プレミスト上麻生(神奈川県川崎市麻生区上麻生5-1087-404、413(地番) 柿生駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト上麻生

住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生5-1087-404、413(地番)
交通 小田急線「柿生」歩5分
価格 3980万円~6142万9476円

3LDK【南向き】先着順申込受付中。小田急小田原線「柿生」駅徒歩5分。「渋谷」駅へ20分、「新宿」駅へ25分。駅前のそうてつローゼン柿生店は徒歩5分。大型商業施設がある「新百合ヶ丘」も生活圏。駅近の利便性と緑豊かな環境に「建築家 光井純デザイン監修」で誕生。

情報の見方

プレミスト上麻生
【外観竣工写真】※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト上麻生」現地販売センター
※お申込みの際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

豊かな緑と広い空を見晴らす丘。周辺の風景に馴染むと共に、個性と美を求めたデザイン

<プレミスト上麻生>が位置するのは緑豊かな住宅街の入り口。建てられる建物などに制限がある第一種住居地域・第一種低層住居専用地域です。駅から徒歩5分という高い利便性と共に安らぎを得る立地であり、現地は丘の上でもあるため明るい陽光や爽やかな風をたっぷりと住まいへ採り込めます。西棟からは富士山を望むことも可能。「丘の上らしさ」を享受すると共に、坂の途中にエントランスへつながるエレベーターを設けるなど暮らしやすさにも配慮しています。
豊かな風景を作り出すデザインも注目したいポイント。「キラリト ギンザ」「羽田空港国際線ターミナル」などを手掛けた建築家、光井純氏が監修する空間が日常を彩ります。

  • 【外観竣工写真】緑豊かな周辺環境と美しい調和を描く建築デザイン ※1
  • 【エントランスホール】豊かな緑を望む伸びやかで開放的な空間 ※1

スーパーは徒歩5分、多数の公園も身近に。新百合ヶ丘の大型商業施設で映画も楽しめる

閑静な住宅エリアの現地ですが、徒歩2分で商店街、徒歩5分以内にスーパーやドラッグストアなどもあり、普段の買い物に必要なものはしっかり揃います。駅前でもあるので通勤帰りに立ち寄りやすく快適です。
自転車に乗れば「新百合ヶ丘」駅へも約8分。周辺には大型商業施設が複数集まりショッピングやグルメ、映画なども楽しめます。
一方、自然豊かな緑地や公園も徒歩10分以内に多数。お散歩やジョギング、子どもの遊び場はさまざまな選択肢があります。少し足を延ばせば、多彩な遊具や広大な広場で思い切り遊べる王禅寺ふるさと公園(約2.5km)も。
「休日は楽しく、普段は穏やかに暮らしたい」という方にピッタリの立地といえるでしょう。

  • 【マルエツ柿生店(約510m/徒歩7分)】※2
  • 【新百合ヶ丘エルミロード(約1780m/徒歩23分)】※2
  • 【あさおふれあいの広場(約920m/徒歩12分)】※2

「柿生」駅徒歩5分。「新百合ヶ丘」1駅2分、直通で「新宿」駅25分、「本厚木」駅23分

徒歩5分の最寄駅「柿生」駅からは、小田急線利用で各所へ快適に。1駅2分、現地から自転車で約8分の「新百合ヶ丘」駅は快速急行停車駅です。「新宿」駅へは25分、「渋谷」駅へは「下北沢」駅で京王井の頭線乗換えで20分。
東京メトロ千代田線も「代々木上原」駅で向かいのホームに乗り換えるだけで利用できるのでスムーズです。「新百合ヶ丘」駅から乗車できる多摩急行の利用も便利。「表参道」「霞ケ関」「大手町」などへつながり、通勤や休日のショッピングに快適なアクセスを実現します。
小田急線は2017年度の複々線完成により列車本数が増加。所要時間の短縮や混雑率低下につながり、今後さらに利便が増すことが期待できます。

  • 【現地周辺航空写真】快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅も自転車で約8分の距離 ※3
  • 【交通アクセス図】※4

