
細部までこだわりぬいた設備・仕様を採用し、上質な暮らしをかなえます。

  • リビング・ダイニング(モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • キッチン(モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • バルコニー(モデルルームEタイプ設計変更プラン)

利便性高まる「湘南台」。商業施設が充実した駅前に暮らす。小・中学校、病院も身近

始発を含めた3路線が利用でき、相鉄・JR直通線(2019年開業)、相鉄・東急直通線(2022年下期開業予定)により、益々利便性の向上が期待される「湘南台」。
土地区画整理事業が完了した駅前には、美しい街並みが形成され、商業施設が集積。駅徒歩2分の本物件は、まさにその“駅前”が暮らしの拠点。
徒歩3分以内に、コンビニ2店、スーパー2店、ドラッグストア2店、100円ショップ、書店・ジム・スパ・飲食店のある複合商業施設が揃った大変便利な環境です。
また、「六会小学校」へ徒歩9分、「湘南台中学校」へ徒歩10分、緑あふれる公園や総合病院、プラネタリウムのある文化センターも身近。子育てしやすい環境が整っています。

  • ビッグパワー新鮮湘南台市場(約170m)。豊富な品揃えと新鮮な食材を用意。朝市なども随時開催
  • 湘南台ウェストプラザ(徒歩2分・約110m)。書店、酒店、クリニック、薬局、スポーツジム、天然温泉スパ、飲食店などが集まる複合商業施設
  • 円行公園(徒歩3分・約190m)。多目的広場や遊具で遊べる広場のほか、斜面を活かした梅林、竹林、川沿いに広がる桜の景観を楽しめる

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      32.85m2
      バルコニー面積
      6.71m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.98m2
      バルコニー面積
      6.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+2WIC
      専有面積
      68.07m2
      バルコニー面積
      17.45m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      68.17m2
      バルコニー面積
      13.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.12m2
      バルコニー面積
      12.16m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県藤沢市湘南台2-11-4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間には乗り換え・待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。※所要時間は時間帯・交通事情により異なる場合があります。

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室内・設備

  • 【マスターベッドルーム】
    (モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • 【バスルーム】
    (モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • 【パウダールーム】
    (モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • 【ウォークインクローゼット】
    (モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • 【リビング・ダイニング】
    (モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • 【リビング・ダイニング】
    (モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • 【シューズクローゼット】
    (モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • 【エントランス】
    (モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • 【ベッドルーム】
    (モデルルームEタイプ設計変更プラン)
  • 【プライベートリビング】
    (モデルルームBタイプ設計変更プラン)
  • 【ワーキングスペース】
    (モデルルームBタイプ設計変更プラン)
  • 【バルコニー】
    (モデルルームBタイプ設計変更プラン)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【コンフォートラウンジ完成予想CG】
  • 【テラス完成予想CG】
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ランカ湘南台 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2800万円台~6300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台・5700万円台(各6戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 32.85m2~70.12m2
その他面積 バルコニー面積:6.71m2~17.45m2、サービスバルコニー面積:3.6m2~6.39m2、専用庭:21.31m2(使用料700円/月)、テラス:12.16m2(使用料無)、アルコーブ面積:1.51m2~4.5m2
販売戸数 未定 総戸数 88戸
完成時期 2023年1月末予定 入居時期 2023年2月末予定
管理費 5500円~1万1700円/月 管理準備金 8800円~1万8800円(一括払い)
修繕積立金 3300円~7100円/月 修繕積立基金 19万8000円~42万6000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1210円/月、rimoco+利用料:220円/月、インターホンIoTシステム利用料:330円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ランカ湘南台
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市湘南台2-11-4(地番)
交通 小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅出口Bより徒歩2分
総戸数 88戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1379.36m2
建築面積 630.06m2 建築延床面積 6433.07m2
駐車場 敷地内44台(料金1万円~1万7000円/月、内平置き11台[福祉対応用駐車場1台含む]) 自転車置場 160台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JTC20Y-AZ1193-00号(令和3年4月26日付)
問い合わせ先
<ランカ湘南台>レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4266資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木、第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(9)第45861 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フォーユー株式会社フォーユーのその他のマンション情報を見る
〒160-0022 東京都新宿区新宿3-13-5 クリハシビル5階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 南海辰村建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022/05/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 72所 (うち0歳児保育を実施している保育所:72所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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相模鉄道いずみ野線
弥生台|いずみ野|いずみ中央|ゆめが丘|湘南台

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,704円/月 68,813円/月 81,574円/月 100,724円/月 132,655円/月 196,538円/月
5万円 50,619円/月 59,837円/月 72,707円/月 91,966円/月 124,004円/月 187,993円/月
10万円 41,533円/月 50,862円/月 63,840円/月 83,207円/月 115,352円/月 179,447円/月
15万円 32,448円/月 41,886円/月 54,973円/月 74,448円/月 106,701円/月 170,902円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,107円/月 65,690円/月 98,050円/月 162,357円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,931円/月 89,398円/月 153,812円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,747円/月 145,267円/月
支払い利息合計 2,086,740円~ 1,782,040円~ 1,482,550円~ 1,184,240円~ 887,410円~ 590,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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