ジェイグラン元住吉(神奈川県川崎市中原区木月4-1903(地番) 日吉駅 JR西日本不動産開発) 物件詳細

ジェイグラン元住吉

住所 神奈川県川崎市中原区木月4-1903(地番)
交通 東急東横線「日吉」歩14分 東急東横線「元住吉」歩13分 グリーンライン「日吉」歩14分
価格 5293万2000円

<自宅からOK!オンライン接客受付中>【都心アクセス×緑に包まれた暮らし】東急東横線・目黒線「日吉」「元住吉」駅の2駅利用可×公園・慶応キャンパスに囲まれ緑豊かな環境に、南向き中心(注2)・角住戸中心(注3)の全41邸。平置駐車場も多数。諸費用100万円プレゼント! 限定1邸/家具付きモデルルーム販売!

情報の見方

ジェイグラン元住吉
外観
販売スケジュール

再登録受付期間/2020年8月28日(金)~2020年8月29日(土)
再登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※登録最終日8月29日(土)のみ11:30AMまで
抽選日時/2020年8月29日(土)正午より
再登録受付・抽選場所/「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
※再登録の際にはご印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

東横線・目黒線等3路線利用可立地に、光と風と開放感を満喫する南向き中心の敷地計画

同物件は人気の東急東横線に加え、都営三田線・東京メトロ南北線直通の東急目黒線も利用可能。始発駅の「日吉」駅と「元住吉」駅の2駅利用可能という便利な立地です。現地は三方角地に加え、南側は車通りの少ない道路を隔てて、慶應大学キャンパスとの間にも、十分な離隔がとれています。この開放感あふれる立地のメリットを十分生かすために、南側に専用駐車場を設置、豊かな植栽で敷地を彩り、平面駐車場も20台分用意しました。豊かな陽光に恵まれ、風通りと見晴らしのよいレジデンスの登場です。

  • バルコニーの目前には、川を隔てて慶應大学キャンパスの緑が広がる(建物内モデルルーム203号室・Cタイプ)
  • スロップシンクも設置・奥行2mの広々バルコニー(建物内モデルルーム201号室・Aタイプ)
  • 駐車場へはリングシャッターを設置。人と車の動線を分けた格調高い現地外観

テレワークにも柔軟に対応するプランでストレスフリー。新たなライフスタイルが新鮮!

洋室(2)とLDを用途に合わせて間仕切りで区切ることができる縦リビタイプは、テレワークの「今」にピッタリ。主寝室に適した洋室(1)も約7畳の広さがあるので、夫婦それぞれにテレワークスペースを設定することができます。間仕切りも窓も開け放して家族みんなで寛いだりと、メリハリの効いたおうち生活が愉しめそう。

南に向いて横長リビングが広がるタイプは、子どものいるファミリーには、洋室(3)の個室感が特に魅力。住戸内プライバシーが叶って仕事の効率もアップ。収納スペースが多くて収納家具の数を抑えられ、デスクを増やしたり、室内の模様替えにも柔軟に対応できます。目前が開けた奥行約2mのバルコニーで過ごすのも快適です。

  • Aタイプ家具配置例
    3LDK+WIC+N 専有面積/72.79m2 バルコニー面積/12.00m2 サービスバルコニー面積/24.00m2
  • Cタイプ家具配置例
    3LDK+WIC+N 専有面積/71.10m2 バルコニー面積/12.00m2

小学校が北隣と近い静かな住宅街。保育園・幼稚園も近く子育てにふさわしい住環境

駅前の賑やかさとは一線を画し、現地周辺は静かで緑豊か、穏やかな風景が広がります。現地北隣には木月小学校があり、低学年の登下校も安心、行事への参加も気軽にできそうです。さらに慶應義塾大学の先生が3~6年生の子どもたちに科学の授業を行って下さる教育活動(ケーキ☆サイエンス)も毎年開催(2019年実施)。校内にわくわくプラザがあるので放課後の活動も安心です。また木月保育園が徒歩3分(約190m)、幼稚園など子育て施設も身近に充実しています。大小の公園も身近に点在し、無料で入れる夢見ケ崎動物公園にはミーアキャットやペンギンもいて、身近なレジャーが楽しめそう。のびのび子育てが実現できるロケーションです。

  • 緑豊かな現地は採光と開放感にも恵まれた立地(2019年6月撮影)
  • 現地前の矢上川沿いは、桜並木が美しい
  • 木月第二住宅公園(120m徒歩2分)。小さな子どもの外遊びにも近くて便利

