ルジェンテ新丸子(神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1(地番) 新丸子駅 東急リバブル) 物件詳細

ルジェンテ新丸子

住所 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1(地番)
交通 東急東横線「新丸子」歩7分 JR南武線「武蔵小杉」歩13分 東急東横線「武蔵小杉」歩14分
価格 4170万円

「新丸子」駅徒歩7分。全邸南向き1LDK/角住戸率64%(注1)の開放的なコンパクトレジデンス。商店街と多摩川の大きな空が広がる「新丸子」と隣のビッグタウン「武蔵小杉」が生活圏

情報の見方

ルジェンテ新丸子
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/ルジェンテ新丸子ゲストサロン(ルジェンテ新宿御苑前ゲストサロン内)
※申込の際は、認印、直近2年分の収入証明、健康保険証、本人確認資料が必要です。

モデルルーム情報

■公開準備中■物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

「新丸子」駅徒歩7分。全邸南向き1LDK/角住戸率64%の開放的なコンパクトレジデンス

東急東横線・目黒線「新丸子」駅よりフラットアプローチで徒歩7分、JR線「武蔵小杉」駅からは徒歩13分の地に<ルジェンテ新丸子>は誕生します。駅周辺の賑わいから程よく離れた穏やかな住宅エリアにあり、快適なシングルライフのためにデザインされた全邸南向きの1LDK。バルコニーから多摩川を望む大きな空が広がり、角住戸率64%とワイドスパン設計による贅沢な開放感とともに、ホテルライクな内廊下設計により高いプライバシー性も享受する、地上11階建てのコンパクト・レジデンスです。

  • 【航空写真】「新丸子」駅と「武蔵小杉」駅の2駅を利用可能の好ポジションに誕生するコンパクト・レジデンス※2021年3月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではありません。
  • 【バルコニー完成予想CG+眺望写真(南側10階相当)】窓の外には多摩川と大きな空が広がり、開放感たっぷりな室内空間を演出
  • 【敷地配置図】全邸南向き&ワイドスパン設計。全タイプにウォークインクロゼットを標準装備と細部にまでこだわったプランニングと快適性を創出する先進設備も魅力

商店街と多摩川の大きな空が広がる「新丸子」と隣のビッグタウン「武蔵小杉」が生活圏

【東京郊外のビッグタウンの代表格「武蔵小杉」】
駅エリアの大型商業施設「武蔵小杉東急スクエア」「ららテラス武蔵小杉」「グランツリー武蔵小杉」には、多数のテナントショップが軒を連ね、ショッピングはもちろん、レストランやカフェ、デリカショップも充実。都心に出かけなくてもこの街でまかなえるのがうれしい。

【温かみと自然が満ちあふれる「新丸子」】
駅併設で「東急ストア」があり、駅東口から伸びる通りには活気あふれる商店街が点在。人気のカフェやベーカリー、個性的な居酒屋など多彩な店舗が連なります。体を動かしたくなったら多摩川へ。雄大な空の下、河川敷でゴルフをしたり、ランニングで心身ともにリフレッシュ!

  • 【現地周辺イラストマップ】駅と多摩川の間という、街の便利さと自然の豊かさが融合するポジション。駅前から伸びる商店街には生活に便利なお店が連なる「新丸子」、大型商業施設が林立するビッグタウン「武蔵小杉」。それぞれの良さを満喫できる
  • 【グランツリー武蔵小杉】(約1060m/徒歩14分)約160店舗の専門店からなる大型複合商業施設。日用品からスイーツ、レストランまでバランス良く揃っている
  • 【ららテラス武蔵小杉】(約1150m/徒歩15分/自転車約5分)成城石井や無印良品などの人気テナントが集結。武蔵小杉東急スクエアとフロアが繋がっているのも便利

5路線利用可能で「渋谷」「新宿三丁目」「大手町」「六本木一丁目」へダイレクト

徒歩7分の東急東横線・目黒線「新丸子」駅は東京メトロ副都心線・南北線、都営三田線が乗入し、5路線の利用が可能に。「渋谷」「池袋」「大手町」などのビジネスの街から、大型商業施設へ直結の「新宿三丁目」や「六本木一丁目」、セレクトショップも多数のハイファッションの街「代官山」や「白金台」へ乗換なし!ビジネスから休日のお出かけまで快適フットワークを実現します。
また、徒歩13分の「武蔵小杉」駅からJR南武線・横須賀線・湘南新宿ラインを利用すれば、川崎方面や東京都下へ。新幹線や空港アクセスに便利な「東京」や「品川」へもダイレクトにつながります。

  • 【航空写真】※2021年3月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではありません。
  • 渋谷駅前(空撮)
  • 【通勤シミュレーション】※(株)交通新聞社「JR時刻表2021年3月号」に基づいて作成しています。また、通勤シミュレーションは目的駅に8:50までに到着することを想定しています。※通勤シミュレーションの合計分数は乗換時間、駅までの徒歩分数も含みます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      35.04m2
      バルコニー面積
      5.28m2
      価格
      4170万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

