| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台１-4-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/宮前平 歩4分、東急田園都市線/鷺沼 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
田園都市線「宮前平」駅徒歩4分、緑薫る閑静な邸宅地に誕生する、美しきレジデンス全35邸
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台１-4-1（地番） |
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| 交通 | 東急田園都市線/宮前平 歩4分、東急田園都市線/鷺沼 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
田園都市線「宮前平」駅徒歩4分、緑薫る閑静な邸宅地に誕生する、美しきレジデンス全35邸
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年1月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第一期二次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期二次以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.25m2～80.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.94m2～19m2、ルーフバルコニー：28.89m2～28.99m2（使用料580円／月）、テラス：24m2～25.2m2（使用料480円～500円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万200円～1万4800円／月 | 管理準備金 | 1万200円～1万4800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9670円～1万4020円／月 | 修繕積立基金 | 96万7000円～140万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| マンション名 | ピアース宮前平レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台１-4-1（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/宮前平 歩4分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造・階建て | RC5階地下2階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1203.16m2（実測） |
| 建築面積 | 842.29m2 | 建築延床面積 | 3534.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金2万2000円～2万8000円／月、機械式駐車場12台、平置駐車場1台、身障者用平置駐車場1台） | 自転車置場 | 54台収容（料金200円～400円／月）(上段18台、下段スライドラック式36台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：R07普及協会1061号（令和7年11月18日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
|
| 転出者数 | 96761人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
|
| 産婦人科医師数 |
139人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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