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      65.63m2
      バルコニー面積
      11.71m2
      価格
      4570万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      11.66m2
      価格
      4611万7739円
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.35m2
      バルコニー面積
      12.33m2
      価格
      4895万7001円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.68m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.52m2
      バルコニー面積
      12.02m2
      価格
      5930万29円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図神奈川県川崎市麻生区上麻生5-1087-404、413(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • Odakyu OX新百合ヶ丘店(約1780m/徒歩23分)
  • 小田急アコルデ新百合ヶ丘I(約1750m/徒歩22分)
  • 新百合丘オーパ(OPA)(約1780m/徒歩23分)
  • イオンシネマ新百合ケ丘(約1590m/徒歩20分)
  • マルエツ柿生店(約510m/徒歩7分)
  • そうてつローゼン柿生店(約330m/徒歩5分)
  • 白山東緑地(約1380m/徒歩18分
  • 柿生緑地(約600m/徒歩8分)
  • あさおふれあいの広場(約920m/徒歩12分)
  • 王禅寺ふるさと公園(約2500m/徒歩32分)
  • 鶴亀松公園(約1420m/徒歩18分)
  • 美山台公園(約320m/徒歩4分)※上記掲載の写真は2016年8月撮影

案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図
※所要時間には乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※時間帯により所要時間が異なりますので、予めご了承ください。( )内は通勤時のものです。※日中平常時は平日9時31分~18時の、通勤時は8時30分~9時30分の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。※2016年9月現在

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【ディスポーザー】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※ディスポーザー作動時には、水を流す必要があります。(以下掲載の写真はAタイプ)
  • 【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※特定保守製品に該当します。
  • 【酸素美泡湯】身体をやさしく温める酸素を含んだミクロの泡。酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。身体をやさしく温め、お肌をしっとりと保ちます。
  • 【TES温水式床暖房】足元からぽかぽかとムラなくあたためるTES温水式床暖房を採用。ほこりを舞い上げないので空気を汚さず、乾燥しにくいのも特長です。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(2018年8月撮影)
  • 【外観】(2018年8月撮影)
  • 【外観】(2018年8月撮影)
  • 【外観】(2018年8月撮影)
  • 【エントランスホール】(2018年8月撮影)
  • 【サブエントランス】(2018年8月撮影)
  • 【ギャラリーコリドー】(2018年8月撮影)
  • 【ギャラリーコリドー】(2018年8月撮影)
  • 【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。(設備基礎部分等、一部除く)
  • 【杭基礎】敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。※概念図は南向き棟の形状を示しています。杭の長さ、形状は部分毎に異なります。※概念図の支持層は、模式的に表現したものであり、実際とは異なります。
  • 【アウトフレーム工法】アウトフレーム工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内(バルコニー側)に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。
  • 【玄関対震ドア枠】扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できない可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。
  • 【複層ガラス】屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスはガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に優れ、ガラス面の結露をおこしにくくしています。
  • 【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎及び基礎梁仕口(パネルゾーン)は除きます。
  • 【コンクリートの設計基準強度は24N/mm2以上】建物寿命を左右するコンクリート強度は重要な要素となります。耐久性を確保する為に必要となる設計基準強度は24N/mm2以上を設定しています。※24N/mm2とは約2400t/m2の単位荷重のことです。※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出来る最大応力のことです。
  • 【専有部内の居室の天井構造】コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井となります。※コンクリートスラブ厚は、タイプにより異なります。(200mm~250mm)
  • 【専有部内の居室の床構造(床暖房部分)】コンクリートスラブと仕上げ材の間に遮音クッション材を入れた直床となります。※床システムはメーカー各社により材質・形状・厚さ等は実際と異なる場合があります。また、床暖房が未設定の居室は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。※床スラブ厚は、タイプにより異なります。(200mm~250mm)
  • 【戸境壁】コンクリートに木軸下地、または軽鉄下地を立て、せっこうボード12.5mm貼りの上に、ビニールクロスを施工しています。
  • 【住宅性能表示制度の適用】本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を全戸取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に全戸取得する予定です。※設計住宅性能評価、建設住宅性能評価は「日本住宅性能表示基準」に基づき評価されており(敷地内の擁壁等、工作物や駐車設備など)、評価対象外の部位が存在します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【オートロックシステム】来訪者をチェックできるオートロックシステムを採用。住戸のインターホンで音声と画像の両方から相手を確認できるため、不審者の侵入抑止を図ります。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※リース対応(同仕様)
  • 【非接触キー】非接触キーリーダーシステムを採用。非接触キーをかざすだけで開錠等が行えます。各住戸にお渡しする6個のうち、5個が非接触キーとなります。※非接触キーリーダー設置箇所は、図面集で確認してください。(同仕様)
  • 【ディンプルキー】すべてのタンブラーが同時に揃わないと回転しないロッキングバーと複雑な形状のアンチピッキングタンブラーを採用。ピッキングは非常に困難です。(概念図)
  • 【鎌デッドボルト錠】デットボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口に効果を発揮します。(同仕様)
  • 【マグネットスイッチ】玄関扉や窓(FIX及び横ルーバー面格子を除く)にマグネットスイッチを設置しています。防犯セット時に窓が開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音が鳴り警備会社に異常信号が送信されます。(同仕様)
  • 【カラーモニター付き インターホン(親機)】鮮明なカラー画像と音声で来訪者をチェックできるインターホン。ハンズフリータイプなので操作も容易です。(同仕様)
  • 【横ルーバー面格子】共用廊下側の窓には、外部からの侵入を抑制する横ルーバー面格子を標準装備。上下で開閉ができるのでプライバシーに配慮しながら通風と採光が行えます。(同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

