クレストフォルム生田グランヒルズ(神奈川県川崎市多摩区生田7-2887-1他(地番) 生田駅 ゴールドクレスト) 物件詳細

クレストフォルム生田グランヒルズ

住所 神奈川県川崎市多摩区生田7-2887-1他(地番)
交通 小田急線「生田」歩3分
価格 4598万円~5798万円

【10/10(土)~最終期2次登録受付開始!】南向き大型収納付き3LDKが月々6万円台より購入可能(頭金498万円、ボーナス時加算額20万円台/最終期2次)。小田急線「生田」駅徒歩3分、新宿へ19分。駅近の利便性と自然豊かな落ち着いた住環境を享受する全125邸。さえぎるもののない開放的な眺望が魅力。いよいよ竣工!年内入居可能!

情報の見方

クレストフォルム生田グランヒルズ
【エントランス完成予想図】
販売スケジュール

登録受付期間 10月10日(土)~10月18日(日)
抽選 10月18日(日)4:00PM

時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM) ※最終日は3:00PM受付締切
場所/ゴールドクレスト生田マンションギャラリー
※登録の際には印鑑(認印可)と身分証明書、2018・2019年分の収入証明書が必要です。

※登録・抽選は終了しました。詳細はお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中/オンラインでのご案内も受付中ご案内枠数を制限し、消毒液による除菌、定期的な換気、スタッフのマスク着用等を行っています。
※モデルルームご来場、オンラインでご案内いずれの場合も事前にご予約願います。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

南向き70m2超3LDK中心。南側に低層住宅の街並みが広がる、開放的な眺望

小田急線準急停車「生田」駅より徒歩3分。静かで落ち着いた高台に、全125邸<クレストフォルム生田グランヒルズ>が誕生します。現地は、駅徒歩3分という駅近立地でありながら、周辺は緑豊かな静けさと落ち着きに包まれた住宅エリア。見晴らしが良く、生田の街を望む開放感あふれる暮らしが手に入ります。公園・教育・買物・医療など、家族に便利でうれしい施設が身近に揃う、暮らしやすさが魅力の街。プランは家族構成やライフスタイルで選べる3LDK~4LDKの多彩なラインナップが用意されています。

【外観完成予想図】南面に広がる開放感あふれる眺望。(現地7階相当からの眺望写真(2017年11月撮影)を合成・加工しており、実際とは多少異なります)

小田急線「生田」駅徒歩3分。緑につつまれた閑静な住居専用地域に誕生

駅徒歩3分の利便性を享受しながらも、豊かな自然が安らぎをもたらす第一種住居地域に位置する<クレストフォルム生田グランヒルズ>。南側には生田の静かな街並みが望め、穏やかで開放的な暮らしがスタートします。マンションへのアプローチには四季折々の景色を織りなす木々や花々を植栽。専用エレベーターで丘上への邸宅へとスムーズにアクセスできます。

  • 【現地周辺の航空写真】2017年10月撮影の航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 【立地概念図】周辺に比べ緩やかな高台に位置する「クレストフォルム生田グランヒルズ」。南側には生田の低層住宅の街並みが広がり、光と風、そして開放的な眺望を享受することができます。

小学校へ徒歩1分、駅前には23時まで営業のスーパー。新宿へ19分の軽快アクセス(※1)

自然が多く緑に恵まれた現地周辺。小学校へ徒歩1分という近さは、子どもを通わせるにも安心です。駅前にはスーパーやドラッグストアなど利便施設が揃います。「オーケー生田店」は日々の買物に便利な大型スーパー。「聖マリアンナ医科大学病院」も近く、いざという時も安心です。週末には駅前に大型商業施設が揃う「新百合ヶ丘」へ。映画を観たり、ショッピングを楽しんだり、気軽に出かけられる近さが魅力です。近くの「生田緑地」は自然の豊かさに加え、プラネタリウム、岡本太郎美術館、日本民家園などがあり、四季を身近に感じながら親子で楽しめるスポット。都心へ10分台という近さにありながら、穏やかで豊かな暮らしが実現します。

