クリオ藤沢セントラルマークス(神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1902番10、他(地番) 藤沢駅 明和地所) 物件詳細

クリオ藤沢セントラルマークス

住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1902番10、他(地番)
交通 JR東海道本線「藤沢」歩3分 小田急江ノ島線「藤沢」歩3分 江ノ島電鉄線「藤沢」歩2分
価格 3195万6000円~5496万4000円

【1LDK~3LDKの多彩なプラン/月々7万円台(頭金95.6万円)~】JR・小田急線「藤沢」駅へ徒歩3分。「藤沢」駅南口3分の地に15年ぶりの供給(※)。角住戸率80%/駐車場は100%平置式/ホテルライクな内廊下設計/全邸ディスポーザー標準装備!

情報の見方

クリオ藤沢セントラルマークス
航空写真
販売スケジュール

販売開始予定 2019年8月上旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

クリオ ライフスタイルサロン湘南公開中!<完全予約制>ご案内時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • エントランス完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 内廊下完成予想図
  • Bタイプリビング・ダイニング・キッチン

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      32.75m2
      バルコニー面積
      7.92m2
      価格
      3195万6000円(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      63.52m2
      バルコニー面積
      27.73m2
      価格
      5496万4000円(予定)

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地図神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1902番10、他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ODAKYU 湘南 GATE(約170m・徒歩3分)
  • 湘南藤沢オーパ(約150m・徒歩2分)
  • ルミネ藤沢(約410m・徒歩6分)
  • さいか屋藤沢店(約470m・徒歩6分)
  • ビックカメラ藤沢店(約440m・徒歩6分)
  • フジサワ名店ビル(約360m・徒歩5分)
  • イトーヨーカドー藤沢店(約520m・徒歩7分)

案内図

現地案内図
現地案内図(広域)
交通アクセス図

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室内・設備

  • Eタイプリビング・ダイニング完成予想図
  • Cタイプ室内概念イラスト
  • ディスポーザー(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 食器洗い乾燥機。※D・Eタイプは除く
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • ブルモーションスライド機能
  • クックポケット
  • 静音シンク。※シンクの形状はタイプにより異なります
  • パールクリスタルトップコンロ
  • 整流板付デザインレンジフード
  • スライド収納
  • ガス温水式床暖房システム(TES)。床暖房システムは、塵や埃が舞い上がりにくいため室内の空気の汚れがあまり気になりません。
  • 耐熱性に優れた複層ガラス。窓ガラスには、2枚のガラス間に中空層を設けた複層ガラスを採用。断熱効果を高めると同時に、結露の発生も抑えます。(概念図)
  • 地球環境にやさしいLED照明。専有部分のダウンライトにLED照明を標準採用することにより、省エネとエコノミーの両立を可能にしました。
  • 「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。

建物・施設

  • ロビー完成予想図
  • ラウンジ(集会室)完成予想図
  • ポスト一体型宅配ボックス&AED。不在時の荷物のお預かりをはじめ、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、24時間いつでも行えます。また必要な時に誰でも取り出して使える、救命に役立つAED(自動体外式除細動器)を1階のメールコーナーに設置しています。(同仕様)
  • ペットも一緒に暮らせます。敷地内にペット専用の足洗い場を設置。エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが乗っていることを知らせます。※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 24時間低風量換気システム。住戸全体に空気の流れをつくり、いつも新鮮な空気をキープ。バスルームの浴室換気乾燥機を利用するシステムです。(概念図)
  • 24時間ゴミ出しOK。建物内に、24時間対応のゴミ置場を設置。外出のついでや深夜などにも、ゴミを出すことができるので便利です。※原則、自治体が定めた収集日もしくは前日。(概念図)
  • 【CASBEE神奈川】建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取り組みを評価する制度です。「クリオ藤沢セントラルマークス」では★★★となりました。
  • セコムによる24時間365日の監視システム。安全のプロであるセコムと提携したセキュリティネットワークシステムを導入。緊急事態発生の際は、迅速に対応します。火災時にはセコム・コントロールセンターへ自動的に警報を送信。警察や消防への連絡など、素早く適切な措置がとられます。
  • 外構から住空間の内部にまで施した3つのセキュリティ概念で構築。「クリオ オリジナルセキュリティシステムSECULIO(セキュリオ)」は狙われにくく、侵入を未然に防ぐことを目的とした1次セキュリティから、侵入者を阻止するために構成された2次セキュリティ、そしてプライバシーの保護と安全性を追求した3次セキュリティに至るまで、住まう方の安全性と利便性、そして景観を考えたデザイン・設備・仕様を採用しています。(概念図)
  • 強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用。国土交通大臣認定工法で支持地盤まで13本の杭を打ち込んでいます。(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響するのがコンクリートの強度。耐久性に優れた30~42N/mm2(1m2あたり約3000~4200tの圧縮に耐えられる強度)のコンクリートを採用しています。(概念図)
  • コンクリートのかぶり厚。構造耐力上、必要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。(概念図)
  • ダブル配筋で建物の耐久性を向上。建物の耐久性を保つため、主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二列に配するダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、高い強度を発揮します。(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。耐久性・遮音性に優れた壁構造を実現するため、外壁はコンクリート厚約150・200mmを確保しています。※1階、他共用部の一部を除く(概念図)
  • 隣接住戸の遮音性に配慮した戸境壁。A・B、C・Dタイプ住戸間の戸境壁は約200mmのコンクリート厚を確保、D・Eタイプ間の戸境壁は約136mmの乾式耐火遮音壁(厚さ約260mmのコンクリート壁の遮音性能に相当)とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性と安全性に優れた構造を実現します。(概念図)
  • 強度と遮音性に優れたボイドスラブ工法。ボイドスラブは従来のスラブに比べ剛性・強度に優れています。スラブ厚は約275mm※を確保しました。天井の小梁が室内に出ることがなく、すっきりとした空間を実現します。また、床の音や振動が下階に伝わりにくく遮音性を高めます。※一部住戸除く※1階共用部、水廻りはコンクリートスラブ(約200mm)となります。(概念図)
  • 万一に備えた対震玄関ドア。玄関ドアとドア枠との間には、クリアランス(隙間)を確保。ドア枠が多少変形した場合でも、扉が開閉できるよう配慮しています。(概念図)

