プラウド宮前平(神奈川県川崎市宮前区宮前平2-10-2、4、5(地番) 宮前平駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド宮前平

住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2-10-2、4、5(地番)
交通 東急田園都市線「宮前平」歩7分
価格 5190万円~6560万円

【3LDK・72m2超・5190万円~】「渋谷」駅へ直通18分、「宮前平」駅徒歩7分、大通りから一歩奥まった穏やかな住宅街に全134邸誕生。小学校徒歩3分、中学校徒歩1分、徒歩5分圏に行政・教育・商業施設が揃う快適な生活街区。自由度の高い間取りレイアウトを実現する新システム「ミライフル」採用

情報の見方

プラウド宮前平
外観完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間 7月14日(土)~7月22日(日)
抽選 7月22日(日)2:45PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM ※22日(日)は入館時間は1:00PMまで、2:00PM受付締切
場所/<プラウド宮前平>マンションギャラリー
※登録の際は、お認印、収入証明書(2016年分・2017年分の源泉徴収票の写し、又は直近3年分の確定申告書の写し)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※ご登録の際には、ご資金内容の確定が必要となります。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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  • 外観完成予想図
  • 【エントランス完成予想図】
    外観は格式高い街の系譜を受け継ぎながら、アート性を活かしたデザインによって街並に融け込みながら洗練さを際立たせます。さらに、美しい緑を連らせるランドスケープによって行き交う人に豊かな潤いを提供します。
  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【リビング・ダイニング】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      W-C'
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.8m2
      バルコニー面積
      10.57m2・12m2
      価格
      5390万円
    • タイプ
      W-C't
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      5190万円
    • タイプ
      S-B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.47m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5990万円
    • タイプ
      E-C(322~619号室)
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      5860万円
    • タイプ
      W-A
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      82.88m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      6560万円

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地図神奈川県川崎市宮前区宮前平2-10-2、4、5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • いなげや川崎土橋店(約530m/徒歩7分)
  • KaBoS宮前平店(約270m/徒歩4分)
  • 富士見坂(約350m/徒歩5分)
    ※2017年10月撮影
  • パティスリードゥースボア(約280m/徒歩4分)
    ※2017年11月撮影
  • 富士見台小学校(約170m/徒歩3分)
  • 宮前平中学校(約60m/徒歩1分)
  • 宮前平保育園(約60m/徒歩1分)
  • 川崎市立宮前図書館(約220m/徒歩3分)
  • 宮前平第四公園(約10m/徒歩1分)
  • 宮崎第四公園(約220m/徒歩3分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
●溝の口駅/東急田園都市線利用
●川崎駅/東急田園都市線利用、「溝の口」駅でJR南武線「武蔵溝ノ口」駅に徒歩移動、快速に乗換え
●新宿駅/東急田園都市線利用、「溝の口」駅で急行に乗換え、「渋谷」駅でJR山手線に乗換え
●品川駅/東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急大井町線急行に乗換え、「大井町」駅でJR京浜東北線に乗換え
※掲載の所要時間は日中平常時のものです。待ち時間及び乗り換え時間は含みません。また、時間帯により異なります。(2017年8月時点)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【ディスポーザ】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。
  • 【システムウォール収納】
    届きにくい高所の吊戸棚を同社従来の半分にして、キッチンの開口部を広げました。収納力を保持しつつ開放感を実現。調理中も、吊戸棚の下部はフラップアップ扉で開けたままにしておけます。※一部タイプを除く
  • 【ハイパーガラスコートトップのガスコンロ】
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
  • 【清潔で便利なホーローパネル】
    油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。
  • 【ミストサウナ「MiSTY」】
    微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。(同仕様)
  • 【魔法びん浴槽】
    浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらない、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。(概念イラスト)
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【お掃除ラクラク ほっカラリ床】
    まるで畳のような柔らかさで、ひざをついても痛くない、物を落としても響きにくい、床がヒヤッとしないなど機能性と心地よさを両立させました。床表面に特殊処理をした親水層の効果で、汚れ落ちがよりスムーズになります。
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • 【カウンタートップ(天板)】
    デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました。
  • 【三面鏡裏コンセント】
    電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できるので次回もスムーズに使えます。
  • 【給湯器リモコン】
    浴室とキッチンに設置している給湯器リモコンで双方向の会話ができるインターホン機能を採用しました。また、給湯器を通るガス・お湯の使用量、料金の目安を確認できるエネルック機能を搭載しています。
  • 【TES温水式床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を全戸のリビング・ダイニングに導入。寒い冬でも安全で健やかな家族の暮らしを育む安心の設備です。(同仕様)
  • 【可動式ルーバー面格子】
    共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。※写真左から、閉鎖時・開放時・上部開放時
  • 【玄関にはスイッチ組込型の人感センサー】
    玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要で便利です。
  • 【照度・人感センサー付きフットライト】
    廊下には、足元を優しく照らすフットライトを設置。周囲が暗くなると照度・人感センサーが起動し、待機状態になります。検知エリア内に人が入ると自動的に点灯し、人がいなくなると自動的に消灯します。手動切り替えスイッチ付きなので、明るさや人の検知に関係なく点灯・消灯する事も可能です。

