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ホワイトマークス溝の口（神奈川県川崎市高津区二子６-696-3他1筆（地番） 高津駅 双日新都市開発） 物件詳細

ホワイトマークス溝の口

住所 神奈川県川崎市高津区二子６-696-3他1筆（地番）
交通 東急田園都市線「高津」歩8分　東急田園都市線「溝の口」歩16分　ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩15分
価格 5340万円

「高津」駅よりフラットアプローチで徒歩8分。「渋谷」駅まで12分。全タイプ3LDK。5340万円。双日新都市開発×三菱地所レジデンス全116邸のビッグプロジェクト。

情報の見方

ホワイトマークス溝の口
エントランス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00AM～4:00PM　土日祝日10:00AM～5:00PM
場所／「ホワイトマークス溝の口」レジデンスギャラリー
※お申込の際は、お認印、収入証明書（源泉徴収票直近2年分）、確定申告者は確定申告書直近3年分、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

◆物件エントリー受付中
※物件資料は送付しておりません。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 建物外観(完成予想CG※1)。ホワイトを基調にしたシャープな佇まい。垂直に伸びるマリオンが建物のホワイトを際立たせ、街に存在感を示す
  • 敷地配置イラスト(※2)
  • 共用廊下に面する中庭(完成予想CG※1)。景石を配した趣ある緑地帯。「溝の口」の自然豊かな風景を敷地内に取り込む
  • ハイサッシを採用した大きな窓から陽光が燦々と射す。開放感あふれるリビング・ダイニング(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Gg
      間取り
      3LDK+AJC+N
      専有面積
      66.45m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      5340万円

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地図神奈川県川崎市高津区二子６-696-3他1筆（地番） 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 二ヶ領用水（約290m／徒歩4分）
  • 二子坂戸緑道（みどり公園）（約320m／徒歩4分）
  • 坂戸小学校（約600m）
  • 高津中学校（約860m）
  • 高津図書館（約920m／徒歩12分）
  • イトーヨーカドー溝ノ口店（約800m／徒歩10分）
  • ノクティプラザ（約1100m／徒歩14分）
  • 溝の口東急ストア（約1190m／徒歩15分）
  • エニタイムフィットネス高津店（約230m／徒歩3分）
  • ラウンドワン高津店（約390m／徒歩5分）

