プラウド武蔵中原テラス(神奈川県川崎市中原区下小田中6-544(地番) 武蔵中原駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド武蔵中原テラス

住所 神奈川県川崎市中原区下小田中6-544(地番)
交通 JR南武線/武蔵中原 歩13分
価格 5898万円~8098万円

「武蔵小杉」駅へ1駅2分、JR南武線「武蔵中原」駅徒歩13分、光と風と緑に抱かれる5階建て低層レジデンス。南向き中心、プランは全戸70m2以上でゆとりの広さ。全戸パントリー設置、角住戸の玄関には大型収納採用など、豊富な収納をレイアウト。自転車置場200%設置、武蔵小杉や元住吉、等々力緑地へも自転車でラクラク

情報の見方

プラウド武蔵中原テラス
建物外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー武蔵小杉
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン個別案内会開催中/来場予約受付中◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「武蔵中原」駅からフラットアプローチ。2面接道の南東角地に5階建35邸誕生

南武線「武蔵中原」駅から徒歩13分。フラットで整備されたアプローチ上には、スーパーやドラッグストアがあり(※3)、日用品のお買い物も駅への行き来の際に済ませられます。敷地は2面が道路に面した、開放的でスクエアな南東角地。この敷地形状を活かし、住戸は南向きを中心に、プライバシー性の高い角住戸も約40%確保されます(※4)。建物は、ホワイトタイルを基調にした開放感と明るさが感じられるデザイン。エントランスには大庇を設け、歩車分離の安全に配慮したレイアウトとなっています。四季折々の美しい景観を創る植栽計画、坪庭を望むラウンジ、敷地内には自転車置き場を200%確保するなど、安らぎと快適性が満ちるレジデンスです。

  • エントランス完成予想CG(※1)
  • 現地案内図
  • 敷地配置イラスト(※2)

南向き中心。全戸70m2超のゆとりあるプラン。豊富な収納スペース

恵まれた立地を活かし、南向き24邸・東向き11邸の配棟計画。2方向がゆとりある幅の道路に面しているため、見晴らしの良い開放的な住まいとなっています。プランは全戸70m2以上でファミリーがゆったりと暮らすことができます。収納スペースが充実している点も魅力で、食品のストックなどに便利なパントリーは全戸に設置。ベビーカーやゴルフバッグなども収納できる玄関収納や、2か所にウォークインクローゼットを設置したプランも豊富に用意されています。全35邸のうち、14邸には玄関前小型自転車置場を設置。必要な時にさっと利用できて、子供たちとの自転車ライフも快適です。

  • 陽光と青空に包まれる、ルーフバルコニー付住戸(Krタイプルーフバルコニー完成予想CG)
  • 玄関前小型自転車置場完成予想イラスト(※5)
  • 玄関収納完成予想イラスト(※6)

緑豊かで暮らしの便利が整う武蔵中原。武蔵小杉や元住吉も自転車で気軽にアクセス

緑豊かで穏やかな環境と、生活利便性が整った「武蔵中原」。徒歩11分圏内には5店舗のスーパーやドラッグストアが揃い、日々の暮らしをサポートします。さらに大規模商業施設が揃う武蔵小杉や、活気ある商店街が人気の元住吉へも自転車で気軽にアクセス。フラットな道をサイクリング気分でアプローチ。武蔵小杉ではファッションやインテリアのトレンドに触れたり、元住吉では商店街を巡って、地元のグルメを見つけたり。暮らしに彩りが生まれそうです。周辺には自然豊かな公園も多く、水と緑の憩いの場、江川せせらぎ遊歩道は徒歩6分。運動施設や森、釣池などが整う広大な等々力緑地も自転車で気軽に出かけて、自然と触れ合うことができます。

  • 周辺エリアイラスト(※7)
  • グランツリー武蔵小杉(約2110m)。大規模商業施設が揃う「武蔵小杉」駅は自転車で約8分(※8)
  • 元住吉駅前。3つの個性豊かな商店街でお買い物が楽しめる

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      78.04m2
      バルコニー面積
      12.17m2・14.65m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      76.03m2
      バルコニー面積
      12.7m2
      価格
      6448万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      72.41m2
      バルコニー面積
      10.67m2~12.1m2
      価格
      6048万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.43m2
      バルコニー面積
      11.33m2
      価格
      5898万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      87.51m2
      バルコニー面積
      11.64m2・14.93m2
      価格
      7698万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      87.19m2
      バルコニー面積
      10.93m2
      価格
      7498万円
    • タイプ
      Ir
      間取り
      4LDK+N+2WIC
      専有面積
      88.94m2
      バルコニー面積
      18.37m2
      価格
      7888万円

