ヴェレーナ江ノ島(神奈川県藤沢市片瀬4-2688-2他(地番) 江ノ島駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナ江ノ島

住所 神奈川県藤沢市片瀬4-2688-2他(地番)
交通 江ノ島電鉄線「江ノ島」歩4分 湘南モノレール「湘南江の島」歩4分 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」歩8分
価格 4000万円~7588万円

【完全予約制】現地モデルルーム公開中!江ノ島電鉄「江ノ島」駅まで徒歩4分、湘南モノレール始発駅「湘南江の島」駅まで徒歩4分、小田急江ノ島線始発駅「片瀬江ノ島」駅まで徒歩8分。3駅3路線利用可。海・江の島・富士山を望む住戸をご用意。全戸南西向き・角住戸率約68%の54m2~80m2台。

情報の見方

ヴェレーナ江ノ島
空撮(※4)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ江ノ島」現地モデルルーム
※申込の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。

モデルルーム情報

【完全予約制】現地モデルルーム公開中!<ご来場予約受付中>

※新型コロナウイルス感染拡大防止に対する政府の緊急事態宣言を踏まえ、緊急事態宣言期間中のマンションギャラリー等の営業時間を短縮(10:00AM~5:00PM)させていただきます。また完全予約制によるご案内、ご来場人数制限をさせて頂きます。詳しくはお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

江ノ電「江ノ島」駅徒歩4分。全戸南西向き。実物を見て購入できる「竣工販売形式」

【安心の「竣工販売形式」】
江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩4分など3駅3路線利用可能。「住民に愛されている街ランキング」第1位の「片瀬江ノ島」エリア(※1)に、全戸南西向きで<ヴェレーナ江ノ島>が誕生します。同物件は「竣工販売形式」。陽当たりや通風、眺望、設備仕様、共用施設などを実物で確認して購入できます。

【駐輪場200%。ボードラックスペースも設置】
駐車場は敷地内に15台分、駐輪場は敷地内・建物内に58台分を用意。1住戸2台の駐輪が可能なので、買い物はもちろん、レジャーにも自転車で気軽に出かけられます。敷地内には「ボードラックスペース」5区画や「シャワースペース」も用意されています。

眺望写真(※5)

全戸南西向き、角住戸率68%の54m2台~80m2台。海・江の島・富士山を望む住戸も用意

【多様な暮らし方のニーズに応える2LDK~3LDK】
住戸は54m2台~80m2台で、全戸南西向き。シングル、DINKS、FAMILYの幅広い家族構成に向く、2LDK~3LDKのプランが用意されています。角住戸率68%(※2)の開放的な設計で、機能的な「引き戸」が多用され、「ウォークインクロゼット」など大型収納も豊富。「都心から離れた場所でテレワーク主体の暮らし」「自然の多い街で子育て」「早朝にマリンスポーツを楽しんでから、都心へ通勤」など、さまざまなライフスタイルに応えるプランと環境が整っています。海や江の島、富士山を望む住戸も用意しています(※3)。

  • Aタイプ 3LDK+3W+Sc 専有面積/70.24m2 バルコニー面積/21.95m2(※W=ウォークインクロゼット、Sc=シューズインクロゼット)
  • Dタイプ 3LDK+3W+Sc 専有面積/80.77m2 バルコニー面積/7.23m2 ルーフバルコニー面積/27m2

駅徒歩4分、3駅3線利用可。住民に愛されている街ランキング1位「片瀬江ノ島」が生活圏

【江ノ電、湘南モノレール、小田急江ノ島線を利用可能】
現地は、江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩4分、湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩4分、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩8分。藤沢や鎌倉などの湘南方面、横浜や、渋谷、新宿、品川、東京など都心へもスムーズなアクセス。行き先に応じて3路線を使い分けできます。

【徒歩7分圏に生活施設充実】
江の島を目前に眺める「片瀬東浜海水浴場」は徒歩9分、日本サーフィン発祥の地である「片瀬西浜・鵠沼海水浴場」は徒歩11分で、いつも海が身近。徒歩7分圏にスーパーやドラッグストア、クリニック、郵便局、保育園があり、小学校は徒歩11分。「湘南白百合学園幼稚園・小学校」も徒歩6分です。

