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FUJISAWA THE TOWER(藤沢 ザ・タワー)（神奈川県藤沢市鵠沼石上１-10-1他（地番）、神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目（以下未定）（住居表示） 藤沢駅 清水総合開発） 物件詳細

FUJISAWA THE TOWER(藤沢 ザ・タワー)

住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上１-10-1他（地番）
交通 ＪＲ東海道本線「藤沢」歩4分　江ノ島電鉄線「藤沢」歩3分
価格 未定

小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分、江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩3分の駅近！明るい全戸南向き×開放感を満喫する「スーパーワイドプラン」を採用！清水総合開発×東京建物が創る地上19階建タワースタイルマンション堂々登場！2駅4路線利用可能。湘南の自然を身近に。

情報の見方

FUJISAWA THE TOWER(藤沢 ザ・タワー)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定　2021年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

【予約制】モデルルーム公開中！※詳細はお問い合わせください。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 現地19階相当からのパノラマビュー(眺望写真(2019年10月撮影)は現地19階相当の高さより江ノ島(南)方面を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。)
  • 【サードプレイスラウンジ完成予想図】
  • 【タワーゲート完成予想図】
  • Aタイプ・3LDK+N+WIC+SIC+TR
    専有面積／80.86m2(トランクルーム面積0.68m2含む)
    バルコニー面積／26.85m2
    アルコーブ面積／3m2　
    ※N=納戸　WIC=ウォークインクロゼット ※先着順住戸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+N+WIC+TR
      専有面積
      32.86m2
      バルコニー面積
      7.7m2
      価格
      3208万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK＋N+WIC+SIC+TR
      専有面積
      80.86m2
      バルコニー面積
      26.85m2
      価格
      5898万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N+SIC+TR
      専有面積
      72.71m2
      バルコニー面積
      24.25m2
      価格
      5698万円

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地図神奈川県藤沢市鵠沼石上１-10-1他（地番） 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 湘南藤沢オーパ（約220m／徒歩3分）
  • イトーヨーカドー藤沢店（約250m／徒歩4分）
  • さいか屋藤沢店（約450m／徒歩6分）
  • 奥田公園（約510m／徒歩7分）
  • 市立藤沢保育園（約230m／徒歩3分）
  • 市立鵠沼中学校（約890m／徒歩12分）
  • 市立新林小学校（約770m／徒歩10分）
  • 砥上公園（約190m／徒歩3分）

案内図

現地・ゲストサロン案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ドン・キホーテ藤沢駅南口店(約350m／徒歩5分)
  • ■藤沢よつば保育園(約80m／徒歩1分)
  • ■業務スーパー藤沢店(約340m／徒歩5分)
  • ■秩父宮記念体育館(約600m／徒歩8分)
  • ■鵠沼橘市民の家(約340m／徒歩5分)
  • ■橘公園(約440m／徒歩6分)
  • ■ドン・キホーテ藤沢駅南口店(約350m／徒歩5分)
  • ■奥田公園(約510m／徒歩7分)

