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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス（神奈川県川崎市高津区下野毛３-878-4他5筆、神奈川県川崎市中原区宮内1-1401-6他1筆（地番） 武蔵新城駅 三井不動産レジデンシャル） 物件詳細

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス

住所 神奈川県川崎市高津区下野毛３-878-4他5筆、神奈川県川崎市中原区宮内1-1401-6他1筆（地番）
交通 ＪＲ南武線「武蔵新城」歩15分　東急東横線「武蔵小杉」バス9分西下橋停歩4分　東急田園都市線「溝の口」バス13分西下橋停歩4分
価格 3400万円台～5800万円台

大型商業施設が揃う武蔵小杉へ2駅直通5分、百貨店やシネコンのある二子玉川や溝の口も生活圏。渋谷16分、品川15分、横浜15分とターミナル駅へ10分台。等々力緑地や多摩川の豊かな自然も身近に。全120邸・3LDK3400万円台～、月々支払い7万円台～（頭金368万円／予定）

情報の見方

パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
外観完成予想CG　※1
販売スケジュール

販売開始予定　2021年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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  • 緑や樹木、水の潤いなど多摩川の自然を思わせる、ナチュラルな雰囲気が漂うラウンジ完成予想CG　※1　
  • 2面接道の広大な敷地に、南東・南西向きで住棟をレイアウト。敷地配置概念図　※2　
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 「ふるさとの森」
    等々力緑地内にある自然豊かな森のエリアで散策にもぴったり。森林浴が味わえる(約1490m・徒歩19分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B4r
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      67.21m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      11.49m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      73.87m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F3r
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      14.82m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      73.78m2
      バルコニー面積
      9.5m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県川崎市高津区下野毛３-878-4他5筆、神奈川県川崎市中原区宮内1-1401-6他1筆（地番） 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ライフ宮内二丁目店（約830m・徒歩11分）
  • まいばすけっと上小田中1丁目店（約630m・徒歩8分）
  • サンドラッグ 川崎宮内店（約350m・徒歩5分）
  • ノジマ 川崎中原店（約390m・徒歩5分）
  • 西友武蔵新城店（約1190m・徒歩15分）
  • スーパークリシマ 新城駅前店（約1270m・徒歩16分）
  • 溝の口（約3230m）
  • 九品仏川緑道（約5860m）
  • 下野毛3丁目公園（約280m・徒歩4分）
  • 下野毛2丁目公園（約580m・徒歩8分）
  • せせらぎと親子広場（約1000m・徒歩13分）
  • 子供の遊び場（約1830m・徒歩23分）

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■玉川高島屋S・C(約3350m・自転車約16分)
  • ■二子玉川ライズ(約3230m・自転車約16分)
  • ■109シネマズ二子玉川(約3400m・自転車約16分)
  • ■武蔵小杉東急スクエア(約3010m・自転車約13分)
  • ■多摩川サイクリングコース(約600m・徒歩8分)
  • ■等々力緑地(約1200m・徒歩15分)
  • ■西宮内保育園（仮園舎）(約450m・徒歩6分)
  • ■つぼみ幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■市立宮内小学校(約710m・徒歩9分)
  • ■市立東高津小学校(約1980m・徒歩25分)
  • ■市立宮内中学校(約1340m・徒歩17分)
  • ■市立東高津中学校(約1820m・徒歩23分)
  • ■新城オレンジ歯科(約350m・徒歩5分)
  • ■さかね内科クリニック(約400m・徒歩5分)
  • ■川崎宮内郵便局(約510m・徒歩7分)

建物・施設

  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス　第1期　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2021年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3400万円台～5800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.21m2～73.87m2
その他面積 バルコニー面積：9.95m2～14.82m2
販売戸数 未定 総戸数 120戸
完成時期 2021年3月上旬予定 入居時期 2021年9月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市高津区下野毛３-878-4他5筆、神奈川県川崎市中原区宮内1-1401-6他1筆（地番）
交通 (1)ＪＲ南武線「武蔵新城」駅より徒歩15分
(2)ＪＲ南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅よりバス約9分、「西下橋」バス停より徒歩4分
(3)東急田園都市線「溝の口」駅よりバス約13分、「西下橋」バス停より徒歩4分
総戸数 120戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 4239.52m2
建築面積 1975.63m2 建築延床面積 9286.38m2
駐車場 敷地内49台（料金未定、機械式17台、平面32台（うち1台来客用駐車場）） 自転車置場 247台収容（料金未定）※レンタサイクル含む　※敷地内機械式
バイク置場 3台収容（料金未定）※敷地内機械式 ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確310154号(令和元年6月25日付)、
※本物件の敷地北側の接道部分においては、川崎市「総合調整条例に規定する駐車施設に関する事項の取扱要綱」に基づき約47m2を道路上空地として整備しています。
問い合わせ先
「パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL：0120-321-318資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水曜日
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号（長谷工芝二ビル）
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2021/03/06 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川崎市高津区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 （うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数 367所 （うち0歳児保育を実施している保育所：277所）
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
支払い利息合計 8,335,620円～ 7,067,200円～ 5,832,850円～ 4,622,120円～ 3,430,630円～ 2,266,060円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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