パークホームズ相模大野（神奈川県相模原市南区上鶴間本町６-1879番1（地番）相模大野駅三井不動産レジデンシャル）物件詳細

パークホームズ相模大野

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町６-1879番1（地番）
交通	小田急小田原線/相模大野　歩9分
価格	4548万円・4918万円

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小田急線「相模大野」駅徒歩9分。落ち着いた住宅街が広がるエリアに誕生する15階建て・全64邸。陽光あふれる全戸南西向き・3LDK・70m²超のゆとりあるプラン。豊かな都市機能が集積する相模大野に暮らす。多彩なショッピング施設と豊かな自然を満喫。

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: 建物外観完成予想CG(※1)

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11：00～17：00　土日祝10：00～17：00 場所／「パークホームズ相模大野」現地販売センター ※申込みの際は、ご印鑑（認印）・収入証明書（2021年・2022年分の収入のわかるもの）、およびご本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルーム公開中【完全予約制】■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリーいただいた方には、最新情報をメールにてお届けします。

このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得

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現地15階相当から南西方向を望む(2022年2月撮影。眺望は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い、将来にわたって保証されるものではありません。)
立地概念図(※2)
ラウンジ（2022年7月撮影）

約12畳のゆとりあるLD

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C1
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  71.69m²
  
  バルコニー面積
  
  11.98m²
  
  価格
  
  4548万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+WTC
  
  専有面積
  
  70.27m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  4918万円

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周辺環境

相模大野モアーズ（徒歩12分／約920m）
スーパー三和相模大野店（徒歩8分／約640m）
ユニディ相模大野店（徒歩8分／約620m）

ココカラファイン相模大野7丁目店（徒歩4分／約290m）
ルミネ町田（約1700m）
町田東急ツインズ（約1720m）

町田マルイ（約1880m）
町田モディ（約1890m）
谷口ともだち公園（徒歩1分／約80m）

相模大野7丁目アルファベット公園（徒歩3分／約240m）
中村さつき公園（徒歩4分／約250m）
上鶴間公民館（徒歩4分／約250m）

相模女子大学グリーンホール（徒歩17分／約1310m）
相模大野図書館（徒歩17分／約1310m）
相模大野雲母保育園（徒歩3分／約170m）

南大野幼稚園（徒歩3分／約240m）
市立谷口中学校（徒歩7分／約500m）
横浜銀行小田急相模大野駅(ATM)（徒歩11分／約820m）

みずほ銀行相模大野支店（徒歩13分／約1040m）
りそな銀行相模大野支店（徒歩13分／約1040m）
三井住友銀行相模大野支店（徒歩15分／約1140m）

木村医院（徒歩7分／約550m）
相模大野病院（徒歩9分／約650m）
わたせ耳鼻咽喉科（徒歩9分／約670m）

平井クリニック（徒歩12分／約960m）

案内図

: 現地案内図
: 路線図（注1）
※記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）、（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。所要時間に乗り換え時間を含んでいます。また、時間帯により多少異なります。（2022年3月現在）

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室内・設備

【ウォールドア（OPEN）】在宅ワークの個室をつくったり、広々としたリビングを演出したりと、用途に合わせて間取りをアレンジできるウォールドア。将来の子ども部屋など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。※D・Eタイプを除く。※以下、掲載の写真は、Aタイプを撮影（2022年3月）したものとなります。
【ウォールドア（CLOSE）】在宅ワークの個室をつくったり、広々としたリビングを演出したりと、用途に合わせて間取りをアレンジできるウォールドア。将来の子ども部屋など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。※D・Eタイプを除く。
【下足入れ】カウンター型と天井までの高さのトール型を組み合わせた下足入れを設置。棚の高さが変えられるのでブーツや傘も収納できます。

【ウォークインクロゼット】衣装ケースやスーツケースなど大きな物も収納できるウォークインクロゼットを全戸に設置しています。
【リネン棚】洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品がたっぷり収納できるリネン庫を設置しています。
【納戸】掃除用具など普段から使う日用品の収納はもちろん、奥行きもあるので大きな荷物もまとめて収納できます。

【浄水器一体型シングルレバー混合水栓】浄水、原水、シャワー、ストレートが切替可能。ホースを引き出せばシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
【ステンレスシンク】シンクの水はね音を軽減する静音仕様。ステンレスなのでサビにくく、美しく保てます。
【3口ガスコンロ】お手入れしやすいホーロートップと、無水片面焼きグリル付き。安全装置付きで安心です。

【壁付型レンジフード】微小な油の粒子をしっかりとキャッチするスロットフィルタと、油汚れをはじくファンシークリーン仕上げでお手入れが簡単です。
【カウンター天板】サッと拭くだけでお手入れでき、指紋や油汚れが目立たない機能性と意匠性を備えた人工大理石製を採用しました。
【スパイスラック】コンロの脇に調味料をまとめて収納できる収納ラック。調理中に手軽に取り出せるので便利です。

【エコフルシャワー】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水の省エネタイプを採用しています。
【浴室暖房乾燥機】あらかじめ浴室内を暖房で暖めて、入浴を快適に。雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。
【バスリモコン】ワンタッチ操作でお湯張り、追い炊きが可能なバスリモコン。キッチンのコントロールからも操作できます。

