ピアース武蔵小杉(神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3他(地番) 武蔵小杉駅 モリモト) 物件詳細

ピアース武蔵小杉

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3他(地番)
交通 JR南武線「武蔵小杉」歩4分 東急東横線「新丸子」歩4分 東急東横線「武蔵小杉」歩5分
価格 2500万円台~4100万円台

【お盆中もモデルルーム見学可】駅徒歩4分、1LDK・3600万円台~(予定)。プロジェクト事前案内会開催/来場予約受付中。東横線、JR線など、人気沿線2駅14路線(※3)が利用可能な魅力的ロケーションに全45邸のプレミアムコンパクトレジデンス誕生

情報の見方

ピアース武蔵小杉
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2020年8月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■プロジェクト事前案内会開催/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「武蔵小杉」駅徒歩4分・「新丸子」駅徒歩4分のプレミアムコンパクトレジデンス(※1)

利便を証明する行き交う人の多さ。街に暮らす人々に求められる広さ、洗練された住空間。そして何より、駅の近さ。住むのに便利で、賃貸への運用も考えやすい『駅徒歩5分以内のコンパクトレジデンス』が武蔵小杉エリアに新たに誕生します。同物件は、シングル居住を想定した20m2台~34m2台。JR南武線「武蔵小杉」駅と東急線「新丸子」駅ともに徒歩4分。武蔵小杉駅前に集積する複合施設に加え、日本医科大学武蔵小杉キャンパス跡地に進む再開発(※2)など、近隣の発展とアクセスが、日々の利便を彩ります。デザインに定評のあるモリモトが都市居住をスタイリッシュに愉しむために創る、プレミアムコンパクトシリーズです。

2020年に撮影した現地周辺の航空写真に一部光等CG合成を加えたもので実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すもので、規模や高さを表すものではありません。

進化の華やぎとローカルな風情、自然がミックスした“暮らし”のポジション

現地はショッピングからグルメまで楽しめる「武蔵小杉東急スクエア」へ徒歩5分(約360m)。タワーマンションが林立する「武蔵小杉」の華やぎ、利便が存分に満喫できます。また「日本医科大学武蔵小杉病院」(約190m/徒歩3分)と新丸子駅を結ぶ商店街「iDAiモール」(約90m/徒歩2分)が「新丸子」駅への主なルートで、商店街の多い温もりある雰囲気が魅力です。同物件は、この特徴ある2つの街を行き来できる好立地。快適な暮らしが実感できそうです。多摩川(約1000m/徒歩13分)の雄大な景色や等々力緑地(約1190m/徒歩15分)の自然も身近で、ジョギングなど身体を動かすにも嬉しいロケーションにあります。

  • 東急線「武蔵小杉」駅前 
  • 武蔵小杉の街並み(多摩川:約1000m)
  • iDAiモール(約90m)

14路線が交差する「武蔵小杉」駅から、あらゆる都心ターミナルに直結!

「渋谷」「新宿」「東京」「品川」「横浜」、いずれも“直通”10分台。マルチアクセスな住まいを探すなら、ここはぴったり!同物件は、2駅14路線が利用可能な「武蔵小杉」駅へ徒歩4分~(※3)。さらには東急東横線・目黒線「新丸子」駅へも徒歩4分。我が家を起点に様々なワークスペースへと軽快なフットワークが実現します。

直通アクセス概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      32.28m2
      バルコニー面積
      7.33m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      31.39m2
      バルコニー面積
      6.82m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      34.08m2
      バルコニー面積
      7.06m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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ピアース武蔵小杉 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年8月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2500万円台~4100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台・3800万円台(各2戸)
間取り 1K・1LDK間取り・価格 専有面積 20.37m2~34.08m2
その他面積 バルコニー面積:3.76m2~7.33m2
販売戸数 未定 総戸数 45戸
完成時期 2021年7月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ピアース武蔵小杉
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3他(地番)
交通 (1)JR南武線「武蔵小杉」駅より徒歩4分
(2)東急東横線・目黒線「新丸子」駅より徒歩4分
(3)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩5分
総戸数 45戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 394.84m2
建築面積 213.95m2 建築延床面積 1755.46m2
駐車場 敷地内3台(料金未定、平置駐車(管理用1台含む)) 自転車置場 50台収容(料金未定)(2段ラック式34台、スライド式16台)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00054号(令和2年5月21日付)
問い合わせ先
<ピアース武蔵小杉>インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-624-200資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:※7・8月は、火曜・水曜日を休業日とさせて頂きます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 大木建設(株)(東京建築支店) 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!武蔵小杉駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵小杉駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵小杉 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅には東急スクエアが併設してあり、買い物は存分に楽しめます。また、駅から少しあるいたところには商店街もあり何でも揃います。
不満ポイント車の便利さ
電車などの公共交通は非常に便利ですが、周辺は細い道が多く、道幅も狭いので車での移動にはかなり苦労します。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵小杉 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には多くのショッピングセンターや小規模なスーパーがあり24時間不自由はありません。また、路地などには個人商店なども点在しており少数の買い物にも便利です。
不満ポイント車の便利さ
近くには府中街道などの幹線もありますが、駅周辺の道路は狭く一方通行なども多く街中を移動するにはやや不便です。
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵小杉 (30分以内) / 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
徒歩10分圏内に小児科、内科、整形外科、歯科が点在し、医療施設も充実している。また、自転車で10分圏内には大学病院や関東労災病院などの大型病院もあり、2次医療にも安心である。
不満ポイント遊び・イベント
一番近い武蔵中原駅は、富士通川崎工場のためにできたような駅であるため、子供も大人も楽しめるような遊びやイベント施設の充実感に欠ける。

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川崎市中原区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 341所 (うち0歳児保育を実施している保育所:254所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,236円/月 69,024円/月 79,987円/月 96,509円/月 124,148円/月 179,582円/月
5万円 50,520円/月 58,670円/月 69,988円/月 86,858円/月 114,837円/月 170,603円/月
10万円 39,803円/月 48,316円/月 59,990円/月 77,207円/月 105,526円/月 161,624円/月
15万円 ローン不可 37,963円/月 49,992円/月 67,556円/月 96,215円/月 152,645円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 39,993円/月 57,905円/月 86,904円/月 143,666円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 77,592円/月 134,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,281円/月 125,708円/月
支払い利息合計 5,740,400円~ 4,876,180円~ 4,026,800円~ 3,193,000円~ 2,374,570円~ 1,568,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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