クリオ鵠沼海岸(神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目5351番1(地番)、神奈川県藤沢市鵠沼海岸三丁目4番5(住居表示) 鵠沼海岸駅 明和地所) 物件詳細

クリオ鵠沼海岸

住所 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目5351番1(地番)
交通 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩3分 JR東海道本線「藤沢」バス12分高根停歩2分
価格 5765万5000円

【WEB接客受付中!】堂々完成!<最終1邸>第一種低層住居専用地域が敷地の南側に広がる閑静な住宅地。マリンロード(鵠沼海岸商店街)に隣接。

情報の見方

クリオ鵠沼海岸
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所/クリオ販売センター
申込受付・公開時間/10:00~20:00(火曜日定休)
※お申し込みの際には申込証拠金5万円・源泉徴収票など前年の年収を確認できるもの(コピー可)および認印をお持ちください。
※詳しくは係員にお問合せください。

モデルルーム情報

クリオ販売センター【Web接客サービス(非対面)予約受付中】電話とインターネットを使って、クリオマンションに関する資料やパンフレットをご覧いただきながらご説明させていただきます。
※詳しくは公式ホームページ参照。
来場予約受付中!<完全予約制>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

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物件の特徴

静かなる湘南にふさわしい邸・邸宅感を醸し出すデザインと特別感のある住戸

街の歴史や風景との融和を目指し建物計画を追求した<クリオ鵠沼海岸>。別荘地の印象をデザインに落とし込み、さらに邸宅感と特別感のある住戸がプランニングされています。同マンションでは、一戸建てのように大型犬を飼うことも可能です(※飼育には規約があります)。心地よい自然の風景の中で、大好きなペットと暮らす豊かで伸びやかな暮らしが実現します。

  • 現地空撮写真
  • エントランスアプローチ(2020年2月撮影)
  • エントランス(2020年2月撮影)

陽光あふれる人気の南西向き・2LDK+Sプラン

全26邸のプライベートレジデンス<クリオ鵠沼海岸>。一邸ずつ丁寧に設計され、広さは54m2台から100m2台まで揃い、10タイプものプランバリエーションが用意されています。特に【SHONAN 100m2 SUITE】とするプレミアムな住戸は、エリアで約10年ぶりとなる100m2超の大型レジデンスです※1。現地の南側には、建物の高さが10mまたは12mに制限されている「第1種低層住居専用地域」が広がるため、上層階住戸は眺望にも恵まれます。

  • C1タイプ完成予想図
  • B1タイプキッチン(有償設計変更)分譲済

著名な文人が逗留した「旅館東屋」のあった鵠沼海岸。2つの用途地域の利点を享受

明治時代に近現代文学の著名な文人が逗留した「旅館東屋」があったことでも知られる「鵠沼海岸」。江の島を身近に置きながら、閑静な住宅地であるこの地は、湘南エリアでは別格の印象です。現地は近隣商業地域と第一種低層住居専用地域にまたがった場所に位置しており、マリンロード沿いは「近隣商業地域」であるため、店舗が立ち並ぶエリア。現地南側は「第一種低層住居専用地域」のため、一戸建て中心の閑静な街並みが広がっています。小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅へ徒歩3分、海へは徒歩10分。そして徒歩1分に「そうてつローゼン」、徒歩2分に「セブンイレブン」と、潤いある環境と利便性の絶妙なバランスが、当地の希少性を示しています。

  • 現地周辺空撮写真 ※掲載の空撮写真(2018年7月撮影)は一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。建設地を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではございません。
  • 旅館東屋の写真(藤沢市文書館より)※東屋跡約430m
  • 一軒家レストラン・オーガニックグリル鵠沼海岸(徒歩13分/約980m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      2LDK+S+WIC+N
      専有面積
      65.88m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      5765万5000円

