リストレジデンス高津(サクレジプロジェクト)(神奈川県川崎市高津区久地1-394番1、他(地番)、神奈川県川崎市高津区久地1-13-34(住居表示) 高津駅 リストデベロップメント) 物件詳細

リストレジデンス高津(サクレジプロジェクト)

住所 神奈川県川崎市高津区久地1-394番1、他(地番)
交通 東急田園都市線「高津」歩14分 東急田園都市線「溝の口」歩16分
価格 4998万円

【限定1邸!4LDK・80m2超/東南角部屋・モデルルーム家具付き・商談ルーム使用住戸:5802万3804円→4998万円!!】広々プランが充実。「溝の口」「高津」よりフラットアプローチ。「渋谷」駅へ直通13分。3方角立地×南向き中心。第一種住居地域の閑静な住環境。大型商業施設が集まる「二子玉川」と「溝の口」が生活圏

情報の見方

リストレジデンス高津(サクレジプロジェクト)
外観(2019年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「リストレジデンス高津(サクレジプロジェクト)」現地マンションギャラリー
※お申込の際はお認印、身分証(運転免許証、健康保険証等)、令和元年分の源泉徴収票(確定申告されている方は直近3期分)をご持参ください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

現地マンションギャラリーオープン・実際のお部屋がご覧いただけます。※詳細は問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • エントランス(2019年3月撮影)
  • 【エントランスホール】
  • 【エントランスアプローチ】
    ※以上2点は2019年3月撮影
  • リビング・ダイニング+洋室(2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J(1F)
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.32m2
      バルコニー面積
      11.28m2
      価格
      4998万円

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地図神奈川県川崎市高津区久地1-394番1、他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • まいばすけっと溝口6丁目店(約410m/徒歩6分)
  • ビッグ・エー川崎久地店(約540m/徒歩7分)
  • 高津東急ストア(約1070m/徒歩14分)
  • ローソン川崎久地一丁目店(約230m/徒歩3分)
  • アスク高津保育園(約380m/徒歩5分)
  • くじ保育園(約410m/徒歩6分)
  • 市立高津小学校(約740m/徒歩10分)
  • 市立西高津中学校(約300m/徒歩4分)
  • かすみ堤(約130m/徒歩2分)
  • TSUTAYA高津駅前店(約1050m/徒歩14分)
  • 川崎市高津スポーツセンター(約1600m/徒歩20分)
  • 帝京大学医学部附属溝口病院(約1090m/徒歩14分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ルームズ大正堂玉川店(約420m/徒歩6分)
  • ■このはな保育園(約290m/徒歩4分)
  • ■まいばすけっと久地2丁目店(約500m/徒歩7分)
  • ■まなびの森保育園高津(約360m/徒歩5分)
  • ■ファミリーマートMG溝口六丁目店(約370m/徒歩5分)
  • ■久地梅林公園(約360m/徒歩5分)
  • ■川崎溝ノ口郵便局(約740m/徒歩10分)
  • ■市立高津図書館(約910m/徒歩12分)
  • ■セントラルフィットネスクラブ溝ノ口(約1070m/徒歩14分)
  • ■川崎市高津休日急患診療所(約700m/徒歩9分)

