プレディア鵠沼橘ローレルコート (神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1外5筆(地番)、神奈川県藤沢市鵠沼橘1-3-12(住居表示) 藤沢駅 近鉄不動産) 物件詳細

プレディア鵠沼橘ローレルコート 

住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1外5筆(地番)
交通 JR東海道本線「藤沢」歩6分 江ノ島電鉄線「藤沢」歩4分
価格 4200万円台~7400万円台

JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分。13階建て、江の島を見晴らせる眺望。全72邸南向き。「プレディア鵠沼橘ローレルコート」堂々竣工、年内入居可能。ご来場・オンライン説明予約受付中。

情報の見方

プレディア鵠沼橘ローレルコート 
外観完成予想CG
販売スケジュール

2020年11月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!<ご来場予約受付中>新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

JR・小田急「藤沢」駅徒歩6分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩4分の住宅街。全72邸南向き

【都市と湘南を愛するアーバン・ナチュラリストに贈る全72邸】
JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅南口よりフラットアプローチ徒歩6分の住宅街に誕生する同物件。3方に開けたゆとりある敷地には、エントランスのパームツリーをはじめ豊かな植栽を配置。BoConceptの家具を採用したモダンな「ポートラウンジ」「ガーデンサロン」、快適なビーチライフを支える「サーフボード置場(※1)」「シャワースペース」等も用意しています。また、湘南のビーチカルチャーをベースとしながらライフスタイルや生活文化を提案する「SHONAN LABEL」と提携。YOGAやサーフィン教室、ファーマーズマーケットといった様々なアクティビティが体験できます(※2)。

現地周辺航空写真(2019年3月に撮影したものにCG加工をしたもので、実際とは多少異なります。また、現地を指し示す光は実際の建物の高さや規模を表すものではありません)

南に住宅街が広がる高台立地。江の島や相模湾を見晴らす眺望(※3)+南向きの開放感

【全戸南向きの明るい居住空間、58m2台・2LDK~77m2台・3LDK】
「藤沢」駅からはフラットアプローチ徒歩6分。同物件は、大通りから一歩奥まった住宅街の一角に立地。南面に第一種住居地域・第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みが広がる高台エリアに位置し、朝夕で美しく変化する江の島や相模湾の風景を見晴らすことができます(※3)。プランは全72邸すべてが南向き。2人暮らしからファミリーまで幅広い世代に対応するゆとりあるプランが揃い、寛ぎの住まいが実現します。どこまでも伸びやかに広がる空と海の風景、爽やかに吹き抜ける風に包まれる開放的な暮らしを楽しむことができそうです(※3)。

現地13階相当の眺望写真(2019年4月に撮影した写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります。各住戸からの眺望は異なります。眺望・環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません)

【華やぎの駅前】×【邸宅地街“鵠沼橘”】×【海にやすらぐ湘南】が暮らしの舞台

都心へのダイレクトアクセスを叶え、江ノ島電鉄線の始発駅である“湘南の玄関口”。都市機能が集積する「藤沢」駅周辺の利便性と華やぎ、静穏な邸宅街「鵠沼橘」の落ち着きとともに、湘南の海を身近に感じられロケーションが魅力です。現地より徒歩11分圏内には8か所の大型商業施設、6か所のスーパーマーケットが集結し(※4)、暮らしに必要なものはほぼ揃います。また、江の島(約4320m)周辺を暮らしの舞台に、湘南の風景とともにのびやかに暮らせます。海岸沿いの134号線周辺は、都心からのファンを集めるレストランやショップが集まる人気スポット。仕事前に早朝サーフィンや海辺の散歩、休日にはマリンスポーツやグルメなどが楽しめます。

  • 【現地周辺の街並み(約200m・徒歩3分)】明治期から海岸沿いは別荘地、駅に近いエリアは邸宅地として開発が行われてきた鵠沼。「鵠沼橘」は邸宅街として知られるようになり、今も落ち着いた街並みが広がっています
  • 【「藤沢」駅前(約450m・徒歩6分)】百貨店と65の専門店からなる「ODAKYU 湘南 GATE(約290m・徒歩4分)」をはじめ湘南の玄関口である「藤沢」駅前には、街の中心地として大型商業施設が集まっています
  • 【片瀬西浜海水浴場(約3270m)】夏の海水浴はもちろん、潮風を感じながらのサイクリングや美しい夕日に染まる海辺の散歩、マリンスポーツなど、心地よい時間が過ごせます

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.8m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      4828万円・4888万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.43m2
      バルコニー面積
      10.82m2
      価格
      5398万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.13m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      5298万円~5428万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.43m2
      バルコニー面積
      10.82m2
      価格
      5448万円

