プラウド中野島(神奈川県川崎市多摩区布田1662-1(地番) 中野島駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド中野島

住所 神奈川県川崎市多摩区布田1662-1(地番)
交通 JR南武線「中野島」歩4分
価格 4349万円~7699万円

【「中野島」駅徒歩4分のリバービュー&パークフロント】新宿へ19分、渋谷へ24分、都心へ軽快アクセス。多摩川徒歩1分、大型スーパー徒歩2分のほか、徒歩5分圏内に生活利便施設、徒歩10分圏内に教育施設が揃う快適なロケーション。70m2台パークビュー南向き中心。花火が楽しめる屋上テラスを用意

情報の見方

プラウド中野島
【外観完成予想図】
販売スケジュール

登録受付期間 7月13日(土)~7月21日(日)
抽選 7月21日(日)1:30PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝日10:00AM~6:00PM ※最終日は正午最終入館、1:00PM受付締切
場所/<プラウド中野島>マンションギャラリー
※登録の際は、認印、収入証明書(2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※7月16日(火)~7月18日(木)は定休日となります。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中※ご予約なしでもご覧頂けますが、事前にご予約頂けますと当日スムーズにご内覧頂けます。

<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

JR「中野島」駅徒歩4分。多摩川を見晴らし南に公園が広がる70m2台&南向き中心の邸宅

JR南武線「中野島」駅からフラットアプローチで徒歩4分の住居エリア。北側には多摩川を望み、南には「下布田公園」が広がる“リバービュー・パークフロント”に誕生する<プラウド中野島>は、多摩川を望む屋上テラスから花火大会を堪能できる地上7階建・全62邸。平置き駐車場を配した開放的な敷地を活かし、70m2台&南向き中心を実現するプレミアムレジデンスです。

  • 【現地周辺の航空写真】(※1)
  • 【屋上テラスから夜空を彩るダイナミックな花火大会を望む】(外観完成予想図 ※2)
  • 【敷地配置・隣接する下布田公園 概念図】(※3)

多摩川へ徒歩1分、大型スーパー2分、駅へ4分。家族の「欲しい」が近くにある暮らし

「中野島」駅から同物件までほぼまっすぐに伸びる道には、徒歩2分の大型スーパー「サミット」をはじめ、クリニックや飲食店、ATMと、生活利便施設が集結。また、ランニングやサイクリングを楽しめる「多摩川」や遊具が整備された「下布田公園」(約10m)へは徒歩1分と、家族の憩いの場も身近に。徒歩5分内に生活に必要なアイテムが揃う、暮らしやすいロケーションです。

  • イラスト概念図
  • サミット中野島店(約110m/徒歩2分)
  • 多摩川(約70m/徒歩1分)

「登戸」1駅3分・「新宿」19分・「大手町」32分。乗換1度で都心主要沿線を使いこなす

様々な主要沿線へ接続可能なJR南武線。隣の「登戸」駅から小田急線に乗り換えれば「新宿」駅へ19分、途中の「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換えて「大手町」駅へは32分。「溝の口」駅で東急田園都市線へ、「武蔵小杉」駅ではJR横須賀線・湘南新宿ラインや東急東横線・目黒線と繋がり、横浜や渋谷方面へスムーズ。また「川崎」駅でJR東海道線・京浜東北線に乗り換えれば品川・東京方面へのアクセスも便利で、ビジネスもプライベートでも快適フットワークを実現します。

  • 交通アクセス図
  • 「新宿」駅19分(通勤時21分)
    JR南武線利用、「登戸」駅で小田急小田原線快速急行に乗り換え
    ※写真:新宿駅前
  • 「大手町」駅32分(通勤時35分)
    JR南武線利用「登戸」駅で小田急小田原線快速急行に乗り換え、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え
    ※写真:大手町駅前

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      75.28m2
      バルコニー面積
      14.23m2
      価格
      5499万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.36m2
      バルコニー面積
      30.27m2
      価格
      5649万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      12.02m2・12.2m2
      価格
      4999万円

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地図神奈川県川崎市多摩区布田1662-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地北側に広がる「多摩川河川敷」(2018年10月撮影:徒歩1分/約70m)
  • ジェーソン(徒歩5分/約350m)
  • 下布田小学校(徒歩7分/約500m)
  • 中野島中学校(徒歩10分/約800m)
  • 下布田公園(徒歩1分/約10m)
  • 生田緑地(徒歩37分/約2960m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※敷地内に駐車場を用意しておりますが、台数に限りがあります。公共交通機関の利用、または徒歩で来場願います。
様々な路線が乗り入れる南武線。都心の主要エリアや、自然豊かなレジャースポットと結ばれる多くの路線に乗り入れ可能です。(アクセス路線図)

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室内・設備

  • 【全住戸採用、新空間発想「STYLE FIT BASE」】
    暮らしに合わせて使える「府タイルフィットベース」。ここが、家族それぞれの基地になる。(概念図)