案内図

現地案内図
交通アクセス図（注1）

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その他周辺環境

  • ■ミニストップ高津二子店(約100m／徒歩2分)
  • ■セブンイレブン川崎二子店(約190m／徒歩3分)
  • ■クリエイト エス・ディー(約230m／徒歩3分)
  • ■まいばすけっと南二子店(約260m／徒歩4分)
  • ■二子塚公園(約190m／徒歩3分)
  • ■二子二ヶ領公園(約290m／徒歩4分)
  • ■ゴールドテニスクラブ(約150m／徒歩2分)
  • ■スターチャイルド≪高津ナーサリー≫(約140m)
  • ■洗足学園大学附属幼稚園(約1350m)
  • ■高津内科クリニック（内・リウ・アレ）(約100m／徒歩2分)
  • ■帝京大学医学部附属溝口病院（救急・総合）(約630m／徒歩8分)
  • ■みずほ銀行溝ノ口支店高津東急ストア出張所(約640m／徒歩8分)
  • ■三菱UFJ銀行玉川支店東急高津駅出張所(約640m／徒歩8分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】】※以下、掲載の写真はモデルルームLgタイプ・カラーセレクト：シルバーエルム(有償)を2018年11月に撮影したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）を含みます。※家具・調度品は価格に含まれません。各種セレクト・オプション等のお申し込みには期限がございます。
  • 【洋室3】
  • 【ガラストップコンロ】意匠性が高く使い勝手のいいガラストップコンロ。フラットなのでお手入れも簡単です。※以下、掲載の写真はすべて同仕様
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】水・お湯をワンタッチで切り替えできる水栓。浄水器が内蔵されており、美味しい水を手軽に愉しめます。※カートリッジの交換は有償です。
  • 【ワイド＆静音設計シンク】大型の鍋も洗いやすいワイドなシンク。水はね音や食器が当たる音を抑えられる静音仕様です。
  • 【ディスポーザ】シンク内で生ごみをそのまま処理できるディスポーザを採用。キッチンを清潔に保つことができます。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【食器洗い乾燥機】引き出し式で食器の出し入れがしやすく、洗浄から乾燥までワンタッチ。食後の片付けの手間を軽減します。
  • 【ソフトクローザー機能付スライド収納】引き出しのレールにブルモーション機能を採用。扉の勢いを最後の数センチで吸収し、ソフトに閉まります。
  • 【ドアパネルコンテナ】台輪部分や上部のデッドスペースを集約して収納空間を広げました。500mlの缶ビールがケースごと収納できます。
  • 【補幕包丁差し】シンクキャビネットの扉裏に包丁を楽に出し入れできるスペースを確保しました。
  • 【おそうじ浴槽】スイッチひとつで浴槽をきれいにする全自動洗浄タイプ。時間と労力を大幅にカットできます。
  • 【浴室換気乾燥機】洗濯物の乾燥はもちろん、浴室の換気や予備暖房、涼風など多彩な機能を備えています。
  • 【浴室節水水栓】
  • 【プッシュ式水栓】排水ボタンを押すだけで浴槽の排水栓が開閉する、便利なプッシュ式水栓を採用しています。
  • 【カラリ床】床表面に刻まれたパターンが排水効果を高めます。特殊なコーティングではないため効果は半永久的に続きます。
  • 【ボウル一体型洗面化粧台】カウンターとボウルに継ぎ目がなく、見た目の美しさとお手入れのしやすさの両方が叶います。
  • 【リネン庫】タオルやボディソープなどのバス用品をストックできる便利なリネン庫をご用意しています。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、スキンケア用品やヘアケア用品をたっぷり保管できる収納スペースをご用意しています。
  • 【ヘルスメーター収納】置き場所に困りがちなヘルスメーターを収納できる空間を、洗面化粧台の下部に設けました。
  • 【節水トイレ】eco小ボタン（3.4l）を搭載。お掃除時などトイレットペーパーを流さない際の節水が可能です。
  • 【TES温水床暖房】
    床面からお部屋全体を温めるTES温水床暖房を採用。ほこりが舞い上がらずクリーンな室内環境を保てます。

