プラウド鷺沼テラス(神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8(地番) 鷺沼駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド鷺沼テラス

住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8(地番)
交通 東急田園都市線「鷺沼」歩10分
価格 6361万円~8583万円

【70m2超3LDK・6361万円~、90m2超4LDK・7371万円~】東急田園都市線急行停車駅「鷺沼」利用、「渋谷」直通18分、半蔵門線乗入で「大手町」など都心直通。全邸70m2超。敷地南側は第一種低層住居専用地域で低層住宅街を望む開放の舞台。徒歩10分圏に11の公園

情報の見方

プラウド鷺沼テラス
並木道に面して立つ建物外観(完成予想CG)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド鷺沼テラス>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約優先制)<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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  • Gタイプ5階(分譲済)相当眺望 バルコニー完成予想CG(※1)
  • インナーガーデン完成予想CG
  • 【高低差概念図】
    鷺沼エリアは全体的に高台に位置しており、安心感の高い立地環境です。(周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・建物の大きさ・位置・スケール・高低差・距離・方向は実際と多少異なる場合があります。 周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 日当たりのよいLDとバルコニーに面した洋室(3)(右側)。同物件では柱型を外に出したアウトポールを採用しているため、部屋のコーナーに出っ張りがなく、家具の配置がしやすいことも特徴となっています

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.9m2
      バルコニー面積
      12.24m2
      価格
      6361万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.9m2
      バルコニー面積
      12.84m2
      価格
      6563万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2N+WIC
      専有面積
      74.58m2
      バルコニー面積
      13.34m2
      価格
      6755万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2N+WIC
      専有面積
      72.58m2
      バルコニー面積
      12.94m2
      価格
      6866万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      75.09m2
      バルコニー面積
      12.82m2
      価格
      6462万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      90.42m2
      バルコニー面積
      13.44m2
      価格
      7371万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      94.16m2
      バルコニー面積
      11.31m2
      価格
      7876万円
    • タイプ
      Nr
      間取り
      4LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      100.24m2
      バルコニー面積
      23.42m2
      価格
      8583万円

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地図神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大規模公園「カッパーク鷺沼」は地域で指折りの人気スポット(徒歩8分/約600m)
  • stopと言うまでシラスをのせるパスタで有名な「Italian Kitchen VANSAN 鷺沼店」(徒歩10分/約750m)
  • ワッフルが美味しい「NEW YORK COFFEE」で、買い物帰りの一息(徒歩10分/約760m)
  • 子どもサッカー教室も行われる「フロンタウンさぎぬま」(C)KAWASAKI FRONTALE(徒歩8分/約600m)
  • いなげや川崎土橋店(徒歩10分/約780m)
  • 川崎市立土橋小学校(徒歩11分/約810m)
  • 土橋2丁目公園(徒歩6分/約420m)
  • フロンタウンさぎぬま(徒歩9分/約660m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
■車でお越しの際は、下記住所をカーナビへ入力ください。
「神奈川県川崎市宮前区土橋2-17-5」
駐車場5台分の用意があります。ご希望の方はマンションギャラリーにお尋ねください。
東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線乗入れアクセス図
都心の駅に直結だから、通勤が便利。深夜0時過ぎでも、各主要駅から帰宅可能です。(通勤・終電シミュレーション図)

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その他周辺環境

  • ■まいばすけっと土橋2丁目店(徒歩10分・約780m)
  • ■東急宮前平ショッピングパーク・東急ストア宮前平店(徒歩12分・約940m)
  • ■ロイヤルホームセンター宮前平店(徒歩14分・約1090m)
  • ■フィットケア・デポ東名川崎店(徒歩2分・約140m)
  • ■たつのこのはら保育園(徒歩3分・約200m)
  • ■市立土橋保育園(徒歩5分・約350m)
  • ■さぎぬま幼稚園(徒歩15分・約1190m)
  • ■土橋こども公園(徒歩2分・約120m)
  • ■鷺沼北公園(徒歩3分・約200m)
  • ■宮前平源泉湯けむりの庄(徒歩15分・約1190m)
  • ■スポーツスパアスリエ鷺沼(徒歩8分・約620m)
  • ■川崎鷺沼郵便局(徒歩8分・約620m)
  • ■宮前区役所(徒歩12分・約950m)
  • ■宮前図書館(徒歩14分・約1050m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】

