ディアスタ宮崎台(神奈川県川崎市宮前区宮崎3-10-9(地番) 宮崎台駅 JR西日本プロパティーズ) 物件詳細

ディアスタ宮崎台

住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎3-10-9(地番)
交通 東急田園都市線「宮崎台」歩8分
価格 4598万円~6968万円

【3LDK/5048万8000円(旧価格公表日:2019/10/1)→350万円DOWN!4698万8000円(新価格公表日:2020/2/7)】潤いを奏でる場所、品格を奏でるレジデンス、快適を奏でるクオリティ。めざしたのは、個々にふさわしい「品格」ある邸宅。ここで、永住を見据えた、上品な暮らしを。

情報の見方

ディアスタ宮崎台
〈ディアスタ宮崎台〉エントランス完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/「ディアスタ宮崎台」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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  • 敷地配置イラスト
  • エントランス完成予想CG
  • 内廊下完成予想CG
  • ウォールドアを開けた状態の洋室(1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      67.49m2
      バルコニー面積
      7.6m2
      価格
      5452万8000円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      82.19m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      6968万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      75.54m2
      バルコニー面積
      7.8m2
      価格
      6058万8000円
    • タイプ
      A1(2階)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.7m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      4998万8000円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.73m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      4698万8000円

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地図神奈川県川崎市宮前区宮崎3-10-9(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【ライフ宮崎台店】
    (約410m/徒歩6分)
  • 【セレサモス宮前店】(約480m/徒歩6分)
  • 【セレサモス宮前店】(約480m/徒歩6分)
  • 【宮崎台東急ストア】
    (約560m/徒歩7分)
  • 【宮崎台小学校】
    (約70m/徒歩1分)
  • 【宮前平中学校】
    (約880m/徒歩11分)
  • 【宮崎台駅前】
    (約700m/徒歩9分)
  • 【宮崎台第三公園】
    (約20m/徒歩1分)
  • 【宮崎台幼稚園】
    (約350m/徒歩5分)

案内図

現地案内図
アクセス図:(注1)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の室内写真は、モデルルーム(A3タイプ)を撮影(2018年9月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプションを含んでおります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(Lタイプ)を撮影(2018年12月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプションを含んでおります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(D2タイプ)を撮影(2018年12月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプションを含んでおります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】キッチンをよりすっきりと魅せるシルバーのフラットフェイス。お手入れもしやすいハイグレードなコンロです。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れにも便利。レバーは、お湯のムダをカットするエコ仕様です。※浄水器用カートリッジ交換時には別途費用が発生します。
  • 【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、省スペースで食器が出し入れしやすいビルトイン引出しタイプです。
  • 【静音シンク】水の跳ね返り音を低減する低騒音キッチンシンクを採用。大きな鍋も洗いやすいワイドタイプ。
  • 【天然御影石キッチンカウンタートップ】カウンタートップに天然御影石を採用。デザイン性に優れ、自然が生み出した模様がキッチンを引き立てます。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】見た目にも美しく、油種の目詰まりを防止するフィルター付で、日頃のお手入れも簡単です。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    熱や傷に強く、油汚れも簡単に
    拭きとれます。マグネット対応なので小物など簡単に取り付けられます。
  • 【ソフトクローズ機能付収納】
    引き出しは、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です。※スパイスラック除く
  • 【シングルレバー混合水栓】
    片手で使える引き出しタイプでお掃除簡単。レバーは、水とお湯の境にクリック感をつくることでお湯のムダをカットするエコ仕様です。
  • 【カウンター一体型洗面ボウル】継ぎ目のないカウンター一体型の洗面ボウルを採用。汚れやカビが発生しにくく、お手入れも簡単です。
  • 【トイレ吊り戸棚】
    トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚をトイレ内に設けました。
  • 【TES浴室暖房乾燥機】
    雨でも洗濯物が乾かせる便利な浴室暖房換気乾燥機を採用しました。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    排水時の水の流れを利用してゴミや髪の毛がまとまり、簡単に捨てられる形状の排水口です。
  • 【ポップアップ排水栓】
    浴槽上部のボタンを押すだけで排水栓が開閉し、楽に浴槽内の水が排水できます。
  • 【スイッチ付エコフルシャワー】シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧をあげて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワーです。
  • 【ソフトクローズ機能付下部収納】洗面化粧台下部の引き出し収納は、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です。
  • 【L字型キッチン】※Bタイプ
  • 【食器棚】
    食器類などを収納するのに便利なパンドリー付の食器棚をバックカウンターに装備しています。
  • 【キッチンスライド収納】
    引き出しは、ゆっくりと閉まるソフトローズ機能付です。※スパイスラック除く。
  • 【シューズインクローゼット】
    家族全員分の靴はもちろん、丈のあるブーツや傘なども収納可能。住まいの第一印象を決める玄関をキレイに見せられます。
    ※E1、E2、F2、J、Lタイプのみ
  • 【ウォークインクローゼット】
    お気に入りの衣類や思い出の品などをたっぷり収納しておける大容量。生活空間がいつもすっきりと片付きます。※D1、D2、D3、H、I、K、Mタイプのみ
  • 【トイレ】