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地図神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目5351番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • そうてつローゼン鵠沼店(徒歩1分・約60m)
  • クリエイトSD小田急鵠沼海岸駅前店(徒歩3分・約210m)
  • 湘南学園幼稚園(徒歩11分・約860m)
  • 湘南学園小学校(徒歩10分・約800m)
  • 鵠沼松が岡公園(徒歩6分・約440m)
  • 鵠沼海岸(徒歩10分・約800m)
  • 新江ノ島水族館(徒歩24分・約1860m)
  • 一軒家レストラン・オーガニックグリル鵠沼海岸(徒歩13分・約980m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(掲載の室内写真は、B1type(有償設計変更。分譲済)を撮影(2018年9月)したもので、一部オプション(有償、申込期限終了)等が含まれています)
  • 食器洗い乾燥機。乾燥専用ヒーターでムラなく清潔乾燥できます。またスマートで美しいスリムなデザインとしました。
  • ユーティリティーシンクE。静音仕様のシンクは、水切りプレートなどが設置できる3層構造でキッチンワークを効率的にサポートします。
  • 浄水器一体型シャワー水栓。節湯効果を高めるeレバーを採用。ヘッド部分が引き出せ、シンクの掃除に便利です。(同仕様)
  • 整流板付デザインレンジフード。デザイン性に優れたステンレス製レンジフード。汚れてもお掃除しやすいホーロー製の整流板を採用しています。(同仕様)
  • クックポケット。シンクの手前に調理小物や調味料などが収納できるクックポケットは、取り外しが簡単にできます。
  • パールクリスタルトップコンロ。熱や衝撃に強く、インテリア性に優れたパールクリスタルトップを採用。汚れが落ちやすく、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 洗面室
  • 人造大理石一体型カウンター。継ぎ目がない美しい人造大理石のカウンタートップ。お掃除しやすく清潔に保てます。※三面鏡下部の壁面モザイクタイルは有償オプションです。(申込期限あり)
  • シングルレバー引出し混合水栓。スタイリッシュでコンパクトな吐水口引出し水栓。洗面ボウルの清掃などにも便利です。
  • フロントポケット。ボウル前に小物の整理に便利な収納を設置。収納ボックスは取り外して洗えるため清潔に保てます。(同仕様)
  • 浴室
  • サーモバスS。浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が長時間冷めにくい浴槽です。
  • キレイサーモフロア。水溜りの形成を防ぎ排水するモザイクパターンのため、乾燥しやすく汚れ残りも少なくなります。
  • トイレ手洗いカウンター。カウンターとコンパクトな手洗器を設置。機能性と空間の有効活用を意識した仕様としました。(同仕様)

建物・施設

  • 【CASBEE神奈川】建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取り組みを評価する制度です。
  • 宅配ボックス&AED。不在時の荷物のお預かりをはじめ、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、24時間いつでも行えます。また必要な時に誰でも取り出して使える、救命に役立つAED(自動体外式除細動器)を1階のメールコーナーに設置しています。(同仕様)
  • ペットも一緒に暮らせます。敷地内にペット専用の足洗い場を設置。エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが乗っていることを知らせます。※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 24時間ゴミ出しOK。建物内に、24時間対応のゴミ置場を設置。外出のついでや深夜などにも、ゴミを出すことができるので便利です。※原則、自治体が定めた収集日もしくは前日。(概念図)
  • セコムによる24時間365日の監視システム。安全のプロであるセコムと提携したセキュリティネットワークシステムを導入。緊急事態発生の際は、迅速に対応します。火災時にはセコム・コントロールセンターへ自動的に警報を送信。警察や消防への連絡など、素早く適切な措置がとられます。
  • 「クリオオリジナルセキュリティシステムSECURIO(セキュリオ)」は狙われにくく、侵入を未然に防ぐことを目的とした1次セキュリティから、侵入者を阻止するために構成された2次セキュリティ、そしてプライバシーの保護と安全性を追求した3次セキュリティに至るまで、住まう方の安全性と利便性、そして景観を考えたデザイン・設備・仕様を採用しています。(概念図)
  • 2重のチェックで安全を守る「ダブルガードシステム」を採用。エントランスのオートロックと専有部の玄関ドアのダブルロックによる2重のセキュリティシステムを採用しました。マンション内への不審者の侵入を未然に防ぎ居住者の安全を守ります。(概念図)
  • ノンタッチキー。理論上鍵違い数約1000億通り。不正解錠が極めて困難なロータリーシリンダーキー。かざすだけでエントランスのオートロックを解錠できます。(同仕様)
  • 防犯カメラで安心設計。駐車場やエレベーター内など、共用部9ヵ所に設置。24時間自動録画され、映像は管理事務室内のモニターに表示されます。また、仕事で遅い帰宅時にも安心してエレベーターをご利用いただけるよう防犯カメラを装備し、内部の映像が1階エレベーターホールの監視モニターに映し出されます。(同仕様)
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン(同仕様)
  • 全住戸の玄関ドア及び窓に防犯センサーを設置。※FIX窓は除きます。(同仕様)
  • 可動目隠しルーバー面格子を設置。※外廊下のサッシ開口部に設置。※FIX窓は除きます。(同仕様)
  • 強固な基礎構造。地震に強い建物づくりの基本は、建物を支える基礎を強固に構築することです。本物件では杭基礎を採用し、50本もの杭を打込んでいます。(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響するのがコンクリートの強度。耐久性に優れた30・33N/mm2(1m2あたり約3000・3300tの圧縮に耐えられる強度)のコンクリートを採用しています。(概念図)
  • コンクリートのかぶり厚。構造耐力上、必要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。(概念図)
  • ダブル配筋で建物の耐久性を向上。建物の耐久性を保つため、主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二列に配するダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、高い強度を発揮します。※非構造壁を除く(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。耐久性・遮音性に優れた壁構造を実現するため、外壁はコンクリート厚約150~180mm、戸境壁はコンクリート厚約180・200mmを確保しています。(概念図)
  • 上下階の遮音に配慮した二重床・二重天井構造。ボイドスラブは従来のスラブに比べ剛性・強度に優れています。スラブ厚は約230mmを確保し、高い強度を発揮します。※一部住戸除く(概念図)
  • 万一に備えた対震玄関ドア。玄関ドアとドア枠との間には、クリアランス(隙間)を確保。ドア枠が多少変形した場合でも、扉が開閉できるよう配慮しています。(概念図)
  • 劣化対策等級3(最高等級)の構造躯体。構造躯体に使用されている材料の劣化を軽減する対策の程度を評価する「劣化対策等級」で、最高等級3を取得[予定]します。(概念図)

