プレディア鵠沼橘ローレルコート (神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1(地番) 藤沢駅 近鉄不動産) 物件詳細

プレディア鵠沼橘ローレルコート 

住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1(地番)
交通 JR東海道本線「藤沢」歩6分 江ノ島電鉄線「藤沢」歩4分
価格 未定

JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分。13階建て、江の島を見晴らせる眺望。全72邸南向き。「プレディア鵠沼橘ローレルコート」DEBUT。資料請求受付中。

情報の見方

プレディア鵠沼橘ローレルコート 
外観完成予想CG
販売スケジュール

2019年10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム事前案内会<予約制> ご予約受付中資料請求受付中
※資料請求を頂いた方より、事前案内会をご案内いたします。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

JR・小田急「藤沢」駅徒歩6分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩4分の住宅街。全72邸南向き

【都市と湘南を愛するアーバン・ナチュラリストに贈る全72邸】
JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅南口よりフラットアプローチ徒歩6分の住宅街に誕生する同物件。3方に開けたゆとりある敷地には、エントランスのパームツリーをはじめ豊かな植栽を配置。BoConceptの家具を採用したモダンな「ポートラウンジ」「ガーデンサロン」、快適なビーチライフを支える「サーフボード置場(※1)」「シャワースペース」等も用意しています。また、湘南のビーチカルチャーをベースとしながらライフスタイルや生活文化を提案する「SHONAN LABEL」と提携。YOGAやサーフィン教室、ファーマーズマーケットといった様々なアクティビティが体験できます(※2)。

現地周辺航空写真(2019年3月に撮影したものにCG加工をしたもので、実際とは多少異なります。また、現地を指し示す光は実際の建物の高さや規模を表すものではありません)

南に住宅街が広がる高台立地。江の島や相模湾を見晴らす眺望(※3)+南向きの開放感

【全戸南向きの明るい居住空間、58m2台・2LDK~77m2台・3LDK】
「藤沢」駅からはフラットアプローチ徒歩6分。同物件は、大通りから一歩奥まった住宅街の一角に立地。南面に第一種住居地域・第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みが広がる高台エリアに位置し、朝夕で美しく変化する江の島や相模湾の風景を見晴らすことができます(※3)。プランは全72邸すべてが南向き。2人暮らしからファミリーまで幅広い世代に対応するゆとりあるプランが揃い、寛ぎの住まいが実現します。どこまでも伸びやかに広がる空と海の風景、爽やかに吹き抜ける風に包まれる開放的な暮らしを楽しむことができそうです(※3)。

現地13階相当の眺望写真(2019年4月に撮影した写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります。各住戸からの眺望は異なります。眺望・環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません)

【華やぎの駅前】×【邸宅地街“鵠沼橘”】×【海にやすらぐ湘南】が暮らしの舞台

都心へのダイレクトアクセスを叶え、江ノ島電鉄線の始発駅である“湘南の玄関口”。都市機能が集積する「藤沢」駅周辺の利便性と華やぎ、静穏な邸宅街「鵠沼橘」の落ち着きとともに、湘南の海を身近に感じられロケーションが魅力です。現地より徒歩11分圏内には8か所の大型商業施設、6か所のスーパーマーケットが集結し(※4)、暮らしに必要なものはほぼ揃います。また、江の島(約4320m)周辺を暮らしの舞台に、湘南の風景とともにのびやかに暮らせます。海岸沿いの134号線周辺は、都心からのファンを集めるレストランやショップが集まる人気スポット。仕事前に早朝サーフィンや海辺の散歩、休日にはマリンスポーツやグルメなどが楽しめます。

  • 【現地周辺の街並み(約200m・徒歩3分)】明治期から海岸沿いは別荘地、駅に近いエリアは邸宅地として開発が行われてきた鵠沼。「鵠沼橘」は邸宅街として知られるようになり、今も落ち着いた街並みが広がっています
  • 【「藤沢」駅前(約450m・徒歩6分)】百貨店と65の専門店からなる「ODAKYU 湘南 GATE(約290m・徒歩4分)」をはじめ湘南の玄関口である「藤沢」駅前には、街の中心地として大型商業施設が集まっています
  • 【片瀬西浜海水浴場(約3270m)】夏の海水浴はもちろん、潮風を感じながらのサイクリングや美しい夕日に染まる海辺の散歩、マリンスポーツなど、心地よい時間が過ごせます

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.8m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.68m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      77.09m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+WIC+DOMA
      専有面積
      77.09m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 8HOTEL(約360m・徒歩5分)
  • ルミネ藤沢(約580m・徒歩8分)
  • ビックカメラ 藤沢店(約610m・徒歩8分)
  • ディエゴ・バイ・ザ・リバー(約3140m)
  • フードウェイ 藤沢オーパ店
    (約300m・徒歩4分)
  • イルキャンティ・ビーチェ(約3570m)
  • イトーヨーカドー藤沢店
    (約380m・徒歩5分)
  • オーガニックグリル鵠沼海岸(約2530m)
  • 藤沢市役所(約750m・徒歩10分)
  • 新林公園(約1160m)
  • リエール藤沢(約460m・徒歩6分)
  • 高砂公園(約590m・徒歩8分)
  • 橘公園(約330m・徒歩5分)
  • 奥田公園(約580m・徒歩8分)
  • さいか屋 藤沢店(約600m・徒歩8分)
  • 業務スーパー藤沢店(約480m・徒歩6分)
  • オーケー 藤沢店(約710m・徒歩9分)
  • サミット 藤沢駅北口店(約770m・徒歩10分)
  • ダイエー 藤沢店(約860m・徒歩11分)
  • 新江ノ島水族館(約3380m)
  • 江の島シーキャンドル(約4860m)
  • 江の島(約4320m)