  • 「日本の海水浴場55選」に選ばれている「片瀬東浜海水浴場」(徒歩9分・約720m)
  • 湘南の海沿いを走る「国道134号線」(写真は約800m)
  • 江ノ電「江ノ島」駅(徒歩4分・約310m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+2W
      専有面積
      54.03m2
      バルコニー面積
      8.45m2
      価格
      4688万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+3W+Sc
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      21.95m2
      価格
      6488万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+W
      専有面積
      66.76m2
      バルコニー面積
      11.68m2
      価格
      4788万円
    • タイプ
      Er
      間取り
      3LDK+2W
      専有面積
      80.6m2
      バルコニー面積
      5.11m2
      価格
      8400万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図神奈川県藤沢市片瀬4-2688-2他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 富士見保育園(約560m・徒歩7分)
  • 湘南モノレール「湘南江の島」駅(約270m・徒歩4分)
  • コタケ歯科医院・コタケ皮膚科医院(約130m・徒歩2分)
  • ローソン片瀬海岸一丁目店(約40m・徒歩1分)

案内図

現地・現地モデルルーム案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■片瀬のぞみ幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • ■セブンイレブン藤沢片瀬5丁目店(約470m・徒歩6分)
  • ■湘南白百合学園小学校(約410m・徒歩6分)
  • ■ハックドラッグ江の島店(約530m・徒歩7分)
  • ■湘南白百合学園幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■ミニスーパー八百福(約730m・徒歩10分)
  • ■西浜公園(山本公園)(約190m・徒歩3分)
  • ■佐川内科医院(約320m・徒歩4分)
  • ■片瀬山公園(龍口寺)(約450m・徒歩6分)
  • ■片瀬整形外科(約370m・徒歩5分)
  • ■江の島ボウリングセンター(約720m・徒歩9分)
  • ■片瀬こどもクリニック(約370m・徒歩5分)
  • ■片瀬西浜・鵠沼海水浴場(約870m・徒歩11分)
  • ■三浦内科クリニック(約370m・徒歩5分)
  • ■新江ノ島水族館(約910m・徒歩12分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームA1タイプ・有償オプションプラン(申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ルーフバルコニー】アウトドアリビングとして利用できる広々としたルーフバルコニーを設置しています。※1101号室・1102号室のみ
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【主寝室】
  • 【洋室】
  • 【キッチン】
  • 【天然石の天板】清潔感と質感のある天然石(ホワイトギャラクシ)の天板を採用しました。
  • 【ガラストップコンロ】ハーマン社のブラックガラストッププレートを採用しました。
  • 【食器洗い乾燥機】見た目に美しいビルトインタイプの「食器洗い乾燥機」を採用しました。
  • 【浄水器一体型シングルレバー混合水栓】レバー操作ひとつで水量・温度が調節できます。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償
  • 【ソフトクローズ機能付スライド収納】スムーズな動きで静かにしまるソフトクローズ機能付のスライド収納をご用意しました。※スパイスラックを除く
  • 【ホーローパネル】防火面に配慮したホーローパネルを採用。目地が少なくお手入れが簡単です。
  • 【バスルーム】
  • 【浴室窓】バスルームに窓を設け、換気・採光性を高めました。※B1、B2、B3、Drタイプ除く
  • 【魔法びん浴槽】保温機能により、お湯が冷めにくく湯温を長時間保つので、無駄な追い焚き等を抑制できます。(概念図)
  • 【エアインクリックシャワー】水の勢いや量感は落とさず「浴び心地」と「節水」を両立させたシャワーです。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納】洗面用品をすっきり整理できる、三面鏡裏収納を採用しました。
  • 【人工大理石ボウル一体型カウンター】天板とスクエアの洗面ボウルが一体になったスマート仕様です。
  • 【小物収納スペース】小物類を整理できる収納スペースを設けました。
  • 【シューズインクロゼット】靴を履いたまま利用できる大容量の収納スペースです。※A1、A2、Ar、Drタイプのみ
  • 【リネン庫】タオル類を機能的に収納できる可動棚を採用しています。※C1、C2、Crタイプを除く
  • 【ウォークインクロゼット】コンパクトに収納可能な高い機能性が魅力です。
  • 【TES温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、「TES温水式床暖房」を設置しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(竣工写真)※以下掲載の竣工写真は、2020年12月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。
