ピアース湘南辻堂(神奈川県藤沢市辻堂1-1573-1他(地番) 辻堂駅 モリモト) 物件詳細

ピアース湘南辻堂

住所 神奈川県藤沢市辻堂1-1573-1他(地番)
交通 JR東海道本線「辻堂」歩3分
価格 未定

リビングから海の景色を一望出来るマンション。海へ続くJR「辻堂」駅南口の全面開放地【全邸南向き】×【駅徒歩3分】

情報の見方

ピアース湘南辻堂
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2021年1月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム個別案内会開催[予約制]/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

海へ続くJR「辻堂」南口開放地【全邸南向き】×【駅徒歩3分】×【オーシャンビュー】

横浜、品川、東京。主要ターミナル駅へダイレクトアクセスが魅力のJR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅。
海へと続く、南口エリア・3分の地に11年ぶり※に誕生する新プロジェクトです。
恵まれた立地に、全邸南向き・角住戸中心の明るく開放的な住戸プランニング。
モリモトの上質で洗練なデザインを施し、
駅近ながら、中層階から眩いばかりの海の景色が広がる魅力あふれるレジデンスの誕生です。

外観完成予想図

【全邸南向き&前面開放】さらに角住戸中心の開放感。南に広がる海の景色も爽快

「辻堂」駅より徒歩3分の利便地に〈ピアース湘南辻堂〉は登場します。
その15階建てのレジデンスは、全邸が南向き、前面が抜けた開放感に満ち溢れた住戸プランニング。
さらに、角住戸率が約66%(全42戸中角住戸28戸)という明るさに加え、
内廊下設計の採用により防犯性とプライバシーにも配慮したプランニングです。
また、中層階以上の住戸では、南側のバルコニーから海の景色が眺めることができる湘南ライフならではの魅力があります。
さまざまなライフスタイルに対応する1LDK~3LDKの多彩なプランを用意しました。

【LIVING DINING KITCHEN】(モデルルームCタイプ(一部オプション仕様(有償・申込期限有)を含む))

横浜、品川、東京。都心直結の人気の街。藤沢市、辻堂駅徒歩3分に住まう

最寄り駅、JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅へは徒歩3分。
駅前には、テラスモール湘南をはじめ、飲食店や銀行、郵便局などの生活利便施設も充実しています。
海へと続く南口から、徒歩3分という恵まれた駅近ロケーション。
JR東海道本線で横浜へ、品川へ、東京へダイレクトに。JR湘南新宿ラインで、渋谷へ、新宿へも直通で。
主要ターミナル駅へダイレクトアクセスが魅力の〈ピアース湘南辻堂〉です。

空撮※

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      35.23m2
      バルコニー面積
      5.67m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C(2~10F)
      間取り
      1LDK+S+2WIC+SIC+P
      専有面積
      55.45m2
      バルコニー面積
      7.63m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A(2~14F)
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      9.87m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C(11~15F)
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC+P
      専有面積
      55.45m2
      バルコニー面積
      7.63m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県藤沢市辻堂1-1573-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 湘南銀座商店街振興組合[くまの森モール](約40m・徒歩1分)
  • 湘南藤沢徳洲会病院(約800m・徒歩10分)
  • 海浜公園通り(約1600m・徒歩20分)
  • 辻堂海浜公園(約1710m・徒歩22分)
  • ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店(約380m・徒歩5分)

