グローリオ レジデンス新丸子(神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17他(地番) 新丸子駅 セコムホームライフ) 物件詳細

グローリオ レジデンス新丸子

住所 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17他(地番)
交通 東急東横線「新丸子」歩6分 東急目黒線「武蔵小杉」歩13分 JR南武線「武蔵小杉」歩12分
価格 3790万円~6340万円

「新丸子」駅徒歩6分。全戸角住戸、1LDK~3LDK(2LDK中心)。「内廊下」設計。自転車約6分の「武蔵小杉」駅周辺も生活圏。身近に4つの商店街、小学校徒歩4分。「渋谷」駅16分、「横浜」駅11分。都心へ、横浜へ、多彩な路線に直結する軽快アクセス≪資料請求受付中≫

情報の見方

グローリオ レジデンス新丸子
東急線「新丸子」駅徒歩6分、JR「武蔵小杉」駅徒歩12分に新登場(※1)(外観※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:30PM
場所/「住まいの情報館 神奈川 新丸子館」
※お申込みの際は、ご印鑑、2017年2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(健康保険証および運転免許証またはパスポート等)をご持参ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順につきご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「新丸子」駅徒歩6分。全戸角住戸、1LDK~3LDK(2LDK中心)。「内廊下」設計

東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩6分に誕生。全戸が独立性の高い角住戸で、「内廊下」設計を採用。住戸は2階以上に配置され、プライバシーも保たれます。住戸は全タイプ2面開口で、2LDK中心。機能的な「ウォールドア」や「引戸」を多用し、「ウォークインクローゼット」「シューズインクローゼット」など大型収納も豊富です。専有部を守るマンション安全管理システム「MS-2RW」、共用部を守る画像監視要請システム「セコムIX」、住戸内の壁埋め込みセキュリティ収納庫「ピタゴラス・ウォールセーフ」、コンロ火災自動消火システム「トマホークジェットアルファ」など、セキュリティ会社ならではの先進設備も導入されています。

2面が道路に面した敷地に地上13階建て・48邸で誕生。敷地内は安心の歩車分離設計で、緑豊かな「コミュニティガーデン」、万一に備えた「防災備蓄倉庫」も配置(<グローリオレジデンス新丸子>1階敷地配置図)

自転車約6分の「武蔵小杉」駅周辺も生活圏。身近に4つの商店街、小学校徒歩4分

「新丸子」駅は、発展を続ける「武蔵小杉」駅の隣駅。周囲には落ち着いた雰囲気の住宅街が広がります。駅周辺には4つの商店街があり、毎日の買い物は便利。現地へも、途中まで「新丸子東栄会」商店街を通るので、夜遅い帰宅時なども何かと安心です。「市立上丸子小学校」徒歩4分、「しらかし保育園」徒歩4分と、子育て施設が充実。「多摩川緑地」「等々力緑地」も身近です。また、JR南武線「武蔵小杉」駅は徒歩12分。「ららテラス」も自転車約6分で、気軽に出かけられる近さです。「武蔵小杉」駅から「新丸子」駅の間に「高架下グルメストリート」があるので、「武蔵小杉」駅で下車して寄り道しながら帰宅するのも愉しみになりそうです。

  • 「武蔵小杉」駅直結の大型商業施設「ららテラス」(自転車約6分・徒歩15分・約1140m)
  • 新丸子駅~武蔵小杉駅へ続く「高架下グルメストリート」(徒歩3分・約220m)
  • 新丸子駅から現地方向へ続く「新丸子東栄会」商店街(徒歩3分・約220m)

「渋谷」駅16分、「横浜」駅11分。都心へ、横浜へ、多彩な路線に直結する軽快アクセス

アクセス利便性の高さも大きな注目ポイントです。「新丸子」駅は、「東急東横線・目黒線」が発着。「東急東横線」は、渋谷駅で「東京メトロ副都心線」と、横浜駅で「横浜高速鉄道みなとみらい線」と相互直通運転が行われており、「渋谷」「池袋」「新宿三丁目」などの都心駅、「横浜」「みなとみらい」など横浜方面へも軽快なアクセス。2022年度には「相鉄線」との相互直通運転も計画されており、「新横浜」など横浜方面への利便性はさらに高まります。「東急目黒線」は、「東京メトロ南北線・都営三田線」と相互直通運転が行われており、南北線経由で「埼玉高速鉄道線」にも直結。多彩な路線につながり、ONもOFFも便利です。

  • 交通アクセス図
  • 「渋谷」駅16分(写真は渋谷駅前)
  • 「横浜」駅11分(写真は横浜駅より約2kmのみなとみらい)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      35.7m2
      バルコニー面積
      7.47m2
      価格
      3590万円~3840万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55.64m2
      バルコニー面積
      10.73m2
      価格
      5090万円・5360万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.67m2
      バルコニー面積
      11.77m2
      価格
      5080万円~5800万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      64.09m2
      バルコニー面積
      10.59m2
      価格
      5680万円・6340万円

