ジェイグラン元住吉(神奈川県川崎市中原区木月4-1903(地番) 元住吉駅 JR西日本不動産開発) 物件詳細

ジェイグラン元住吉

住所 神奈川県川崎市中原区木月4-1903(地番)
交通 東急東横線「元住吉」歩13分 東急東横線「日吉」歩14分 グリーンライン「日吉」歩14分
価格 5293万2000円・5990万円

【緑と日差しに包まれた暮らしを提案】東急東横線・目黒線「元住吉」駅「日吉」駅/2駅利用で便利な暮らし 南向き中心(注2)・角住戸中心(注3)の全41邸 平置駐車場も多く設けたゆとりの配棟。<ジェイグラン元住吉>実物見学会随時受付中!

情報の見方

ジェイグラン元住吉
外観
販売スケジュール

再登録受付期間/2020年2月21日(金)~2020年2月22日(土)
再登録受付時間/10:00AM~6:00PM 
抽選日時/2020年2月22日(土)正午より
再登録受付・抽選場所/「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
※再登録の際にはご印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、2017・2018年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式が必要です。

モデルルーム情報

■建物見学会予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

東横線・目黒線の2路線利用可立地に、光と風と開放感を満喫する南向き中心の敷地計画

同物件は人気の東急東横線に加え、都営三田線・東京メトロ南北線直通の東急目黒線も利用可能。さらに「元住吉」駅に加え、始発駅の「日吉」駅も利用可能という便利な立地です。現地は三方角地に加え、南側は車通りの少ない道路を隔てて、慶應大学キャンパスとの間にも、十分な離隔がとれています。この開放感あふれる立地のメリットを十分生かすために、南側に専用駐車場を設置、豊かな植栽で敷地を彩り、平面駐車場も20台分用意しました。豊かな陽光に恵まれ、風通りと見晴らしのよいレジデンスの登場です。

  • バルコニーの目前には、川を隔てて慶應大学キャンパスの緑が広がる(建物内モデルルーム203号室・Cタイプ)
  • 奥行2mの広々バルコニー(建物内モデルルーム201号室・Aタイプ)
  • 駐車場へはリングシャッターを設置。人と車の動線を分けた格調高い現地外観

現地は静かな住宅街・小学校・保育園・幼稚園が近く子育てにふさわしい恵まれた住環境

駅前の賑やかさとは一線を画し、現地周辺は静かで緑豊か、穏やかな風景が広がります。現地北隣りには木月小学校があり、これだけ小学校が近いと低学年の登下校も安心、行事への参加も気軽にできそうです。さらに木月保育園が徒歩3分(約190m)、幼稚園など子育て施設も身近に充実しています。大小の公園も身近に点在し、無料で入れる夢見ケ崎動物公園にはミーアキャットやペンギンもいて、身近なレジャーが楽しめそう。のびのび子育てが実現できるロケーションです。

  • 春は身近でお花見ができる環境(約10m)
  • 木月小学校(約120m・徒歩2分)
  • 大楽幼稚園(約380m・徒歩5分)

東急東横線・文化の薫り高い「日吉」とショッピングゾーン充実の「元住吉」2駅利用可

渋谷と横浜の2大都市を結ぶ人気の東急東横線沿線に同物件は誕生。「元住吉」は日々の買い物に便利。駅前から続くオズ通りやブレーメン通りなど活気ある商店街では、きれいな街並みにリーズナブルな生鮮食品店や美味しそうなパンの店などが並びます。
「日吉」は、慶應大学キャンパスが広がるアカデミックな街。駅前の日吉東急アベニューにはグルメ御用達の名店はもちろん、製菓製パン材料の老舗TOMIZやカルディコーヒーファームなど人気のショップも。それぞれに個性的な魅力あふれる2つの街が生活圏となります。アクセスは「元住吉」から「渋谷」へ直通14分。「横浜」直通12分に加え、話題の「武蔵小杉」もひと駅1分と便利なロケーションです。

  • 東急東横線 アクセス図
  • 日吉駅前から続く慶應大学キャンパス
  • 元住吉駅前 ブレーメン通り

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.79m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      5990万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      5888万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6193万2000円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      5293万2000円
    • タイプ
      Dg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.44m2
      バルコニー面積
      15.82m2
      価格
      5330万1000円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      74.43m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6496万1000円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.32m2
      バルコニー面積
      21.01m2
      価格
      5735万円

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地図神奈川県川崎市中原区木月4-1903(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【もとまちユニオン日吉店】
    (約460m/徒歩6分)
  • 【中原平和公園】(約1220m/徒歩16分)
  • 【慶応義塾大学日吉キャンパス】(約1030m/徒歩13分)
  • 【日吉駅改札】(約150m/徒歩2分)
  • 【モトスミ・ブレーメン通り商店街】(約1070m/徒歩14分)
  • 【モトスミ・オズ通り商店街】
    (約770m/徒歩10分)
  • 【グランツリー武蔵小杉】(約2.1km/約車4分)
  • 【木月八幡公園】(約400m/徒歩5分)
  • 【中原平和公園】(約1220m/徒歩16分)
  • 【木月寺前公園】(約460m/徒歩6分)

