Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)(神奈川県川崎市中原区小杉町3-600(地番) 武蔵小杉駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)

住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3-600(地番)
交通 東急東横線「武蔵小杉」歩2分 JR南武線「武蔵小杉」歩1分
価格 5001万1878円~8675万2286円

東急線「武蔵小杉」駅徒歩2分、JR線「武蔵小杉」駅徒歩1分。商業・業務、公共公益、住宅が揃う全519邸のミクストユース・イノベーションプロジェクト。2駅13路線利用可能の利便性。渋谷駅へ直通13分、東京駅へ直通18分。

情報の見方

Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)
東急武蔵小杉駅前。住・商・公一体の再開発街区内に全519邸、誕生(外観完成予想CG)
販売スケジュール

販売開始予定 7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第3期モデルルーム公開中 (予約制)お席に限りがありますので、お早めにご予約ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 大空の開放感に加え、眼下に広がる街並みや、横浜方面の景色を一望できる屋上スカイデッキ「MISORA」。「MISORA」を貸し切ることで、大型スクリーンを使った映画上映も可能(完成予想CG)※3
  • 内装に杉の木材を豊富に使用し、和とモダンテイストを融合したゲストルーム「KOSUGI SUITE」。檜を用いた浴槽、木目の表情が美しい「うづくり仕上げ」の壁、畳敷きの広縁など、温泉宿のような空間(完成予想CG)※3
  • Entrance Crridor。波紋が煌めく水盤には、杉の木目を立体的に表現したアート作品を配置。水盤上部のゆるやかに傾斜した垂れ壁内の間接照明の行燈のような柔らかな灯りが安らぎを感じさせます(完成予想CG)
  • 【H-68Bタイプ メニュープラン リビング・ダイニング・キッチン】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      M-45A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      45.39m2
      バルコニー面積
      8.71m2
      価格
      5202万1154円・5241万7716円(予定)
    • タイプ
      M-45A(MENU1)
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      45.39m2
      バルコニー面積
      8.71m2
      価格
      5197万227円(予定)
    • タイプ
      M-45B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      45.7m2
      バルコニー面積
      7.3m2
      価格
      5035万7515円・5040万8441円(予定)
    • タイプ
      M-45B(MENU1)
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      45.7m2
      バルコニー面積
      7.3m2
      価格
      5001万1878円(予定)
    • タイプ
      H-57
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      57.66m2
      バルコニー面積
      9.5m2
      価格
      6474万2072円・6494万5776円(予定)
    • タイプ
      M-59A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      59.95m2
      バルコニー面積
      7.84m2
      価格
      6211万1753円・6314万9119円(予定)
    • タイプ
      H-67A(MENU1)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      67.23m2
      バルコニー面積
      13.62m2
      価格
      7967万4319円(予定)
    • タイプ
      H-68B(MENU1)
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      68.37m2
      バルコニー面積
      13.57m2
      価格
      7941万7022円(予定)
    • タイプ
      P-64
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      64.33m2
      バルコニー面積
      14.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H-67A(MENU3)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      67.23m2
      バルコニー面積
      13.62m2
      価格
      7915万3934円(予定)
    • タイプ
      H-67B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.64m2
      バルコニー面積
      13.57m2
      価格
      7904万8222円・7966万8528円(予定)
    • タイプ
      H-68B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.37m2
      バルコニー面積
      13.57m2
      価格
      7904万500円(予定)
    • タイプ
      M-70A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.62m2
      バルコニー面積
      16.49m2
      価格
      7727万7115円~7962万5043円(予定)
    • タイプ
      M-74
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      74.57m2
      バルコニー面積
      6.87m2
      価格
      8118万5636円~8407万1323円(予定)
    • タイプ
      M-78
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S
      専有面積
      78.37m2
      バルコニー面積
      19.42m2
      価格
      8654万8582円・8675万2286円(予定)
    • タイプ
      H-79
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S
      専有面積
      79.83m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P-70
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.03m2
      バルコニー面積
      17.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P-72
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.69m2
      バルコニー面積
      16.02m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県川崎市中原区小杉町3-600(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【眺望写真(DAY)】
    ※掲載の眺望写真は、現地約130m(37階相当)の高さより東~南方面を2018年3月に撮影したもので、一部CG加工を施しており実際の眺望とは多少異なります。なお今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【眺望写真(NIGHT)】
    ※掲載の眺望写真は、現地約130m(37階相当)の高さより東~南方面を2018年3月に撮影したもので、一部CG加工を施しており実際の眺望とは多少異なります。なお今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。
  • COSUGI COMMONS(徒歩3分・約180m)
  • ららテラス 武蔵小杉(徒歩3分・約240m)
  • 東急線高架下ショップ(徒歩4分・約290m)
  • foodium武蔵小杉(徒歩3分・約240m)
  • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店(徒歩2分・約130m)
  • 聖マリアンナ医科大学東横病院(徒歩3分・約240m)
  • 川崎市中原区役所(徒歩3分・約180m)

