ヴェレーナ川崎溝の口(神奈川県川崎市高津区久地1-371-4(地番) 溝の口駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナ川崎溝の口

住所 神奈川県川崎市高津区久地1-371-4(地番)
交通 東急田園都市線/溝の口 歩14分、東急田園都市線/高津 歩12分、JR南武線/武蔵溝ノ口 歩15分
価格 未定

【マンションギャラリーグランドオープン】ルーフバルコニー付90m2~100m2超住戸等多彩なプラン。「溝の口」「高津」「二子玉川」が生活圏。東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅より「二子玉川」駅直通1駅3分(2分)、「渋谷」駅直通21分(17分)・「新宿」駅32分(28分)。「高津」駅まで快適なフラットアプローチ。

情報の見方

ヴェレーナ川崎溝の口
" Krタイプルーフバルコニー・有償オプションプラン完成予想CG(申込期限有)"
販売スケジュール

販売開始予定 2022年10月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第1期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(38戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリーグランドオープン【来場予約受付中】<物件エントリー受付中>
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※物件エントリーいただいた方には書面による送付資料ではなく「物件エントリー者様限定サイト」での提供となります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

田都・溝の口にゆったりとしたお家時間を愉しむプレミアムレジデンス全38邸

東急田園都市線・大井町線、JR南武線が利用でき、都心・横浜方面へ軽快なアクセスを誇る「溝の口」。昔ながらの商店街も残る情緒溢れる「高津」。洗練されたショップが集積し、多摩川の水と緑に癒される「二子玉川」。趣の異なる3つの街をライフステージに、落ち着きある住宅エリアの一画に〈ヴェレーナ川崎溝の口〉は誕生します。住まいへの高まるニーズに応えるべく、「遊ぶ・働く・寛ぐ」の全部を住まいの中へ。同社の代名詞ともいえるプライベートガーデン、オープンエアリビング付きプランや、ルーフバルコニー付きプランなど68m2台~100m2台の魅力あるプランが揃います。お家時間をより楽しくする、ニューノーマルスタイルを目指しました。

  • 航空写真 ※2
  • 外観完成予想CG ※1

都市機能と自然を享受できる。「溝の口」「高津」「二子玉川」を使いこなす暮らし

高低差のある田園都市沿線にありながら、「高津」駅から、ほぼフラットな街並み(※4)をライフステージとできることも、同物件に暮らすメリットです。歩くのはもちろん、自転車があれば、楽しみも行動範囲も大きく広がります。「溝の口」駅前でショッピングやグルメを楽しんだり、「高津」の商店街を自転車をおしながら散策してみる。「二子玉川」駅前の「109シネマズ二子玉川」で映画鑑賞をしたり、多摩川沿いをサイクリング。様々な発見や出会いがすぐ足元の街の中にあります。

  • 二子玉川ライズ(約2.3Km) ※3
  • ノクティプラザ(徒歩16分/約1230m) ※3
  • MONCEAU FLEURS(徒歩12分/約960m) ※3

直通で「渋谷」駅へ21分、「横浜」駅へ29分。3駅3路線利用可(※5)

電車の利用で、行動範囲はさらに広がります。「溝の口」駅より東急田園都市線準急利用で「渋谷」駅へ21分。「武蔵溝ノ口」駅よりJR南武線利用。「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗換えて「横浜」駅へ29分。「溝の口」駅は東急大井町線の始発駅でもあり、「自由が丘」駅へもわずかに13分。都心・横浜双方へ軽快です。