案内図

現地・ゲストサロン案内図
交通アクセス図
・「横浜」駅/JR「藤沢」駅よりJR湘南新宿ライン快速利用
・「品川」駅/JR「藤沢」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用
・「東京」駅/JR「藤沢」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用
高速道路アクセス図

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室内・設備

  • ワイドシンク(静音タイプ)
    調理器具をゆったりと洗え、水はね音も抑えたワイドシンク・静音シンク。
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    ハンドシャワーで蛇口が引き出せるので、シンクのお掃除等にも便利。※浄水器は定期的にカートリッジの交換が必要です(有償)。
  • ディスポーザー
    生ゴミの処理を簡単にするディスポーザー。排水口で生ゴミを粉砕するので、臭いや汚れが気になりません。※一部処理できないゴミがあります。
  • 食器洗浄乾燥機
    W除菌でいつでも清潔。また噴射角度や方向が変わり、隅々まで効率よく洗浄できるターボ噴射を搭載してます。

建物・施設

  • エントランス完成予想CG
  • Port Lounge(ポートラウンジ)
    8人掛けの大テーブルで仕事や趣味に集中したり、カウンターで居住者同士の交流を楽しむことができます(完成予想CG)
  • Garden Salon(ガーデンサロン)
    新進気鋭のアーティストbaanai氏による作品を壁に飾り、感性を刺激する寛ぎの空間に。仲間とのパーティーなどとして活用できます(完成予想CG)
  • 現地周辺航空写真(2019年3月に撮影したものにCG加工をしたもので、実際とは多少異なります。また、現地を指し示す光は実際の建物の高さや規模を表すものではありません)

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プレディア鵠沼橘ローレルコート  物件概要

販売スケジュール 2019年10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.78m2~77.09m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~11.02m2、サービスバルコニー面積:1.64m2
販売戸数 未定 総戸数 72戸
完成時期 2020年11月上旬予定 入居時期 2020年12月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サーフボード置場:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレディア鵠沼橘ローレルコート 
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1(地番)
交通 (1)JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅より徒歩6分
(2)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩4分
総戸数 72戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 1406.14m2
建築面積 611.57m2 建築延床面積 5728.12m2
駐車場 敷地内41台(料金未定、平置き5台(身障者用駐車場1台含む)・機械式36台、敷地外10台(料金未定、※本物件は「藤沢市特定開発事業等に係る手続及び基準に関する条例」に基づき、駐車場を計51台設置する必要があることから、売主は敷地内の駐車場41台の他に、敷地外駐車場を10台確保します。※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません)) 自転車置場 115台収容(料金未定)(平置き9台、ラック式上段53台、下段53台)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300671号(平成31年1月17日付)
問い合わせ先 プレディア鵠沼橘ローレルコート 
TEL:0120-072-315通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:【平日】11:00AM~6:00PM 【土日祝】10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水曜・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
<売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2019/09/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!藤沢駅周辺の「街のクチコミ」

藤沢駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤沢 (20分以内) / 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園(保育園)・小学校・中学校はたくさんある。 塾も、日能研、四谷大塚、臨界セミナー、河合塾、代々木ゼミナール、など充実している。
不満ポイント子育て・教育
公立校の評判が悪い。 治安が悪く、学級崩壊など、学校が荒れているので、子どもを通わせたいとはなかなか思えない。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤沢 (20分以内) / 神奈川県藤沢市大鋸3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅周辺には、スイミングスクールや英会話スクールなどがあり、子どもに習い事をさせるのに快適な環境です。また、数多くの進学塾もあります。
不満ポイント車の便利さ
駅周辺のコインパーキングは高く、スーパーなどに停め、買い物をしたりしてます。また、曜日や時間帯によっては、渋滞が発生します。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
藤沢 (15分以内) / 神奈川県藤沢市藤沢
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅から徒歩10分圏にスーパーがいくつもあり品揃えも豊富で物価も安い。 コンビニも駅内から徒歩15分の自宅に着くまで数件あり、買い物に不自由することはまずなし。
不満ポイント遊び・イベント
スポーツ施設や図書館などは充実しているが、以外や美術館や博物館がないので、展覧会の類が少ない。 またイベントといえば湘南海岸に関することがほとんどなので、海寄りに偏る傾向がある。

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォンを活用した神奈川県開発の子育て情報アプリ「子育てアプリふじさわ(母子モ)」。(2)携帯電話を活用した「子育てメールふじさわ」等、インターネットを利用した子育て情報の配信。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 56所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 174人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ(6校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](13校)
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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