グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ(神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-3(地番) 鷺沼駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-3(地番)
交通 東急田園都市線「鷺沼」歩12分 東急田園都市線「たまプラーザ」歩19分
価格 4800万円~5780万円

コンセプトルーム公開中(完全予約制)。東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分。都心への通勤も快適。街並みが広がる高台の住宅地で街を一望する開放的なロケーション。57m2台~84m2台まで選べる住戸。周辺は生活利便施設が充実。「たまプラーザ」も生活圏。さらなる発展が期待される鷺沼駅前再開発(予定)(注1)

情報の見方

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
メインエントランス完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/グランドメゾンギャラリーたまプラーザ
※お申込の際は、認印、収入証明書(2019年・2020年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順につき、販売済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

コンセプトルーム公開中(完全予約制)来場予約受付中

※「コンセプトルーム」ではキッチン、洗面所などの設備・仕様をご覧いただけます。詳細はお問合せください

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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  • 陽光が降りそそぎ、風が心地よく通り抜ける高台に立地。晴れた日には、富士山を望むことができる見晴らしのよさも魅力です(現地眺望)
  • 【1】提供公園【2】各住戸への独立性に優れた動線【3】建物内の開放感のある吹抜【4】エレベーター前にプライバシーに配慮した縦ルーバー【5】全邸にトランクルーム【6】無人コンビニ(有料)(敷地配置イラスト/2階)
  • 【石庭完成予想CG】(注2)
  • Qタイプ・3LDK+2WIC 専有面積/74m2 バルコニー面積/11.16m2 サービスバルコニー面積/2.29m2 トランクルーム面積/0.7m2(専有) アルコーブ面積/1.41m2 ※WIC=ウォークインクロゼット

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.37m2
      バルコニー面積
      13.64m2
      価格
      4800万円
    • タイプ
      O
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      73.35m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      5430万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      74m2
      バルコニー面積
      21.23m2
      価格
      5400万円

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地図神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • たつのこのはら保育園(約480m/徒歩6分)
  • 鷺沼ふれあい広場(約950m/徒歩12分)
  • パティスリーリュテス(約990m/徒歩13分)
  • イタリアンキッチンVANSAN(約740m/徒歩10分)
  • 展望台のある「鷺沼北公園」。夜景スポットとしても知られています(徒歩2分・約120m)
  • 鷺沼北公園 全景(2021年1月撮影)
  • 鷺沼北公園(約120m/徒歩2分)
  • 昼景富士山 現地1階相当から(2021年1月撮影)
  • 【東急田園都市線「鷺沼」駅・時刻表(渋谷方面・平日)】最寄駅の東急田園都市線「鷺沼」駅は、急行・準急の停車駅。朝の通勤時間帯は約2本に1本が急行・準急。「鷺沼」駅の通勤・通学時間帯(6時30分~8時30分)の渋谷方面への運行本数は51本。この内、25本が急行・準急です。本数の多さや乗車する電車も選べる。これも急行停車駅の魅力です。
  • 【バス案内図】
  • とうふ屋うかい(約1100m/徒歩14分)
  • 宮前美しの森公園(約500m/徒歩7分)
  • 美しが丘公園(約850m/徒歩11分)

案内図

現地案内図
【アクセス図】(注4)※「駅すぱあと」より(2020年4月現在)※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。

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室内・設備

  • 【下足入】幅1.4mのワイドな下足入。ベビーカーもラクラク収納、スッキリ広々とした玄関を演出できます。※掲載の設備写真は、グランドメゾンのコンセプトを再現した物件(コンセプトルーム)を撮影したもので、実際の物件とは多少異なります。なお、家具・調度品等は、価格には含まれておりません。
  • 【洗エールレンジフード】※以下、設備写真全て同仕様
  • 【浄水器内蔵シングルレバー混合水栓】
  • 【キッチン天板(天然石)】
  • テラス(Uタイプ)完成予想CG
  • 【ガラストップガスコンロ】
  • 【大型サイレントシンク】
  • 【キッチン包丁ポケット】
  • 【浴室暖房乾燥機】
  • 【魔法びん浴槽】(概念図)
  • 【バルコニー(Mタイプ)完成予想CG】(注3)
  • 【ボウル前ポケット引き出し】
  • 【ヘルスメータースペース】
  • 【奥行約40cmの洗濯機置場上部吊棚】

