ヴェレーナシティ藤沢(神奈川県藤沢市藤が岡3-24-1の一部(地番) 藤沢駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナシティ藤沢

住所 神奈川県藤沢市藤が岡3-24-1の一部(地番)
交通 JR東海道本線「藤沢」バス6分「藤ヶ岡中学校前」停歩1分 JR東海道本線「大船」バス8分「藤ヶ岡中学校前」停歩1分 JR東海道本線「藤沢」歩23分
価格 3898万円

【キャンセル住戸発生】あと1邸!3LDK・3898万円[南向き/3LDK・72m2超/オープンエアスペース付(スロップシンク付)]。先着順申込受付中!来場予約受付中。藤沢を見晴らす高台に全102邸の大規模レジデンス。4路線利用可能で品川・東京・渋谷・新宿へ直結。

情報の見方

ヴェレーナシティ藤沢
HOBタイプ・オープンエアリビングバルコニー完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナシティ藤沢」マンションギャラリー
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリーオープン![来場予約受付中]※同社では感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数制限をさせて頂きます。発熱等の症状やマスクを着用されていない際は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびマンションギャラリーの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • オープンエアスペース完成予想CG(※2)
  • 外観完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • リビング・ダイニング、オープンエアリビングバルコニー

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      LOS
      間取り
      3LDK+OS+BW+W
      専有面積
      72.89m2
      バルコニー面積
      7.7m2
      価格
      3898万円

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地図神奈川県藤沢市藤が岡3-24-1の一部(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 宮ノ下公園(約260m/徒歩4分)
  • オリンピック 藤沢店(約330m・徒歩5分)
  • ヤオコー 藤沢柄沢店(約810m・徒歩11分)
  • クリエイトS・D 藤沢柄沢店(約210m・徒歩3分)
  • 村岡小学校(約1410m・徒歩18分)
  • 藤ヶ岡中学校(約260m・徒歩4分)
  • 藤-teria(約770m・徒歩10分)
  • 渡内クリニックビル(約710m・徒歩9分)
  • 湯乃市 柄沢店(約530m・徒歩7分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート藤沢渡内店(約300m・徒歩4分)
  • ■藤沢市立柄沢保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■二木ゴルフ藤沢店(約290m・徒歩4分)
  • ■ふじがおか第二幼稚園(約420m・徒歩6分)
  • ■ウエルシア藤沢柄沢店(約620m・徒歩8分)
  • ■ふじがおか幼稚園(約490m・徒歩7分)
  • ■ユーコープ藤が岡店(約680m・徒歩9分)
  • ■湘南ひばり保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■三宅クリニック(約550m・徒歩7分)
  • ■天岳院下公園(約230m・徒歩3分)
  • ■小池クリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■柄沢公園(約230m・徒歩3分)
  • ■かながわ信用金庫オリンピック藤沢店出張所(約330m・徒歩5分)
  • ■御幣下公園(約430m・徒歩6分)
  • ■藤沢藤ヶ岡郵便局(約500m・徒歩7分)

