グレーシア藤沢鵠沼(神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番) 藤沢駅 相鉄不動産) 物件詳細

グレーシア藤沢鵠沼

住所 神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通 JR東海道本線「藤沢」歩7分 江ノ島電鉄線「藤沢」歩6分
価格 4594万9629円~9293万305円

JR・小田急線「藤沢」駅南口より徒歩7分。旧東急プラザ南館跡地に誕生する地上19階建て全204邸。エリア最高層&最大級、南向き中心。イトーヨーカドー徒歩1分

情報の見方

グレーシア藤沢鵠沼
外観竣工写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「グレーシア藤沢鵠沼」現地販売センター
※お申込みの際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内「高層階」モデルルーム公開中<完全予約制>来場のご予約は、お電話でのみ承っております新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 徒歩1分の奥田公園より望む同物件。「シンボリック・モダン」をデザインコンセプトとした、美しく表情豊かな外観意匠が目を引く(スカイレジデンス外観)
  • 百貨店からディスカウントストアまで、多彩な商業施設が揃う藤沢の街。現地西側にはイトーヨーカドーが控えます (外観完成予想CG)
  • 前面道路から建物までは、約20mものアプローチを設けて豊かな植栽を配置。レジデンスとしての落ち着きと奥行きを演出します(シーズンアベニュー)
  • 大きな空と日差しを満喫。開放感あふれるリビング・ダイニング(現地16階相当からの眺望写真(2018年2月撮影)をCG合成したもので実際とは多少異なります)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.33m2
      バルコニー面積
      11.17m2・12m2
      価格
      4594万9629円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WTC+WIC
      専有面積
      71.21m2
      バルコニー面積
      11.17m2・12m2
      価格
      4736万5343円~5040万7935円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.5m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4909万8676円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.5m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4788万2010円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.76m2
      バルコニー面積
      11.17m2・12m2
      価格
      4758万5779円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.18m2
      バルコニー面積
      11.47m2・12.4m2
      価格
      5543万5248円~6042万5988円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.75m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5503万8547円~6369万5954円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.51m2
      バルコニー面積
      11.17m2
      価格
      6137万7621円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.45m2
      バルコニー面積
      9.54m2・11.37m2
      価格
      5341万1163円~6410万5608円
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+WIC+WTP
      専有面積
      86.97m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      9293万305円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      76.2m2
      バルコニー面積
      27.66m2
      価格
      5241万8722円・5496万3166円
    • タイプ
      O
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      88.03m2
      バルコニー面積
      11.98m2
      価格
      6552万4220円・6756万1257円

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地図神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ドン・キホーテ(約330m/徒歩5分)
  • ビックカメラ 藤沢店(約660m/徒歩9分)
  • ルミネ藤沢(約690m/徒歩9分)
  • ODAKYU湘南GATE(約450m/徒歩6分)
  • 藤沢オーパ(約540m/徒歩7分)
  • さいか屋 藤沢店(約720m/徒歩9分)
  • 業務スーパー 藤沢店(約210m/徒歩3分)
  • 新林小学校(約510m/徒歩7分)
  • 富士幼稚園(約1090m/徒歩14分)
  • 奥田公園(約80m/徒歩1分)
  • 東奥田公園(約380m/徒歩5分)
  • 新林公園(約640m/徒歩8分)

案内図

現地販売センター案内図
交通図

※1:相鉄・JR直通線2019年度下期開業予定
※2:相鉄・東急直通線2022年度下期開業予定
※出典元/相模鉄道ホームページ「都心直通プロジェクト」より

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その他周辺環境

  • ■ローソン 藤沢鵠沼東店(約180m/徒歩3分)
  • ■村岡中学校(約1310m/徒歩17分)
  • ■ヤオコー 藤沢片瀬店(約660m/徒歩9分)
  • ■ゆめの森保育園(約110m/徒歩2分)
  • ■クイーンズアイ 藤沢店(約690m/徒歩9分)
  • ■みくに幼稚園(約660m/徒歩9分)
  • ■リエール藤沢(約510m/徒歩7分)
  • ■砥上公園(約190m/徒歩3分)
  • ■南市民図書館(約450m/徒歩6分)
  • ■大道東公園(約750m/徒歩10分)
  • ■藤沢市役所(約570m/徒歩8分)
  • ■藤沢市南休日・夜間急病診療所(約640m/徒歩8分)
  • ■鵠沼海浜公園(約3260m)
  • ■林クリニック(約430m/徒歩6分)

