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| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会ご予約受付中【来場予約受付中】※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはマンションサロンまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 |
＜プレミスト津田山＞が位置するのは、JR南武線「津田山」駅より徒歩3分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅も徒歩14分の立地。都心を身近に感じるエリアでありながら、駅周辺から豊かな緑が広がる、穏やかな環境が魅力です。
1LDK 49.20m2～4LDK 98.50m2、全38タイプのプランをご用意。多様なニーズに応えます。
【外観完成予想図】
最寄りの「津田山」駅周辺には生活利便施設が点在。コンパクトに必要なものが揃います。都内・県内各所へ快適なアクセスを実現しているのも大きな特徴。駅徒歩3分という立地と合わせて、さらに利便を実感できるでしょう。
東急田園都市線利用で「渋谷」は15分、乗り入れの東京メトロ半蔵門線利用で「大手町」駅33分。「新宿」駅21分、「品川」駅20分など、複数のターミナル駅へ短時間でアクセスが叶います。「横浜」駅「川崎」駅など神奈川県内へのアクセスも快適です。
休日のショッピングに便利な街も近隣に。「武蔵溝ノ口」駅2分、「二子玉川」駅4分、「武蔵小杉」駅9分、「自由が丘」駅10分など、さまざまな街へ10分以内となっています。
建設地周辺は、生活利便・子育て施設が集まっており、暮らしやすい環境となっています。
スーパーは徒歩4分、小学校や保育園（津田山保育園・約90m）は徒歩1分・2分という近さ。お花見や紅葉狩りのスポットとして地元で愛されている緑ヶ丘霊園（約230m）など自然豊かなスポットも身近です。
駅周辺はフラットアプローチのため、多世代に暮らしやすい街といえるでしょう。
また、徒歩14分の「武蔵溝ノ口」駅前エリアを普段使いできるのも嬉しいポイント。ノクティ溝の口やマルイ（約1290m）などさまざまな大型商業施設を普段使いできます。
アクセス利便・生活利便とともに、住環境の穏やかさも重視するご家族に嬉しい住まいです。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「プレミスト津田山」マンションサロン ※申込の際には印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書をご持参ください。 |
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| 価格 | 4979万円～6779万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.12m2～83.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.7m2～14.53m2、サービスバルコニー面積：1.78m2、トランクルーム：0.45m2・0.48m2専有面積に含む | ||
| 販売戸数 | 17戸 | 総戸数 | 106戸 |
| 完成時期 | 2023年7月予定 | 入居時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万800円～1万7100円／月 | 管理準備金 | 1万800円～1万7100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5900円～9300円／月 | 修繕積立基金 | 53万1200円～83万9200円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット使用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミスト津田山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延５-1088-1他（地番） | ||
| 交通 |
（1）東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩14分（サブエントランスより徒歩13分） （2）JR南武線「津田山」駅徒歩3分（サブエントランスより徒歩2分） |
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| 総戸数 | 106戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種住居 | 敷地面積 | 4096.78m2 |
| 建築面積 | 2326.01m2 | 建築延床面積 | 8507.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金1万4000円～2万3000円／月、身障者用平置駐車場：1台、機械式駐車場：30台） | 自転車置場 | 107台収容（料金100円～400円／月）（平置自転車置場：13台、スライドラック式：15台、2段下部スライドラック式：79台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ20本建確255（令和3年4月21日）、BCJ20本建確255変1（令和3年11月4日）、BCJ20本建確255変2（令和4年4月19日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 2022/06/25 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難な家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 395所 （うち0歳児保育を実施している保育所：299所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：67園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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