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.79m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6497万3000円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      5688万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6193万2000円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      5293万2000円
    • タイプ
      Dg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      15.82m2
      価格
      5330万1000円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      74.43m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6496万1000円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.32m2
      バルコニー面積
      21.01m2
      価格
      5735万円

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地図神奈川県川崎市中原区木月4-1903(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【もとまちユニオン日吉店】
    (約460m/徒歩6分)
  • 【中原平和公園】(約1220m/徒歩16分)
  • 【慶応義塾大学日吉キャンパス】(約1030m/徒歩13分)
  • 【日吉駅改札】(約150m/徒歩2分)
  • 【モトスミ・ブレーメン通り商店街】(約1070m/徒歩14分)
  • 【モトスミ・オズ通り商店街】
    (約770m/徒歩10分)
  • 【グランツリー武蔵小杉】(約2.1km/約車4分)
  • 【木月八幡公園】(約400m/徒歩5分)
  • 【中原平和公園】(約1220m/徒歩16分)
  • 【木月寺前公園】(約460m/徒歩6分)

案内図

現地案内図
アクセス図(注1)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ_メニュープラン3)にて撮影(2018年7月)したものに一部CG処理を施しております。また、家具・調度品類やオプション仕様等は販売価格に含まれません。
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【バルコニー】
  • 【エントランス】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【クロゼット】
  • 【シューズボックス】
  • 【グリル付3口ガスコンロ】
    お手入れしやすいガラストップを採用した3口ガスコンロ。3つのバーナーに温度センサーが付き安心度が向上。 ※掲載の写真はオプション仕様。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【LED搭載ワイドスリム型レンジフード】整流板付きのスリム型レンジフード。LEDランプを使用したエコ仕様で、バーリングフィルターでお手入れも楽に。
  • 【食器洗い乾燥機】後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機を標準装備。家事の時間の短縮になります。
  • 【静音シンク】
    ゆとりの奥行きで、水はね音などが抑えられる静音シンク。洗剤置き付で大変便利です。
  • 【三面鏡】鏡扉裏側は全面収納スペースとなっており、化粧品など小物を収納できます。※下部照明ボックス付き
  • 【シングルレバー混合水栓】
    水とお湯の使い分けや水量水温調整まで、シングルレバーで操作可能。またノズルを引き出して使えるので便利です。
  • 【キャビネット】
    ボウル下には小物からストック品まで効率よく収納するのに重宝するキャビネットを設けました。
  • 【エアインシャワー】
    大幅節水によって、優れた経済性を実現した「エアインシャワー」。空気を取り込むことで、量感たっぷりの浴び心地。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪を誘導し、内部の水の流れでまとめます。
  • 【スロップシンク】花の水やりはもちろん、アウトドア用品やスニーカーなどの洗い物に便利なスロップシンクを、バルコニーに設けています。

建物・施設

  • 【外観】※2019年6月撮影
  • 【エントランスホール】※2019年6月撮影
  • 【テラス】
  • 【敷地配置完成予想図】
  • 【日当たり概念図】
  • 【ダブルロック】
  • 【鎌デッドボルト・防犯サムターン】
  • 【セキュリティ】(概念図)
  • 【コンセプト】
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ジェイグラン元住吉 再登録 物件概要

販売スケジュール 再登録受付期間/2020年8月28日(金)~2020年8月29日(土)
再登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※登録最終日8月29日(土)のみ11:30AMまで
抽選日時/2020年8月29日(土)正午より
再登録受付・抽選場所/「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
※再登録の際にはご印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式が必要です。
価格 5293万2000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.44m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2、サービスバルコニー面積:2.4m2
販売戸数 1戸 総戸数 41戸
完成時期 2019年6月※竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万3575円/月(※インターネット利用料935円含む) 管理準備金 1万2640円(一括払い)
修繕積立金 5840円/月 修繕積立基金 52万6200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>
7月6日迄掲載の同物件広告において、再登録受付期間/2020年7月24日(金・祝)~2020年7月25日(土)、抽選日時/2020年7月25日(土)正午より表記しておりましたが、計画変更を行い再登録受付期間/2020年8月28日(金)~2020年8月29日(土)、抽選日時/2020年8月29日(土)正午よりとしました。ここにお詫びして訂正いたします。