室内・設備

  • 【ユーティリティーシンク】
    3層シンクの「ユーティリティシンク」を採用。洗う・調理する・片付けるをスムーズにし、家事効率もアップします。※1LDKは除く。※以下掲載の写真はモデルルームDタイプ
  • 【浄水器一体型水栓】
    ホースが引き出せるからシンクの隅々のお掃除に大活躍。ポットへ浄水を注ぐときにも便利です。※1LDK住戸は一部仕様が異なります。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    家事の時短や節水効果の高いビルトイン食洗機を標準装備。後片付けの手間も軽減します。※1LDKは除く。
  • 【ディスポーザー】
    生ゴミを粉砕して処理し、キッチンを清潔に保ちます。（同仕様）
  • 【バスルーム】
    バスルームには見た目にも美しいサーモスタッド混合水栓を採用。バスタイムが、
    ストレスフリーで続いていく、そんな空間になっています。
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造を持つサーモバスは、お湯が冷めにくく、省エネ効果も高いバスタブ。（概念図）
  • 【オートバス】
    お湯はり・追い炊き・保温を自動で行います。
  • 【ラウンドライン浴槽】
    ゆったりと寛いで入浴が愉しめるラウンドライン浴槽を採用しました。※1LDKは除く。
  • 【パウダールーム】
    切り替える、整える時間を、
    豊かな気持ちで過ごす場所。
  • 【三面鏡収納】
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納出来る鏡裏収納。圧迫感のない収納です。
  • 【ヘルスメーター収納スペース付】
    置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • 【リネン庫】
    タオル類や洗剤のストックの収納に便利です。
  • 【スロップシンク】
    バルコニーでの掃除や植物の水やり等に便利なスロップシンク。※1LDKは除く。
  • 【24時間換気システム】
    窓を閉めた状態でも、微風量で常時新鮮な外気を取り込める24時間換気機能を備えたガス浴室暖房乾燥機を採用。結露やカビを極力抑え、快適な室内環境を保ちます。（概念図）
  • 【TES温水式床暖房】
    足元から温める床暖房。空気を汚さず乾燥しないので、子どもやペットも安心。（同仕様）
  • 【マルチメディアコンセント】
    電気コンセント・TV・インターネットの端子を1カ所にまとめたマルチメディアコンセントをLDと洋室（1）に設置しています。※1LDKはLDKのみ設置となります。

建物・施設

  • 【サードプレイスラウンジ完成予想図】
  • 【タワーゲート完成予想図】
  • 【敷地配置図】
    ※設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
  • 【セキュリティ】
    風除室には非接触キーによるカメラ付オートロックを採用。映像と音声による防犯対策を施しています。（概念図）
  • 【ALSOKによる24時間監視システム】
    共用部分の設備異常や、各住戸の火災・非常・漏水をキャッチすると、24時間365日体制で遠隔監視センターへ通報。状況に応じてALSOKのスタッフが迅速に対処します。
  • 【ダブルロックドア】
    玄関扉は、上下2カ所を施錠するダブルロック方式で、防犯性を高めています。（同仕様）
  • 【リバーシブルディンプルキー】
    約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは表裏のないリバーシブルタイプ。（概念図）
  • 【鎌付デッドボルト錠】
    鎌状にとび出すデッドボルト錠を玄関ドアに採用。破壊工具などを使ったこじ開けを防ぎます。（同仕様）
  • 【録画機能付インターホン】
    エントランスの来客者をカラー映像で確認できるモニター付インターホン。不在時の録画機能も備えています。（同仕様）
  • 【基礎構造】
    標準貫入試験等の地盤調査の結果から支持層を決定。地盤面から約16.5mの深さまで杭を16本打ち込み、建物を足元から支える構造です。※右は場所打ちコンクリート概念図。（概念図）
  • 【外壁】
    外壁のコンクリートの厚さは180mm（一部150mm）。※廊下、バルコニー側の壁はALC厚さ100mmとしています。（一部除く）（概念図）
  • 【溶接閉鎖型フープ】
    溶接閉鎖型フープ（一部柱を除く）は、工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋です。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。（概念図）
  • 【コンクリートかぶり厚】
    長く建物の性能を保つために重要な、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法※で定められたかぶり厚を満たしており、鉄筋の劣化を抑制しています。※日本建築学会「鉄筋コンクリート造配筋指針」施行令に定める値。土に接しない部分：床スラブ・屋根スラブ・非耐力壁20mm以上、柱・梁・耐力壁30mm以上／土に接する部分：柱・梁・床スラブ・屋根スラブ・壁布基礎の立ち上がり部分40mm以上、基礎・擁壁60mm以上。（概念図）
  • 【二重床・二重天井構造】
    床には騒音に配慮した床材を採用した、二重床・二重天井を採用。床と天井材の間に配管配線等を通すスペースを確保し、リフォームやメンテナンスにも配慮しています。（概念図）
  • 【重量床衝撃音への対策】
    重量衝撃音は、床スラブを厚くすることが有効な対策のひとつです。各居室は、約250mmのスラブ厚を確保（段差スラブ部200mm）。重量床衝撃音低減性能が⊿LH（II）-2等級の二重床材を採用しています。（概念図）
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【宅配ボックス】
    不在時に届けられた荷物も、24時間いつでも受け渡しができます。※ご利用方法は管理規約に準じます（同仕様）
  • 【ペットと暮らせる】
    共用部分にペット用の足洗い場もご用意しました。※飼育方法は管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例
  • 【サーフボード専用置場】
    1階セキュリティ内にサーフボード置き場を設置。※有償となります。（同仕様）
  • 【セカンドストレージ】
    2階フロアの一角には、ロッカータイプ収納「セカンドストレージ」10区画をご用意。自宅以外で使える収納庫は、季節用品やアウトドアグッズなども預けられて便利です。※有償となります。（同仕様）