交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+W+MS
      専有面積
      84.15m2
      バルコニー面積
      9.79m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+BW+2W
      専有面積
      71.13m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2W+MC
      専有面積
      83.61m2
      バルコニー面積
      17.19m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Hr
      間取り
      3LDK+R+2W
      専有面積
      100.63m2
      バルコニー面積
      16.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ir
      間取り
      3LDK+R+2W+MC
      専有面積
      98.29m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Jr
      間取り
      3LDK+R+2W
      専有面積
      92.28m2
      バルコニー面積
      16.91m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Kr
      間取り
      3LDK+R+BW+MC
      専有面積
      90.02m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県川崎市高津区久地1-371-4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 玉川高島屋S・C(約2.1km)
  • ライフ 溝口店(徒歩5分/約390m)
  • 多摩川緑地(徒歩13分/約1010m)
  • 久地梅林公園(徒歩3分/約210m)
  • garden island(約2.7km)
  • TETO-TEO 溝の口本店(徒歩16分/約1280m)
  • Asian Cafe Hiroz(徒歩14分/約1080m)
  • Bakery Tom(徒歩7分/約520m)
  • Coffee Maru(徒歩15分/約1170m)
  • セントラルフィットネスクラブ24 溝ノ口(徒歩12分/約920m)
  • 帝京大学医学部附属溝口病院(徒歩13分/約980m)
  • 総合高津中央病院(徒歩14分/約1070m)
  • 市立高津小学校(徒歩11分/約880m)
  • 市立西高津中学校(徒歩3分/約240m)
  • すこやか溝口保育園(徒歩7分/約560m)
  • 西高津くさはな保育園(徒歩10分/約740m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※電車の所要時間は、通勤時のもので( )内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。
※通勤時7:30AM~9:30AM、日中平常時9:31AM~16:30PMに到着する最多本数。
※掲載の情報は2022年6月時点のもので、ダイヤ改正・変更等により今後変更になる場合があります。

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その他周辺環境

  • ■ローソン 川崎久地一丁目店(徒歩1分/約80m)
  • ■くじ保育園(徒歩3分/約240m)
  • ■Big-A 川崎久地店(徒歩5分/約350m)
  • ■まなびの森保育園高津(徒歩4分/約270m)
  • ■まいばすけっと溝口6丁目店(徒歩5分/約390m)
  • ■アスク高津保育園(徒歩6分/約440m)
  • ■トイザらス・ベビーザらス 川崎高津店(徒歩8分/約610m)
  • ■久地ふれあい公園(徒歩4分/約270m)
  • ■市立高津図書館(徒歩10分/約730m)
  • ■川崎市高津休日急患診療所(徒歩10分/約730m)
  • ■川崎溝ノ口郵便局(徒歩8分/約640m)
  • ■柴崎医院(徒歩11分/約820m)
  • ■三井住友銀行 溝ノ口支店(徒歩14分/約1090m)
  • ■川崎高津診療所(徒歩12分/約920m)
  • ■みずほ銀行 溝ノ口支店(徒歩14分/約1110m)

ヴェレーナ川崎溝の口 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年10月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第1期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(38戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.69m2~100.63m2
その他面積 バルコニー面積:9.79m2~17.19m2、ルーフバルコニー:19.07m2~30.33m2(使用料未定)、オープンエアリビング:10.28m2~10.89m2(使用料未定)、プライベートガーデン面積:15.86m2~38.97m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 38戸
完成時期 2023年9月上旬予定 入居時期 2023年12月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費:200円/月、インターネットサービス基本利用料:1650円/月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ヴェレーナ川崎溝の口
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市高津区久地1-371-4(地番)
交通 東急田園都市線/溝の口 歩14分
総戸数 38戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 準住居 敷地面積 1499.46m2(登記)、1499.45m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 765.98m2 建築延床面積 3350.06m2
駐車場 敷地内16台(料金未定、機械式15台、平置1台(身障者用)) 自転車置場 72台収容(料金未定)(上段ラック式31台、下段スライドラック式41台)
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第22UDI1T建01305号[令和4年(2022年)6月21日付]、※建築延床面積:地階の住宅等の部分14.11m2、エレベーターの昇降路の部分36.12m2、 共同住宅の共用廊下等の部分217.75m2、自動車車庫等の部分79.74m2、備蓄倉庫の部分3.89m2、宅配ボックスの設置部分4.66m2の容積対象外面積を含む。
問い合わせ先
「ヴェレーナ川崎溝の口」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-7903資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜定休※祝日除く
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 日成工事(株) 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2022/09/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川崎市高津区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難な家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 395所 (うち0歳児保育を実施している保育所:299所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:67園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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