  • 生田緑地(約1.9km/自転車約8分)
  • 川崎市立生田小学校(約10m/徒歩1分)
  • OdakyuOX生田店(約200m/徒歩3分)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S-C(103)
      間取り
      3LDK+BW
      専有面積
      72.16m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      S-E
      間取り
      3LDK+BW+WIC
      専有面積
      71.16m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      5078万円
    • タイプ
      S-H
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      66.9m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      5158万円
    • タイプ
      S-I
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      68.17m2
      バルコニー面積
      9.8m2
      価格
      4598万円
    • タイプ
      B-A
      間取り
      3LDK+BW
      専有面積
      70.45m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4298万円
    • タイプ
      S-A1(101)
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.48m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      4898万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図神奈川県川崎市多摩区生田7-2887-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • ゆりストア生田店(約240m/徒歩3分)
  • くすりのセイジョー生田店(約180m/徒歩3分)
  • ホームセンタースズキ(約580m/徒歩8分)
  • オーケー生田店(約830m/徒歩11分)
  • イオン新百合ヶ丘店(新百合ヶ丘駅前)
    ※新百合ヶ丘駅へは小田急線直通
  • 新百合ヶ丘エルミロード(新百合ヶ丘駅前)
  • 新百合ヶ丘オーパ(新百合ヶ丘駅前)
  • 生田中学校(約600m/徒歩8分)
  • 明治大学 生田キャンパス(約550m/徒歩7分)
  • 三田第三公園(約430m/徒歩6分)
  • 多摩区役所 生田出張所(約140m/徒歩2分)
  • 聖マリアンナ医科大学病院(約2.5km/自転車約11分)
  • アスク保育園(約210m/徒歩4分)
  • かしのみ保育園(約580m/徒歩8分)
  • 寺尾緑幼稚園(約1100m/徒歩15分)
  • ひまわり幼稚園(約1100m/徒歩15分)
  • 寺尾台緑地(約1000m/徒歩15分)
  • 岡本太郎美術館(約2.6km/自転車約11分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
生田駅は小田急線準急停車駅。新宿までわずか7駅のスピーディアクセス(交通アクセス図)
「クレストフォルム生田グランヒルズ」は駅徒歩3分の立地でありながら、住居専用地域に位置しています。生活利便と落ち着いた住環境を兼ね備えています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング完成予想図】
    (S-Hタイプ/現地7階相当からの眺望写真(2017年11月撮影)を合成・加工しており、実際とは多少異なります)
  • 【キッチン】
    (S-Mタイプモデルルーム)
  • 【洋室】
    (S-Mタイプモデルルーム)
  • 【洗面室】
    (S-Mタイプモデルルーム)
  • 【眺望写真】
    高台からの伸びやかな景色が広がります。(現地7階相当からの眺望写真/2017年11月撮影)
  • 【ディスポーザー】
    生ゴミを粉砕処理できるので、キッチン回りはいつも清潔。ゴミ出しの量や手間も軽減します。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
    家事の負担を軽減し、手洗いに比べて節水・節約にもなる食器い乾燥機を標準装備。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    お料理の味をより際立たせ、いつでも安全でおいしい水を使える水栓一体型浄水器を標準装備しました。
  • 【ガラストップガスコンロ】
    ガスコンロはお手入れしやすいガラストップ。温度調節やタイマー機能等、使い勝手にもこだわりました。また、グリルには調理中に裏返す必要がない無水両面焼きタイプを採用しています。
  • 【静音設計のシンク】
    シンクに音と振動を抑える多層構造を採用し、水はね音や食器と接する音などを低減。後片付けしながら家族との会話を楽しめます。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    ホーローキッチンパネルは、汚れが染み込まず色褪せしません。清潔で美しいキッチンは高品位ホーローならでは。マグネットも使えて便利です。
  • 【整流板付レンジフード】
    整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、外へ逃げようとする油煙を捕まえます。また工具不要で手軽に着脱可能です。
  • 【浴室換気乾燥機】
    暖房・涼風機能を備えた電気式24時間換気機能付浴室乾燥機を標準装備。カビ防止や衣類の乾燥にも効果的です。また冬の寒い時期、入浴前に作動させて快適な暖かさを保つことができます。
  • 【三面鏡裏収納】
    ミラーの角度が変えられる三面鏡。裏側にはドライヤーフックやティッシュボックスホルダーなど、使い勝手の良さを追求した収納棚となっています。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の下部を有効利用したヘルスメーター用の収納スペースを確保しました。
  • 【洗面室吊戸棚】
    洗濯機置場の上には、洗剤などをしまうのに便利な吊戸棚を設置。パイプハンガーもついているので、ちょっとした洗濯物をかけることも可能です。
  • 【ウォシュレット】
    心地よく使用するために、ワンタッチで衛生的なウォシュレッ
    トを設置。暖房便座、脱臭効果なども付いた快適なサニタリースペースです。
  • 【複層ガラス】
    住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラス間の空気層が高い断熱効果を発揮します。冷暖房の熱効率を上げ、結露も抑えます。(概念図)
  • 【フットライト】
    万一の停電に備え、廊下にフットライトを設置しました。停電時に自動的に点灯。取り外し可能なので懐中電灯としても使用することができます。
  • 【人体感知センサースイッチ】
    人の往来を感知して、玄関照明を自動的にオン・オフする人体感知センサースイッチ。暗闇の
    中でスイッチを探す必要はなく、夜も安心です。
  • 【定額のインターネットサービス】
    専用回線を各住戸へ配線しているので、24時間いつでも通話料金や接続料金を気にすることなくインターネットを楽しむことが出来ます。(参考写真/使用料は管理費に含まれます)
  • 【ダウンライトLED】
    ダウンライトにはLED照明を採用。同社従来の白熱灯に比べて消費電力とCO2排出量が削減されます。
  • 【アウトフレーム工法】
    柱が外にあり、室内のスペースが広く感じます。室内の凸凹が少なく無駄なスペースがないので、家具のレイアウトもスムーズです。(同社比)
  • 【引き戸設計】
    洋室と洗面室の扉が引き戸になっているため、扉の裏まで有効に利用でき、無駄なスペースが少なくなります。(同社比)