案内図

現地案内図
アクセス図:「新丸子」駅より「渋谷」駅14分(通勤時17分)東急東横線利用、「自由が丘」駅より東急東横線Fライナー特急乗り換え(通勤時、東急東横線利用、「自由が丘」駅より東急東横線急行乗り換え)。「目黒」駅直通16分(通勤時16分)東急目黒線利用(通勤時、東急目黒線利用、「武蔵小山」駅より東急目黒線急行乗り換え)。「白金高輪」駅17分(通勤時20分)東急東横線利用、「田園調布」駅より東急目黒線急行(東京メトロ南北線直通)乗り換え。「新宿三丁目」駅21分(通勤時24分)東急東横線利用、「自由が丘」駅より東急東横線Fライナー特急(東京メトロ副都心線直通)乗り換え(通勤時:東急東横線利用、「自由が丘」駅より東急東横線急行(東京メトロ副都心線直通)乗り換え)(注2)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

建物・施設

  • 【非接触キー】エントランスなどのオートロックには、非接触キ-を採用しました。ポケットやバッグからとりだしてかざすだけなので、荷物が多い時などに重宝します。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】一人暮らしのパートナーとなる可愛いペットと一緒に暮らせます。共用部にはペット足洗い場も完備しています。(参考写真)
    ※写真は、飼えるペットの一例です。
    ※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
  • 【東急セキュリティ】オンライン24時間セキュリティで住まいの安全を見守る東急セキュリティシステムを導入。火災報知器が異常をキャッチした際や、非常押しボタンが押下された際に、東急セキュリティ管制センターに自動通報します。
  • 【AIR TRUNK】イベントアイテムや季節物の家電や洋服、または書物や古いコレクションなど、滅多に使わないモノを預かり収納してくれる宅配型トランクルームサービス「エアトランク」が入居前より1年間保管料無料で利用可能です。出し入れ、梱包、送料不要で預けた荷物はWEB上で管理。普段あまり使わないモノを預けることで自宅をより広々と使うことができます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ルジェンテ新丸子 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/ルジェンテ新丸子ゲストサロン(ルジェンテ新宿御苑前ゲストサロン内)
※申込の際は、認印、直近2年分の収入証明、健康保険証、本人確認資料が必要です。
価格 4170万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 35.04m2
その他面積 バルコニー面積:5.28m2
販売戸数 1戸 総戸数 28戸
完成時期 2021年10月中旬予定 入居時期 2022年3月上旬予定
管理費 1万2890円/月 管理準備金 1万2890円(一括払い)
修繕積立金 5750円/月 修繕積立基金 34万5000円(一括払い)
その他諸費用 インターネットサービス利用料:1320円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ルジェンテ新丸子
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1(地番)
交通 (1)東急東横線・目黒線「新丸子」駅より徒歩7分
(2)JR南武線「武蔵小杉」駅より徒歩13分
(3)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩14分
(4)JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅より徒歩15分
総戸数 28戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 360.03m2(実測)、359.22m2(建築確認対象面積)
建築面積 193.13m2 建築延床面積 1478.16m2
駐車場 敷地内2台(料金2万円/月) 自転車置場 30台収容(料金300円/月)(スライド式駐輪場)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第JE20BA1-14-0046号(2020年9月2日)
問い合わせ先
<ルジェンテ新丸子>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-109-352資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日・第3火曜日(祝日除く)※8月11日(水)~8月19日(木)は夏季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 (株)増岡組東京支店 管理会社 コミュニティワン(株)
情報更新日 2021/07/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

川崎市中原区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 367所 (うち0歳児保育を実施している保育所:277所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,369円/月 126,659円/月 146,776円/月 177,094円/月 227,812円/月 329,534円/月
5万円 101,653円/月 116,305円/月 136,778円/月 167,443円/月 218,501円/月 320,555円/月
10万円 90,936円/月 105,951円/月 126,779円/月 157,792円/月 209,190円/月 311,576円/月
15万円 80,220円/月 95,598円/月 116,781円/月 148,141円/月 199,879円/月 302,597円/月
20万円 69,503円/月 85,244円/月 106,782円/月 138,490円/月 190,568円/月 293,618円/月
25万円 58,787円/月 74,891円/月 96,784円/月 128,839円/月 181,256円/月 284,639円/月
30万円 ローン不可 64,537円/月 86,786円/月 119,188円/月 171,945円/月 275,659円/月
支払い利息合計 10,548,460円~ 8,952,320円~ 7,379,150円~ 5,839,560円~ 4,334,090円~ 2,862,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2021 Recruit Co., Ltd.