ブランズ湘南台(神奈川県藤沢市湘南台4-14-1(地番) 湘南台駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ湘南台

住所 神奈川県藤沢市湘南台4-14-1(地番)
交通 小田急江ノ島線「湘南台」歩8分
価格 4798万円~6448万円

3LDK 70m2超 月々8万円台(頭金0円、ボーナス時加算額20万円台)~。三方接道角地に風薫る私邸誕生。上質な共用空間、全29タイプの多彩なプラン。3路線利用で都心直結。桜堤を望む高台。都市機能と自然の潤いを両立させる「湘南台4丁目」アドレス

情報の見方

ブランズ湘南台
外観完成予想CG(※1・2)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ湘南台>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、身分証明書(運転免許証・パスポート・保険証等の写し)、収入証明書(2018・2019年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告の写し)が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅

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物件の特徴

明るく爽やかで品のある外観デザイン。上質で居心地の良い共用空間

敷地の東・西・北で接道し、南側も高い建物がない開放感あふれる三方接道の角地に、「ブランズ湘南台」は誕生します。外観は、淡いホワイトグレイのタイルで装飾された、爽やかで品のある凜としたデザインを採用。共用部には、居心地の良さ、知性ある寛ぎをテーマにしたオーナーズラウンジをレイアウト。邸宅に格をもたらします。専有部の設計にもこだわり、ルーフバルコニー付住戸、専用庭付住戸など、全29タイプを用意。

  • 東側外観完成予想CG(※1)
  • 敷地配置イラスト(※1・3) 1エントランス 2オーナーズラウンジ 3専用庭 4パーキング・ガレージ 5ルーフバルコニー 6引地川桜堤
  • オーナーズラウンジ完成予想CG(※1・4)

桜堤を望む高台。都市機能と自然の潤いを両立させる「湘南台4丁目」アドレス

街全体が高台とも言える「湘南台」において、一層開放感に満ちたエリア「湘南台4丁目」。駅前の都市機能と引地川の自然の潤いの中間に広がるこの地に、住まう方の想い描く暮らし方を実現し、誇りの持てる住まいを「ブランズ湘南台」が描き出します。「湘南台」駅周辺の生活施設を存分に使いこなせる立地ながら、徒歩1分には引地川(約40m)の桜堤が広がり、春には満開の桜が楽しめます。また、本物件の西側は、引地川へと下る低地となり、街の風景のシンボルとも言える富士山を見晴らすことが可能。自然の潤いを存分に享受することができます。

  • エリア概念図(※5)
  • 高低差概念図(※6)

3路線利用で都心直結。商業、教育、医療、地域コミュニティ、金融機関が揃う住環境

小田急江ノ島線、横浜市営地下鉄ブルーライン始発、相鉄いずみ野線始発が利用できる「湘南台」駅。「藤沢」駅へ7分、「横浜」駅へ19分、「品川」駅へ36分でアクセス可能です(※7)。また、2019年11月30日の相鉄・JR直通線の開業(※8)、2022年下期の相鉄・東急直通線開業(※8)により、都心へのアクセスがよりスムーズになる予定です。さらなる利便性の向上に期待が高まる「湘南台」駅前は、複数のスーパーマーケットをはじめとして生活に必要な様々な施設がバランス良く揃っています。本物件から徒歩10分(約800m)圏にも、ドラッグストア、スーパー、保育園、幼稚園、公園などが充実(※9)。買い物も子育てもしやすい環境が整います。

  • 2019年11月30日、JR・相鉄直通線開業。大崎、渋谷へスムーズアクセス。都心移動の選択肢が大きく広がりました。(路線図)
  • 湘南台駅西口(約600m・徒歩8分)
  • 湘南台ウェストプラザ(約450m・徒歩6分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      64.39m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      4798万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      74.19m2
      バルコニー面積
      10.37m2
      価格
      5778万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.5m2
      バルコニー面積
      7.97m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.52m2
      バルコニー面積
      10.88m2
      価格
      5498万円
    • タイプ
      Eg
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.52m2
      バルコニー面積
      10.88m2
      価格
      4878万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+N+SIC
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      11.05m2
      価格
      5358万円