建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】
    外観は格式高い街の系譜を受け継ぎながら、アート性を活かしたデザインによって街並に融け込みながら洗練さを際立たせます。さらに、美しい緑を連らせるランドスケープによって行き交う人に豊かな潤いを提供します。
  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【敷地配置概念イラスト】
    計画地は、住み継がれ愛され続けてきた野村證券(株)社宅跡地。独立性の高い三方道路の敷地は、安息を深め周りの建物からのプライバシーを高めます。(計画段階の図面を基に描き起こしたもので、位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは多少異なります)
  • 【サイホン排水システム「ミライフル」】
    これまで排水立て管から約3m以内にしか設置できなかったキッチンを、最大約14mの距離まで設置可能に。それが新技術によるいちばんの特徴です。また、サイホン力を活かした高い排水性で排水管のつまりを軽減。メンテナンス・更新性の向上などのメリットも期待できます。(概念図)
  • 【開口部に防犯センサー】
    全住戸の窓ガラス(FIX窓・面格子付窓を除く)にセコムの防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ自動通報されます。(同仕様)
  • 【リモコン式リングシャッターゲート】
    駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。駐車場へのセキュリティにもしっかり配慮しています。(同仕様)
  • 【セコム次世代マンションシステム5型インターホン】
    先進のセキュリティ&コミュニケーションシステムを採用。5型液晶タッチパネルや広角カメラ採用によるワイドビュー映像など先進の技術と高い機能性をユーザーの視点から、使いやすさを追求しました。情報機能の充実とともに、暮らしの安心・安全性を高めます。(同仕様)
  • 【非接触キー】
    エントランスには、キーヘッドを近づけると解錠できる非接触キーを採用。暗証番号による解錠ではないので、オートロックシステムの効果が高まります。(同仕様)
  • 【防災倉庫】
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納しています。過去の震災では、パソコンや携帯電話の充電のために、ポータブル発電機が役立ったとの声から新たに備品に加えるなど、実際に役立つという観点から収納品の見直しをおこなっています。(同仕様)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウド宮前平 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 7月14日(土)~7月22日(日)
抽選 7月22日(日)2:45PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM ※22日(日)は入館時間は1:00PMまで、2:00PM受付締切
場所/<プラウド宮前平>マンションギャラリー
※登録の際は、お認印、収入証明書(2016年分・2017年分の源泉徴収票の写し、又は直近3年分の確定申告書の写し)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※ご登録の際には、ご資金内容の確定が必要となります。
価格 5190万円~6560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台・5400万円台・5700万円台・5800万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.6m2~82.88m2
その他面積 バルコニー面積:9.94m2~12.2m2、テラス:12m2・12.2m2(使用料無)、オープンテラス面積:11.28m2・12.2m2(使用料340円・360円/月)
販売戸数 15戸 総戸数 134戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月中旬予定
管理費 1万4200円~1万6500円/月 管理準備金 2万700円~2万4000円(一括払い)
修繕積立金 9490円~1万990円/月 修繕積立基金 71万6000円~82万8800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウド宮前平
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2-10-2、4、5(地番)
交通 東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩7分
総戸数 134戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 5746.01m2
建築面積 3142.2m2 建築延床面積 11572.84m2
駐車場 敷地内74台(料金1万6000円~2万4000円/月、機械式横行昇降式33台、機械式昇降式39台、平置1台、身障者平置1台) 自転車置場 220台収容(料金200円~700円/月)スライド式67台、2段式80台、大型スライド式41台、平置10台、平置小型22台
バイク置場 7台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000411号(平成29年12月18日付)※今後計画変更申請を行う場合があります。
問い合わせ先 <プラウド宮前平>マンションギャラリー
TEL:0120-382-134通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:水・木、第二火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2018/07/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!宮前平駅周辺の「街のクチコミ」

