ミオカステーロ中野島III(神奈川県川崎市多摩区菅馬場1-3819他1筆(地番) 中野島駅 自在空間) 物件詳細

ミオカステーロ中野島III

住所 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1-3819他1筆(地番)
交通 JR南武線「中野島」歩10分 小田急線「登戸」バス14分「塚戸」バス停歩6分
価格 3498万円~5598万円

【第1期】先着順申込受付中!3LDK・65m2台角部屋/3400万円台、3LDK・75m2台角部屋/4200万円台、4LDK・84m2台最上階&ルーフバルコニー付き/5500万円台。新宿駅19分、渋谷駅15分。南向き中心、全14タイプの多彩なプラン。オンリーワンの住まいを実現するオーダーメイドマンションシステム採用。設計変更相談会開催中!

情報の見方

ミオカステーロ中野島III
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/ミオカステーロマンションギャラリー
※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(要予約)<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【カードキーによるオートロック】日々進化し高機能化するカードをセキュリティシステムに活用。カードキーを近づけるだけでエントランスから、各住戸内まで通り抜けられます。また、不在時の録画機能が付いたカラーモニター付き多機能インターホンで帰宅後の確認もでき安心。(同仕様)
  • 【モバイルシステム】家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコンなどにメールで知らせるインターネット対応システム。(概念図)
  • 自在空間ロゴ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      65.84m2
      バルコニー面積
      8.94m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.9m2
      バルコニー面積
      6.39m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.96m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      4198万円
    • タイプ
      Jtg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.53m2
      バルコニー面積
      8.96m2
      価格
      4298万円
    • タイプ
      Nr
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      84.09m2
      バルコニー面積
      10.52m2
      価格
      5598万円

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地図神奈川県川崎市多摩区菅馬場1-3819他1筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 二ヶ領用水(徒歩3分・約230m)
  • 中野島二ヶ領公園(徒歩3分・約230m)
  • 菅なかよし公園(徒歩6分・約420m)
  • 多摩川(徒歩15分・約1150m)
  • にじいろ保育園稲田堤(私立)(徒歩5分・約400m)
  • 東菅幼稚園(私立)(徒歩8分・約620m)
  • 川崎市立東菅小学校(徒歩10分・約800m)
  • 川崎市立中野島中学校(徒歩2分・約160m)

