ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船(神奈川県鎌倉市岩瀬1-1-1(地番) 大船駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船

住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1-1-1(地番)
交通 JR東海道本線「大船」歩8分 湘南モノレール「大船」歩9分
価格 5019万4819円~8161万8007円

JR東海道本線・横須賀線を含むJR5路線+湘南モノレールの計6路線利用可能な「大船」駅。笠間口よりフラットアプローチ徒歩8分。南向き中心・多彩な住戸プラン《全401邸》。鎌倉市最大級(※1)の大規模レジデンス「ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船」。

情報の見方

ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船
「岩瀬の杜・コモンハウス」完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/<ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船>レジデンスギャラリー
※申込の際は、ご印鑑(認印)と、平成29年・30年分の収入を証明できる書類(源泉徴収票、もしくは確定申告書3期分等)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポート・健康保険証等)をお持ち下さい。

モデルルーム情報

※2019年10月6日(日)をもって、モデルルームの公開を終了致しました。
※2019年10月14日(月・祝)以降は、レジデンスギャラリーを閉鎖致します。
※2019年10月19日(土)より東戸塚ギャラリーにてインフォメーションセンターの開設を予定しております。
インフォメーションセンターでは、バーチャルモデルルーム等をご覧いただけます。

■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

鎌倉市最大級(※1)全401邸…JR「大船」駅(笠間口)徒歩8分、敷地内に保育所(※2)を設置

<ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船>の建設地は、JR「大船」駅よりフラットアプローチで徒歩8分(※6)。成熟した雰囲気が漂う「鎌倉市岩瀬一丁目」で進行している複合開発街区内の3方向角地に、敷地面積1万6000m2超というスケールで誕生する大規模レジデンスです。外観は、和風建築にみられる軒や木格子の意匠をスカイラインやバルコニーの手すりなどに採り入れ、古都鎌倉に連綿と受け継がれている歴史・文化を意識したデザインを追求。また、ホテルライクな「車寄せ」や「ゲストルーム」(※7)(有料予定)を設けたり、敷地内に「保育所」を設置したり(※2)、大規模物件ならではの多彩な魅力を描いた優美な庭園邸宅が誕生します。

  • <ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船>外観完成予想CG(※3)(※4)
  • エントランスアプローチ完成予想CG(※3)
  • 車寄せを配した「サブエントランス」完成予想CG(※3)(※5)

南向き住戸中心(※8)…様々な分野で活躍する企業が手掛ける「岩瀬の杜・コモンハウス」

多世代が永く快適に暮らし続けられる住まいを目指し、同物件は全401戸中294戸を南向きとする配棟計画を採用。マンションの中心エリアには、防災拠点としての役割も担う共用棟「コモンハウス」を用意し、「DIYファクトリー」がインテリア・コーディネートを担当した「DIYルーム」(有料予定)をはじめ、魅力的な共用施設を揃えています。また、共用棟のすぐそばには季節感溢れる木々や植栽を施した庭園「岩瀬の杜」がつくられ、隣り合う開発街区内には1500m2超の公園も新設予定。街並みに潤いをもたらす新たな自然景観を創出することで、マンションの居住者だけでなく、この街に暮らす方にとっても心地よい大規模レジデンスを描き上げています。

  • 「岩瀬の杜・コモンハウス」(右2点はコモンハウス内/3点とも完成予想CG)(※3)(※5)(※7)
  • 「紀伊國屋書店」が書籍等を監修する「ライブラリーラウンジ」
  • 「ボーネルンド」がプロデュースする「ファミリーラウンジ」

6路線利用可×JR京浜東北線始発駅…駅前に多彩な生活施設が揃い、再開発(※11)も進行中

「大船」駅は、JR東海道本線・京浜東北線/根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜線/根岸線、湘南モノレールの計6路線を利用できるターミナル駅。「横浜」「品川」「東京」「渋谷」「新宿」等の首都圏主要ターミナル駅へ乗換えいらず、かつ「江の島」「茅ヶ崎」「逗子」等湘南方面も網羅し、ビジネスにもプライベートにも便利なマルチアクセスです。また、駅周辺には複合商業施設「大船ルミネウイング」や24時間営業の「西友大船店(約510m)」「商栄会商店街(約510m)」等があり、買い物にも便利。同物件が誕生する駅の笠間口・東口には、気軽に立ち寄りたくなる飲食店も充実しています。
※アクセス詳細は下の「立地・アクセス」を参照。