建物・施設

  • 【石庭完成予想CG】(注2)
  • 【西棟外観完成予想CG】(注2)
  • 【メインエントランス外観完成予想CG】(注2)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/グランドメゾンギャラリーたまプラーザ
※お申込の際は、認印、収入証明書(2019年・2020年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順につき、販売済みの場合はご容赦ください。
価格 4800万円~5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK(サービスルーム(納戸))間取り・価格 専有面積 70.37m2~74m2
その他面積 バルコニー面積:11.16m2・13.64m2、サービスバルコニー面積:2.29m2・2.66m2、テラス:21.23m2(使用料無)、アルコーブ面積:1.14m2~1.7m2、トランクルーム:0.44m2~1.14m2(専有)
販売戸数 9戸 総戸数 86戸
完成時期 2022年6月下旬予定 入居時期 2022年7月下旬予定
管理費 1万6300円~1万7100円/月 管理準備金 7000円~7400円(一括払い)
修繕積立金 8400円~8900円/月 修繕積立基金 109万2000円~115万7000円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:200円/月、インターネットサービス利用料:693円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-3(地番)
交通 (1)東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分
(2)東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩19分
総戸数 86戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 2種中高 2種住居 敷地面積 3163.79m2
建築面積 1840.49m2 建築延床面積 8426.86m2
駐車場 敷地内18台(料金1万7000円~2万1000円/月、機械式駐車場17台、身障者優先駐車場(平置)1台) ●隔地駐車場19台(料金1万8700円/月、平置。売主が第三者が所有する本マンション敷地南側の月極駐車場の中に19台確保しています。売主は、隔地駐車場の賃貸借を斡旋するもので、将来に亘る駐車場の確保や賃貸借時の賃料をお約束するものではありません。なお契約時に仲介手数料として、駐車場賃料1カ月分、敷金として駐車場賃料1ヶ月分、更新時(1年毎)に駐車場賃料1カ月分の更新事務手数料がかかります) 自転車置場 170台収容(料金400円~1500円/月)(スライドラック式56台、チャイルドシート付き自転車優先46台、垂直昇降式66台、平置き2台、他レンタサイクル4台)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00229(令和2年3月27日)、第H31普及協会01229号(令和2年7月29日)
第H31普及協会02229号(令和2年10月15日)
問い合わせ先
「グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ」販売室
【通話料無料】TEL:0120-328-086資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2 ホウライビル5階
施工会社 (株)松尾工務店 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川崎市宮前区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 367所 (うち0歳児保育を実施している保育所:277所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,659円/月 148,401円/月 171,972円/月 207,494円/月 266,919円/月 386,103円/月
5万円 120,942円/月 138,048円/月 161,974円/月 197,843円/月 257,608円/月 377,124円/月
10万円 110,226円/月 127,694円/月 151,975円/月 188,192円/月 248,297円/月 368,145円/月
15万円 99,509円/月 117,340円/月 141,977円/月 178,541円/月 238,986円/月 359,165円/月
20万円 88,793円/月 106,987円/月 131,978円/月 168,890円/月 229,674円/月 350,186円/月
25万円 78,077円/月 96,633円/月 121,980円/月 159,239円/月 220,363円/月 341,207円/月
30万円 67,360円/月 86,280円/月 111,982円/月 149,589円/月 211,052円/月 332,228円/月
支払い利息合計 12,360,690円~ 10,479,800円~ 8,637,950円~ 6,835,800円~ 5,073,350円~ 3,351,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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