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FUJISAWA THE TOWER(藤沢 ザ・タワー)　第2期1次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2021年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 32.97m2～80.86m2、
（トランクルーム面積0.36m2～0.68m2含む）
その他面積 バルコニー面積：6.9m2～26.85m2、アルコーブ面積：1.95m2～6.5m2、室外機置場面積：2.68m2
販売戸数 未定 総戸数 92戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年11月上旬予定
管理費 8840円～2万1680円／月 管理準備金 1万7680円～4万3360円（一括払い）
修繕積立金 3730円～9140円／月 修繕積立基金 27万9750円～68万5500円（一括払い）
その他諸費用 インターネット定額料金：1356円／月
その他制限事項 準防火地域

FUJISAWA THE TOWER(藤沢 ザ・タワー)　先着順住戸　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／平日：11:00AM～6:00PM、土日祝：10:00AM～6:00PM
受付場所／「FUJISAWA THE TOWER」ゲストサロン
※申込時には、お認め印と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。
価格 3208万円～6008万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 32.86m2～80.86m2、
※トランクルーム面積：0.54m2～0.68m2含む
その他面積 バルコニー面積：7.7m2～26.85m2、アルコーブ面積：1.95m2～9.47m2
販売戸数 4戸 総戸数 92戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年11月上旬予定
管理費 8810円・2万1680円／月 管理準備金 1万7620円・4万3360円（一括払い）
修繕積立金 3720円・9140円／月 修繕積立基金 27万9000円・68万5500円（一括払い）
その他諸費用 インターネット定額料金：1356円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 FUJISAWA THE TOWER(藤沢 ザ・タワー)
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上１-10-1他（地番）
交通 (1)JR東海道本線・小田急電鉄江ノ島線・JR湘南新宿ライン「藤沢」駅より徒歩4分
(2)江ノ島電鉄「藤沢」駅より徒歩3分
総戸数 92戸 構造・階建て RC19階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1689.35m2
建築面積 651.23m2 建築延床面積 8514.54m2
駐車場 敷地内51台（料金1万8500円～2万2500円／月、（機械式42台、平置8台、福祉用1台） 自転車置場 155台収容（料金200円～500円／月）（上段ラック式30台、下段スライドラック式56台、スライドラック式54台、平置き15台）
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認19第00394号（2019年9月27日付）、計画変更番号：JCIA確認19第00394号(02) （2020年4月30日付）
問い合わせ先
「FUJISAWA THE TOWER」ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0800-831-7979資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：平日：11:00AM～6:00PM、土日祝：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日、第2火曜日（祝祭日を除く）※第2火曜が祝日明けの場合は第3火曜休み
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6166 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒104-0031　東京都中央区京橋2-13-11　宝町三清ビル
＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（16）第6 号(一社)不動産協会会員　　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0028　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル
施工会社 大末建設（株）東京本店 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2021/01/19 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所）
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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