  • 空から見た現地周辺(2017年11月撮影の空撮にCG処理を施したもの)(※12)
  • 春は「砂押川プロムナード」の桜並木を眺めながら通勤可(※13)
  • 賑やかな「商栄会商店街」(徒歩7分/約510m)(2017年9月撮影)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B-Aag
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      72.05m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5019万4819円
    • タイプ
      B-Ab
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      72.05m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5437万746円
    • タイプ
      B-Dr
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.32m2
      バルコニー面積
      20.29m2
      価格
      6149万1120円
    • タイプ
      B-Fa
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      74.93m2
      バルコニー面積
      12.35m2
      価格
      5730万3415円・5934万451円
    • タイプ
      C-C
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.57m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      5486万8926円
    • タイプ
      C-Db
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      75.1m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5933万9190円
    • タイプ
      C-Eb1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      77.21m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      6553万6727円
    • タイプ
      C-G
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      79.46m2
      バルコニー面積
      12.2m2・12.25m2
      価格
      6501万921円
    • タイプ
      C-Ia
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      82.21m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      6957万4201円
    • タイプ
      B-J
      間取り
      4LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      88.27m2
      バルコニー面積
      27.62m2
      価格
      6545万5674円

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地図神奈川県鎌倉市岩瀬1-1-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 岩瀬こい公園(徒歩1分/約70m)
  • 砂押川プロムナード(徒歩2分/約90m ※エントランスより)
  • 大船郵便局(徒歩2分/約130m)
  • イトーヨーカドー大船店(徒歩3分/約220m)
  • BOOK OFF SUPER BAZAAR 鎌倉大船店(徒歩4分/約300m)
  • 笠間中央公園(徒歩5分/約350m)
  • 鎌倉芸術館(徒歩5分/約360m)
  • 芸術館通り(徒歩6分/約440m※写真は現地より約680m)
  • 大船中央病院(徒歩6分/約460m)
  • 西友大船店(徒歩7分/約510m)
  • セサミスポーツクラブ大船店(徒歩8分/約580m)
  • アトレ大船(徒歩8分/約600m)
  • 湘南一番街商店会(徒歩9分/約690m)
  • 仲通り商店街(徒歩9分/約710m)
  • 大船ルミネウィング(徒歩9分/約720m)
  • 湘南モノレール(「大船」駅東口)(約720m・徒歩9分)
  • 市立大船小学校(約600m)
  • 市立岩瀬中学校(約1500m)
  • 大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業(※4)完成予想CG
  • 大船駅北第二地区第一種市街地再開発事業(※4)完成予想CG

案内図

現地案内図(※)
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【浄水器一体シャワー水栓】
    ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【ユーティリティシンクE】
    作業効率を高める3層構造を採用。「洗う・調理・片づける」のキッチンワークが、快適かつスムーズにはかどります。
  • 【カウンタートップ】
    キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。
  • 【フィルターレスレンジフード】
    フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
  • 【水無し両面焼きグリル】
    水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
  • 【ガラストップコンロ】
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。
  • 【浴室】
  • 【保温浴槽】
    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
  • 【節湯型シャワー水栓】
    浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 【洗面室】
  • 【ボウル一体型洗面化粧台】
    ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】
    水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【玄関】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【納戸】
    ※以上掲載の室内写真は、モデルルームC-Iaタイプ(オイコス・セレクト:A-①・カラーセレクト:カームブラウン)を撮影(2018年9月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具調度品等は販売価格に含まれておりません。オイコス・セレクト、カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。
  • 【下足入】
    収納力のある下足入を設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。
    ※以上掲載の設備写真は、モデルルーム(A-Cbタイプ・基本プラン・カラーセレクト:メロウナチュラル)を撮影(2018年9月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。