室内・設備

  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING】
  • 【LIVING】
  • 【DINING】
  • 【HOME LIBRARY】
  • 【BEDROOM(1)】
  • 【BEDROOM(2)】
  • 【KITCHEN】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【BATHROOM】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【布団クローゼット】
  • 【パントリー】
  • 【リネン庫】
  • 【下足入】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【ガラストップコンロ(ココットプレート付き)】
    汚れが付きにくくサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップコンロを採用。グリル内を汚さず、様々な料理を楽しめるココットプレート付きです。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンクを3層に分け機能性を向上させたユーティリティシンクを採用。シンク上を調理スペースとして活用できるなど調理作業がスムーズに。水ハネや落下音を軽減する静音仕様です。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
  • 【ディスポーザ】
  • 【ソフトクローズ付スライドキャビネット】
  • 【ホーローパネル】
  • 【サーモバスS】
    保温組フタと浴槽保温材の"ダブル保温"でお湯が冷めにくい浴槽です。光熱費を節約でき、ライフスタイルの異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。
  • 【ミストサウナ「ミスティ」】
    穏やかにリラックスしながら、ホームエステを楽しめるミストサウナを採用しました。浴室内を温かい蒸気で満たし、細かなミストが全身をやさしくつつみこみます。低温・高湿度のサウナで発汗を促し血行を促進します。
  • 【エコフルシャワー】
  • 【TES温水式床暖房】
    (同仕様)
  • 【スロップシンク】
  • 【住まいのすべての水をやさしく。オール浄水システム「良水工房」】