案内図

現地・ゲストサロン案内図
2駅13路線利用可能。都心へ直通アクセス(交通図)
※( )は通勤時の所要時間です。
※表示の所要時間は日中平常時のもので、所要時間に乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。(2018年4月現在)

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その他周辺環境

  • ■中原図書館(徒歩1分・約50m)
  • ■中原郵便局(徒歩4分・約260m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(モデルルームH-68タイプメニュープラン)※一部有償オプションが含まれており、カラーセレクトにより仕様が異なります。無償セレクトおよびメニュープラン、有償オプションのお申し込みには期限があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【マスターベッドルーム】(モデルルームH-68タイプメニュープラン)
  • 【キッチン】(モデルルームH-68タイプメニュープラン)

建物・施設

  • 【Center Square完成予想CG】
    敷地内のほぼ中央に位置し、居住者や地域に開かれたパティオ空間。住まいと商業施設をつなぐ位置にあるためアクセスしやすく、ベンチやアートを配した待ち合わせの場となります。
  • 【GARDEN完成予想CG】
    えんじ色の花や実をつけるヒメザクロ、藤紫色のラベンダーなど、「和の伝統色」の植栽を豊富に配した住人専用の中庭。読書や会話など憩いの時間を過ごしたり、種まきイベント(※)で土とのふれ合いを楽しむなど、四季のうるおいと美しさが調和するグリーンスポットを創ります。※イベントやサービス内容は未決定のため今後変更となる場合がございます。契約に基づいた条件・期間においてサービス提供を行います。内容は管理委託契約に準じます。有料およびご予約が必要なものがございます。
  • 【Entrance Corridor完成予想CG】
    住人や訪れる方々を最初に出迎える「エントランス コリドー」は、モダンな空間構成の中に、和のエッセンスが光る上質な設えを施しています。波紋が煌めく水盤には、杉の木目を立体的に表現したアート作品を配置。「むすびつき」をコンセプトに、多世代のつながりや未来に向けて花開く街の姿を象徴しています。また、水盤上部のゆるやかに傾斜した垂れ壁内には間接照明を取り入れており、行燈のような柔らかな灯りが安らぎを感じさせます。
  • 【Elevator Hall完成予想CG】
    温もりある木の質感と穏やかなライティング。エレベーターホールは、日中の喧騒を静かにクールダウンさせてくれる場所です。壁に設えたアート作品は、杉の木をモチーフに3世代の豊かなつながりを表現。上質で心地いい空間を通り抜け、寛ぎのプライベートタイムがはじまります。
  • 【COOK完成予想CG】
    キッチンとダイニングテーブルを備え、貸切利用も可能なスペース。話題の食材を使ったメニューに挑戦したり、故郷の味に世代を超えて教え合ったり、料理や食事を通じて、家族、友人、居住者同士がつながる機会を創出します。
  • 【PLAY完成予想CG】
    子どもたちの遊び場には、パパやママが使えるカウンターが隣接しています。仕事や作業をしたり、ママ友と会話しながらでも、お子様を見守ることができます。また、お友だちといっしょにDVDやブルーレイを観ることができるテレビモニターを設置しているので、雨の日など外で遊べない日の楽しみも増えます。
  • 【CRAFT完成予想CG】
    多彩な工具を備え、お子様の工作から大人のDIYまで、さまざまな物づくりが楽しめるコーナー。大型サイズの作業テーブルでは家族や仲間が集い、手作業を通じたコミュニケーション、物づくりの醍醐味など、多世代のクリエイティブなつながりを深めることができます。
  • 【CINEMA SUITE完成予想CG】
    大画面スクリーンとスピーカーを設置し、映画などを楽しめる部屋。まるで映画館にいるような気分が味わえる上質なプライベートシアターで、遊びに来たゲストと話題作を観たり、お孫さんと往年の名作を観たり、宿泊するだけでない楽しみ方ができます。映画以外にも、居住者同士が集まりゲーム大会を開くなど、コミュニティを深める場としてもご利用いただけます。
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス) 第3期3次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5001万1878円~8675万2286円ローンシミュレーション 最多価格帯 8000万円台
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 41.99m2~79.83m2
その他面積 バルコニー面積:6.87m2~19.42m2
販売戸数 未定 総戸数 519戸
完成時期 2020年6月下旬予定 ※完成予定時期は変更になる可能性があります。 入居時期 2020年12月中旬予定
管理費 1万4190円~2万6980円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4830円~9180円/月 修繕積立基金 48万3000円~91万8000円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 Kosugi 3rd Avenue The Residence(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3-600(地番)
交通 (1)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩2分