案内図

現地案内図
アクセス図(注2)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING KITCHEN】(注1)
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【KITCHEN】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【BATHROOM】
  • 【ENTRANCE】
  • 【食器洗い乾燥機】しっかりキレイに洗え、ランニングコストも手洗いより断然お得。優雅な食後のひと時を楽しめます。※B1・B2タイプはセレクト(無償・申込期限有)によります。
  • 【多機能ガラストップコンロ】美しいデザインの中に、多くの機能と安全性を実現。油汚れなども簡単に拭き取れるので、キッチンを常に美しく清潔に保つことができます。※B1・B2タイプはセレクト(無償・申込期限有)によります。
  • 【コンロ前ガラスパネル】リビング・ダイニングとの一体感を保ちながら、油はねなどの汚れを防ぎます。※A・Cタイプのみセレクト(無償・申込期限有)対応。
  • 【整流板付ステンレス製レンジフード】吸い込み力があり、油煙汚れに強いステンレス製レンジフード。汚れやすい吸気口も簡単にお手入れできます。※B1・B2タイプはセレクト(無償・申込期限有)によりサイズが異なります。
  • 【フィオレストーンカウンター】キッチンの天板には、水晶含有率90%以上のフィオレストーン(人造石)を採用。デザイン性・耐久性ともに優れた素材です。
  • 【静音シンク】水はね音を低減する静音シンクを採用。約35dbとトップレベルの静音仕様を実現しました。※B1・B2タイプは600mm幅のシンクとなります。
  • 【浄水器一体型水栓】高性能浄水カートリッジを内蔵。ホースが引き出せるので、シンクのすみずみまで洗浄できます。また、ガス使用量が軽減できる節湯タイプです。
  • 【水切りプレート】調理スペースを広げ、作業効率を高める水切りプレートを採用しています。※B1・B2タイプは仕様が異なります。
  • 【大理石モザイク貼り】洗面化粧台壁面の大理石モザイクが美しく気品ある洗面化粧室空間を演出します。
  • 【グローエ社製混合水栓】ひとつのレバーで水量や温度の調節ができるデザイン性が高いドイツ・グローエ社製水栓です。
  • 【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の最下部のスペースを利用し、足元のじゃまにならない専用の置き場を確保。
  • 【ボウル一体型人工大理石天板】美しいフォルムでお手入れもしやすい人工大理石を採用しました。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側はブラシや化粧品・洗面具などがすっきりと収まる便利なスペースです。
  • 【洗面化粧台収納】排水管を奥に設けることにより、下部収納スペースを広く確保した洗面化粧台には、洗面用品や洗濯用品などがたっぷり収納できます。※引出しはAタイプのみ設置。
  • 【温水式浴室暖房乾燥機】入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【フルオートバス】お湯張りから湯量・湯温調整、追い焚きまで簡単なボタン操作で行えるフルオートバスを採用しています。
  • 【スライドバー】用途にあわせてシャワーの高さを自在に変える事ができるシャワースライドバーを採用しました。
  • 【ラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
    ※B1・B2タイプは形状が異なります。
    ※ラウンドライン浴槽はA・Cタイプに採用。B1・B2タイプはアーチライン浴槽となります。
  • 【水はけの良い床】乾きやすい床面状。水はけの良い素材と形で水たまりを防ぎます。
  • 【とるピカスリムカウンター】取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイにキープできます。
  • 【タンクレストイレ】使用水量を減らせる超節水トイレが節約を実現。ランニングコストとエコに配慮した節水トイレです。
  • 【玄関・廊下 磁器質タイル貼り】玄関や廊下の床は風合い豊かな磁器質タイル貼りとしています。
  • 【TES温水式床暖房】足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を導入。静かでほこりや花粉、ハウスダストを舞い上げにくい暖房です。(同仕様)※リビング・ダイニングに標準装備。
  • 【ウォークインクローゼット】室内スペースをすっきり、スタイリッシュに使えるウォークインクローゼット。大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。※タイプにより形状が異なります。

建物・施設

  • 【眺望】現地15階相当からの眺望。(2020年7月撮影)
  • 【エントランス】辻堂の街に潤いと賑わいを与える存在として。加えて駅からアプローチした際には視線を受け止める役割として、南面エントランス前に緑地帯を設けました。(完成予想図)
  • 【エントランスホール】エントランスホールは動線から外れた場所に作ることができたため、ゆったりとした落ち着きあるデザインに。風除室側の壁は暖炉のような佇まい、もう一方は住まう方を出迎えるゲートとして、それぞれ間接照明を用いて空間のアクセントとしています。またソファーの背面壁は横ラインが特徴的なトラバーチン風のタイルを用いて、「海らしさ」を感じ取れるように設計。外部のシャープな印象から自邸へ向かうにつれ、温もりを感じられる素材を徐々に増やすよう配慮しました。(完成予想図)
  • 【100年コンクリート】建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリート強度の18~24N/mm2(1m2あたり約1800~2400トンの圧縮に耐える性能)を上回る30N/mm2の耐圧性能を確保しています。最大で1m2あたり約3000トンもの圧力に耐える強度があります。(概念図)
    ※100年コンクリートとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/m2であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。
  • 【基礎構造】計9本の場所打ちコンクリート杭を深度約20mにあるN値50以上の支持層に貫入。地震時にも抵抗しうる強度と剛性を確保しています。(概念図)
  • 【ペア(複層)ガラス】2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入したペア(複層)ガラスを採用し、熱を伝えにくくしました。さらに、中空層の働きで室内側のガラスは外気温の影響を受けにくいため、結露が少なく快適な室内環境を創り出すことが可能です。(概念図)
  • 【住戸間には二重床を採用】住戸間の躯体スラブの厚みを約200mmとするとともに二重床とすることで、遮音性に配慮しています。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録する第三者機関が設計段階の建物の品質・性能を評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。竣工段階と旬竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照

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ピアース湘南辻堂 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年1月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.23m2~70.2m2
その他面積 バルコニー面積:5.67m2~9.87m2、サービスバルコニー面積 :1.73m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 ピアース湘南辻堂
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市辻堂1-1573-1他(地番)
交通 JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅より徒歩3分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 389.58m2(実測)
建築面積 234.15m2 建築延床面積 2952.22m2
駐車場 敷地内1台(料金未定、平置駐車(障害者用駐車場)) 自転車置場 59台収容(料金未定)(2段式上段20台、下段スライド37台、平置き2台)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00123号(令和2年8月18日付)
問い合わせ先
<ピアース湘南辻堂>インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-624-200資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:火曜日・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 東亜建設工業(株)(東日本建築支店) 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2021/01/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 66所 (うち0歳児保育を実施している保育所:66所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

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↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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