建物・施設

  • 【外観(スカイレジデンス)】
  • 【外観(ゲートレジデンス)】
  • 【エントランス】
  • 【スカイテラス(江の島を望む)】
  • 【エントランスホール】
  • 【コモンラウンジ】
  • 【パーソナルラウンジ】
  • 【フレキシブルルーム】
    フレキシブルに楽しめるスペース。壁いっぱいの鏡を使いエクササイズやヨガを楽しむスペースとして、あるいはホーローパネルやクッションマットでキッズスペースとするなど、多彩にご利用いただけます。
  • 【コミュニティスペース】
    テーブルセットを設えたカジュアルな語らいのスペース。お隣のフレキシブルルームで遊ぶ子どもを見ながら会話に興じたり、プロジェクターを使ってのパブリックビューイングも楽しめます。
  • 【シェアリビング】
    住まいとは違う、もう一つのリビングとしてみんなでシェアできるスペース。ローソファに腰かけてDVD鑑賞や英会話などを楽しめます。間仕切りを開放すれば大きなパーティスペースを演出することも可能です。
  • 【LABOスペース】
    サークル活動、フラワーアレンジメント、絵画などを楽しめるアトリエのようなスペース。器具を持ち込んでの自転車エクササイズなど、フィットネスルームとしてもお使いいただけます。
  • 【DOMAスペース】
    自転車のメンテナンスやDIYなどを楽しめる、水栓シンク付きの土間スペースを設置。駐輪場やサイクリストガレージとつながる動線をご用意していますので、外から直接自転車を運び入れられます。
  • 【サイクリストガレージ】
    愛用の自転車やメンテナンス用品をしまえるロック付きガレージ。サーフボードやアウトドア用品をしまう場所としてもお使いいただけます。隣には、自転車を洗車できる水洗い場も設置しました。(完成予想イラスト)
  • 【拡底杭による基礎構造】
    「グレーシア藤沢鵠沼」は、地盤調査を綿密に行い、支持地盤の深さを確定。軸径約1.0m~1.6m、拡底部の直径約1.5m~3.2mの基礎杭を、地表から深さ約3.5m~4.6mの安定した支持層まで打ち込んでいます。住まいをしっかりと支え、堅牢な基礎構造を実現しています。
  • 【床・壁・窓について(住居専有部内の居室)】
    ※1:軽量床衝撃音低減性能△LL(Ⅱ)-4は、公的試験機関において、JISの定める方法に従って実験したデータに基づき、メーカーが表示した軽量床衝撃音レベル低減量を示したもので、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を表すものではありません。
    ※2:窓の遮音等級は、内装材等のメーカー表示の性能を示しており、実際の室内値として保証するものではありません。Aタイプ(バルコニー・妻側)・Bタイプ・Cタイプ(バルコニー)のみ
  • 【水廻りとの間仕切り壁】
    水廻り及びPSが屋内に面する場合、グラスウール充填としています。
    ※一部異なる場合がございます。
    ※1:PS(パイプスペース)は場所によって異なります。
    ※一定条件下を想定した床材の性能と生活実感の例であり、実際の室内値と異なる場合があります。
  • 【専有部内の居室に面するPS内の排水立管】
    吸音材(グラスウール)と遮音シートで音対策を施した硬質ポリ塩化ビニル管を採用。(エアコン用ドレン管を除く)
    ※PS:パイプスペース
  • 【トリプルセキュリティ】
    来訪者の出入はゲートレジデンスの風除室及びエントランスホールに限定。コモンラウンジ併設のエントランスホールで来訪者をお迎えしつつ、3ヶ所のチェックにより居住者の安全を確保します。(概念図)
    ※集合玄関機及びカメラはゲートレジデンスの風除室及びエントランスホールのみとなります。
    ※来訪者に対し、住戸内モニターで解錠操作ができるのはゲートレジデンスの風除室及びエントランスホールの集合玄関機のみとなります。
    ※自転車置場出入口①②からの出入は居住者専用のノンタッチキー操作による解錠のみとなります。
  • 【24時間セキュリティシステム】
    日常のセキュリティ管理はオンライン監視による24時間セキュリティシステムを採用。セキュリティセンターで異常を瞬時に判断。緊急対処員がスピーディに対応。さらに24時間365日体制の管理のもと緊急事態にすばやく対応。マンション内の防災・防犯感知をセキュリティセンター(SECOM・相鉄企業)とオンライン接続。総合セキュリティシステムによる日常の安全を守ります。
  • 【コンシェルジュサービス】
    エントランスホールにはコンシェルジュカウンターを設置。多様なニーズに応えるサービスで、住まう方の日々の暮らしを細やかにサポートします。(参考写真)
  • 【レンタサイクル】
    暮らしの利便性と楽しさを広げる自転車を、使いたいときに自由に使えるレンタサイクル。タイヤの空気入れやパンク修理、メンテナンスなども不要です。(参考写真)
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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グレーシア藤沢鵠沼 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「グレーシア藤沢鵠沼」現地販売センター
※お申込みの際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
価格 4594万9629円~9293万305円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台・5500万円台(各3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 65.76m2~88.03m2
その他面積 バルコニー面積:9.54m2~27.66m2、サービスバルコニー面積:2.5m2、ポーチ:5.15m2~11.43m2
販売戸数 24戸 総戸数 204戸
完成時期 2020年2月17日竣工済み 入居時期 即入居可※諸手続き後 ※201号室、203号室、204号室は2021年3月末引渡し予定
管理費 1万4270円~1万9110円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5920円~7930円/月 修繕積立基金 35万5200円~47万5800円(一括払い)
その他諸費用 TV・インターネット利用料:1155円/月、快適生活応援クラブ業務費:150円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 グレーシア藤沢鵠沼
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通 (1)JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅 南口より徒歩7分
(2)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩6分
総戸数 204戸 構造・階建て RC19階建一部鉄骨造
用途地域 商業 敷地面積 3987.42m2
建築面積 1659.03m2 建築延床面積 18176.46m2
駐車場 敷地内115台(料金1万8000円~2万3000円/月、他に隔地(敷地外)駐車場25台確保予定。使用料及び場所は未定)(本物件は「藤沢市特定開発事業等に係る手続き及び基準に関する条例」に基づき、駐車場を計140台設置する必要があることから売主は本物件の引渡時までに敷地内駐車場115台の他に、隔地(敷地外)駐車場を25台確保する予定です。※隔地(敷地外)駐車場は永久的に保証されるものではありません。) 自転車置場 337台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 7台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29609変1号(2018年10月19日付)
問い合わせ先
「グレーシア藤沢鵠沼」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3324資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM【来場予約に関して】現地販売センターからの電話連絡をもって予約完了とさせていただきます。ご連絡がつかない場合は予約完了とはなりませんので、予めご了承下さい。
定休日:水・木曜日・毎月第2火曜日(祝祭日を除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7949 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
相鉄不動産株式会社相鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0028 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
<売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)相鉄リビングサポート
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 164人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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東海道本線
川崎横浜戸塚大船藤沢辻堂茅ヶ崎平塚|大磯
江ノ島電鉄
藤沢|石上|柳小路|鵠沼|湘南海岸公園

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,382円/月 141,326円/月 163,773円/月 197,602円/月 254,194円/月 367,696円/月
5万円 114,666円/月 130,973円/月 153,775円/月 187,951円/月 244,883円/月 358,717円/月
10万円 103,949円/月 120,619円/月 143,777円/月 178,300円/月 235,571円/月 349,737円/月
15万円 93,233円/月 110,265円/月 133,778円/月 168,649円/月 226,260円/月 340,758円/月
20万円 82,516円/月 99,912円/月 123,780円/月 158,998円/月 216,949円/月 331,779円/月
25万円 71,800円/月 89,558円/月 113,781円/月 149,347円/月 207,638円/月 322,800円/月
30万円 ローン不可 79,205円/月 103,783円/月 139,696円/月 198,327円/月 313,821円/月
支払い利息合計 11,763,920円~ 9,982,800円~ 8,228,250円~ 6,511,480円~ 4,832,850円~ 3,192,180円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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