建物・施設

  • 【アプローチ外観完成予想図】
  • 【キッズルーム完成予想図】
    雨の日でも元気いっぱい遊べるキッズルームを用意。
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【敷地配置概念図】
    周囲に比べ緩やかな丘の上という立地の特性を生かし、陽当たりの良さと開放感を存分に享受できるよう、南向き中心の配当計画としてあります。
  • 【ALSOK/24時間・365日のセキュリティシステム】
    防犯や火災などの各種センサーが異常を感知すると、警報は管理員室を経由し警備会社に自動通報され、係員が現場に急行するなど適切な処理が行われます。(参考写真)
  • 【安心のセキュリティ】
    住戸前のインターホンのほかに風除室にセキュリティゲートとなるオートロックドアを設置しました。来訪者を住戸内のカラーTVモニター付きインターホンで確認できるので、不審者や訪問販売などが無断で建物に入るのを防ぎ、居住者の安全とプライバシーを守ります。(概念図)
  • 【ペット飼育可】
    かわいいペットを家族の一員に。※写真は飼えるペットの一例です。飼育できるペットは種類・大きさなどに制限あり
  • 【電力一括受電】
    単価の安い高圧電力を電力会社から一括受電し、家庭用の低圧電力へ変圧後に各住戸に配電する方式です。これにより専有部の電気料金を削減できます。
  • 【ノンタッチキー】
    エントランスホールのオートロックは、キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキーシステムを採用。荷物が多いときや、子供やお年寄り・身体の不自由な方も使いやすく便利です。(同仕様)
  • 【プログレッシブシリンダーキー】
    玄関キーにはプログレッシブシリンダーキーを採用。理論鍵違い数は1000億通りで、ピッキングや複製が困難なだけでなく、高硬度部品の採用でドリル攻撃にも防犯上強い、とても信頼性の高い鍵です。(概念図)
  • 【二重床】
    天井と床には二重天井・二重床を採用、配線のメンテナンスが容易であり、将来のライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などのリフォームに対応可能です。200mmのスラブ厚を確保した上に、構造的な仕上材の両面から生活音を軽減します。(概念図)
  • 【二重天井】
    天井と床には二重天井・二重床を採用、配線のメンテナンスが容易であり、将来のライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などのリフォームに対応可能です。200mmのスラブ厚を確保した上に、構造的な仕上材の両面から生活音を軽減します。(概念図)
  • 【宅配ボックス】
    留守中の宅配物を受け取り、保管する宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せます。(同仕様)
  • 【遮音性の高い戸境壁】
    コンクリート厚18cm以上の上に、構造材と仕上げ材の両面から生活音を軽減致します。(概念図)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