建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【内廊下完成予想CG】
  • 【Tebraキー】Tebraキーを身につけて、エントランスのTebraリーダの前を通過するだけで、センサーが検知してオートロックを解除できます(最大約2m)。荷物で手がふさがっている時や雨の日などにとても便利です。自宅玄関前は、Tebraキーを身につけた状態でTebra cellのボタンを押すことで解錠できます(約80cm)。(概念図)
  • 【Tebraキー】
  • 【防犯センサー】
    センサー作業中に玄関ドアから開けられるとインターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    「サムターンまわし」による不正解錠を防止。内側から操作しないと開けられないスイッチ式サムターンを採用。(同仕様)
  • 【廊下】
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ディアスタ宮崎台 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/「ディアスタ宮崎台」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 4598万円~6968万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 67.49m2~82.19m2
その他面積 バルコニー面積:7m2~7.8m2、サービスバルコニー面積:3.2m2、ルーフバルコニー:27m2~51.76m2(使用料270円~520円/月)
販売戸数 7戸 総戸数 31戸
完成時期 2018年8月 入居時期 即入居可
管理費 1万3200円~1万6100円/月 管理準備金 2万300円~2万4700円(一括払い)
修繕積立金 6750円~8220円/月 修繕積立基金 60万8000円~74万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1134円/月
その他制限事項 -

ディアスタ宮崎台 再登録 物件概要

販売スケジュール 再登録受付期間/2020年4月18日(土)~2020年4月19日(日)まで
再登録受付時間/10:00AM~5:00PM ※登録最終日4月19日(日)のみ3:00PMまで
抽選日時/2020年4月19日(日)4:00PMより
登録受付・抽選場所/「ディアスタ宮崎台」現地販売センター
※登録の際には、印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書(写))をお持ち下さい。
価格 4698万8000円・4998万8000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 69.73m2・70.7m2
その他面積 バルコニー面積:7m2・7.2m2、サービスバルコニー面積/3.2m2
販売戸数 2戸 総戸数 31戸
完成時期 2018年8月 入居時期 即入居可
管理費 1万3600円・1万3700円/月 管理準備金 2万1000円・2万1100円(一括払い)
修繕積立金 6980円・7010円/月 修繕積立基金 62万8000円・63万1000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1134円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ディアスタ宮崎台
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎3-10-9(地番)
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩8分
総戸数 31戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1106.11m2
建築面積 767.28m2 建築延床面積 3109.51m2
駐車場 敷地内13台(料金1万3000円~2万円/月、敷地内機械式10台、敷地内平面3台) 自転車置場 51台収容(料金100円・300円/月)
バイク置場 ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00126号(平成29年9月1日付)
問い合わせ先
「ディアスタ宮崎台」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3929資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水・木曜日定休【臨時休業のお知らせ】新型コロナウイルス感染拡大防止のため、3/27(金)~3/31(火)は臨時休業とさせていただきます。※4/3(金)から通常営業再開予定
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
〒105-0004 東京都港区新橋2-19-10 新橋マリンビル
施工会社 風越建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/03/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!宮崎台駅周辺の「街のクチコミ」

宮崎台駅の住みやすさ
2.7
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
宮崎台 (10分以内) / 神奈川県川崎市宮前区宮崎4丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイントグルメ
おいしい焼肉屋、もんじゃ焼き屋、イタリアン、天ぷら屋、イタリアン、中華のお店があります。いずれも宮崎台駅から徒歩5分以内です。
不満ポイント医療・介護
大きな病院が近くにないので、緊急時に不安を感じました。小さな病院や診療所は近くにありましたが、少し遠くの大きな病院を利用していました。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
宮崎台 (10分以内) / 神奈川県川崎市宮前区宮崎4丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイントグルメ
宮崎台駅周辺には「北京」という美味しい中華料理屋さんがあります。その他にも、もんじゃ焼き屋さんやてんぷら屋さん、美味しいかき氷が食べられる喫茶店などがあります。
不満ポイント遊び・イベント
カラオケやゲームセンター、ボーリング場、映画館などのいわゆる娯楽施設は一切ありません。また、友人と集まって遊ぶような施設もありません。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
宮崎台 (10分以内) / 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目
住んでいた期間
2010年
満足ポイント子育て・教育
『子育て・教育』に関して、進学率が高いと言われる中学校もあり、普通の塾や英語塾も多いので、勉強する環境は整えやすい場所です。子育てに関しても、緑はほどよくあり、公園もあって地域の人とのつながりも作りやすいので安心できます。
不満ポイント電車・バス
『電車・バス』に関して、急行が止まらないので、その点は不便です。また、田園都市線はかなり混むので、通勤の時間帯は電車はすし詰め状態で、乗っているだけで心も身体も疲れてしまいます。

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川崎市宮前区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 341所 (うち0歳児保育を実施している保育所:254所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,474円/月 141,430円/月 163,893円/月 197,747円/月 254,380円/月 367,965円/月
5万円 114,757円/月 131,076円/月 153,895円/月 188,096円/月 245,069円/月 358,986円/月
10万円 104,041円/月 120,723円/月 143,897円/月 178,445円/月 235,758円/月 350,007円/月
15万円 93,325円/月 110,369円/月 133,898円/月 168,794円/月 226,447円/月 341,028円/月
20万円 82,608円/月 100,015円/月 123,900円/月 159,143円/月 217,135円/月 332,048円/月
25万円 71,892円/月 89,662円/月 113,901円/月 149,492円/月 207,824円/月 323,069円/月
30万円 ローン不可 79,308円/月 103,903円/月 139,841円/月 198,513円/月 314,090円/月
支払い利息合計 11,772,560円~ 9,989,880円~ 8,234,250円~ 6,516,280円~ 4,836,330円~ 3,194,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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