グランドメゾン溝の口の杜(神奈川県川崎市高津区久本3丁目54番6(地番) 溝の口駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン溝の口の杜

住所 神奈川県川崎市高津区久本3丁目54番6(地番)
交通 東急田園都市線/溝の口 歩12分、JR南武線/武蔵溝ノ口 歩11分、東急田園都市線/高津 歩10分
価格 未定

「物件エントリー受付中」 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩12分・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩11分。渋谷・大手町へ直通。利便性と緑豊かな優しい環境が揃う街。溝の口駅東口の住街区に描く123邸の次世代環境邸宅「グランドメゾン溝の口の杜」誕生。

情報の見方

グランドメゾン溝の口の杜
航空写真
販売スケジュール

販売開始予定 2022年12月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(123戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得

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  • 航空写真
  • フラットアプローチ概念図 ※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺を表すものではありません。
  • 目的や気分に合わせて使い分けられる2つのルート。Shopping Routeは商店街ポレポレ通りがアプローチ。信号のない安心な道のり。Green Routeは緑豊かな歩道が整備された南ルート。ベビーカーでも安心(現地周辺案内図)
  • 現地周辺図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      72.17m2
      バルコニー面積
      18.47m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.18m2
      バルコニー面積
      23.34m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県川崎市高津区久本3丁目54番6(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • マルエツ 溝の口店(徒歩9分・約710m)
  • 薪窯ピザ Loquace da MARIO 溝の口(徒歩7分・約560m)(注2)
  • トレトレセッテ(徒歩7分・約530m)(注2)
  • フィオーレの森(徒歩10分・約730m)(注2)
  • 高津区役所(徒歩14分・約1080m)(注2)
  • NECグリーンスイミングクラブ溝の口(徒歩2分・約90m)
  • にじのそら溝の口保育園(徒歩2分・約90m)(注2)
  • 市立高津中学校(徒歩4分・約260m)
  • みどりの大広場(徒歩4分・約300m)
  • 久本おしどり公園(徒歩3分・約230m)(注2)
  • 二子坂戸緑道(徒歩4分・約270m)

案内図

現地案内図

交通アクセス図(注1)

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建物・施設

  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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グランドメゾン溝の口の杜 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年12月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(123戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 58.11m2~87.33m2
その他面積 バルコニー面積:2.35m2~31.29m2、サービスバルコニー面積:0.93m2~5.8m2、ルーフバルコニー:11.74m2~47.95m2(使用料未定)、テラス:12.84m2~22.05m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 123戸
完成時期 2023年11月予定 入居時期 2024年1月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドメゾン溝の口の杜
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市高津区久本3丁目54番6(地番)
交通 東急田園都市線/溝の口 歩12分
総戸数 123戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種住居 敷地面積 4731.3m2、(実測面積、登記記録面積、令和4年3月28日付建築確認面積)
建築面積 2604.06m2 建築延床面積 11252.84m2
駐車場 敷地内51台(料金未定)(機械式48台、平置3台(内、身障者優先1台)) 自転車置場 246台収容(料金未定)(スライドラック式126台、垂直昇降式60台、チャイルドシート付き自転車優先60台)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03普及協会00210号(令和4年3月28日)
問い合わせ先
「グランドメゾン溝の口の杜」販売室
【通話料無料】TEL:0120-342-123資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日・水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-8070 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー21階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日 2022/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川崎市高津区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難な家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 395所 (うち0歳児保育を実施している保育所:299所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:67園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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