室内・設備

  • 【Living】
    以下掲載の写真はモデルルームCタイプ
  • 【Living Dining】
  • 【Living Dining】
  • 【Bedroom】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【布団クロゼット】
  • 【シューズボックス】
  • 【Kitchen】
  • 【食器洗い乾燥機】
    家事時間を短縮し、節水にもなります。乾燥時の排気温度を下げるソフト排気モードを採用しています。
  • 【ハーマン製ガラストップコンロ】
    天板が丈夫で美しくお手入れがしやすいガラストップの3口コンロです。
  • 【シングルワンホール混合栓】
    キッチンにはシングルレバー水栓を採用。引き出し式の水栓でシンク内のお手入れも快適です。
  • 【Bathroom】
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    雨天時の衣類の乾燥をはじめ、冬場の暖房、浴室内のカビを低減させます。(同仕様)
  • 【ラウンドライン浴槽】
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
  • 【フルオートバス】
    お湯張りから保温まで自動進行するフルオートバスシステム(追焚機能・自動足し湯機能付)。キッチンと浴室のリモコンから操作できます。
  • 【Powdew room】
  • 【シングルレバーシャワー混合水栓】
    引き出して使用できる、シングルレバー混合水栓を採用。ボウルのお手入れの際も、ノズルが隅々まで届き便利です。
  • 【洗面カウンター下収納】
    洗面カウンターの下には、2段式の引き出しと開扉の収納スペースをご用意。洗剤などのストックを収納しておくのに便利です。
  • 【人造大理石一体型フラットスクエアボウル】
    継ぎ目のないカウンター一体型洗面ボウルを採用。お手入れがしやすく、汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【ガス温水式床暖房】
    チリや埃を巻き上げることなく、足元から部屋全体を優しく暖める温水式床暖房をご用意。(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランスホール】
  • 【エントランスアプローチ】
    ※以上2点は2019年3月撮影
  • 【敷地配置図】
    三方角地に佇む独立性の高い配当計画。かすみ堤の桜並木を望む独立性のある角立地。ゆったりと建物を配置し、空地には四季を彩る豊富な植栽を施しました。
  • 【直接工法】
    杭で支えるのではなく、強固な地盤を活かし地盤改良併用の、直接基礎を採用。※一部の基礎は直接支持地盤に接しています。(概念図)
  • 【溶接閉鎖形筋】
    帯筋を予め溶接してつなぎ合わせることで、地震の横揺れに対して粘り強い柱を実現。※基礎柱・溶接合部を除く。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    外壁と床はコンクリートの中に鉄筋を二重に配し、シングル配筋に比べ耐久性・耐震性に優れ、ヒビ割れも起きにくい構造としました。(概念図)
  • 【床・天井工法】
    コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用。メンテナンス性を高めました。また、特殊緩衝材の付いたフローリングの採用や、厚さ約200mm~210mmのコンクリートスラブにより、上階の音を低減します。※1階のスラブを除く。(概念図)
  • 【コンクリート品質】
    基礎構造の柱、梁、床、壁に使用されるコンクリートは、強度の高いコンクリートを採用。同社従来のマンションのコンクリートでは、27N/mm2程度を設計基準強度としていますが、ここでは30N/mm2以上(1m2に約3000tの力が加わるまで耐えられる強度)の設計基準強度を持つコンクリートを採用しました。※最大強度は30N/mm2。※住棟のみ。(概念図)
  • 【PRCアンボンドスラブ】
    床スラブ内に、鋼線を通すことで強度を保つとともに、たわみやひび割れを抑制し、住戸内に小梁を無くす工法を採用。天井に出っ張りが少ないすっきりとした空間となります。※E・Et・E'タイプ除く。(概念図)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    「CASBEE川崎」は建築物の環境配慮の取り組みを評価するシステム。建築物が外部に与える環境負荷や長寿命化対策、景観への配慮などを総合的に評価し、その結果を表示します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【住宅性能評価】
    国土交通大臣が登録する第三者評価機関((株)都市居住評価センター)が、設計段階での設計図書による各住宅の評価に加え、基礎工事から竣工まで5回以上の現場検査を経て「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」の2種類の評価書が交付されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ダブルセキュリティ&カラーモニター付インターホン】
    エントランスホールの入口にオートロックを配し、さらに各住戸のロックを加えたダブルセキュリティを採用。住戸内のカラーモニター付インターホンで、風除室に来た訪問者を映像と音声で確認してから解除できます。(概念図)
  • 【24時間・365日セキュリティ】
    マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報を総合的に監視する「アウル24システム」を導入いたします。長谷工コミュニティの保有する「アウル24センター」にてマンションの異常を24時間・365日休まず監視します。※電話による通報も24時間受付となります。※出動等の処理対応により別途費用がかかる場合があります。
  • 【共用部防犯カメラ】
    共用部には防犯カメラを設置(10台設置予定)。24時間、365日、住まう方の安心と安全を見守ります。※外部からの侵入を完全に防止するものではありません。(リース・同仕様)
  • 【Tebraキー】
    共用エントランス・宅配BOX・自転車置場出入口ゲートには、カギをポケットやバッグから取り出すことなく、ハンズフリーで解錠できる「Tebra(手ぶら)キー」システムを導入。荷物が多く両手がふさがっているいるときも便利です。(同仕様)
  • 【良水工房オール浄水システム】
    二重ろ過浄水システムで不純物と残留塩素を低減。毎分約26リットル、大容量のろ過性能。5マイクロメーターの目の細さで、高い浄水能力を発揮。
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に気体を封入した複層ガラスを採用。単体ガラスと比べ外部に逃げる熱や外部から入ってくる熱を軽減、室内の冷暖房効果がアップします。(概念図)

