パークホームズ登戸スクエア(神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他3筆(従前地番)、川崎都市計画事業登戸土地区画整理事業地区内60街区1画地、2画地、3画地、13画地(仮換地番号)、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他5筆(底地) 登戸駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ登戸スクエア

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他3筆(従前地番)
交通 小田急線「登戸」歩5分 JR南武線「登戸」歩5分 小田急線「向ヶ丘遊園」歩5分
価格 4898万円~6798万円

小田急線・南武線「登戸」駅、小田急線始発「向ヶ丘遊園」駅徒歩5分。登戸土地区画整理事業内に誕生する2LDK~4LDKの全52邸(注1)。「新宿」へ直通16分、「渋谷」へ12分、千代田線乗り入れで都心へ軽快アクセス(注2)。複数のスーパーが徒歩5分内に充実し、徒歩10分で日々の暮らしが完結。

情報の見方

パークホームズ登戸スクエア
〈パークホームズ登戸スクエア〉外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間/2021年6月11日(金)~6月13日(日)
登録受付時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM(最終日は3:00PM締切)
抽選日時/2021年6月13日(日)4:00PM~
登録受付・抽選場所/三井のすまい 武蔵小杉サロン
※登録の際は、ご印鑑(実印・認印)およびご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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  • エントランス部分に配した格子と植栽帯がシックな表情をみせる〈パークホームズ登戸スクエア〉外観完成予想CG
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 建設地で営業をしていた川魚料理店「柏屋」が多摩川沿いの複合施設「RIVERSIDE POINT」に移転、営業している(徒歩8分・約630m)
  • 「FUGLEN COFFEE ROASTERS」(徒歩8分・約630m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      68Ba
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      68.26m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      5598万円
    • タイプ
      68Bag
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      68.26m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      74G
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      74.52m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      6798万円
    • タイプ
      80A
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      80.17m2
      バルコニー面積
      15.6m2
      価格
      6598万円
    • タイプ
      80Ag
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      80.17m2
      バルコニー面積
      18.3m2
      価格
      6298万円

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地図神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他3筆(従前地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 多摩区合同庁舎(区役所・市民館・図書館・休日急患診療所)(徒歩6分・約470m)
  • 生田緑地(徒歩14分/約1070m)
  • 多摩川(徒歩6分/約460m)
  • 岡本太郎美術館(徒歩24分/約1870m)
  • かわさき宙(そら)と緑の科学館(徒歩20分/約1600m)
  • 生田緑地ばら苑(徒歩24分/約1900m)
  • 川崎国際生田緑地ゴルフ場(徒歩27分/約2100m)
  • 日本民家園(徒歩18分/約1400m)
  • 玉川幼稚園(徒歩3分/約230m)
  • ライフ向ヶ丘遊園店(徒歩9分/約670m)
  • 味の食彩館 のぼりと(徒歩5分/約390m)

案内図

現地案内図(注1)

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その他周辺環境

  • ■登戸駅前郵便局(約200m・徒歩3分)
  • ■多摩図書館(約470m・徒歩6分)
  • ■ちびっこハウス多摩川園(約220m・徒歩3分)
  • ■市立登戸小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■ESOLA 登戸駅前店(約300m・徒歩4分)
  • ■Cafe Fete le marche(約360m・徒歩5分)

建物・施設

  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークホームズ登戸スクエア 最終期(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2021年6月11日(金)~6月13日(日)
登録受付時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM(最終日は3:00PM締切)
抽選日時/2021年6月13日(日)4:00PM~
登録受付・抽選場所/三井のすまい 武蔵小杉サロン
※登録の際は、ご印鑑(実印・認印)およびご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格 4898万円~6798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.26m2~80.17m2
その他面積 バルコニー面積:11.9m2~15.6m2、サービススペース面積:10.63m2・11.1m2、ガーデニングスペース面積:5.4m2・6.3m2(使用料無)、テラス:12.6m2・18.3m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 52戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月中旬予定
管理費 1万4270円~1万6760円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9490円~1万1140円/月 修繕積立基金 94万9000円~111万4000円(一括払い)
その他諸費用 地代:1万440円~1万2260円/月、解体準備金:2620円~3080円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークホームズ登戸スクエア
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2466番1他3筆(従前地番)
交通 (1)小田急電鉄小田原線・JR南武線「登戸」駅徒歩5分
(2)小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩5分
総戸数 52戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1873m2
建築面積 861.65m2 建築延床面積 4338.5m2
駐車場 敷地内18台(料金1万6000円~2万1000円/月、※機械式16台、平面2台) 自転車置場 104台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間残存73年、存続期間/2093年4月29日まで。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:BCJ20本建確006(令和2年4月27日付)
問い合わせ先
「パークホームズ登戸スクエア」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL:0800-831-8334資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:火・水・木(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号 (更新中)(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
施工会社 東洋建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2021/06/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川崎市多摩区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 367所 (うち0歳児保育を実施している保育所:277所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,659円/月 151,783円/月 175,891円/月 212,223円/月 273,002円/月 394,903円/月
5万円 123,943円/月 141,430円/月 165,893円/月 202,572円/月 263,691円/月 385,923円/月
10万円 113,227円/月 131,076円/月 155,895円/月 192,921円/月 254,380円/月 376,944円/月
15万円 102,510円/月 120,723円/月 145,896円/月 183,270円/月 245,069円/月 367,965円/月
20万円 91,794円/月 110,369円/月 135,898円/月 173,619円/月 235,758円/月 358,986円/月
25万円 81,077円/月 100,015円/月 125,899円/月 163,968円/月 226,447円/月 350,007円/月
30万円 70,361円/月 89,662円/月 115,901円/月 154,318円/月 217,135円/月 341,028円/月
支払い利息合計 12,641,110円~ 10,717,320円~ 8,833,650円~ 6,990,760円~ 5,188,290円~ 3,427,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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