パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜(神奈川県川崎市麻生区万福寺4-2-2(地番) 新百合ヶ丘駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜

住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺4-2-2(地番)
交通 小田急線「新百合ヶ丘」歩9分 小田急線「百合ヶ丘」歩5分 小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩9分
価格 5290万円~7590万円

快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅より徒歩9分、「百合ヶ丘」駅より徒歩5分。商業・芸術・教育施設が揃う新百合山手地区に誕生する、3LDK・70m2台中心の全77邸のレジデンス。「新宿」駅へ直通23分(29分)、ロマンスカーも利用可能な「新百合ヶ丘」駅はバス便、空港行きのリムジンも充実

情報の見方

パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜
外観(2020年8月撮影)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

<完全予約制>建物内モデルルーム公開中◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。(紙の資料送付は行っておりません)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

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  • 現地周辺の航空写真
  • 【外観/2020年8月撮影】
  • 【外観完成予想CG】
  • リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      63A
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      63.92m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      5150万円
    • タイプ
      70I
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.37m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5670万円
    • タイプ
      70Ag
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.37m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5350万円
    • タイプ
      70A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.37m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      6090万円
    • タイプ
      70D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.37m2
      バルコニー面積
      11.76m2
      価格
      6180万円
    • タイプ
      82Ar
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      82.41m2
      バルコニー面積
      14.32m2
      価格
      7290万円

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地図神奈川県川崎市麻生区万福寺4-2-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 万福寺さとやま公園(約1110m・徒歩14分)
  • 川崎市立百合丘小学校(約320m・徒歩4分)
  • 川崎市立麻生中学校(約1830m・徒歩23分)
  • あい・あい保育園 百合ヶ丘園(約40m・徒歩1分)
  • 百合ヶ丘水野クリニック(約520m・徒歩7分)
  • ゆりストア百合ヶ丘本店(約450m・徒歩6分)
  • 小田急アコルデ(約650m・徒歩9分)
  • 小田急マルシェ(約700m・徒歩9分)
  • 新百合ヶ丘オーパ(約720m・徒歩9分)
  • 新百合ヶ丘エルミロード(約740m・徒歩10分)

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【外観/2020年8月撮影】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス/2020年8月撮影】
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5290万円~7590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 63.92m2~79.38m2
※トランクルーム面積を含む
その他面積 バルコニー面積:9.5m2~16.47m2
販売戸数 未定 総戸数 77戸
完成時期 2020年6月竣工済 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 ※本物件の南側隣接地は売主が所有しており、事業計画実施の際には建設工事にともなう騒音の発生、本物件の眺望や日当たりに影響が生じる場合があります。

パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日10:30AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
場所/<パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜>レジデンシャルサロン
※申込みの際は、の際は、前日までにご予約のうえ、ご来場ください。 2018年・2019年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証など)、印鑑(認印)をご持参ください。
価格 5150万円~7290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.92m2~82.41m2
※トランクルーム面積を含む
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~14.32m2、ルーフバルコニー:32m2(使用料1600円/月)、専用庭:30.15m2(使用料1500円/月)
販売戸数 6戸 総戸数 77戸
完成時期 2020年6月竣工済 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万5530円~2万30円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7670円~9890円/月 修繕積立基金 76万7000円~98万9000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 ※本物件の南側隣接地は売主が所有しており、事業計画実施の際には建設工事にともなう騒音の発生、本物件の眺望や日当たりに影響が生じる場合があります。

物件共通情報

マンション名 パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺4-2-2(地番)
交通 (1)小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅より徒歩9分
(2)小田急小田原線「百合ヶ丘」駅より徒歩5分
総戸数 77戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準住居 2種中高 敷地面積 8219.6m2
建築面積 1480.68m2 建築延床面積 7084.6m2
駐車場 敷地内33台(料金1万5000円~2万5000円/月、機械式32台、平面1台) 自転車置場 116台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18本建確170変2(令和元年12月10日付)、※敷地面積8219.6m2のうち、5899.426m2は6号緑地となり利用上の制限があります。
問い合わせ先
<パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜>レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8136資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:30AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
施工会社 三井住友建設(株)(横浜支店) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2021/01/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川崎市麻生区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 367所 (うち0歳児保育を実施している保育所:277所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 146,662円/月 165,312円/月 191,569円/月 231,139円/月 297,335円/月 430,101円/月
5万円 135,945円/月 154,958円/月 181,571円/月 221,488円/月 288,024円/月 421,122円/月
10万円 125,229円/月 144,605円/月 171,572円/月 211,837円/月 278,713円/月 412,142円/月
15万円 114,512円/月 134,251円/月 161,574円/月 202,186円/月 269,402円/月 403,163円/月
20万円 103,796円/月 123,898円/月 151,575円/月 192,535円/月 260,091円/月 394,184円/月
25万円 93,080円/月 113,544円/月 141,577円/月 182,884円/月 250,780円/月 385,205円/月
30万円 82,363円/月 103,190円/月 131,579円/月 173,233円/月 241,469円/月 376,226円/月
支払い利息合計 13,761,950円~ 11,667,400円~ 9,617,050円~ 7,610,360円~ 5,648,410円~ 3,730,780円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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