建物・施設

  • 【建物外観完成予想図(※1)】
  • 【杭基礎】支持層まで基礎杭を貫入し、しっかりと建物を支え、地震に抵抗できる強度を確保しています。
  • 【戸境壁】隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁となる戸境壁はコンクリートや石膏ボードなど安心の多層構造です。
  • 【ダブル配筋】主要な壁は鉄筋を二重に組んだダブル配筋を採用。シングル配筋と比べ強度が高まります。
  • 【対震玄関ドア】ドア枠の間に余裕を設け、地震の揺れで枠が変形しても開閉できる対震枠を採用。脱出路が確保しやすく安心です。
  • 【セキュリティシステム】住宅情報盤から火災信号や非常警報をキャッチした際、東急セキュリティ管制センターに自動通報。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、迅速かつ適切な対処を行います。（概念図）
  • 【ダブルセキュリティ】エントランスから映像と音声で、その後、住戸玄関前でも音声で来訪者を確認。2度にわたってチェックしてから解錠できるので不審者の侵入を抑え、不要なセールスなどの立ち入りも防ぐことができます。
  • 【カラーモニター付インターホン】住戸内から、エントランスで映像と音声、住戸玄関前では音声で来訪者の確認ができます。（同仕様）
  • 【鎌状デッド錠】こじ開けに対して強い耐性を発揮し、不正な侵入を防止する鎌状デッド錠を採用しています。（同仕様）
  • 【ディンプルキー】1000億通りもの理論鍵違い数をもち、耐ピッキング性に優れたディンプルキーを採用しています。（概念図）
  • 【防犯センサー】防犯センサーを設置。異常を感知すると管理事務室へと自動通報されます。※バルコニー・テラス側窓、妻面窓に設置。（同仕様）
  • 【エコジョーズ】
  • 【複層ガラス】断熱性能に優れ、冬は暖かく夏は涼しく過ごせる複層ガラスを住戸に採用。冷暖房費用を低減します。
  • 【共用・専有部ダウンライトLED照明】消費電力が少なく長寿命、環境にやさしいLED照明を共用部と専有部のダウンライトに採用しました。（同仕様）
  • 【フラットフロア】住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロア。つまづきや転倒事故を防止し、車いすでの移動もサポートします。（同仕様）
  • 【BS・110°CS放送受信】アンテナを取り付けることなく手軽に地上波・BS・スカパー！などの放送サービスをご視聴いただけます。※4K・8K放送サービスを視聴するには個別に4K・8K放送対応のテレビチューナー等が必要になります。（参考写真）
  • 【ペット飼育可能】大切なペットとともに快適に過ごせるペット飼育可マンションです。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ホワイトマークス溝の口　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00AM～4:00PM　土日祝日10:00AM～5:00PM
場所／「ホワイトマークス溝の口」レジデンスギャラリー
※お申込の際は、お認印、収入証明書（源泉徴収票直近2年分）、確定申告者は確定申告書直近3年分、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
価格 5340万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.45m2
その他面積 専用庭：16.52m2（使用料660円／月）、テラス：10.62m2（使用料無）
販売戸数 1戸 総戸数 116戸
完成時期 2020年4月建物完成済 入居時期 即入居可（諸手続き完了後）
管理費 1万1300円／月 管理準備金 1万1300円（一括払い）
修繕積立金 6650円／月 修繕積立基金 53万1600円（一括払い）
その他諸費用 インターネット定額料金：660円／月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 ホワイトマークス溝の口
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市高津区二子６-696-3他1筆（地番）
交通 (1)東急田園都市線・大井町線「高津」駅西口　徒歩8分
(2)東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅東口　徒歩16分
(3)ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅北口　徒歩15分
総戸数 116戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 4011.45m2、(売買対象面積)
建築面積 1854.65m2 建築延床面積 8642.03m2
駐車場 敷地内47台（料金1万5000円～2万1000円／月、機械式38台、平面式9台※身障者用1台含む） 自転車置場 224台収容（料金200円～500円／月）、他専用サイクルポート4区画（使用料500円／月）
バイク置場 6台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 4台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確300313号(平成30年9月11日)
問い合わせ先
「ホワイトマークス溝の口」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-831-4194資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～4:00PM　土日祝日10:00AM～5:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5446 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003　東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル17階
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第408 号（一社）不動産協会会員　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 双日総合管理(株)
情報更新日 2021/01/19 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川崎市高津区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 （うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数 367所 （うち0歳児保育を実施している保育所：277所）
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 148,193円/月 167,038円/月 193,569円/月 233,551円/月 300,439円/月 434,590円/月
5万円 137,476円/月 156,684円/月 183,570円/月 223,901円/月 291,128円/月 425,611円/月
10万円 126,760円/月 146,330円/月 173,572円/月 214,250円/月 281,817円/月 416,632円/月
15万円 116,043円/月 135,977円/月 163,573円/月 204,599円/月 272,506円/月 407,653円/月
20万円 105,327円/月 125,623円/月 153,575円/月 194,948円/月 263,195円/月 398,674円/月
25万円 94,610円/月 115,270円/月 143,577円/月 185,297円/月 253,883円/月 389,695円/月
30万円 83,894円/月 104,916円/月 133,578円/月 175,646円/月 244,572円/月 380,715円/月
支払い利息合計 13,904,970円～ 11,788,760円～ 9,716,750円～ 7,689,480円～ 5,706,950円～ 3,769,460円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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