建物・施設

  • 【敷地配置イラスト概念図(周辺道路・建物等は簡略化)】(※2)(※5)(※7)
  • 【House A・C・E完成予想CG】 (※5)(※8)
  • 【メインエントランス完成予想CG】
    (※5)
  • 【サブエントランス完成予想CG】
    (※5)
  • 【回廊完成予想CG】 (※5)(※8)
  • 【岩瀬の杜・コモンハウス完成予想CG】 (※5)(※7)
  • 【コモンハウス完成予想CG】
    (※5)(※7)
  • 【セントラルラウンジ完成予想CG】
    (※5)
  • 【和みラウンジ完成予想CG】
    (※5)
  • 【DIYルーム完成予想CG】
    (※5)(※7)
  • 【ゲストルーム完成予想CG(予約制/有料予定)】
    (※5)(※7)
  • 【24時間換気システム】
    室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。(概念図)
  • 【エコジョーズ】
    従来の給湯器では放熱していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を利用して、あらかじめ水を温めるので、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られます。
  • 【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。(同仕様)
  • 【ドアキャッチャー】
    ドアを軽く押し当てるだけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ動作不要でドアを固定できます。(同仕様)
  • 【soleco(ソレッコ)】
    受電方法を、今までの住戸別の低圧受電方式から、高圧一括受電方式に変えることで、差益を発生させ、専有部分の電気料金を低減させます。また、太陽光発電パネルを設置し、電力を共用部分の一部で使用することにより、電気料金を低減させます。
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】 建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目(若葉マーク)と総合評価(星マーク)について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/<ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船>レジデンスギャラリー
※申込の際は、ご印鑑(認印)と、平成29年・30年分の収入を証明できる書類(源泉徴収票、もしくは確定申告書3期分等)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポート・健康保険証等)をお持ち下さい。
価格 5019万4819円~8161万8007円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台(6戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72.05m2~92.67m2
その他面積 バルコニー面積:11.1m2~27.62m2、ルーフバルコニー:12.01m2(使用料480円/月)、テラス:12.2m2~27.12m2(使用料無)、専用テラス面積:8.85m2~9.52m2(使用料270円・290円/月)
販売戸数 29戸 総戸数 401戸
完成時期 2020年2月上旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 9150円~1万1770円/月 管理準備金 9150円~1万1770円(一括払い)
修繕積立金 6920円~8900円/月 修繕積立基金 57万6400円~74万1360円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1369円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船
物件種別 マンション
住所 神奈川県鎌倉市岩瀬1-1-1(地番)
交通 (1)JR東海道本線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR横浜線・根岸線「大船」駅(笠間口)より徒歩8分
(2)湘南モノレール「大船」駅(東口)より徒歩9分
総戸数 401戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 16270.67m2、(売買対象面積)
建築面積 7487.43m2 建築延床面積 35340.63m2
駐車場 敷地内281台(料金1万2000円~2万円/月、内平置55台、専用駐車場7台、機械式218台、身障者用1台。他に来客用2台[総戸数に対して]) 自転車置場 520台収容(料金100円~800円/月)内平置171台、2段式(下部スライド式)349台。他レンタサイクル用8台、来客用駐輪スペース[総戸数に対して]
バイク置場 20台収容(料金2700円・3000円/月)[総戸数に対して] ミニバイク置場 13台収容(料金2000円/月)[総戸数に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC18000016(平成30年3月16日)、開発許可番号/鎌倉市指令開第47号(平成29年12月28日)
※当物件は鎌倉市開発事業における手続及び基準等に関する条例により自主管理歩道並びに特定の用途に供する部分は他の用途に転用できません。また、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4134資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日除く) ※2019年10月6日(日)をもって、モデルルームの公開を終了致しました。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/10/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!大船駅周辺の「街のクチコミ」

大船駅の住みやすさ
3
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
大船 (20分以内) / 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅前に仲通り商店街があり、食品や日用品はかなりお安く手に入ります。スーパーも複数あり、大型電気店も駅前にあります。駅からは少し離れますが大型DIY店も利用できます。
不満ポイント遊び・イベント
ゲームセンターのような施設はありますが、休日1日遊べるようなアミューズメント施設はありません。映画館やシネコンもないです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
大船 (30分以内) / 神奈川県鎌倉市岡本2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント医療・介護
新しくできた徳洲会の総合病院があります。あらゆる科が入っているので出産から整形まで一施設でカバーされています。実際入院したこともありますが綺麗でとてもよかったです。
不満ポイント買い物
大きな駅にしては買い物スポットが少ない。駅ビルはルミネだけで物足りないので買い物は横浜方面へ出ていました。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
大船 (20分以内) / 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイントグルメ
駅周辺には飲食店が軒を連ねており、食べる場所に困ることがありません。また、買い物をするにも便利な大船仲通り商店街は近頃イタリアンレストランの激戦区、イタリアン好きにはたまりません。
不満ポイント治安
居酒屋が多いため、週末の朝早くに駅前を酔った勢いで大声で騒ぎながらふらついている若者を何度か目にしたことがあります。

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鎌倉市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【鎌倉市子ども・子育てきらきらプラン~かまくらっ子をみんなで育てよう!~(子ども・子育て支援事業計画)】(1)子育て家庭支援の充実。(2)特別な配慮を必要とする子ども・子育て家庭への支援。(3)子どもの権利や安全の確保。(4)子どもの社会的成長の促進。(5)仕事と生活が調和した社会(ワークライフバランス社会)の実現。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 93人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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東海道本線
品川川崎横浜戸塚大船藤沢辻堂茅ヶ崎平塚
湘南モノレール
大船|富士見町|湘南町屋|湘南深沢|西鎌倉

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 138,380円/月 155,977円/月 180,751円/月 218,086円/月 280,544円/月 405,812円/月
5万円 127,663円/月 145,623円/月 170,752円/月 208,435円/月 271,233円/月 396,833円/月
10万円 116,947円/月 135,269円/月 160,754円/月 198,784円/月 261,922円/月 387,854円/月
15万円 106,230円/月 124,916円/月 150,755円/月 189,133円/月 252,611円/月 378,875円/月
20万円 95,514円/月 114,562円/月 140,757円/月 179,482円/月 243,300円/月 369,896円/月
25万円 84,797円/月 104,209円/月 130,759円/月 169,831円/月 233,989円/月 360,916円/月
30万円 74,081円/月 93,855円/月 120,760円/月 160,180円/月 224,677円/月 351,937円/月
支払い利息合計 12,988,510円~ 11,011,800円~ 9,076,350円~ 7,182,640円~ 5,330,850円~ 3,521,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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