【くるりんポイ排水口】浴槽のお湯を排水する際に渦を発生させ、毛髪やゴミをまとめるのでお掃除が簡単です。
【モザイクパターン床】水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。浴室の床のカビの発生を抑制します。
【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができ便利です。チェーンをなくし美観と使い勝手に配慮しました。

【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、お掃除のしやすい浴室扉を採用。見た目にもすっきりと美しいデザインです。
【シングルレバー混合水栓】シャワーノズルが引き出せて、洗面ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓を採用しています。
【三面鏡裏収納】身だしなみのチェックにも便利な三面鏡を設置。ミラー裏には化粧品や小物をすっきり収納できます。

【カウンター一体型洗面ボウル】カウンター一体型で継ぎ目がなく、お手入れしやすい洗面ボウル。スタイリッシュなデザインのスクエアボウルです。
【トイレ収納棚】トイレの上部にはトイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊り戸棚を設置しています。

建物・施設

【外観完成予想CG】
【ラウンジ完成予想イラスト】
【敷地配置図・1階平面図イラスト】

【敷地配置図・1階平面図イラスト】
【立地概念図】※地形・建物の大きさ、距離、方向、眺望などは実際とは多少異なります。周辺の建物などは省略しております。
【敷地配置イラスト】

【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークホームズ相模大野　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11：00～17：00　土日祝10：00～17：00 場所／「パークホームズ相模大野」現地販売センター ※申込みの際は、ご印鑑（認印）・収入証明書（2021年・2022年分の収入のわかるもの）、およびご本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。
価格	4548万円・4918万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	70.27m²・71.69m²
その他面積	バルコニー面積：11.98m²・12m²
販売戸数	2戸	総戸数	64戸
完成時期	2022年6月竣工済	引渡可能年月	2023年7月下旬予定※諸手続き終了後
管理費	1万4970円・1万5270円／月	管理準備金	-
修繕積立金	8990円・9180円／月	修繕積立基金	89万9000円・91万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/05/31
その他諸費用	給湯器等リース料：2431円／月
その他制限事項	航空法による規制有

物件共通情報

マンション名	パークホームズ相模大野「パークホームズ相模大野」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町６-1879番1（地番）周辺地図ルート案内相模原市南区の暮らしデータ相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線/相模大野　歩9分乗り換え案内
総戸数	64戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	準工業	敷地面積	2370.28m²
建築面積	765.37m²	建築延床面積	5295.88m²
駐車場	敷地内34台（料金1万2000円／月、※平面）（内身障者用1台）	自転車置場	109台収容（料金100円～500円／月）※平面17台・ラック式92台
バイク置場	-	ミニバイク置場	4台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R020344号、第UHEC建確R020344号変1号

問い合わせ先	「パークホームズ相模大野」現地販売センター【通話料無料】TEL：0800-811-7968資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11：00～17：00　土日祝10：00～17：00 定休日：火曜日・水曜日・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日	2023/05/31	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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相模原市南区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	76所（うち0歳児保育を実施している保育所：76所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	66園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：19園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり	新築購入補助／助成金制度	なし

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相模原市南区周辺エリアの物件

パークビレッジ南町田　最終期最終次(第2工区)

価格: 3898万円～4898万円
住所: 東京都町田市鶴間４-1105-1（地番）

ザ・パークハウス横浜川和町テラス先着順

価格: 4338万円～6338万円
住所: 神奈川県横浜市都筑区川和町3034番、3035番（地番）

レアシス横濱鴨居　第2期2次

価格: 4368万円・4678万円
住所: 神奈川県横浜市緑区白山１丁目452番1、他（地番）

クレアホームズ市ヶ尾荏田西　先着順

価格: 5248万円～7798万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区荏田西１-7-1、7-8（地番）

小田急線の物件

レジデンスコート世田谷桜丘　第2期6次

価格: 未定
住所: 東京都世田谷区桜丘５-3049-1（地番）

プラウド向ヶ丘遊園　先着順

価格: 7368万円～9698万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779-11（地番）

セルアージュ町田中町　先着順

価格: 2598万円～5098万円
住所: 東京都町田市中町２丁目477-1外（地番）

プラウド参宮橋

価格: 未定
住所: 東京都渋谷区代々木４-13-1（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,080円/月	121,111円/月	143,570円/月	177,275円/月	233,474円/月	345,907円/月
5万円	95,994円/月	112,136円/月	134,703円/月	168,516円/月	224,822円/月	337,362円/月
10万円	86,909円/月	103,160円/月	125,836円/月	159,758円/月	216,171円/月	328,816円/月
15万円	77,823円/月	94,184円/月	116,970円/月	150,999円/月	207,520円/月	320,271円/月
20万円	68,738円/月	85,209円/月	108,103円/月	142,240円/月	198,868円/月	311,726円/月
25万円	59,652円/月	76,233円/月	99,236円/月	133,482円/月	190,217円/月	303,181円/月
30万円	ローン不可	67,257円/月	90,369円/月	124,723円/月	181,565円/月	294,636円/月
支払い利息合計	3,671,520円～	3,138,680円～	2,606,400円～	2,078,480円～	1,554,650円～	1,035,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。