プレシス向ヶ丘遊園(神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4311-4(地番) 向ヶ丘遊園駅 一建設) 物件詳細

プレシス向ヶ丘遊園

住所 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4311-4(地番)
交通 小田急線「向ヶ丘遊園」歩5分 小田急線「登戸」歩13分 JR南武線「登戸」歩13分
価格 3990万円~4892万4334円

情報の見方

プレシス向ヶ丘遊園
販売スケジュール

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地図神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4311-4(地番) 周辺地図情報

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プレシス向ヶ丘遊園 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:30AM~7:30PM
場所/「プレシス向ヶ丘遊園」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近1年分の収入証明書が必要です。
価格 3990万円~4892万4334円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 55.08m2~60.03m2
その他面積 バルコニー面積:7.06m2~10.08m2、サービスバルコニー面積:2.64m2、専用庭:21.84m2(使用料1090円/月)、テラス:9.36m2(使用料無)、ポーチ:4.81m2、室外機置場面積:4.96m2~8.54m2
販売戸数 5戸 総戸数 34戸
完成時期 2019年11月中旬予定 入居時期 2019年12月下旬予定
管理費 1万5249円~1万6499円/月 管理準備金 1万5249円~1万6499円(一括払い)
修繕積立金 5510円~6000円/月 修繕積立基金 29万7540円~32万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、20m第3種高度地区、日影規制4h-2.5h+4m、下水道処理区域
その他

物件共通情報

マンション名 プレシス向ヶ丘遊園
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4311-4(地番)
交通 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩5分
小田急小田原線・JR南武線「登戸」駅徒歩13分
総戸数 34戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準住居 敷地面積 1006.68m2
建築面積 572.78m2 建築延床面積 2721.96m2
駐車場 敷地内7台(料金1万6500円・1万7500円/月、平置式6台、福祉対応駐車場1台) 自転車置場 68台収容(料金200円・300円/月)※2段ラック式(敷地内)
バイク置場 4台収容(料金1500円/月)(敷地内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2018X0407A1号(平成30年7月20日付)、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。
問い合わせ先 「プレシス向ヶ丘遊園」マンションギャラリー
TEL:0120-705-070通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:30AM~7:30PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
神奈川県知事(2)第27858 号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフコーディネーター株式会社ライフコーディネーターのその他のマンション情報を見る
〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17
施工会社 (株)三木組 東京支店 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!向ヶ丘遊園駅周辺の「街のクチコミ」

向ヶ丘遊園駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
向ヶ丘遊園 (10分以内) / 神奈川県川崎市多摩区登戸
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
区画整理エリアで子育て世代の人たちが大量に移住していることもあり、子供の数がとにかく多い。そのため「乳幼児のママ向けイベント」のようにいろいろなママたちへ向けたイベントや相談会なども区役所を中心に開催されており、安心して子育てできる環境である。
不満ポイント車の便利さ
相模原の実家に戻るときに、小田急線沿いに走る「津久井街道」を使うのだが、いつ走っても混んでいる。ラジオの渋滞情報でも常連の道。特に迂回道もないようなので、みんなその道路に集中。町田・相模原方面に向かうには渋滞を覚悟で行くしかない。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
向ヶ丘遊園 (10分以内) / 神奈川県川崎市多摩区登戸
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
オーガニック系のスーパーであるデポや東急ストア、ダイエー、ライフがあり、買い物には不自由しないエリアです。
不満ポイント遊び・イベント
向ヶ丘遊園が閉園してしまったため、遊べるスポットがほぼありません。生田緑地が近いですが、車で訪れるのがベターです。ドライブデート向きです。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
向ヶ丘遊園 (15分以内) / 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
公立の小学校・中学校の学区がそれほど広くないので通学時間が短くてすむ。駅周辺には大手の塾も多く、私立の受験にも対応できる。
不満ポイントグルメ
大学が近隣にあるわりにはカフェがあまりない。スターバックスやタリーズなどもなくゆったりと過ごせる場所がない。

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川崎市多摩区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 310所 (うち0歳児保育を実施している保育所:224所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:72園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,858円/月 120,446円/月 139,577円/月 168,408円/月 216,639円/月 313,372円/月
5万円 96,141円/月 110,093円/月 129,579円/月 158,757円/月 207,328円/月 304,393円/月
10万円 85,425円/月 99,739円/月 119,580円/月 149,106円/月 198,017円/月 295,414円/月
15万円 74,709円/月 89,386円/月 109,582円/月 139,455円/月 188,705円/月 286,434円/月
20万円 63,992円/月 79,032円/月 99,584円/月 129,804円/月 179,394円/月 277,455円/月
25万円 ローン不可 68,678円/月 89,585円/月 120,153円/月 170,083円/月 268,476円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,587円/月 110,502円/月 160,772円/月 259,497円/月
支払い利息合計 10,022,920円~ 8,506,580円~ 7,019,450円~ 5,554,920円~ 4,122,950円~ 2,723,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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