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クリオ鵠沼海岸 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付場所/クリオ販売センター
申込受付・公開時間/10:00~20:00(火曜日定休)
※お申し込みの際には申込証拠金5万円・源泉徴収票など前年の年収を確認できるもの(コピー可)および認印をお持ちください。
※詳しくは係員にお問合せください。
価格 5765万5000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 65.88m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2
販売戸数 1戸 総戸数 27戸
完成時期 2020年2月下旬竣工済 入居時期 即入居可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。
管理費 1万9570円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3360円/月 修繕積立基金 40万3200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <従業員のマスク着用のお知らせ>
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様および従業員の健康と安全を最優先に考え、お客様対応時にマスクを着用させていただく場合がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスクのご持参、着用等、可能な範囲でのご協力をお願い申し上げます。

準防火地域、法22条(屋根不燃)区域

物件共通情報

マンション名 クリオ鵠沼海岸
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目5351番1(地番)
交通 (1)小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅より徒歩3分
(2)JR東海道本線「藤沢」駅南口より江ノ電バス利用約12分「高根」バス停下車徒歩2分
総戸数 27戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種低層 近隣商業 敷地面積 1337.81m2(登記)、1363.41m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 761.1m2 建築延床面積 2448.92m2
駐車場 敷地内18台(料金8500円/月、平置式1台、平置式<専用使用>3台、機械式13台、身障者乗降時一時使用駐車場1台。※現況空き2台あり(機械式)) 自転車置場 48台収容(料金500円/月)(建物内)※現況空き10台あり
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)(建物内)※現況空き1台あり ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18本建確115(平成30年8月29日付)、サーフボード置場:敷地内に8区画設置(料金500円/月)※現況空き2台あり
問い合わせ先
「クリオ鵠沼海岸」
【通話料無料】TEL:0800-831-7950資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週火曜
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 奈良建設(株) 管理会社 明和管理(株) 横浜営業所
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 164人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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小田急電鉄江ノ島線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 161,221円/月 181,723円/月 210,586円/月 254,084円/月 326,852円/月 472,797円/月
5万円 150,504円/月 171,369円/月 200,588円/月 244,433円/月 317,541円/月 463,817円/月
10万円 139,788円/月 161,015円/月 190,589円/月 234,782円/月 308,229円/月 454,838円/月
15万円 129,072円/月 150,662円/月 180,591円/月 225,131円/月 298,918円/月 445,859円/月
20万円 118,355円/月 140,308円/月 170,592円/月 215,480円/月 289,607円/月 436,880円/月
25万円 107,639円/月 129,955円/月 160,594円/月 205,829円/月 280,296円/月 427,901円/月
30万円 96,922円/月 119,601円/月 150,596円/月 196,178円/月 270,985円/月 418,922円/月
支払い利息合計 15,121,730円~ 12,820,360円~ 10,567,150円~ 8,362,160円~ 6,206,290円~ 4,099,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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