案内図

現地案内図
JR南武線路線図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】リビングと隣接する居室のドアには、床側のレールを無くした引戸を採用しています。家具の配置の自由度を高め、開放すれば隣室と合わせた広い空間として使うことができます。(Jタイプ同仕様)
  • 【リビング・ダイニング】お料理をしながらでもリビングで寛ぐ家族と会話が楽しめる開放感のあるオープンカウンターキッチンを採用しました。※無償・申込期限有(Jタイプ同仕様)
  • 【主寝室】細心の美意識でデザインされたベッドルームは私的スペースを創出し、真のやすらぎを生む演出が施されています。(Aタイプ同仕様)
  • 【オープンカウンターキッチン】デザイン性と使いやすさを追求したフルオープンキッチン。(Hタイプ同仕様)
  • 【キッチン収納】豊富な収納量と、大きなお鍋やお皿も収納しやすくお料理中も取り出しやすい引出し式を採用。(同仕様)
  • 【ユーティリティシンク】家事の効率化を高めてくれる3層の立体的なシンクスペースは「洗う」「調理する」「片づける」を効率的に行うことができます。(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全戸標準装備しています。場所もとらず、後片付けもスムーズです。(同仕様)
  • 【食器棚】キッチンと一体感のあるデザインの食器棚を標準装備。キッチン家電もすっきり収納。(同仕様)
  • 【シューズインクローク】ベビーカーやゴルフバッグも収納可能。収納量が豊富で玄関はいつもスッキリ。(同仕様)
  • 【ウォークインクローゼット】衣類など、豊富な収納で室内をすっきりさせるウォークインクローゼットを採用。(同仕様)
  • 【パウダールーム】洗面化粧台には便利な収納付きの大型三面鏡、シンプル&モダンなスクエア型洗面ボウルを採用。(同仕様)
  • 【タンクレストイレ】スマートなタンクレストイレは、清潔さにこだわった快適なウォシュレット付き。ハイブリッドエコロジーシステムで節水効果があります。(同仕様)
  • 【バスルーム】標準装備のミストサウナや浴槽のお湯が冷めにくい保温浴槽、多機能リモコンなどを採用し、心ゆくまでリラックスタイムを楽しむことができます。(同仕様)
  • 【ミストサウナ】美肌効果や疲労回復を促進するミストサウナ機能を装備。細かい霧状の温水ミストが浴室全体に広がり全身を包み込んで体の芯から手足の先まで、しっかり温まります。血行が良くなり冷え・肩こりの緩和、また発汗することで美肌効果やリフレッシュ効果も期待できます。(同仕様)
  • 【ガス温水床暖房】 ムラのない暖かさで足元の冷たさがやわらぐガス温水床暖房を採用。エコジョーズ+ガス温水床暖房により、ガス代が「暖らんぷらん+セット割」にてお得になります。(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【カードキーによるオートロック】日々進化し高機能化するカードをセキュリティシステムに活用。カードキーを近づけるだけでエントランスから、各住戸内まで通り抜けられます。また、不在時の録画機能が付いたカラーモニター付き多機能インターホンで帰宅後の確認もでき安心。(同仕様)
  • 【モバイルシステム】家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコンなどにメールで知らせるインターネット対応システム。(概念図)
  • 【開口部にマグネットセンサー設置】窓の開閉異常を監視する「マグネットセンサー」を各住戸の開口部に、住戸室内には「パッシブセンサー」を設置しています。侵入者を察知し警備会社などに通知します。(同仕様)
  • 【ペットと暮らせるマンション】大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には管理規約による制限がございます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【安心して外出できる宅配ロッカー】メールコーナーには宅配ロッカーを設置。外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】外出の際や、お仕事で帰りが遅くなった時でも、都合の良い時間にゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。※詳しくは管理規約をご覧ください。
  • 【100年耐久性を目指したコンクリート】長期修繕計画に関わる1階~最上階の構造躯体には、設計基準強度30N/mm2以上のコンクリートを採用。これは、日本建築学会建築工事標準仕様書(JASS5)で定められた基準によるもので、約100年にわたり大規模な補修をせずに、鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが期待できます。
  • 【耐震枠の玄関ドア】地震によりドア枠が変形し玄関ドアが開かなくなってしまう事を防ぐため、ドアとドア枠のクリアランスを大きく確保しています。面内変形を受けてもドア枠とドアの接触をやわらげ、スムーズな開閉を可能にし、避難経路を確保します。(概念図)
  • 【防音サッシ&結露防止に適した複層ガラス】遮音性能に配慮し、室内の冷暖房効果を高め、空調コストの低減を実現。結露も発生しにくい仕様です。(概念図)
  • 【遮音性の高い壁構造】戸境壁や外壁等の厚さを十分に確保。隣戸同士や外部騒音などが伝わりにくい構造とし、断熱性も考慮しました。(概念図)
  • 【遮音性や断熱性に優れた二重床・二重天井】遮音性と断熱性に優れた二重床・二重天井を採用しています。床の下地材と仕上げ材には遮音性の高い素材を使用しました。また、スラブ内に中空部を設けることでワイドスパンでも天井に小梁のでない空間を実現することができ、将来のライフスタイルの変化によるリフォームにも対応可能な工法です。(概念図)
  • 【地盤の調査結果に基づいて、最適な基礎を選択】地盤の調査結果により、建物を支持するために必要な地耐力を有する地盤が地表近くにあり、十分建物を支えられるため、直接基礎(ベタ基礎)を採用しております。※施工の際、地盤の状況で基礎の深さは多少異なります。(概念図)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ミオカステーロ中野島III 第1期先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/ミオカステーロマンションギャラリー
※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
価格 3498万円~5598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 65.84m2~84.09m2
その他面積 バルコニー面積:6.39m2~10.52m2、ルーフバルコニー:41.9m2(使用料1470円/月)、専用庭:19.52m2(使用料390円/月)、テラス:8.96m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 44戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 9550円~1万2190円/月 管理準備金 1万1800円~1万5100円(一括払い)
修繕積立金 5270円~6730円/月 修繕積立基金 42万8000円~54万6600円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内・市街化区域・高度地区(第二種)