クレストフォルム生田グランヒルズ 最終期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 10月10日(土)~10月18日(日)
抽選 10月18日(日)4:00PM

時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM) ※最終日は3:00PM受付締切
場所/ゴールドクレスト生田マンションギャラリー
※登録の際には印鑑(認印可)と身分証明書、2018・2019年分の収入証明書が必要です。

※登録・抽選は終了しました。詳細はお問い合わせください。
価格 4598万円~5798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.9m2~75.92m2
その他面積 バルコニー面積:9.6m2~10.8m2、サービスバルコニー面積:1.6m2、ポーチ:4m2~7.4m2
販売戸数 6戸 総戸数 125戸
完成時期 2020年10月中旬予定 入居時期 2020年12月下旬予定
管理費 1万1400円~1万3000円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6700円~7600円/月 修繕積立基金 26万7600円~30万3700円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1540円/月
その他制限事項 準防火地域

クレストフォルム生田グランヒルズ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
場所/ゴールドクレスト生田マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と身分証明書、2018・2019年分の収入証明書、申込証拠金10万円が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。
価格 4298万円~4898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.45m2~76.48m2
その他面積 バルコニー面積:10.5m2~11m2、ポーチ:6.2m2~16.2m2
販売戸数 3戸 総戸数 125戸
完成時期 2020年10月中旬予定 入居時期 2020年12月下旬予定
管理費 1万2000円~1万2900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7000円~7500円/月 修繕積立基金 28万1800円~30万1900円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1540円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 クレストフォルム生田グランヒルズ
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市多摩区生田7-2887-1他(地番)
交通 小田急線「生田」駅より徒歩3分
総戸数 125戸 構造・階建て RC7階建(建築基準法上は地上4階・地下3階建)
用途地域 1種中高 敷地面積 4152.17m2
建築面積 2487.67m2 建築延床面積 10242.21m2
駐車場 敷地内52台(料金9000円~1万9000円/月) 自転車置場 251台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 7台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30確更建築CIAS00065号(平成30年6月15日付)
問い合わせ先
ゴールドクレスト生田マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3927資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5715 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト株式会社ゴールドクレストのその他のマンション情報を見る
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 大手町野村ビル12階
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)ゴールドクレストコミュニティ
情報更新日 2020/10/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

川崎市多摩区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 341所 (うち0歳児保育を実施している保育所:254所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,474円/月 141,430円/月 163,893円/月 197,747円/月 254,380円/月 367,965円/月
5万円 114,757円/月 131,076円/月 153,895円/月 188,096円/月 245,069円/月 358,986円/月
10万円 104,041円/月 120,723円/月 143,897円/月 178,445円/月 235,758円/月 350,007円/月
15万円 93,325円/月 110,369円/月 133,898円/月 168,794円/月 226,447円/月 341,028円/月
20万円 82,608円/月 100,015円/月 123,900円/月 159,143円/月 217,135円/月 332,048円/月
25万円 71,892円/月 89,662円/月 113,901円/月 149,492円/月 207,824円/月 323,069円/月
30万円 ローン不可 79,308円/月 103,903円/月 139,841円/月 198,513円/月 314,090円/月
支払い利息合計 11,772,560円~ 9,989,880円~ 8,234,250円~ 6,516,280円~ 4,836,330円~ 3,194,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.