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地図神奈川県川崎市中原区下小田中6-544(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • まいばすけっと下小田中店(徒歩1分/約60m)
  • マルエツ中原店(徒歩8分/約580m)
  • いなげや川崎下小田中店(徒歩8分/約640m)
  • ライフ子母口店(徒歩11分/約830m)
  • ビーンズ武蔵中原店(徒歩13分/約990m)
  • ツルハドラッグ下小田中店(徒歩3分/約240m)
  • 武蔵小杉東急スクエア(約2190m)
  • ららテラス武蔵小杉(約2210m)
  • 井田中ノ町商栄会(約1350m)
  • ブレーメン通り商店街(約1670m)
  • オズ通り商店街(約2110m)
  • 川崎子母口雲母保育園(徒歩7分/約520m)
  • レイモンド中原保育園(徒歩8分/約610m)
  • すみのえ幼稚園(徒歩8分/約580m)
  • 川崎子母口郵便局(徒歩9分/約690m)
  • 川崎市中原区役所(徒歩22分/約1730m)
  • 橘公園(徒歩8分/約640m)
  • 下小田中3丁目公園(徒歩5分/約330m)
  • 下小田中公園(徒歩9分/約670m)
  • サイクルベース あさひ川崎明津店(徒歩9分/約720m)
  • 子母口整形外科(徒歩10分/約730m)
  • スポーツアカデミー新城(徒歩10分/約800m)
  • 新城こども文化センター(徒歩12分/約910m)
  • 等々力陸上競技場(徒歩31分/約2460m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
「●武蔵溝ノ口」駅5分(4分)JR南武線利用
14路線に接続するJR「南武線」。都心へ1回乗り換えでスピーディに。(交通アクセス図)
※14路線(乗入れ含む)/JR京浜東北線、JR東海道本線、JR横須賀線、JR武蔵野線、JR中央線、相鉄線直通、JR湘南新宿ライン、東急東横線、東急目黒線、東急田園都市線、東急大井町線、小田急小田原線、京王相模原線、京王線

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室内・設備

  • 【システムウォール収納】
    届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にして、キッチンの開口部を広げました。収納力を保持しつつ開放感を実現。調理中も、吊戸棚の下部はフラップアップ扉で開けたままにしておけます。また、コンロ側の側板と底面はホーローなので、マグネット小物を利用することで立体的に空間を利用できます。(同社比/収納及び背面壁はD、E、Kタイプのみ該当します)※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【調理スペース拡大】
    シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ】
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なパロマ製のハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応(有償・申込期限有)になる可能性があります。※ディスポーザーは付きません。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。
    ※浄水は水のみを流してご使用ください。
  • 【水切りネット】
    洗った食器類や水洗いが必要な野菜等を仮置きするのに便利なネットです。
  • 【洗剤置きUSE】
    洗剤置きはアシストスペース・ミドルスペースに設置可能。ミドルスペースに設置の場合、付属のディスペンサーはプレートをスライドさせても干渉しません。
  • 【清潔で便利なホーローパネル】
    油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。(背面壁はD、E、Kタイプのみ該当します)※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。
  • 【フロアストッカー(巾木収納)】
    システムキッチン足下の巾木部分を収納スペースに。缶ビールや缶詰のストック、ホットプレートなどの重い調理器具の収納に便利です。※食器洗い乾燥機及びコンロ下を除く。
  • 【スライド収納(ソフトクローズ付)】
    キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
  • 【フルオープンレール】
    レールの引き残しが少ないため、奥のものまで取り出しやすくなっています。※コンロ横小引出しは除く。
  • 【魔法びん浴槽】
    浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5°Cしか湯温が下がらない、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。(概念図)
  • 【クレイドル浴槽】
    今までになかった美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長。ゆりかご(クレイドル)に包まれるような心地よさを届けます。
  • 【浴室を便利で快適にするTES浴室暖房乾燥機】
    換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
  • 【ラクかるふろふた】
    断熱ふろふたを従来のほぼ半分に抑えました。お子様からご高齢の方まで開け閉めが簡単にできる、どなたにも優しい軽さです。(同社比/※魔法びん浴槽選択時のみ)
  • 【壁付シャワー水栓】
    シンプルな形状のサーモ水栓です。
  • 【ハイクオリティパネル】
    優れた耐久性と美しさを同時に実現した壁パネルです。目地のない構造で、汚れをサッと拭くことができ、お手入れがラクラクです。
  • 【カラリ床】
    タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝には靴下のまま入れます。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。水はけが良いため入浴後、床にシャワーをさっとかけて残った泡などを洗い流しておくと汚れが付きにくくなります。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【お掃除ラクラク鏡】
    鏡の表面を炭素の膜で覆いました。面倒な鏡の水あかを、簡単なお手入れでしっかり落とせます。(概念図)
  • 【コンフォートウェーブクリックシャワー】
    空気を入れることで水の粒子を大粒化。手元止水機能もついて、従来よりも約48%の節水効果があります。(同社比)
  • 【Wタオルバー】
    洗面化粧室側のタオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。
  • 【快適なバスタイムを支える、
    フルオートバス】
    洗面化粧室側のタオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。(概念図)
  • 【出入口の段差をなくした低床タイプユニットバス】
    ゆったりとしたスペースを確保すると共に、洗面室との出入口の段差をなくした低床タイプのものを採用。安全でスムーズな入浴を実現します。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。※住戸タイプにより下がり天井の関係上、三面鏡サイズが異なります。
  • 【三面鏡下カラーガラス貼り】
    デザイン性を高めるだけでなく、水ハネの汚れを目立ちにくくしました。
  • 【プルアウト型水栓】
    吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。※ヘッド(吐水口)引出式/シャワー吐水切り替え不可、泡沫吐水のみ
  • 【リネン庫】
    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。※収納サイズはタイプによって異なります。
  • 【フルオープンレール】
    レールの引き残しがないため、奥のものまで取り出しやすくなっています。