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地図神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1外5筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 8HOTEL(約360m・徒歩5分)
  • ルミネ藤沢(約580m・徒歩8分)
  • ビックカメラ 藤沢店(約610m・徒歩8分)
  • ディエゴ・バイ・ザ・リバー(約3140m)
  • フードウェイ 藤沢オーパ店
    (約300m・徒歩4分)
  • イルキャンティ・ビーチェ(約3570m)
  • イトーヨーカドー藤沢店
    (約380m・徒歩5分)
  • オーガニックグリル鵠沼海岸(約2530m)
  • 藤沢市役所(約750m・徒歩10分)
  • 新林公園(約1160m)
  • リエール藤沢(約460m・徒歩6分)
  • 高砂公園(約590m・徒歩8分)
  • 橘公園(約330m・徒歩5分)
  • 奥田公園(約580m・徒歩8分)
  • さいか屋 藤沢店(約600m・徒歩8分)
  • 業務スーパー藤沢店(約480m・徒歩6分)
  • オーケー 藤沢店(約710m・徒歩9分)
  • サミット 藤沢駅北口店(約770m・徒歩10分)
  • ダイエー 藤沢店(約860m・徒歩11分)
  • 新江ノ島水族館(約3380m)
  • 江の島シーキャンドル(約4860m)
  • 江の島(約4320m)

案内図

現地・ゲストサロン案内図
交通アクセス図
・「横浜」駅/JR「藤沢」駅よりJR湘南新宿ライン快速利用
・「品川」駅/JR「藤沢」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用
・「東京」駅/JR「藤沢」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用
高速道路アクセス図

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室内・設備

  • ダイニング
    ※以下掲載の写真はモデルルームF2タイプ
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    ハンドシャワーで蛇口が引き出せるので、シンクのお掃除等にも便利。※浄水器は定期的にカートリッジの交換が必要です(有償)。
  • ディスポーザー
    生ゴミの処理を簡単にするディスポーザー。排水口で生ゴミを粉砕するので、臭いや汚れが気になりません。※一部処理できないゴミがあります。
  • 食器洗浄乾燥機
    W除菌でいつでも清潔。また噴射角度や方向が変わり、隅々まで効率よく洗浄できるターボ噴射を搭載してます。
  • ワイドシンク(静音タイプ)
    調理器具をゆったりと洗え、水はね音も抑えたワイドシンク・静音シンク。
  • ホーロー整流板付レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板が吸引力を高め、キッチンを快適にします。ホーローの整流板は取り外しが簡単で、油汚れもサッと拭き取れます。
  • ホーロートップコンロ
    全口消し忘れ消火機能、立ち消え安全装置付き。煮こぼれが侵入しづらく、お手入れラクラクです。
  • 人造大理石天板
    優しい質感で美しく、熱にも強い丈夫な人造大理石のキッチンカウンターを採用。汚れが染み込みにくく、お手入れも簡単です。
  • モザイクパターンⅡ
    浴室の床には、水ハケがよく、乾きやすい床素材を採用。水垢やゴミなどがたまりにくいので衛生的、お掃除の手間も軽減します。
  • フルオートバス
    お湯張りから保温、追い焚きまでワンタッチ操作。キッチンからも操作でき便利です。
  • サーモバスS
    断熱材を用いた浴槽と保温効果のあるフタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくいサーモバスS。追い焚き回数を減らし、光熱費も節約できます。(概念図)
  • エコフルシャワー
    内蔵した羽根車がシャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。(同仕様)
  • リネン庫
    タオルや洗剤をはじめ、洗面・バス用品などを豊富に収納できる、便利なリネン庫。下部扉付きで洗面室をいつもすっきりと美しく保ちます。
  • ボウル一体型カウンター
    美しいスクエアなデザインの人造大理石のカウンター。継ぎ目のないボウル一体型でお手入れがしやすいのも魅力です。
  • 三面鏡収納
    洗面化粧台のミラーは三面鏡仕様で見やすく、鏡裏側には棚付きの収納スペースも確保。洗面小物や化粧品などが整理して収納できます。
  • デザイン水栓
    デザインにこだわった美しい水栓を採用。シングルレバーなので、湯温調節もワンタッチで行えます。
  • 節水トイレ
    優れた洗浄力を発揮しながら洗浄水量を抑え、節水効果を実現。汚れが付きにくいセフィオンテクト加工やフチなし形状などお掃除もラクです。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房をリビング・ダイニング等に導入。温水を循環させて足元から温めるため、ほこりや花粉を巻き上げにくいのが特長です。(同仕様)
  • エネルックリモコン
    「ガス」や「お湯」の使用状況を見える化できるため、お子さまと一緒に楽しく省エネに取り組むことができます。
  • 複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層をつくることで断熱性を高め、室内の温度を快適に保ちます。また、冷暖房効率の向上、結露の抑制、光熱費の節約などにも効果的です。(概念図)