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地図神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17他(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン新丸子店(約230m/徒歩3分)
  • ■まいばすけっと新丸子東口店(約330m/徒歩5分)
  • ■TSUTAYA新丸子店(約340m/徒歩5分)
  • ■川崎上丸子郵便局(約210m/徒歩3分)
  • ■横浜銀行新丸子店駅前ATMコーナー(約420m/徒歩6分)
  • ■丸子通さくら公園(約210m/徒歩3分)
  • ■市立上丸子小学校(約270m/徒歩4分)
  • ■しらかし保育園(約280m/徒歩4分)

室内・設備

  • 【ユーティリティシンク】水跳ねや食器の当たる音を抑制。LDの家族との会話も快適に。「ミドル水切りプレート」と「ミドル調理プレート」を使うことで、多様な作業スペースへと早変わり。※掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【ホーローキッチンパネル】美しく、耐久性に優れたキッチンパネルを採用。磁石を貼り付けることもできるため、キッチン空間を効率よく使えます。
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】クリック感のある温度調整レバーを採用することで、無意識なお湯の使用を防止。省エネルギーを実現します。※交換カートリッジは有償となります
  • 【無水両面焼グリル】グリル皿に水を入れる必要がなく、上下からまんべんなく火を通し、おいしく焼き上げます。
  • 【ソフトクローズ】吊戸棚やスパイスラックなど全ての収納には、開閉時の勢いを和らげる機能が付いています。また、シンク下部巾木収納などの重量引出には、安定性のあるヘティヒ社製アーキテックを採用しています。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】整流板効果で調理の臭いや煙をパワフルに吸引するだけでなく、お手入れも簡単。また、整流板はホーロー製なので汚れが染みこみにくく、油汚れもサッと拭き取れます。
  • 【ボウル一体型カウンター】天板とボウルのつなぎ目や排水口の金具を無くしたお掃除のしやすい形状です。
  • 【ボウル前ポケット収納】ボウル前の取り出しやすい場所にポケットタイプの収納を設けました。ヘアブラシやヘアピン、コットン・綿棒・マニキュアなどの化粧小物をスッキリ収納できます。
  • 【収納付三面鏡】ヘアメイクに便利な三面鏡。ミラー裏は化粧品等の収納ラックに。
  • 【保温浴槽(専用組フタ付)(サーモバスS)】独自の構造でお湯が冷めにくく、光熱費を節約できる。
  • 【エコジョーズ】ガス使用量を低減する高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。
  • 【ミストサウナ】細かなミストが全身を優しく包み込み、心と体もリラックス状態へと導きます。シャワーと比較して水の使用量も少なく毎日気軽にご利用いただけます。
  • 【くるりんポイ排水口】うずのチカラでごみをまとめる、お掃除カンタン排水口。
  • 【キレイドア】浴室側は、かびやすいゴムパッキンを無くし、汚れがたまるガラリも縦枠に。
  • 【ガス温水式浴室暖房乾燥機】計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載しています。
  • 【給湯リモコン(無線LAN対応)】専用アプリ「パーパスコネクト」をインストールすることで、スマートフォンでお湯張り、床暖房ON/OFF、床暖房温度設定等が可能。アプリで健康管理(体脂肪率&消費カロリーデータ表示)、給湯器ガス、お湯の使用状況も確認可能です。
  • 【マルチメディアコンセント】リビング・ダイニングに設置。インターネット用端子、電話回線用端子、TV端子、電源コンセント一体型です。
  • 【センサー付保安灯】停電時や周囲が暗くなると自動点灯し、明るくなれば自動消灯する保安灯を廊下に設置。取り外せば懐中電灯として使えます。
  • 【LED照明】住戸内で使用しているダウンライトはすべて、低消費電力で長寿命のLED電球を採用しました。
  • 【シャワートイレ一体型便器】従来品※1と比較して約69%の節水を実現。洗浄時に水を5.0L※2しか使用せず、環境と家計にやさしいトイレです。
    ※1 1989年~2001年発売品、大洗浄の場合大洗浄の場合13L。※2 大洗浄の場合。小洗浄は3.8Lです
  • 【手洗いキャビネット】取付面に汚れのつきにくい壁付水栓。水ハネの少ない泡沫吐水です。
  • 【フチレス形状】奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
  • 【停電対応】停電の際にも手動で便器の水を流すことができます。

建物・施設

  • エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
  • 【専有部を守るマンション安全管理システム 】住戸の専有部を対象としたセキュリティ。侵入・火災、さらには急な発病やけがなどの非常事態にも迅速に対応。24時間オンラインで安全を監視します。(参考写真)
  • 【共用部を守る画像監視要請システム<セコムIX>】エントランスホール入口及びホール内、エレベーターかご内には、コンビニ強盗対策用のシステムを応用した非常通報監視システムを導入。非常ボタンを押すと、画像と音声がセコム画像センターに送信されます。(参考写真)
  • 【盗難から守る壁埋め込みセキュリティ収納庫<ピタゴラス・ウォールセーフ>】重要書類等の保管に便利なセキュリティ収納庫。防犯セット時は、セコムのオンライン監視が可能です。(同仕様)
  • 【火災を防ぐコンロ火災自動消化システム<トマホークジェットアルファ>】キッチンにはコンロの上で燃え上がる火の温度を自動感知し、消化薬剤を放射するコンロ火災自動消火システムを設置しています。(同仕様)
  • 【セキュリティ概念図】セキュリティ会社「セコム」が豊富な経験と実績で安全・安心の暮らしをお届けします。
  • 【ペット飼育可】大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます。※ペット飼育に関する規約等を厳守していただきます。※写真は飼えるペットの一例です。