  • 【エントランス】(竣工写真)
  • 【中庭】(竣工写真)
  • 【エントランスホール】(竣工写真)
  • 【ボードラックスペース】サーフスポットという立地を考慮し、敷地内にボードラックスペースを5ヶ所確保しています。(竣工写真)
  • 【シャワースペース】サーフィンなどマリンスポーツを楽しむ方のために、海から帰宅した時に便利なシャワースペースを敷地内にご用意しています。(竣工写真)
  • 【ランドスケープデザイン】2方向が公道に面した角地のメリットを活かし、全邸を南西向きにプランニング。他の建物との隣接面が少なく開放的です。また、全29邸中約68%超にあたる20邸の角住戸を実現。(敷地配置図)
  • 【オートロックシステム】エントランスと各住戸玄関で、来訪者を二重チェックできるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にてエントランスのテレビカメラ付集合インターホンで来訪者を確認の後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。※オートロックは、システムの特性上、完全に外部からの侵入を防止するものではございません。
  • 【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。
  • 【帰宅時メール通知サービス「MIWA-LINKS」】ご家族の方がエントランス等のオートドアを開放する際に登録されたノンタッチキーにより認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。
  • 【宅配ボックス・非接触キー】不在時にも宅配便などの荷物を保管しておける宅配ボックスを、メールコーナーに設置。24時間都合のよい時に取り出すことができ、外出時や共働きのご家庭などに便利です。(同仕様)
  • 【タッチパネル式モニター付きインターホン】多彩な機能を備えたタッチ式の5.0型カラー液晶インターホンを採用しました。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安全を見守ります。(同仕様)
  • 【危機対応エレベーター】エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入しました。停電しても自動着床装置が作動するので外部に速やかに避難できます。(同仕様)
  • 【防犯性と操作性を高めた「オリジナル玄関ドア」を採用】このマークは「防犯性の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」で定められた防犯性能試験を行い、想定される侵入手口による攻撃に対して5分以上防ぐことが確認された製品を示すマークです。
  • 【直接基礎工法】強固で良質な地盤を活かして、支持地盤の上に建物を支えるための基礎を直接形成する直接基礎を採用しています。
  • 【溶接閉鎖型帯筋】溶接閉鎖型帯筋は従来の工法と異なり、溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。※一部除く
  • 【コンクリート設計基準強度】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約3000~3900tの圧縮に耐えられる程度とされる設計基準強度30~39ニュートン(N/mm2)のコンクリートを採用しています。※N/mm2(ニュートン)とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm2とは、約10kg/cm2のことで、約10kgの圧縮に耐えられる程度とされる強度のことです。
  • 【鉄筋のかぶり厚】鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制するために、コンクリートのかぶり厚を建築基準法に基づき確保しました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、構造体の耐久性を向上させています。
  • 【二重床・二重天井(居室部分)】居室は二重床・二重天井となっています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、将来的なリフォームへの対応にも配慮しています。
  • 【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は躯体約150mm~220mmとし、内部側はウレタン吹付・空気層・石膏ボード・ビニールクロスの多重構造です。専有部には二重壁を採用することで、リフォームやメンテナンスを行いやすくしました。また戸境壁も約220mmを確保しています。※一部除く
  • 【ダブル配筋】鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋しました。シングル配筋に比べ強い構造強度も得ています。※一部除く
  • 【住宅性能評価を全戸取得】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【高速インターネット】「UCOM光 レジデンス」による、最大100Mbps※の光ファイバーネットワーク環境をご用意。※同サービスは、ベストエフォートサービスです。速度は理論上の最高値であり、実行通信速度、回線品質を保証するものではありません。
  • 【屋上緑化を実施】地球環境に配慮して屋上緑化を実施。都市に発生しがちなヒートアイランド現象に配慮しています。(同仕様)
  • 【ペット対応マンション】大切なペットも家族の一員と考え、ペット対応のマンションとしました。犬、猫などペット2匹までの同居が可能(但し、体高75cm迄)です。1階にはペット足洗い場を設置しています。※飼育には管理規約・使用細則がございます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【CASBEEかながわ】建築物の環境負荷削減と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。※詳しくは「住宅用語大辞典」参照

