ジオ宮前平(神奈川県川崎市宮前区土橋1-21-12(地番) 宮前平駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ宮前平

住所 神奈川県川崎市宮前区土橋1-21-12(地番)
交通 東急田園都市線「宮前平」歩8分 東急田園都市線「鷺沼」バス11分宮前区役所前停歩2分 東急田園都市線「溝の口」バス30分宮前区役所前停歩1分
価格 4900万円台~6200万円台

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩8分。田園都市の緑に映える、新たな象徴となる邸、完成。全邸南向き、3LDK・70m2台中心。小・中学校、買い物・医療施設、公園が身近に揃い、子育て環境も良好。

情報の見方

ジオ宮前平
〈ジオ宮前平〉外観(2019年6月撮影)
販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期5次以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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  • 〈ジオ宮前平〉外観完成予想図
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ライブラリーラウンジ完成予想イラスト】
  • フラットスペース説明図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2t
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      68.08m2
      バルコニー面積
      18.32m2
      価格
      4990万円(予定)
    • タイプ
      Et
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.31m2
      バルコニー面積
      19.19m2
      価格
      5120万円(予定)
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.31m2
      バルコニー面積
      12.51m2
      価格
      6230万円(予定)

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地図神奈川県川崎市宮前区土橋1-21-12(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 富士見坂(徒歩4分/約310m)
  • 東急宮前平ショッピングパーク(徒歩2分/約110m)
  • 宮前区役所(徒歩1分/約20m)
  • 宮崎第四公園(徒歩7分/約520m)
  • 富士見台小学校(徒歩3分/約220m)
  • 宮前平中学校(徒歩7分/約490m)
  • 富士見坂(徒歩7分/約500m)

案内図

【現地案内図】
お車でご来場の場合は、近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際にスタッフがご精算いたします。※ご案内時間のみのご精算となります。
【交通アクセス図】
※「たまプラーザ」・「二子玉川」へは東急田園都市線利用。
※「渋谷」・「大手町」へは東急田園都市線利用、「二子玉川」で東急田園都市線急行に乗換え。
※「自由が丘」へは東急田園都市線利用、「溝の口」で東急大井町線急行に乗換え。

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室内・設備

  • 【リビングダイニング】※以下、掲載の写真はモデルルーム(D2タイプ/基本タイプ)を2018年5月に撮影したもので、一部有償オプション等が含まれております。オプション仕様につきましては、申込期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。
  • 【リビングダイニング】
  • 【リビングダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
  • 【天然御影石天板】キッチン天板には、耐久性に優れ、斑模様が美しい天然御影石を採用しています。厚みが約20mmあり、上質で洗練された印象を感じさせるキッチン空間に仕立てています。
  • 【ディスポーザー排水処理システム】システムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備しています。生ゴミを入れ、水を流しながらスイッチを入れると粉砕処理します。粉砕された生ゴミとキッチン排水は排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ放流します。生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも役立ちます。※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。※粉砕できないものもございます。※配管のつまりを防止するため必ず使用時には8L/分以上の水を流してください。(同仕様)
  • 【ハイパーガラストップ温調機能付セーフティコンロ】お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラストップを採用しています。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。
  • 【ホーローパネル】システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーローパネルを採用しています。ホーローパネルはマグネットのフックなどを取り付けることも可能です。
  • 【バスルーム】
  • 【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャーです。排水口のお掃除も簡単にできて、美しく清潔に保ちます。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納】“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「アクセサリーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。
  • 【激落ちバブル】2種類の泡のパワーでしっかり便器を洗います。ミリバブルで大きな汚れを強力に除去し、微細なマイクロバブルで小さな汚れを除去します。(同仕様)
  • 【手洗いカウンター】機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗器付きのカウンターをご用意しています。
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【ストレージ】

建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ライブラリーラウンジ完成予想イラスト】
  • 【敷地配置図】
    ※掲載の敷地配置図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。1階エントランス階と2階住戸階を合わせて表現しております。共用部をご利用の際は管理規約に従っていただきます。
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【SUUMO AWARD 2018】首都圏・デベロッパーの部・部門別・接客満足度部門で優秀賞を受賞※阪急阪神不動産株式会社が企業として受賞したものとなります。