室内・設備

  • 【2021年度グッドデザイン賞を受賞したオープンエアリビングバルコニー】
  • 【オープンエアリビングバルコニー】(HOBタイプ・7階相当完成予想CG)
  • 【オープンエアリビング】(FOLタイプ完成予想CG)
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームHOBタイプ/モデルルーム有償オプションプラン(有償・申込期限有)
  • 【シューズボックス】
  • 【ディスポーザ】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減し、キッチンを清潔に保ちます。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさが長持ちするパールの光沢感が特長。衝撃にも強いトッププレートです。
  • 【食器洗い乾燥機】一度に多くの食器を洗浄できるので、節水にもつながります。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量・温度調節ができる浄水器一体型の水栓です。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償となります。
  • 【エネルックリモコン】キッチンの給湯器リモコン画面で、当日・前日に使用したガスや湯量の使用状況をカラー表示でわかりやすく確認でき、料金目安も把握できます。
  • 【ワイドシンク(静音タイプ)】大きな鍋も洗いやすい大型のシンク。水はね等の音を抑える静音仕様です。
  • 【多彩なキッチン収納】間口が広いため、調理器具等を確認しやすく取り出しやすい収納を確保しています。
  • 【シンク前包丁収納】デッドスペースを有効活用した収納。チャイルドロック付で安全性にも配慮しています。
  • 【ボウル一体型カウンター】天板一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がないためお手入れが楽にできます。
  • 【シングルレバー式混合水栓】レバー操作で水量・温度調節が可能な混合水栓を採用。シャワーヘッドが引き出せます。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側には収納スペースを確保。ドライヤーや化粧品等の収納に便利です。
  • 【洗面台下部収納】洗面用品や化粧品等をまとめて収納できる収納スペースを設けています。
  • 【TES浴室暖房乾燥機】浴室の換気をはじめ、冬場の暖房や雨天時の衣類の乾燥にも使えます。
  • 【コンフォートウェーブシャワー】独自の水流技術により浴び心地はそのままに、同社従来の節水シャワー(毎分約8.5L)から、約24%の節水を実現します。
  • 【洗面器置台カウンター】入浴グッズを置いてラクな姿勢で体を洗うことが出来る便利なカウンターを設置しました。
  • 【浴槽手すり・ラクかるふろふた】入浴時の支えとなる手すりや、魔法びん浴槽との組み合わせで保温効果を保つ風呂フタを設置しています。
  • 【ECOジョーズ】放熱や排気ガスとして捨てていた排熱を再利用し水を温めることで、環境負荷とランニングコスト、双方を低減可能。熱効率を大幅に向上させた、熱源機です。(同仕様)
  • 【TES温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温めるTES温水式床暖房システムを採用しています。(同仕様)
  • 【アグアクリーン】遠赤外線を効率的に放射する複合セラミックスで「活性化」し、健康的で優しい水を提供する活水器を導入しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【オーナーズラウンジ・オーナーズライブラリー】(完成予想CG)
  • 【オーナーズサロン】(完成予想CG)
  • 【充実のコモンスペース】コワーキングスペースとして使える「オーナーズライブラリー(集会室)」、フォーマルな「オーナーズラウンジ(集会室)」、そして交流の舞台となる「オーナーズサロン(集会室)」と、3つのゾーンがさまざまなライフシーンを彩ります。また、外には緑の潤いを感じる「オーナーズガーデン」が広がり、空間に豊かな開放感を添えます。(共用部概念図)
  • 【不審者の侵入を未然に防ぐセキュリティライン】不審者の侵入を未然に防ぐセキュリティラインを、敷地と住まい全体に張り巡らせることで、暮らしの安心を見守ります。
    ※セキュリティラインは、完全に外部からの侵入を防止するものではございません。
  • 【セントラル警備保障と連携した24時間オンラインセキュリティ】火災などの異常発生時には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。
  • 【ノンタッチキー方式のオートロック】エントランスには、住戸キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキー方式を導入。犯罪抑止効果を高める来訪者の画像撮影等の機能も搭載しました。※オートロックはシステムの特性上、完全に侵入を防止するものではございません。
  • 【安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」】マンション管理者と入居者だけがアクセスできる専用ポータルサイトを開設。また、お子さまが帰宅時にICキーで共用エントランスを解錠したことをメールで通知することもできます。(同仕様)
  • 【ハンズフリー・インターホン】来訪者をカラーモニターで確認できる「ハンズフリー・インターホン」を設置しています。(同仕様)
  • 【シリンダー錠(リバーシブルタイプ)】1000億通りの鍵違い数を実現し、ピッキング等の不正解錠を抑えるシリンダー錠を採用。左右対称のリバーシブルタイプなので、どちらの方向に差し込んでも操作が可能です。(概念図)
  • 【防犯カメラ※リース契約】敷地内や共用部の要所には防犯カメラを設置。暮らしの安心を見守ります。(同仕様)
  • 【防犯窓センサー】一部住戸のサッシに防犯用窓センサーを設置。異常を感知すると、インターホンより警報音を発します。※1階住戸(面格子付窓、FIX窓除く)(同仕様)
  • 【杭基礎】地盤調査を行い、杭基礎を採用。建物を支える基礎として、既製コンクリート杭を支持層まで打ち込んでいます。(住棟のみ)※実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。
  • 【溶接閉鎖形帯筋※一部除く】溶接閉鎖形帯筋は同社従来の工法と異なり溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。※一部除く
  • 【ダブル配筋※一部除く】鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度も得ています。※一部除く
  • 【コンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を建築基準法に基づき確保。構造体の耐久性を向上させています。
  • 【コンクリート設計基準強度】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約3000tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度30ニュートン以上(N/mm2)のコンクリートを採用しています。(建物構造躯体※外構・付属施設・基礎等の一部を除く)
  • 【二重天井】全居室を二重天井とし、配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等にも配慮しています。
  • 【危機対応エレベーター】エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部避難しやすくしています。
  • 【住宅性能評価を全戸取得(予定)】第三者機関(国土交通大臣登録住宅性能評価機関)が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ヴェレーナシティ藤沢 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナシティ藤沢」マンションギャラリー
※お申込の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
価格 3898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 72.89m2
その他面積 バルコニー面積:7.7m2、オープンエアスペース面積:4.23m2
販売戸数 1戸 総戸数 102戸
完成時期 2023年4月中旬予定 入居時期 2023年5月下旬予定
管理費 1万3990円/月 管理準備金 1万3990円(一括払い)
修繕積立金 5980円/月 修繕積立基金 59万8000円(一括払い)
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:1650円/月
その他制限事項 準防火地域、法22条区域