防火地域、第三種高度地区

ジェイグラン元住吉 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
申込の際は、印鑑(認印)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式が必要です。
※※先着順につきお申込済みの場合がございます。
価格 5330万1000円~6497万3000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.44m2~74.43m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~21.01m2、サービスバルコニー面積:2.4m2・4.19m2、テラス:15.82m2(使用料無)、アプローチテラス面積:8.84m2(使用料1000円/月)
販売戸数 6戸 総戸数 41戸
完成時期 2019年6月上旬※竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万3575円~1万4685円/月(※インターネット利用料935円含む) 管理準備金 1万2640円~1万3750円(一括払い)
修繕積立金 5840円~6350円/月 修繕積立基金 52万6200円~57万2300円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>
7月6日迄掲載の同物件広告において、再登録受付期間/2020年7月24日(金・祝)~2020年7月25日(土)、抽選日時/2020年7月25日(土)正午より表記しておりましたが、計画変更を行い再登録受付期間/2020年8月28日(金)~2020年8月29日(土)、抽選日時/2020年8月29日(土)正午よりとしました。ここにお詫びして訂正いたします。

物件共通情報

マンション名 ジェイグラン元住吉
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区木月4-1903(地番)
交通 (1)東急東横線・目黒線「日吉」駅より徒歩14分
(2)東急東横線・目黒線「元住吉」駅より徒歩13分
(3)横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅より徒歩14分

総戸数 41戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1503.99m2
建築面積 630.89m2 建築延床面積 3378.1m2
駐車場 敷地内20台(料金1万7000円~2万3000円/月、平面駐車場※内、身障者用駐車場1台・専用駐車場5台、1階専用駐車場使用料:23000円/月) 自転車置場 72台収容(料金200円~500円/月)(2段式上段27台・下段39台・平置6台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH18-10-0056号(2018年3月28日)
問い合わせ先
「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-213-823資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主・販売代理>
国土交通大臣(2)第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 中之島セントラルタワー21F
<事業主・売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 東鉄工業(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 2020/07/08 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!日吉駅周辺の「街のクチコミ」

日吉駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
日吉 (10分以内) / 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
慶應義塾大学および慶應普通部、慶應義塾高校があります。中学、高校、大学ともに名門校です。教育面でこれだけ充実したエリアは他になかなかないです。大学の敷地が広く緑も多いので、土日は子連れのママもちらほら見かけます。
不満ポイント子育て・教育
申し分ないはずですが、日吉に住んでいるなら圧倒的に慶應義塾勢力が強いので、慶應関係者以外にとっては少し疎外感を感じてしまうかもしれません。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
日吉 (15分以内) / 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
大型ショッピングセンターも近くにありますし、スーパーの数が本当に多いです。近くにコンビニもドラッグストアも数多くあってとても便利です。
不満ポイントグルメ
素敵なレストランはあまりなくて、駅周辺も慶応生に合わせたラーメン屋などが多い。出前を取れるお店が少ないので困っています。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
日吉 (15分以内) / 神奈川県川崎市中原区井田3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
さくらが丘から日吉までバスが出ており、大変便利です。東急東横線は近年地下鉄各線との乗りいれが進み、会社のある丸ノ内線までもほとんど乗り換えないで行け、大変便利です。
不満ポイント子育て・教育
川崎市高津区と中原区と横浜市港北区の境界線が混在しているので、住んでいる道のこちらがわと向こう側で学校区が違う、ということがよくあります。区によって公立小学校のレベルが違うので、中原区側に住むのがお勧めですよ。

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川崎市中原区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 341所 (うち0歳児保育を実施している保育所:254所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 146,760円/月 165,423円/月 191,697円/月 231,293円/月 297,534円/月 430,388円/月
5万円 136,043円/月 155,069円/月 181,699円/月 221,642円/月 288,223円/月 421,409円/月
10万円 125,327円/月 144,715円/月 171,700円/月 211,991円/月 278,912円/月 412,430円/月
15万円 114,610円/月 134,362円/月 161,702円/月 202,340円/月 269,601円/月 403,451円/月
20万円 103,894円/月 124,008円/月 151,703円/月 192,690円/月 260,289円/月 394,472円/月
25万円 93,178円/月 113,654円/月 141,705円/月 183,039円/月 250,978円/月 385,492円/月
30万円 82,461円/月 103,301円/月 131,707円/月 173,388円/月 241,667円/月 376,513円/月
支払い利息合計 13,771,110円~ 11,675,360円~ 9,623,450円~ 7,615,560円~ 5,652,050円~ 3,733,220円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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