プレシス淵野辺 桜レジデンス
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目4257番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線「淵野辺」歩11分 小田急線「町田」バス20分山王停歩3分 |
| 価格 | 2950万円～3890万円 |
全81邸3LDK中心・全17タイプの豊富なプランバリエーション【テレワーク対応マンションプラン】。平置き・機械式駐車場、キッズルーム完備。 3LDK／2900万円台～・4LDK／3600万円台。第2期（1次・6次・8次）先着順申込受付中！桜並木沿いの開放的なランドスケープ。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中＜来場予約受付中＞ |
敷地の3方が道路に面し、前面に桜並木を控えた開放的な地に＜プレシス淵野辺 桜レジデンス＞が誕生します。
建物は10階建て全81邸。緑の潤いあふれる広場、キッズルームに利用できる集会室、ラウンジ機能を持つエントランスホール、
ハイルーフ対応の敷地内駐車場50％完備など、スケールを活かした充実した共用施設を備えています。
非接触キーシステム「ラクセスキー」や3重に暮らしを守る「トリプルセキュリティ」など安心・安全にも配慮。
プランは3LDKを中心に、ライフスタイルに合わせて選べる全17タイプのバリエーションを用意。
爽やかな陽光、桜並木と大きな空を見晴らす眺望がここに暮らす悦びを大きくしてくれることでしょう。
穏やかな住宅エリアでありながら生活利便施設が充実した現地周辺。
24時間営業の「グルメシティ淵野辺本町店」が徒歩7分に、スーパー・ドラッグストア等が入る複合商業施設
「F.O.K.ショッピングセンター」が徒歩8分にあり、毎日のお買い物に便利。
「市立大野北小学校」徒歩1分、「市立大野北中学校」徒歩3分、保育園・幼稚園も徒歩10分以内（※2）の子育て環境にあります。
「淵野辺総合病院」（約1000m）「相模野病院」（約1220m）、2つの救急指定総合病院が徒歩圏。
ご近所の「淵野辺本町どんぐり公園」（約90m）から約4900m2の広さを誇る「鹿沼公園」まで大小の公園が点在。
利便性と安心、潤いの揃った暮らしの地と言えそうです。
現地からJR横浜線「淵野辺」駅へは歩きやすいフラットアプローチを徒歩11分。
横浜方面と八王子方面を結び、JR中央線、小田急小田原線、京王相模原線、東急田園都市線など多くの路線にスムーズに繋がるJR横浜線。
「新横浜」駅から新幹線の利用も軽快です。
大型商業施設が集結するショッピングタウン「町田」駅へは直通6分、リニア開通（※3）により新たな交通拠点として
ますますの発展が期待される「橋本」駅へは直通7分。2つの街を生活圏に暮らしの利便性が高まります。
「渋谷」駅へ34分、「新宿」駅へ38分と都心へのアクセスも軽快。オンオフを謳歌できるアクティブなポジショニングです。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 場所／「プレシス淵野辺 桜レジデンス」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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| 価格 | 2950万円～3890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.65m2～70.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.25m2～10.76m2、専用庭：28.5m2（使用料710円／月）、テラス：9.6m2（使用料無）、室外機置場面積：1.65m2～4.54m2 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2021年10月下旬予定 | 入居時期 | 2021年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万370円～1万2960円／月 | 管理準備金 | 1万370円～1万2960円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5510円～6960円／月 | 修繕積立基金 | 30万3050円～38万2800円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2021/2/5 準防火地域、下水道処理区域、景観計画地域、屋外広告物規制地域、日影規制：4h/2.5h +4.0m |
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| 販売スケジュール | 2021年2月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.65m2～70.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.25m2～10.76m2、室外機置場面積：1.65m2・4.54m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2021年10月下旬予定 | 入居時期 | 2021年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万370円～1万2960円／月 | 管理準備金 | 1万370円～1万2960円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5510円～6960円／月 | 修繕積立基金 | 30万3050円～38万2800円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2021/2/5 準防火地域、下水道処理区域、景観計画地域、屋外広告物規制地域、日影規制：4h/2.5h +4.0m |
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| マンション名 | プレシス淵野辺 桜レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目4257番1他（地番） | ||
| 交通 |
（1）JR横浜線「淵野辺」駅徒歩11分 （2）小田急線「町田」駅より徒歩1分、町田バスセンター（バス停）よりバス20分「山王（相模原市）」バス停下車徒歩3分 |
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| 総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2659.64m2 |
| 建築面積 | 738.26m2 | 建築延床面積 | 5986.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金5000円～7000円／月、平置8台、機械式32台、福祉対応駐車場1台） | 自転車置場 | 162台収容（料金200円・300円／月）上段：2段ラック式(61台)、スライドラック(101台) ※敷地内 |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） ※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CIK-19A-010226号(令和2年2月7日付)、計画変更建築確認番号：第CIK-19A2-010226号(令和2年3月2日付) ※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 今井産業(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/01/22 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子手帳アプリ。(3)さがみはら子育てきずなメール(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)養育費等法律相談事業。(8)ひとり親家庭等学習支援事業(中学生に家庭教師を派遣)。(9)ひとり親家庭等訪問相談事業(シングルマザー専門の相談員が自宅に訪問)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 24所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 79所 （うち0歳児保育を実施している保育所：79所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 58園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：23園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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