建物・施設

  • 【1階住戸のプライバシー性を高める列植された大小の樹木とバルコニー】
    道路と向き合う1階住戸の前面には、高木と低木をバランス良く植樹して、高さのある壁とガラス手摺のバルコニーを設置。外からの視線を緩やかに遮ることでプライバシー性を高め、室内からは緑を眺めながらくつろげます。※部分的に縦格子手摺を囲います。※植栽の見え方は場所によって異なります。(1階概念図)
  • 【24時間ゴミステーション】
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。(概念イラスト)
  • 【留守にしても安心の宅配ロッカー】
    荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。荷物が配達されているかどうかは、郵便受けの配達状や、メインエントランスの集合玄関機の着荷表示、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で確認できます。預けられた荷物は、入居者専用のノンタッチキーでなければ取り出せないようになっています。(同仕様)
  • 【敷地内に自転車置場を200%(70台)設置】
    (写真は駐輪できる自転車の一例です)
  • 【安全性に配慮したオートロックシステム】
    エントランスの来訪者を、室内でカラーモニターと音声で確認した後、オートロックの解錠ボタンを押すことで、エントランスのドアを解錠。さらに、各住戸の玄関前では音声で確認することで、不審者の侵入を抑制できます。(エントランス(1次セキュリティ)風除室/セキュリティ概念図)
  • 【Raccessキー】
    エントランスでは、キーを携帯してリーダに近づくだけでオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用しました。(同仕様)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウド武蔵中原テラス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー武蔵小杉
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し(令和2年・令和3年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 5898万円~8098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.43m2~88.94m2
その他面積 バルコニー面積:10.67m2~18.37m2、ルーフバルコニー:29.08m2(使用料1450円/月)
販売戸数 7戸 総戸数 35戸
完成時期 2023年5月中旬予定 入居時期 2023年6月下旬予定
管理費 2万1410円~2万7040円/月 管理準備金 3万9510円~4万9900円(一括払い)
修繕積立金 9090円~1万1470円/月 修繕積立基金 104万1100円~131万4710円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/12/31
その他諸費用 FNJインターネット利用料:1628円/月
その他制限事項 -

プラウド武蔵中原テラス 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 12月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.41m2~87.51m2
その他面積 バルコニー面積:11.33m2~14.93m2
販売戸数 未定 総戸数 35戸
完成時期 2023年5月中旬予定 入居時期 2023年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド武蔵中原テラス
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区下小田中6-544(地番)
交通 JR南武線/武蔵中原 歩13分
総戸数 35戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1460.16m2
建築面積 933.69m2 建築延床面積 3252.03m2
駐車場 敷地内14台(料金1万5000円~2万円/月、機械式12台、平置1台、身障者優先平置(車いす利用者優先平置)1台) 自転車置場 70台収容(料金300円~800円/月)垂直2段式上段28台、下段24台、下段(大型)18台
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R030817変1号※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
<プラウド武蔵中原テラス>
【通話料無料】TEL:0800-811-7918資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 木内建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/11/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川崎市中原区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難な家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 395所 (うち0歳児保育を実施している保育所:299所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:67園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,124円/月 161,502円/月 191,450円/月 236,396円/月 311,337円/月 461,266円/月
5万円 131,038円/月 152,526円/月 182,584円/月 227,638円/月 302,686円/月 452,721円/月
10万円 121,953円/月 143,551円/月 173,717円/月 218,879円/月 294,034円/月 444,176円/月
15万円 112,867円/月 134,575円/月 164,850円/月 210,120円/月 285,383円/月 435,631円/月
20万円 103,782円/月 125,599円/月 155,983円/月 201,362円/月 276,731円/月 427,086円/月
25万円 94,696円/月 116,624円/月 147,117円/月 192,603円/月 268,080円/月 418,540円/月
30万円 85,611円/月 107,648円/月 138,250円/月 183,844円/月 259,428円/月 409,995円/月
支払い利息合計 4,893,850円~ 4,179,440円~ 3,470,700円~ 2,767,520円~ 2,069,990円~ 1,378,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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