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リストレジデンス高津(サクレジプロジェクト) 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「リストレジデンス高津(サクレジプロジェクト)」現地マンションギャラリー
※お申込の際はお認印、身分証(運転免許証、健康保険証等)、令和元年分の源泉徴収票(確定申告されている方は直近3期分)をご持参ください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。
価格 4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 80.32m2
その他面積 バルコニー面積:11.28m2、サービスバルコニー面積:3.54m2
販売戸数 1戸 総戸数 73戸
完成時期 2019年2月竣工済 入居時期 2020年3月末予定
管理費 1万4300円/月 管理準備金 1万6100円(一括払い)
修繕積立金 8040円/月 修繕積立基金 40万2000円(一括払い)(修繕積立一時金)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リストレジデンス高津(サクレジプロジェクト)
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市高津区久地1-394番1、他(地番)
交通 (1)東急田園都市線「高津」駅より徒歩14分
(2)東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅より徒歩16分
総戸数 73戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2706.4m2
建築面積 1351.8m2 建築延床面積 6039.78m2
駐車場 敷地内30台(料金1万3000円~1万5000円/月、機械式29台、平置き1台) 自転車置場 147台収容(料金100円~500円/月)(平置き15台、二段ラック式132台)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29474号(平成29年11月10日)
問い合わせ先
「リストレジデンス高津(サクレジプロジェクト)」現地マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3862資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6130 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
リストデベロップメント株式会社リストデベロップメント株式会社のその他のマンション情報を見る
〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/02/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!高津駅周辺の「街のクチコミ」

高津駅の住みやすさ
3
5.0
  • 男性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
高津 (15分以内) / 神奈川県川崎市高津区久地3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント買い物
徒歩1分くらいのところに24時間営業の安いスーパーがあり、毎日ここで買い物をしていました。 この他にも、駅から10分くらいのところにマイバスケットもあり便利でした。
不満ポイント車の便利さ
車の便利さではないのですが、川を越えれば世田谷区ということもあり、駐車場代が3万円となり高かったです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
高津 (10分以内) / 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント遊び・イベント
徒歩圏内にカラオケやおしゃれなバーがあったり、ボーリング場、温泉などなんでもある。駅の周りに遊ぶ場所がたくさんあるので終電を気にせず徒歩圏内で遊べるのが気楽でよかったです。
不満ポイント買い物
洋服などを買い物に行くのに少し大きなデパートとなると高津駅の周辺だけでは足りないことがありました。その時は渋谷か、お隣の溝の口駅まで行く必要があったのが少しめんどうでした。
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
高津 (15分以内) / 神奈川県川崎市高津区久地1丁目
住んでいた期間
2016年~2017年まで
満足ポイント遊び・イベント
駅前にツタヤとボウリング場、デニーズなどがあり、こじんまりした駅の割には充実しています。特に駅前にレンタルビデオがあることはとても重宝しました。
不満ポイント子育て・教育
このあたりは幼稚園の数が少なく、幼稚園を選ぶ際はそれなりに苦労しました。近くに巨大マンションがたった時期であり、800世帯が一気に増えたこともあってこの問題が起こりました。ただし、マンションが建って10年以上が経過し、当時引っ越してこられた方の年齢層的に幼稚園児は減ったと思われます。この問題は解消しているかも知れません。

高津駅のクチコミ情報をもっと見る(全76件)

川崎市高津区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 341所 (うち0歳児保育を実施している保育所:254所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,721円/月 155,235円/月 179,891円/月 217,048円/月 279,210円/月 403,882円/月
5万円 127,005円/月 144,881円/月 169,892円/月 207,398円/月 269,899円/月 394,903円/月
10万円 116,288円/月 134,527円/月 159,894円/月 197,747円/月 260,587円/月 385,923円/月
15万円 105,572円/月 124,174円/月 149,896円/月 188,096円/月 251,276円/月 376,944円/月
20万円 94,855円/月 113,820円/月 139,897円/月 178,445円/月 241,965円/月 367,965円/月
25万円 84,139円/月 103,467円/月 129,899円/月 168,794円/月 232,654円/月 358,986円/月
30万円 73,423円/月 93,113円/月 119,900円/月 159,143円/月 223,343円/月 350,007円/月
支払い利息合計 12,927,150円~ 10,959,680円~ 9,033,350円~ 7,148,760円~ 5,305,730円~ 3,504,500円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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