建物・施設

  • 【駅徒歩4分の“リバーュー”&“パークフロント”】
    駅から4分の便利な場所でありながら、目の前に多摩川、徒歩2分に大型スーパー、さらに敷地の南に公園を抱くロケーションです。(外観完成予想イラスト
  • 【美意識を纏う、洗練のエントランス】
    緑の先に佇む堂々とした構えのエントランス。重厚な面持ちのマテリアルを採用したシャープな印象を醸すゲートが、その先に続く優雅な日常を予感させます。(エントランス完成予想図)
  • 【ラウンジ】
    居住者をお迎えする上質な空間に設えたラウンジ。待ち合わせや読書など、心地よいひと時を演出します。(完成予想図)
  • 【パノラミックな眺めが広がる、開放的な屋上テラス】
    目の前に大きな空、多摩川の水と緑が広がる屋上テラス。伸びやかな風景を眺め、気持ちのいい風を感じながらのヨガ、さらには天体観測など、生活スタイルに合わせて様々な利用ができます。(完成予想図)
  • 【外観完成予想図】
    バルコニーの先に下布田公園が広がる南面プラン。バルコニーから多摩川を望む角住戸プラン。さらには、1階の専用庭付きプラン。家族の様々な暮らし方に対応するように、心地よさを高めた多彩なプランを採用しています。
  • 【南に公園を抱く、光と風と眺めが"近い"レジデンス】
    下布田公園に建物南面が隣接するポジションに誕生する「プラウド中野島」。南側に公園があることで、住戸内から光や自然を感じることができます。(立面イラスト/計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウド中野島 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 7月13日(土)~7月21日(日)
抽選 7月21日(日)1:30PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝日10:00AM~6:00PM ※最終日は正午最終入館、1:00PM受付締切
場所/<プラウド中野島>マンションギャラリー
※登録の際は、認印、収入証明書(2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※7月16日(火)~7月18日(木)は定休日となります。
価格 4349万円~7699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台(8戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.51m2~87.23m2
その他面積 バルコニー面積:11.92m2~30.27m2、ルーフバルコニー:20.05m2~34.05m2(使用料800円~1360円/月)、専用庭:16.67m2(使用料670円/月)、テラス:12.04m2~13.85m2(使用料無)
販売戸数 38戸 総戸数 62戸
完成時期 2020年1月中旬予定 入居時期 2020年2月中旬予定
管理費 1万4000円~1万7800円/月 管理準備金 2万3800円~3万300円(一括払い)
修繕積立金 9450円~1万2040円/月 修繕積立基金 82万2100円~104万6800円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド中野島
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市多摩区布田1662-1(地番)
交通 JR南武線「中野島」駅より徒歩4分
総戸数 62戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種住居 敷地面積 2302.72m2
建築面積 1123.01m2 建築延床面積 5135.13m2
駐車場 敷地内30台(料金1万3500円~1万5000円/月、平置29台・身障者優先平置1台、他カーシェアリング1台あり) 自転車置場 125台収容(料金400円~550円/月)小型自転車3台・ラック式82台・スライド式(大型)40台
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC18000332号、●大型ストレージ3区画(使用料3000円/月)
問い合わせ先 <プラウド中野島>マンションギャラリー
TEL:0120-399-062通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!中野島駅周辺の「街のクチコミ」

中野島駅の住みやすさ
3.7
4.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
中野島 (15分以内) / 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近くにカリタス学園があるため、女の子の場合は幼稚園から短期大学まで通わせることができ、教育によさそうだと感じる。また治安がよいため、子供の通学も比較的安心できる。
不満ポイント子育て・教育
塾や習い事の教室などがあまりなく、電車などで隣の駅まで行かなくてはらない。また、カリタス学園以外の高校も近くにないため、高校からは電車通学がほぼ必須になる。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
中野島 (10分以内) / 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅から少し離れてはいますが、はま寿司や時そば、丸亀製麺があり、グルメ関係ではそれほど苦労はしません。
不満ポイント電車・バス
南武線の快速が通るようになりましたが、さほど恩恵はありません。移動にはあいかわらず時間がかかります。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
中野島 (20分以内) / 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
大きな病気、怪我ではないのなら、駅周辺に病院が集まっています。 内科小児科、眼科、歯科医院、ちょっと離れて皮膚科もあります。 隣の駅まで行けば総合病院もあるので安心です。
不満ポイント車の便利さ
専用駐車場をもたないお店や施設を利用する人たちが、道幅が狭いのに路上駐車をしていたり、駅への送迎でも駅前ロータリーがないことや駐車スペースがないことで大混雑しています。

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川崎市多摩区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 310所 (うち0歳児保育を実施している保育所:224所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:72園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 117,850円/月 132,836円/月 153,935円/月 185,731円/月 238,923円/月 345,607円/月
5万円 107,133円/月 122,483円/月 143,937円/月 176,080円/月 229,612円/月 336,628円/月
10万円 96,417円/月 112,129円/月 133,938円/月 166,429円/月 220,301円/月 327,649円/月
15万円 85,701円/月 101,775円/月 123,940円/月 156,779円/月 210,990円/月 318,670円/月
20万円 74,984円/月 91,422円/月 113,941円/月 147,128円/月 201,679円/月 309,690円/月
25万円 64,268円/月 81,068円/月 103,943円/月 137,477円/月 192,368円/月 300,711円/月
30万円 ローン不可 70,715円/月 93,945円/月 127,826円/月 183,057円/月 291,732円/月
支払い利息合計 11,060,480円~ 9,386,400円~ 7,736,850円~ 6,122,680円~ 4,544,250円~ 3,001,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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