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グローリオ レジデンス新丸子 第一期住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:30PM
場所/「住まいの情報館 神奈川 新丸子館」
※お申込みの際は、ご印鑑、2017年2018年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(健康保険証および運転免許証またはパスポート等)をご持参ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順につきご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格 3790万円~6340万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.7m2~64.09m2
その他面積 バルコニー面積:7.47m2~11.77m2
販売戸数 6戸 総戸数 48戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 9100円~1万6300円/月 管理準備金 1万8200円~3万2600円(一括払い)
修繕積立金 4300円~7700円/月 修繕積立基金 30万9600円~55万4400円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月、町内会費:250円・300円/月
その他制限事項 準防火地域

グローリオ レジデンス新丸子 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付日時/7月31日(金)3:00PM~5:00PM
抽選日時/7月31日(金)5:30PM
登録受付・抽選場所/「住まいの情報館 神奈川 新丸子館」
※ご登録の際は、ご印鑑、令和1年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(健康保険証および運転免許証またはパスポート等)をご持参ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。
価格 5180万円~5890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 54.67m2~55.64m2
その他面積 バルコニー面積:10.73m2~11.77m2
販売戸数 3戸 総戸数 48戸
完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万3900円~1万4100円/月 管理準備金 2万7800円~2万8200円(一括払い)
修繕積立金 6600円~6700円/月 修繕積立基金 47万5200円~48万2400円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月、町内会費:250円・350円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 グローリオ レジデンス新丸子
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17他(地番)
交通 (1)東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅より徒歩6分
(2)東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩13分
(3)JR南武線「武蔵小杉」駅より徒歩12分
(4)JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅より徒歩14分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 866.9m2
建築面積 313.98m2 建築延床面積 3274.52m2
駐車場 敷地内13台(料金1万7000円~2万4000円/月、(機械式:12台 平置:1台)) 自転車置場 96台収容(料金300円~500円/月)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第 H31 普及協会00120号(2019年9月17日付)
問い合わせ先
「住まいの情報館 神奈川 新丸子館」
【通話料無料】TEL:0800-831-5523資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:30PM
定休日:火・水・第二木曜日(祝日除く)※8月は、8/6(木)休館、8/13(木)営業となります
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
施工会社 ライト工業(株) 管理会社 ホームライフ管理(株)
情報更新日 2020/08/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!新丸子駅周辺の「街のクチコミ」

新丸子駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
新丸子 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
武蔵小杉に法政高校、日吉に慶応大学など近隣に名門学校が多数ある。小学校もそれぞれグラウンドが広く、保育園もたくさんある。多摩川河川敷まですぐなので休日にスポーツやレジャーに行き易い。
不満ポイントグルメ
以前は小さな個人店の美味しい店が多かったが、隣の武蔵小杉の再開発で駅前に新しい店が増えてそちらに客を取られてしまい、新丸子の美味しい店がかなり閉店してしまった。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
新丸子 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント電車・バス
東急東横線は、非常に便利な線になりました。以前は渋谷ー元町中華街でつながっていたものが、副都心線とつながることで、一本の電車で埼玉から神奈川までいくことができるようになったことです。
不満ポイント車の便利さ
車は道が狭く、ほとんどの人が、歩きや自転車なので、車を運転する人は非常に気を使います。また、車を所有しても、置く場所があまりなく、パーキングエリアも多くが全日埋まっていることもしばしばです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
新丸子 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区新丸子町
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
駅を降りてすぐ商店街があるので買い物に重宝しています。色々なお店に寄り道しながら楽しく帰宅できます。
不満ポイント治安
駅から商店街を抜け大通りにでると、夜は人通りが少なくなります。女性がひとりで歩くのは少し危ないです。

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川崎市中原区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 341所 (うち0歳児保育を実施している保育所:254所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,734円/月 113,544円/月 131,579円/月 158,757円/月 204,224円/月 295,414円/月
5万円 90,018円/月 103,190円/月 121,580円/月 149,106円/月 194,913円/月 286,434円/月
10万円 79,301円/月 92,837円/月 111,582円/月 139,455円/月 185,602円/月 277,455円/月
15万円 68,585円/月 82,483円/月 101,583円/月 129,804円/月 176,291円/月 268,476円/月
20万円 57,868円/月 72,130円/月 91,585円/月 120,153円/月 166,979円/月 259,497円/月
25万円 ローン不可 61,776円/月 81,587円/月 110,502円/月 157,668円/月 250,518円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,588円/月 100,851円/月 148,357円/月 241,539円/月
支払い利息合計 9,450,840円~ 8,021,860円~ 6,619,750円~ 5,238,680円~ 3,888,250円~ 2,568,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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