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ジオ宮前平 第2期5次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期5次以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4900万円台~6200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.08m2~75.31m2
その他面積 バルコニー面積:12.51m2、サービススペース面積:2.94m2、テラス:18.32m2・19.19m2(使用料無)、アルコーブ面積:4.03m2~5.75m2、トランクルーム:0.32m2(使用料400円/月)
販売戸数 未定 総戸数 45戸
完成時期 2019年4月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 1万4710円~1万6270円/月 管理準備金 1万4710円~1万6270円(一括払い)
修繕積立金 6810円~7540円/月 修繕積立基金 47万7000円~52万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ジオ宮前平
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区土橋1-21-12(地番)
交通 (1)東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩8分
(2)東急田園都市線「鷺沼」駅よりバス約11分、「宮前区役所前」バス停より徒歩2分
(3)東急田園都市線「溝の口」駅南口よりバス約30分、「宮前区役所前」バス停より徒歩1分
総戸数 45戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1597.7m2
建築面積 859.48m2 建築延床面積 3854.68m2
駐車場 敷地内27台(料金1万7000円~2万4000円/月、機械式24台、平置式2台、福祉対応平置式1台) 自転車置場 80台収容(料金300円・400円/月)※スライドラック式
バイク置場 5台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK17-10-0780号(2017年11月21日付)
問い合わせ先 「ジオ宮前平」現地販売センター
TEL:0120-8984-02通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜・第2火曜(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
施工会社 ライト工業(株) 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2019/06/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!宮前平駅周辺の「街のクチコミ」

宮前平駅の住みやすさ
2.9
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
宮前平 (10分以内) / 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
この近辺の小学校、中学校は川崎でもトップレベルと言われています。勉強のレベルも高く、進学先もとても優秀。保護者も教育熱心な人が多く、小学校4年ごろから、ほとんどの子供が熟に通い始めるくらいです。そのため、不良といわれる児童生徒はほとんど見かけません。そのため、駅周辺に塾がとても多いです。補習塾から進学塾まで充実しています。また公園も緑が多く、こどもを育てるにはとてもいい環境だと思います。
不満ポイント子育て・教育
最近、マンションが乱立されていて、学校がパンク状態になっているようです。それにも関わらず、まだ新しいマンションが設立予定のため、中学校で学区変更がされるようです。また駅近辺は坂が多く、ランドセルを背負って、急な坂を登るのが低学年のうちはつらそうです。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
宮前平 (20分以内) / 神奈川県川崎市宮前区馬絹
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
ドンキホーテ、ロイヤルホームセンター、ダイソーなど生活に便利な店が駅周辺にたくさんあるので買い物の為にわざわざ電車に乗る必要が無い。
不満ポイント遊び・イベント
生活に不自由は無いが、駅周辺で休日のイベント、祭りなどはあまりない。休日のお出かけは少なくとも溝の口方面に出ることになる。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
宮前平 (10分以内) / 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント医療・介護
駅近辺に内科・小児科・耳鼻科・整形外科・皮フ科・眼科があり、とても便利である。また処方箋薬局も多数あるため、混雑が緩和されている。
不満ポイントグルメ
手軽にお茶ができるようなカフェがない。ファミレス以外のレストランがないため、落ち着いた雰囲気で食事ができない。

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川崎市宮前区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 310所 (うち0歳児保育を実施している保育所:224所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:72園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,721円/月 151,852円/月 175,971円/月 212,319円/月 273,126円/月 395,082円/月
5万円 124,004円/月 141,499円/月 165,973円/月 202,669円/月 263,815円/月 386,103円/月
10万円 113,288円/月 131,145円/月 155,975円/月 193,018円/月 254,504円/月 377,124円/月
15万円 102,571円/月 120,792円/月 145,976円/月 183,367円/月 245,193円/月 368,145円/月
20万円 91,855円/月 110,438円/月 135,978円/月 173,716円/月 235,882円/月 359,165円/月
25万円 81,138円/月 100,084円/月 125,979円/月 164,065円/月 226,571円/月 350,186円/月
30万円 70,422円/月 89,731円/月 115,981円/月 154,414円/月 217,260円/月 341,207円/月
支払い利息合計 12,646,730円~ 10,722,160円~ 8,837,650円~ 6,993,800円~ 5,190,790円~ 3,428,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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