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地図神奈川県藤沢市湘南台4-14-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【空撮】(※2019年10月撮影の空撮写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。)
  • 小田急マルシェ(約800m・徒歩10分)
  • 引地川桜堤(約40m・徒歩1分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【Living Dining】(注1)
  • 【Living Dining】
  • 【Living Dining】
  • 【Living Dining】
  • 【Bedroom】
  • 【Bedroom】
  • 【DEN】
  • 【DEN】
  • 【kitchen】
  • 【kitchen】
  • 【kitchen】
  • 【Bath Room】
  • 【Powder Room】
  • 【Storage】
  • 【Walk in closet】
  • 【Shoes in cloak】
  • 【Storage】
  • 【TESガス温水式床暖房】足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用しています。通常の暖房に比べ、日だまりのようなやさしい暖房感が得られ、器具の転倒によるやけどや火災などの心配もありません。(同仕様)

建物・施設

  • 【天井高・サッシ高】のびやかな居住空間を実現するために、リビング・ダイニングには約2450mmの天井高を確保しています。リビング・ダイニングのサッシ高は約2000~2300mmを実現。大きな窓が室内に開放感と明るさをもたらします。(概念図)
    ※西・東向き住戸/2300mm(Pr、Qタイプは2000mm)、南向き住戸/2000mm
  • 【防水コンセント】バルコニー・ルーフバルコニーには防水コンセントを設置。照明器具などを置いてバルコニーライフをよりお楽しみいただくための配慮です。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】ペット足洗場の他、ペット乗車中をお知らせするペットボタンをエレベーターに搭載。気持ちよくペットと共生できる環境を整えています。(参考写真)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※ペットの飼育については飼育細則があります。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※ペットの種類や大きさ等については管理規約に準じます。
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】 建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り込み状況に基づき、2つの重点項目(若葉マーク)と総合評価(星マーク)について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ブランズ湘南台 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ湘南台>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、身分証明書(運転免許証・パスポート・保険証等の写し)、収入証明書(2018・2019年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告の写し)が必要です。
価格 4798万円~6448万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 64.39m2~77.34m2
その他面積 バルコニー面積:7m2~11.05m2、サービスバルコニー面積 :1.8m2、ルーフバルコニー:25.8m2(使用料800円/月)、専用庭:21.79m2(使用料700円/月)、テラス:10.88m2(使用料無)
販売戸数 7戸 総戸数 51戸
完成時期 2021年2月中旬予定 入居時期 2021年3月中旬予定
管理費 1万2800円~1万5400円/月 管理準備金 1万2800円~1万5400円(一括払い)
修繕積立金 8900円~1万700円/月 修繕積立基金 40万1700円~48万2400円(一括払い)
その他諸費用 インターネットサービス利用料:1100円/月、スカパーJAST施設利用サービス料:495円/月、コミュニティ形成費:300円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ブランズ湘南台
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市湘南台4-14-1(地番)
交通 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅より徒歩8分
総戸数 51戸 構造・階建て RC5階地下2階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1899.86m2
建築面積 1168.42m2 建築延床面積 4815m2
駐車場 敷地内36台(料金1万3000円~2万3000円/月) 自転車置場 102台収容(料金300円~700円/月)、サイクルポート2区画(1500円/月)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00103号(令和1年8月30日付)、第H31普及協会01103号(令和2年1月29日付)、第H31普及協会02103号(令和2年4月20日付)
問い合わせ先
<ブランズ湘南台>マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-109-329資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 164人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,598円/月 148,332円/月 171,892円/月 207,398円/月 266,795円/月 385,923円/月
5万円 120,881円/月 137,979円/月 161,894円/月 197,747円/月 257,484円/月 376,944円/月
10万円 110,165円/月 127,625円/月 151,895円/月 188,096円/月 248,173円/月 367,965円/月
15万円 99,448円/月 117,271円/月 141,897円/月 178,445円/月 238,861円/月 358,986円/月
20万円 88,732円/月 106,918円/月 131,899円/月 168,794円/月 229,550円/月 350,007円/月
25万円 78,015円/月 96,564円/月 121,900円/月 159,143円/月 220,239円/月 341,028円/月
30万円 67,299円/月 86,211円/月 111,902円/月 149,492円/月 210,928円/月 332,048円/月
支払い利息合計 12,355,070円~ 10,474,960円~ 8,633,950円~ 6,832,520円~ 5,071,030円~ 3,349,420円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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