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ヴェレーナ江ノ島 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ江ノ島」現地モデルルーム
※申込の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。
価格 4000万円~7588万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.03m2~70.24m2
その他面積 バルコニー面積:8.45m2~21.95m2、室外機置場面積:1.27m2
販売戸数 6戸 総戸数 29戸
完成時期 2020年9月 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 1万3720円~1万7840円/月 管理準備金 1万3720円~1万7840円(一括払い)
修繕積立金 8640円~1万1240円/月 修繕積立基金 56万1600円~73万600円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1650円/月
その他制限事項 準防火地域

ヴェレーナ江ノ島 第1期1次先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~5:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ江ノ島」現地モデルルーム
※申込の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。
価格 8400万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 80.6m2
その他面積 バルコニー面積:5.11m2、ルーフバルコニー:22.85m2(使用料690円/月)、室外機置場面積:1.31m2
販売戸数 1戸 総戸数 29戸
完成時期 2020年9月 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 2万470円/月 管理準備金 2万470円(一括払い)
修繕積立金 1万2900円/月 修繕積立基金 83万8500円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1650円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ヴェレーナ江ノ島
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市片瀬4-2688-2他(地番)
交通 (1)江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩4分
(2)湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩4分
(3)小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩8分
総戸数 29戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 961.36m2(実測)、961.35m2(建築確認対象敷地面積)
建築面積 273.12m2 建築延床面積 2396.74m2
駐車場 敷地内15台(料金1万3000円~2万1000円/月、機械式8台、平置式6台、身障者用1台) 自転車置場 56台収容(料金200円~300円/月)(平置式8式、スライドラック式48台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK19-10-0253号[令和元年(2019年)6月18日付]、計画変更建築確認番号:第BVJ-TOK19-11-0253号[令和2年(2020年)9月9日付]
ボードラックスペース:敷地内に5区画設置(料金2000円/月)
問い合わせ先
「ヴェレーナ江ノ島」現地モデルルーム
【通話料無料】TEL:0120-468-066資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 日成工事(株) 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2021/01/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:66所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

横浜市金沢区横浜市戸塚区横浜市港南区横浜市栄区横浜市泉区平塚市鎌倉市茅ヶ崎市逗子市綾瀬市三浦郡葉山町高座郡寒川町

周辺の駅から探す :
小田急電鉄江ノ島線
藤沢本町|藤沢|本鵠沼|鵠沼海岸|片瀬江ノ島
江ノ島電鉄
石上|柳小路|鵠沼|湘南海岸公園|江ノ島|腰越|鎌倉高校前|七里ヶ浜|稲村ヶ崎
湘南モノレール
湘南深沢|西鎌倉|片瀬山|目白山下|湘南江の島

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 107,164円/月 120,792円/月 139,977円/月 168,890円/月 217,260円/月 314,270円/月
5万円 96,448円/月 110,438円/月 129,979円/月 159,239円/月 207,948円/月 305,291円/月
10万円 85,731円/月 100,084円/月 119,980円/月 149,589円/月 198,637円/月 296,311円/月
15万円 75,015円/月 89,731円/月 109,982円/月 139,938円/月 189,326円/月 287,332円/月
20万円 64,298円/月 79,377円/月 99,984円/月 130,287円/月 180,015円/月 278,353円/月
25万円 53,582円/月 69,024円/月 89,985円/月 120,636円/月 170,704円/月 269,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,987円/月 110,985円/月 161,393円/月 260,395円/月
支払い利息合計 10,062,360円~ 8,531,140円~ 7,039,450円~ 5,570,840円~ 4,134,730円~ 2,731,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2021 Recruit Sumai Company Ltd.