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クリオ藤沢セントラルマークス 第二期一次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年8月上旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3195万6000円~5496万4000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 32.75m2~63.52m2
その他面積 バルコニー面積:6.84m2~27.73m2
販売戸数 5戸 総戸数 61戸
完成時期 2020年12月中旬予定 入居時期 2020年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 クリオ藤沢セントラルマークス
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1902番10、他(地番)
交通 (1)JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅より徒歩3分
(2)小田急江ノ島線「藤沢」駅より徒歩3分
(3)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩2分
総戸数 61戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 932.89m2(登記)、933.11m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 404.22m2 建築延床面積 3599.06m2
駐車場 敷地内11台(料金2万5000円/月、平置式9台、来客用1台、身障者乗降時一時使用駐車場1台。敷地外に25台確保<使用料及び諸費用など未定※将来にわたって確保することを保証するものではありません。>) 自転車置場 79台収容(料金450円/月)(敷地内及び建物内)
バイク置場 5台収容(料金4000円/月)(建物内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ19本建確008(平成31年4月23日付)
問い合わせ先 クリオ ライフスタイルサロン湘南
TEL:0120-985-487通話料無料
営業時間:10:00~20:00/定休日:毎週火曜定休
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 小柳建設(株) 東京支店 管理会社 明和管理(株) 営業部横浜
情報更新日 2019/07/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!藤沢駅周辺の「街のクチコミ」

藤沢駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤沢 (20分以内) / 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園(保育園)・小学校・中学校はたくさんある。 塾も、日能研、四谷大塚、臨界セミナー、河合塾、代々木ゼミナール、など充実している。
不満ポイント子育て・教育
公立校の評判が悪い。 治安が悪く、学級崩壊など、学校が荒れているので、子どもを通わせたいとはなかなか思えない。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤沢 (20分以内) / 神奈川県藤沢市大鋸3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅周辺には、スイミングスクールや英会話スクールなどがあり、子どもに習い事をさせるのに快適な環境です。また、数多くの進学塾もあります。
不満ポイント車の便利さ
駅周辺のコインパーキングは高く、スーパーなどに停め、買い物をしたりしてます。また、曜日や時間帯によっては、渋滞が発生します。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
藤沢 (15分以内) / 神奈川県藤沢市藤沢
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅から徒歩10分圏にスーパーがいくつもあり品揃えも豊富で物価も安い。 コンビニも駅内から徒歩15分の自宅に着くまで数件あり、買い物に不自由することはまずなし。
不満ポイント遊び・イベント
スポーツ施設や図書館などは充実しているが、以外や美術館や博物館がないので、展覧会の類が少ない。 またイベントといえば湘南海岸に関することがほとんどなので、海寄りに偏る傾向がある。

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォンを活用した神奈川県開発の子育て情報アプリ「子育てアプリふじさわ(母子モ)」。(2)携帯電話を活用した「子育てメールふじさわ」等、インターネットを利用した子育て情報の配信。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 56所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 174人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ(6校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](13校)
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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江ノ島電鉄
藤沢|石上|柳小路|鵠沼|湘南海岸公園

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,535円/月 93,030円/月 107,806円/月 130,074円/月 167,327円/月 242,041円/月
5万円 71,818円/月 82,676円/月 97,808円/月 120,424円/月 158,016円/月 233,062円/月
10万円 61,102円/月 72,323円/月 87,810円/月 110,773円/月 148,705円/月 224,083円/月
15万円 50,385円/月 61,969円/月 77,811円/月 101,122円/月 139,394円/月 215,104円/月
20万円 ローン不可 51,616円/月 67,813円/月 91,471円/月 130,082円/月 206,125円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,814円/月 81,820円/月 120,771円/月 197,146円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,169円/月 111,460円/月 188,167円/月
支払い利息合計 7,740,410円~ 6,571,760円~ 5,424,350円~ 4,299,000円~ 3,190,790円~ 2,107,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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