建物・施設

  • エントランス完成予想CG
  • Port Lounge(ポートラウンジ)
    8人掛けの大テーブルで仕事や趣味に集中したり、カウンターで居住者同士の交流を楽しむことができます(完成予想CG)
  • Garden Salon(ガーデンサロン)
    新進気鋭のアーティストbaanai氏による作品を壁に飾り、感性を刺激する寛ぎの空間に。仲間とのパーティーなどとして活用できます(完成予想CG)
  • 現地周辺航空写真(2019年3月に撮影したものにCG加工をしたもので、実際とは多少異なります。また、現地を指し示す光は実際の建物の高さや規模を表すものではありません)
  • 居室をすみずみまで活用できるアウトポール設計
    バルコニー側の居室コーナーは、柱が室内側に出っ張らず、すっきりとした家具配置や居室のすみずみまで活用できる「アウトポール設計」としています。(概念図)
  • 外壁・戸境壁
    妻側外壁は約200mm、戸境壁は約180~200mm。耐久性を求めるとともに、遮音性を高めています。(概念図)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎
    基礎杭は18本、地下約49mの堅固な支持地盤まで確実に打ち込み、建物をしっかりと支えます。(一部除く)(概念図)
  • ダブルセキュリティシステム
    風除室にオートロックを採用し、各住戸の玄関前と合わせて2ヶ所で来訪者をチェック。非接触キー(6本中3本対応)はかざすだけでオートロック解除ができ便利です。※玄関前はディンプルキー(概念図)
  • 宅配ロッカー
    宅配品が24時間いつでも受け取り可能。時間を気にせず外出でき、忙しい時に便利です。※ご利用は管理規約に基づきます。(同仕様)
  • 防犯カメラ
    風除室やエレベーター内に、録画機能付防犯カメラを設置しました。※管理組合によるリース(同仕様)
  • ハンズフリーインターホン
    来訪者を映像と音声で確認できます。録画機能で外出中に訪ねてきた人も確かめられて便利です。(同仕様)
  • 防犯センサー
    各住戸の玄関および2階バルコニー側の窓には防犯センサーを設置。不審者の侵入をセンサーが感知して警報を発し、外部へ知らせます。(同仕様)
  • 対震枠付玄関ドア
    大きな地震などで、玄関のドア枠が万一変形してもドアが開けられるように設計。玄関からの出入りを確保することで、屋外への安全な避難に配慮しています。(概念図)
  • 神奈川県建築物環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレディア鵠沼橘ローレルコート 第2期 物件概要

販売スケジュール 2020年11月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4200万円台~7400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台(6戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.8m2~77.09m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~11.02m2、サービスバルコニー面積:1.64m2
販売戸数 未定 総戸数 72戸
完成時期 2020年10月中旬竣工済 入居時期 2020年12月上旬予定
管理費 9600円~1万2500円/月 管理準備金 1万7700円~2万3200円(一括払い)
修繕積立金 5300円~6940円/月 修繕積立基金 47万1000円~61万7000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月、給湯器リース料:2200円/月
その他制限事項 -

プレディア鵠沼橘ローレルコート 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間 【平日】11:00AM~6:00PM 【土日祝】10:00AM~6:00PM
場所 プレディア鵠沼橘ローレルコートゲストサロン
※2018年、2019年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。
※先着順受付のため、契約済みの場合がございます。
価格 4828万円~5448万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.8m2~66.43m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~10.82m2
販売戸数 7戸 総戸数 72戸
完成時期 2020年10月中旬竣工済 入居時期 2020年12月上旬予定
管理費 9600円~1万800円/月 管理準備金 1万7700円~2万円(一括払い)
修繕積立金 5300円~5980円/月 修繕積立基金 47万1000円~53万2000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月、給湯器リース料:2200円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレディア鵠沼橘ローレルコート 
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1外5筆(地番)
交通 (1)JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅より徒歩6分
(2)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩4分
総戸数 72戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 1406.14m2
建築面積 611.72m2 建築延床面積 5728.19m2
駐車場 敷地内41台(料金1万3000円~2万2000円/月、平置き5台(身障者用駐車場1台含む)・機械式36台) 自転車置場 115台収容(料金100円~500円/月)(平置き9台、ラック式上段53台、下段53台)
バイク置場 2台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300671変2号(令和2年9月29日付)、サーフボード置場10台(料金1000円・2000円/月、Aタイプ5台・Bタイプ5台)
問い合わせ先
プレディア鵠沼橘ローレルコート 
【通話料無料】TEL:0800-831-3321資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:【平日】11:00AM~6:00PM 【土日祝】10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水曜・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
<売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 164人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,288円/月 127,694円/月 147,976円/月 178,541円/月 229,674円/月 332,228円/月
5万円 102,571円/月 117,340円/月 137,978円/月 168,890円/月 220,363円/月 323,249円/月
10万円 91,855円/月 106,987円/月 127,979円/月 159,239円/月 211,052円/月 314,270円/月
15万円 81,138円/月 96,633円/月 117,981円/月 149,589円/月 201,741円/月 305,291円/月
20万円 70,422円/月 86,280円/月 107,982円/月 139,938円/月 192,430円/月 296,311円/月
25万円 59,705円/月 75,926円/月 97,984円/月 130,287円/月 183,119円/月 287,332円/月
30万円 ローン不可 65,572円/月 87,985円/月 120,636円/月 173,808円/月 278,353円/月
支払い利息合計 10,634,020円~ 9,024,920円~ 7,438,850円~ 5,887,080円~ 4,369,430円~ 2,886,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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