建物・施設

  • 【高低差概念図】
    鷺沼エリアは全体的に高台に位置しており、安心感の高い立地環境です。(周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・建物の大きさ・位置・スケール・高低差・距離・方向は実際と多少異なる場合があります。 周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【南面に低層住宅街が広がる
    土橋四丁目の開放感】
    敷地南側には、低層の閑静な住環境が守られた「第一種低層住居専用地域」が隣接。第二種中高層住居専用地域に位置する「プラウド鷺沼テラス」は、この用途地域差を活かした開放感が享受できる立地に誕生します。(用途地域概念図)
  • 【角地を活かした南東・南西配棟】
    2面接道角地の魅力を活かした居心地のよい住まいづくりへ。全邸南東・南西向き配棟をはじめ、日々住まうプライバシー性と安心感をきめ細やかにプランニング。
    1:全邸南東・南西向き。
    2:安心の歩車分離設計。エントランスは奥行きを深めたプライバシー配慮動線。
    3:外構に厚みのある植栽帯を設け、先進の防犯対策と組み合わせることでセキュリティ性を向上。
    4:懐の深いエントランスの先、半屋外の中庭空間をデザイン。
    (敷地配置図)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウド鷺沼テラス 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド鷺沼テラス>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 6361万円~8583万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.9m2~100.24m2
その他面積 バルコニー面積:11.31m2~23.42m2、ルーフバルコニー:27.69m2(使用料1110円/月)
販売戸数 9戸 総戸数 55戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年12月中旬予定
管理費 1万6100円~2万2800円/月 管理準備金 3万5200円~4万9700円(一括払い)
修繕積立金 9020円~1万2760円/月 修繕積立基金 70万9000円~100万2400円(一括払い)
その他諸費用 enecoQシステム料金:2398円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド鷺沼テラス
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8(地番)
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩10分
総戸数 55戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 2259.8m2
建築面積 1516.81m2 建築延床面積 5688.74m2
駐車場 敷地内29台(料金1万6000円~2万2000円/月、機械式28台、身障者優先平置1台) 自転車置場 88台収容(料金200円~600円/月)スライド式30台、2段式34台、大型スライド式21台、小型用平置3台
バイク置場 2台収容(料金4000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:H30普及協会01059号
問い合わせ先 <プラウド鷺沼テラス>マンションギャラリー
TEL:0120-202-226通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
施工会社 木内建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!鷺沼駅周辺の「街のクチコミ」

鷺沼駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
鷺沼 (20分以内) / 神奈川県川崎市宮前区東有馬
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
渋谷から田園都市線で30分以内で来られるところ。半蔵門・田園都市線の一番最終の終電が鷺沼どまりのため、ギリギリまで用事があってもなんとか乗られるところ。それを逃しても渋谷から深夜バスで1500円ほど払えば鷺沼まで帰れる。
不満ポイントグルメ
夜中までやってるご飯さんが笑笑か庄屋くらいしか開いてないイメージ。素敵なご飯屋さん自体が鷺沼あまり見当たらない。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鷺沼 (20分以内) / 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
鷺沼駅近辺にメディカルモールという病院が入ったビルがあります。眼科や内科が入っており、充実しています。また、近隣にはきれいな小児科もあります。
不満ポイントグルメ
マクドナルドやケンタッキーなどのファストフードはありますが、ファミレスはありません。また、食事できる場所はありますが、おすすめできるお店は少ないと感じています。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鷺沼 (10分以内) / 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
駅周辺に、コンビニ、お惣菜屋、ドラックストア、飲食店、スーパーマーケットがあり不自由なく買い物が出来ました。
不満ポイント車の便利さ
駅周辺は信号機が多く、渋滞します。特に雨の日や通勤通学時間帯は、交通量が増え、急いでいる時の車での移動は不便に感じました。

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川崎市宮前区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 310所 (うち0歳児保育を実施している保育所:224所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:72園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 179,454円/月 202,274円/月 234,402円/月 282,819円/月 363,817円/月 526,267円/月
5万円 168,738円/月 191,921円/月 224,404円/月 273,168円/月 354,506円/月 517,288円/月
10万円 158,021円/月 181,567円/月 214,405円/月 263,518円/月 345,195円/月 508,309円/月
15万円 147,305円/月 171,214円/月 204,407円/月 253,867円/月 335,884円/月 499,330円/月
20万円 136,588円/月 160,860円/月 194,409円/月 244,216円/月 326,572円/月 490,351円/月
25万円 125,872円/月 150,506円/月 184,410円/月 234,565円/月 317,261円/月 481,372円/月
30万円 115,155円/月 140,153円/月 174,412円/月 224,914円/月 307,950円/月 472,393円/月
支払い利息合計 16,824,590円~ 14,264,080円~ 11,756,950円~ 9,303,800円~ 6,904,990円~ 4,560,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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