(2)JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅より徒歩1分(JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
総戸数 519戸 構造・階建て RC38階地下2階建一部鉄骨造(建築基準法上、地上39階、地下2階建)
用途地域 商業 敷地面積 8347.32m2
建築面積 5007.82m2 建築延床面積 68871.92m2
駐車場 敷地内194台(料金2万3000円~3万5000円/月、事業協力者用22台含む) 自転車置場 624台収容(料金300円~500円/月)事業協力者用66台含む
バイク置場 - ミニバイク置場 10台収容(料金5000円/月)事業協力者用1台含む
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確287(平成29年3月16日付)、BCJ16本建確287変1(平成30年7月30日付)
問い合わせ先 コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス ゲストサロン
TEL:0120-321-441通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島一丁目1番2号(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 大成建設(株)横浜支店 管理会社 〈全体管理〉東宝ファシリティーズ(株) 〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/07/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!武蔵小杉駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵小杉駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵小杉 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅には東急スクエアが併設してあり、買い物は存分に楽しめます。また、駅から少しあるいたところには商店街もあり何でも揃います。
不満ポイント車の便利さ
電車などの公共交通は非常に便利ですが、周辺は細い道が多く、道幅も狭いので車での移動にはかなり苦労します。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵小杉 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には多くのショッピングセンターや小規模なスーパーがあり24時間不自由はありません。また、路地などには個人商店なども点在しており少数の買い物にも便利です。
不満ポイント車の便利さ
近くには府中街道などの幹線もありますが、駅周辺の道路は狭く一方通行なども多く街中を移動するにはやや不便です。
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵小杉 (30分以内) / 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
徒歩10分圏内に小児科、内科、整形外科、歯科が点在し、医療施設も充実している。また、自転車で10分圏内には大学病院や関東労災病院などの大型病院もあり、2次医療にも安心である。
不満ポイント遊び・イベント
一番近い武蔵中原駅は、富士通川崎工場のためにできたような駅であるため、子供も大人も楽しめるような遊びやイベント施設の充実感に欠ける。

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川崎市中原区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 310所 (うち0歳児保育を実施している保育所:224所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:72園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,819円/月 155,345円/月 180,019円/月 217,203円/月 279,408円/月 404,169円/月
5万円 127,103円/月 144,991円/月 170,020円/月 207,552円/月 270,097円/月 395,190円/月
10万円 116,386円/月 134,638円/月 160,022円/月 197,901円/月 260,786円/月 386,211円/月
15万円 105,670円/月 124,284円/月 150,024円/月 188,250円/月 251,475円/月 377,232円/月
20万円 94,953円/月 113,931円/月 140,025円/月 178,599円/月 242,164円/月 368,252円/月
25万円 84,237円/月 103,577円/月 130,027円/月 168,948円/月 232,853円/月 359,273円/月
30万円 73,521円/月 93,223円/月 120,028円/月 159,297円/月 223,541円/月 350,294円/月
支払い利息合計 12,936,310円~ 10,967,280円~ 9,039,750円~ 7,153,720円~ 5,309,370円~ 3,506,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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