物件共通情報

マンション名 ミオカステーロ中野島III
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1-3819他1筆(地番)
交通 (1)JR南武線「中野島」駅より徒歩10分
(2)小田急線「登戸」駅よりバス約14分、「塚戸」バス停下車徒歩6分
総戸数 44戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1544.95m2
建築面積 854.06m2 建築延床面積 3533.82m2
駐車場 敷地内18台(料金9000円~1万3000円/月、機械式駐車場15台、平置駐車場3台※内1台は身障者用) 自転車置場 86台収容(料金200円~400円/月)(二段ラック式70台・平置ラック式16台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00191号(平成31年2月12日)
問い合わせ先 ミオカステーロマンションギャラリー
TEL:0120-302-329通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第3594 号 国土交通大臣(特-27)第7727号 東京都知事登録第13745号 関東財務局長(金商)第1529号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)東京建設業協会会員 (一社)東京都建築士事務所協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
山田建設株式会社山田建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒145-0062 東京都大田区北千束1-11-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8069 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社自在空間株式会社自在空間のその他のマンション情報を見る
〒153-0043 東京都目黒区東山1-6-7 フォーラム中目黒ビル3階
施工会社 山田建設(株) 管理会社 (株)エム・シー・サービス
情報更新日 2019/07/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!中野島駅周辺の「街のクチコミ」

中野島駅の住みやすさ
3.7
4.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
中野島 (15分以内) / 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近くにカリタス学園があるため、女の子の場合は幼稚園から短期大学まで通わせることができ、教育によさそうだと感じる。また治安がよいため、子供の通学も比較的安心できる。
不満ポイント子育て・教育
塾や習い事の教室などがあまりなく、電車などで隣の駅まで行かなくてはらない。また、カリタス学園以外の高校も近くにないため、高校からは電車通学がほぼ必須になる。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
中野島 (10分以内) / 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅から少し離れてはいますが、はま寿司や時そば、丸亀製麺があり、グルメ関係ではそれほど苦労はしません。
不満ポイント電車・バス
南武線の快速が通るようになりましたが、さほど恩恵はありません。移動にはあいかわらず時間がかかります。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
中野島 (20分以内) / 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
大きな病気、怪我ではないのなら、駅周辺に病院が集まっています。 内科小児科、眼科、歯科医院、ちょっと離れて皮膚科もあります。 隣の駅まで行けば総合病院もあるので安心です。
不満ポイント車の便利さ
専用駐車場をもたないお店や施設を利用する人たちが、道幅が狭いのに路上駐車をしていたり、駅への送迎でも駅前ロータリーがないことや駐車スペースがないことで大混雑しています。

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川崎市多摩区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 310所 (うち0歳児保育を実施している保育所:224所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:72園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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南武線
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小田急電鉄小田原線
成城学園前|喜多見|狛江|和泉多摩川|登戸向ヶ丘遊園生田|読売ランド前|百合ヶ丘

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,794円/月 103,467円/月 119,900円/月 144,667円/月 186,098円/月 269,194円/月
5万円 81,077円/月 93,113円/月 109,902円/月 135,016円/月 176,787円/月 260,215円/月
10万円 70,361円/月 82,759円/月 99,904円/月 125,365円/月 167,476円/月 251,236円/月
15万円 59,644円/月 72,406円/月 89,905円/月 115,714円/月 158,165円/月 242,257円/月
20万円 48,928円/月 62,052円/月 79,907円/月 106,063円/月 148,854円/月 233,278円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,908円/月 96,412円/月 139,543円/月 224,299円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,761円/月 130,231円/月 215,320円/月
支払い利息合計 8,616,040円~ 7,304,720円~ 6,028,550円~ 4,777,080円~ 3,545,570円~ 2,342,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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