ブランズ湘南台
3LDK 70m2超 月々8万円台(頭金0円、ボーナス時加算額20万円台)～。三方接道角地に風薫る私邸誕生。上質な共用空間、全29タイプの多彩なプラン。3路線利用で都心直結。桜堤を望む高台。都市機能と自然の潤いを両立させる「湘南台4丁目」アドレス
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先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
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敷地の東・西・北で接道し、南側も高い建物がない開放感あふれる三方接道の角地に、「ブランズ湘南台」は誕生します。外観は、淡いホワイトグレイのタイルで装飾された、爽やかで品のある凜としたデザインを採用。共用部には、居心地の良さ、知性ある寛ぎをテーマにしたオーナーズラウンジをレイアウト。邸宅に格をもたらします。専有部の設計にもこだわり、ルーフバルコニー付住戸、専用庭付住戸など、全29タイプを用意。
街全体が高台とも言える「湘南台」において、一層開放感に満ちたエリア「湘南台4丁目」。駅前の都市機能と引地川の自然の潤いの中間に広がるこの地に、住まう方の想い描く暮らし方を実現し、誇りの持てる住まいを「ブランズ湘南台」が描き出します。「湘南台」駅周辺の生活施設を存分に使いこなせる立地ながら、徒歩1分には引地川（約40m）の桜堤が広がり、春には満開の桜が楽しめます。また、本物件の西側は、引地川へと下る低地となり、街の風景のシンボルとも言える富士山を見晴らすことが可能。自然の潤いを存分に享受することができます。
小田急江ノ島線、横浜市営地下鉄ブルーライン始発、相鉄いずみ野線始発が利用できる「湘南台」駅。「藤沢」駅へ7分、「横浜」駅へ19分、「品川」駅へ36分でアクセス可能です（※7）。また、2019年11月30日の相鉄・JR直通線の開業（※8）、2022年下期の相鉄・東急直通線開業（※8）により、都心へのアクセスがよりスムーズになる予定です。さらなる利便性の向上に期待が高まる「湘南台」駅前は、複数のスーパーマーケットをはじめとして生活に必要な様々な施設がバランス良く揃っています。本物件から徒歩10分（約800m）圏にも、ドラッグストア、スーパー、保育園、幼稚園、公園などが充実（※9）。買い物も子育てもしやすい環境が整います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ブランズ湘南台＞マンションギャラリー ※申込の際は、認印、身分証明書(運転免許証・パスポート・保険証等の写し)、収入証明書(2018・2019年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告の写し)が必要です。 |
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| 価格 | 4878万円～6448万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.06m2～77.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2～11.05m2、サービスバルコニー面積 ：1.8m2、ルーフバルコニー：25.8m2（使用料800円／月）、専用庭：21.79m2（使用料700円／月）、テラス：10.88m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2021年2月中旬予定 | 入居時期 | 2021年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万3900円～1万5400円／月 | 管理準備金 | 1万3900円～1万5400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9700円～1万700円／月 | 修繕積立基金 | 43万7000円～48万2400円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネットサービス利用料：1100円／月、スカパーJAST施設利用サービス料：495円／月、コミュニティ形成費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ブランズ湘南台 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台４-14-1（地番） | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅より徒歩8分 | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造・階建て | RC5階地下2階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1899.86m2 |
| 建築面積 | 1168.42m2 | 建築延床面積 | 4815m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金1万3000円～2万3000円／月） | 自転車置場 | 102台収容（料金300円～700円／月）、サイクルポート2区画（1500円／月） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第H31普及協会00103号（令和1年8月30日付）、第H31普及協会01103号(令和2年1月29日付)、第H31普及協会02103号（令和2年4月20日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 2021/01/14 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 20人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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