ヴェレーナシティ藤沢（神奈川県藤沢市藤が岡３-24-1の一部（地番） 藤沢駅 大和地所レジデンス） 物件詳細

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  オープンエアスペース完成予想CG（※2）

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  外観完成予想CG

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  エントランスホール完成予想CG

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  リビング・ダイニング、オープンエアリビングバルコニー

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    LOS

    間取り

    3LDK+OS+BW+W

    専有面積

    72.89m²

    バルコニー面積

    7.7m²

    価格

    3898万円

地図神奈川県藤沢市藤が岡３-24-1の一部（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  宮ノ下公園（約260m／徒歩4分）

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  オリンピック 藤沢店（約330m・徒歩5分）

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  ヤオコー 藤沢柄沢店（約810m・徒歩11分）

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  クリエイトS・D 藤沢柄沢店（約210m・徒歩3分）

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  村岡小学校（約1410m・徒歩18分）

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  藤ヶ岡中学校（約260m・徒歩4分）

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  藤-teria（約770m・徒歩10分）

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  渡内クリニックビル（約710m・徒歩9分）

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  湯乃市 柄沢店（約530m・徒歩7分）

室内・設備

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  【2021年度グッドデザイン賞を受賞したオープンエアリビングバルコニー】

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  【オープンエアリビングバルコニー】（HOBタイプ・7階相当完成予想CG）

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  【オープンエアリビング】（FOLタイプ完成予想CG）

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  【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームHOBタイプ／モデルルーム有償オプションプラン（有償・申込期限有）

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  【シューズボックス】

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  【ディスポーザ】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減し、キッチンを清潔に保ちます。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

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  【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさが長持ちするパールの光沢感が特長。衝撃にも強いトッププレートです。

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  【食器洗い乾燥機】一度に多くの食器を洗浄できるので、節水にもつながります。

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  【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量・温度調節ができる浄水器一体型の水栓です。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償となります。

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  【エネルックリモコン】キッチンの給湯器リモコン画面で、当日・前日に使用したガスや湯量の使用状況をカラー表示でわかりやすく確認でき、料金目安も把握できます。

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  【ワイドシンク（静音タイプ）】大きな鍋も洗いやすい大型のシンク。水はね等の音を抑える静音仕様です。

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  【多彩なキッチン収納】間口が広いため、調理器具等を確認しやすく取り出しやすい収納を確保しています。
  

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  【シンク前包丁収納】デッドスペースを有効活用した収納。チャイルドロック付で安全性にも配慮しています。

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  【ボウル一体型カウンター】天板一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がないためお手入れが楽にできます。

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  【シングルレバー式混合水栓】レバー操作で水量・温度調節が可能な混合水栓を採用。シャワーヘッドが引き出せます。

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  【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側には収納スペースを確保。ドライヤーや化粧品等の収納に便利です。

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  【洗面台下部収納】洗面用品や化粧品等をまとめて収納できる収納スペースを設けています。

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  【TES浴室暖房乾燥機】浴室の換気をはじめ、冬場の暖房や雨天時の衣類の乾燥にも使えます。

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  【コンフォートウェーブシャワー】独自の水流技術により浴び心地はそのままに、同社従来の節水シャワー（毎分約8.5L）から、約24％の節水を実現します。

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  【洗面器置台カウンター】入浴グッズを置いてラクな姿勢で体を洗うことが出来る便利なカウンターを設置しました。

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  【浴槽手すり・ラクかるふろふた】入浴時の支えとなる手すりや、魔法びん浴槽との組み合わせで保温効果を保つ風呂フタを設置しています。

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  【ECOジョーズ】放熱や排気ガスとして捨てていた排熱を再利用し水を温めることで、環境負荷とランニングコスト、双方を低減可能。熱効率を大幅に向上させた、熱源機です。（同仕様）

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  【TES温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温めるTES温水式床暖房システムを採用しています。（同仕様）

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  【アグアクリーン】遠赤外線を効率的に放射する複合セラミックスで「活性化」し、健康的で優しい水を提供する活水器を導入しています。（同仕様）

建物・施設

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  【エントランス】（完成予想CG）

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  【オーナーズラウンジ・オーナーズライブラリー】（完成予想CG）

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  【オーナーズサロン】（完成予想CG）

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  【充実のコモンスペース】コワーキングスペースとして使える｢オーナーズライブラリー（集会室）｣､フォーマルな｢オーナーズラウンジ（集会室）｣､そして交流の舞台となる｢オーナーズサロン（集会室）｣と､3つのゾーンがさまざまなライフシーンを彩ります｡また､外には緑の潤いを感じる「オーナーズガーデン」が広がり､空間に豊かな開放感を添えます｡（共用部概念図）

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  【不審者の侵入を未然に防ぐセキュリティライン】不審者の侵入を未然に防ぐセキュリティラインを、敷地と住まい全体に張り巡らせることで、暮らしの安心を見守ります。
  ※セキュリティラインは、完全に外部からの侵入を防止するものではございません。

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  【セントラル警備保障と連携した24時間オンラインセキュリティ】火災などの異常発生時には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。

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  【ノンタッチキー方式のオートロック】エントランスには、住戸キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキー方式を導入。犯罪抑止効果を高める来訪者の画像撮影等の機能も搭載しました。※オートロックはシステムの特性上、完全に侵入を防止するものではございません。

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  【安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」】マンション管理者と入居者だけがアクセスできる専用ポータルサイトを開設。また、お子さまが帰宅時にICキーで共用エントランスを解錠したことをメールで通知することもできます。（同仕様）

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  【ハンズフリー・インターホン】来訪者をカラーモニターで確認できる「ハンズフリー・インターホン」を設置しています。（同仕様）

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  【シリンダー錠（リバーシブルタイプ）】1000億通りの鍵違い数を実現し、ピッキング等の不正解錠を抑えるシリンダー錠を採用。左右対称のリバーシブルタイプなので、どちらの方向に差し込んでも操作が可能です。（概念図）

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  【防犯カメラ※リース契約】敷地内や共用部の要所には防犯カメラを設置。暮らしの安心を見守ります。（同仕様）

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  【防犯窓センサー】一部住戸のサッシに防犯用窓センサーを設置。異常を感知すると、インターホンより警報音を発します。※1階住戸（面格子付窓、FIX窓除く）（同仕様）

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  【杭基礎】地盤調査を行い、杭基礎を採用。建物を支える基礎として、既製コンクリート杭を支持層まで打ち込んでいます。（住棟のみ）※実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。

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  【溶接閉鎖形帯筋※一部除く】溶接閉鎖形帯筋は同社従来の工法と異なり溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。※一部除く

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  【ダブル配筋※一部除く】鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度も得ています。※一部除く

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  【コンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を建築基準法に基づき確保。構造体の耐久性を向上させています。

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  【コンクリート設計基準強度】建物構造躯体のコンクリートは、1m²あたり約3000tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度30ニュートン以上（N／mm²）のコンクリートを採用しています。（建物構造躯体※外構・付属施設・基礎等の一部を除く）

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  【二重天井】全居室を二重天井とし、配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等にも配慮しています。

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  【危機対応エレベーター】エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部避難しやすくしています。

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  【住宅性能評価を全戸取得（予定）】第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照