宮前平駅の住みやすさ
3
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
宮前平 (10分以内) / 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
この近辺の小学校、中学校は川崎でもトップレベルと言われています。勉強のレベルも高く、進学先もとても優秀。保護者も教育熱心な人が多く、小学校4年ごろから、ほとんどの子供が熟に通い始めるくらいです。そのため、不良といわれる児童生徒はほとんど見かけません。そのため、駅周辺に塾がとても多いです。補習塾から進学塾まで充実しています。また公園も緑が多く、こどもを育てるにはとてもいい環境だと思います。
不満ポイント子育て・教育
最近、マンションが乱立されていて、学校がパンク状態になっているようです。それにも関わらず、まだ新しいマンションが設立予定のため、中学校で学区変更がされるようです。また駅近辺は坂が多く、ランドセルを背負って、急な坂を登るのが低学年のうちはつらそうです。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
宮前平 (20分以内) / 神奈川県川崎市宮前区馬絹
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
ドンキホーテ、ロイヤルホームセンター、ダイソーなど生活に便利な店が駅周辺にたくさんあるので買い物の為にわざわざ電車に乗る必要が無い。
不満ポイント遊び・イベント
生活に不自由は無いが、駅周辺で休日のイベント、祭りなどはあまりない。休日のお出かけは少なくとも溝の口方面に出ることになる。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
宮前平 (10分以内) / 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント医療・介護
駅近辺に内科・小児科・耳鼻科・整形外科・皮フ科・眼科があり、とても便利である。また処方箋薬局も多数あるため、混雑が緩和されている。
不満ポイントグルメ
手軽にお茶ができるようなカフェがない。ファミレス以外のレストランがないため、落ち着いた雰囲気で食事ができない。

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川崎市宮前区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 280所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 193所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 143,600円/月 161,861円/月 187,570円/月 226,313円/月 291,128円/月 421,122円/月
5万円 132,884円/月 151,507円/月 177,571円/月 216,662円/月 281,817円/月 412,142円/月
10万円 122,167円/月 141,154円/月 167,573円/月 207,011円/月 272,506円/月 403,163円/月
15万円 111,451円/月 130,800円/月 157,574円/月 197,361円/月 263,195円/月 394,184円/月
20万円 100,734円/月 120,446円/月 147,576円/月 187,710円/月 253,883円/月 385,205円/月
25万円 90,018円/月 110,093円/月 137,578円/月 178,059円/月 244,572円/月 376,226円/月
30万円 79,301円/月 99,739円/月 127,579円/月 168,408円/月 235,261円/月 367,247円/月
支払い利息合計 13,475,910円~ 11,425,040円~ 9,417,050円~ 7,452,360円~ 5,530,970円~ 3,653,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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