プレミスト上麻生 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト上麻生」現地販売センター
※お申込みの際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格 3980万円~6142万9476円ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台(4戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 63.68m2~77.52m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~12.86m2、サービスバルコニー面積:3.25m2
販売戸数 16戸 総戸数 73戸
完成時期 2018年8月完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万7000円~2万700円/月 管理準備金 1万7000円~2万700円(一括払い)
修繕積立金 8200円~1万円/月 修繕積立基金 50万9400円~62万200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1210円/月、インターホンIoTシステム料:330円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト上麻生
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生5-1087-404、413(地番)
交通 小田急小田原線「柿生」駅から徒歩5分
総戸数 73戸 構造・階建て RC6階地下3階建(RC7階地下2階建)
用途地域 1種住居 1種低層 敷地面積 3644.36m2、(建築確認対象面積)/3644.7m2(販売対象敷地面積)
建築面積 1603.97m2 建築延床面積 5256.52m2
駐車場 敷地内5台(料金1万500円~1万1500円/月) 自転車置場 115台収容(料金100円~200円/月)(別途レンタサイクル3台)
バイク置場 - ミニバイク置場 1台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-T16-10-0580号(平成28年9月1日)、第BVJ-T16-11-0580号(平成28年11月29日)
トランクルーム空き区画/3区画(使用料700円/月)
※都市計画道路について:同マンション敷地西側(611.25m2)は都市計画道路(3・4・20柿生町田線)の予定地となっております。
問い合わせ先
「プレミスト上麻生」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3295資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・木曜日(祝日除く)※木曜日は予約制でご案内可能
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第95703 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハーティス株式会社ハーティス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町2-8-4 堀留アーバンビル7階
施工会社 青木あすなろ建設(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2020/04/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!柿生駅周辺の「街のクチコミ」

柿生駅の住みやすさ
2.9
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
柿生 (15分以内) / 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント買い物
都心へは30分ほどで行ける場所なので、おしゃれをしたい人には便利。且つちょっとした買い物(カフェに行きたい、軽食食べたい、映画見たい等)は新百合ケ丘駅で済む。
不満ポイントグルメ
駅周りの飲食店は2.3件しかなく、帰りにさらっと食べて帰れる店が少ない。その代わりパン屋やコンビニ、お団子屋さんやお弁当屋さんがあります。 ※地図のURLが文字数制限を超えたのでこちらにリンクを貼っておきます。 http://mobile.map.goo.ne.jp/sp/e.php?MAP=E139.29.44.570N35.35.12.300&ZM=9&W=0&name=%25E7%25A5%259E%25E5%25A5%2588%25E5%25B7%259D%25E7%259C%258C%25E5%25B7%259D%25E5%25B4%258E%25E5%25B8%2582%25E9%25BA%25BB%25E7%2594%259F%25E5%258C%25BA%25E7%2589%2587%25E5%25B9%25B3%25EF%25BC%2593%25E4%25B8%2581%25E7%259B%25AE%25EF%25BC%2591%25EF%25BC%2596%25E2%2588%2592%25EF%25BC%2591&MT=
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
柿生 (10分以内) / 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
自然が非常に豊かな所です。鳥のさえずりもよく聞こえますし、車の乗り入れも最小限なので非常に静かな住宅街です。川も流れており、休日には川沿いにウォーキングやジョギングをされる方も多く見かけます。
不満ポイントグルメ
柿生駅自体に食事をできる所はほぼないと言っていいと思います。全くないわけではありませんが、友人と会う際は隣駅などに行ってしまうことが多いです。
4.0
  • 男性
  • ~10代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
柿生 (15分以内) / 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
短い間隔で電車がくるので、通勤通学なので便利です。隣の駅まで行くと大きなデパートがあるので、衣料品の買い物も楽々です。
不満ポイント車の便利さ
駅前に人を乗り降りさせる場所がないので、車での送り迎えはしづらいです。その為、駅から離れた場所に住み電車を利用するのは不便です。

柿生駅のクチコミ情報をもっと見る(全79件)

川崎市麻生区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 341所 (うち0歳児保育を実施している保育所:254所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
支払い利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.