物件共通情報

マンション名 ヴェレーナシティ藤沢
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市藤が岡3-24-1の一部(地番)
交通 (1)JR東海道本線「藤沢」駅(北口)よりバス約6分、「藤ヶ岡中学校前」バス停下車徒歩1分
(2)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線「大船」駅(西口)よりバス約8分、「藤ヶ岡中学校前」バス停下車徒歩1分
(3)JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅より徒歩23分
総戸数 102戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種住居 1種低層 敷地面積 4397.87m2
建築面積 1880.16m2 建築延床面積 8703.11m2
駐車場 敷地内72台(料金4000円~1万3000円/月、機械式66台、平置式6台[身障者用1台を含む]) 自転車置場 204台収容(料金100円~300円/月)(敷地内:上段ラック式24台、下段スライド式42台、スライドラック式138台)
バイク置場 10台収容(料金2000円~3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-21-01898-1号[令和3年(2021年)3月26日付]、計画変更建築確認番号:第HPA-21-01898-2号[令和3年(2021年)8月24日付]
開発行為許可通知番号:指令開業第2号-238[令和3年(2021年)2月12日付]
問い合わせ先
「ヴェレーナシティ藤沢」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-468-660資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日定休
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 72所 (うち0歳児保育を実施している保育所:72所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,207円/月 101,664円/月 120,516円/月 148,809円/月 195,984円/月 290,363円/月
5万円 79,121円/月 92,688円/月 111,650円/月 140,051円/月 187,333円/月 281,818円/月
10万円 70,036円/月 83,713円/月 102,783円/月 131,292円/月 178,681円/月 273,273円/月
15万円 60,950円/月 74,737円/月 93,916円/月 122,533円/月 170,030円/月 264,728円/月
20万円 51,865円/月 65,761円/月 85,049円/月 113,775円/月 161,378円/月 256,183円/月
25万円 ローン不可 56,786円/月 76,183円/月 105,016円/月 152,727円/月 247,638円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,316円/月 96,257円/月 144,075円/月 239,092円/月
支払い利息合計 3,081,430円~ 2,634,760円~ 2,190,500円~ 1,746,640円~ 1,306,450円~ 869,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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