案内図

現地案内図
アクセス図(注1)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ_メニュープラン3)にて撮影(2018年7月)したものに一部CG処理を施しております。また、家具・調度品類やオプション仕様等は販売価格に含まれません。
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【バルコニー】
  • 【エントランス】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【クロゼット】
  • 【シューズボックス】
  • 【グリル付3口ガスコンロ】
    お手入れしやすいガラストップを採用した3口ガスコンロ。3つのバーナーに温度センサーが付き安心度が向上。 ※掲載の写真はオプション仕様。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【LED搭載ワイドスリム型レンジフード】整流板付きのスリム型レンジフード。LEDランプを使用したエコ仕様で、バーリングフィルターでお手入れも楽に。
  • 【食器洗い乾燥機】後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機を標準装備。家事の時間の短縮になります。
  • 【静音シンク】
    ゆとりの奥行きで、水はね音などが抑えられる静音シンク。洗剤置き付で大変便利です。
  • 【三面鏡】鏡扉裏側は全面収納スペースとなっており、化粧品など小物を収納できます。※下部照明ボックス付き
  • 【シングルレバー混合水栓】
    水とお湯の使い分けや水量水温調整まで、シングルレバーで操作可能。またノズルを引き出して使えるので便利です。
  • 【キャビネット】
    ボウル下には小物からストック品まで効率よく収納するのに重宝するキャビネットを設けました。
  • 【エアインシャワー】
    大幅節水によって、優れた経済性を実現した「エアインシャワー」。空気を取り込むことで、量感たっぷりの浴び心地。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪を誘導し、内部の水の流れでまとめます。
  • 【スロップシンク】花の水やりはもちろん、アウトドア用品やスニーカーなどの洗い物に便利なスロップシンクを、バルコニーに設けています。

建物・施設

  • 【外観】※2019年6月撮影
  • 【エントランスホール】※2019年6月撮影
  • 【テラス】
  • 【敷地配置完成予想図】
  • 【日当たり概念図】
  • 【ダブルロック】
  • 【鎌デッドボルト・防犯サムターン】
  • 【セキュリティ】(概念図)
  • 【コンセプト】
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ジェイグラン元住吉 再登録 物件概要

販売スケジュール 再登録受付期間/2020年2月21日(金)~2020年2月22日(土)
再登録受付時間/10:00AM~6:00PM 
抽選日時/2020年2月22日(土)正午より
再登録受付・抽選場所/「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
※再登録の際にはご印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、2017・2018年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式が必要です。
価格 5293万2000円・5990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.44m2・72.79m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2・12m2、サービスバルコニー面積/2.4m2
販売戸数 2戸 総戸数 41戸
完成時期 2019年6月※竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万3575円・1万4375円/月(インターネット利用料935円含む) 管理準備金 1万2640円・1万3440円(一括払い)
修繕積立金 5840円・6210円/月 修繕積立基金 52万6200円・55万9600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、第三種高度地区

ジェイグラン元住吉 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ジェイグラン元住吉」マンションギャラリー
申込の際は、印鑑(認印)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、平成29・30年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式が必要です。
※※先着順につきお申込済みの場合がございます。
価格 5330万1000円~6496万1000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.44m2~74.43m2
その他面積 バルコニー面積:12m2・21.01m2、サービスバルコニー面積/4.19m2、テラス:15.82m2(使用料無)、アプローチテラス面積:8.84m2(使用料1000円/月)
販売戸数 5戸 総戸数 41戸
完成時期 2019年6月上旬※竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万3575円~1万4685円/月(※インターネット利用料935円含む) 管理準備金 1万2640円~1万3750円(一括払い)
修繕積立金 5840円~6350円/月 修繕積立基金 52万6200円~57万2300円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ジェイグラン元住吉
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区木月4-1903(地番)
交通 (1)東急東横線・目黒線「元住吉」駅より徒歩13分
(2)東急東横線・目黒線「日吉」駅より徒歩14分
(3)横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅より徒歩14分

総戸数 41戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1503.99m2
建築面積 630.89m2 建築延床面積 3378.1m2
駐車場 敷地内20台(料金1万7000円~2万3000円/月、平面駐車場※内、身障者用駐車場1台・専用駐車場5台、1階専用駐車場使用料:23000円/月) 自転車置場 72台収容(料金200円~500円/月)(2段式上段27台・下段39台・平置6台)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH18-10-0056号(2018年3月28日)
問い合わせ先
「ジェイグラン元住吉」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-213-823資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主・販売代理>
国土交通大臣(2)第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 中之島セントラルタワー21F
<事業主・売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 東鉄工業(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 2020/01/15 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!元住吉駅周辺の「街のクチコミ」

元住吉駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
元住吉 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区木月1丁目
住んでいた期間
2011年~2014年まで
満足ポイント医療・介護
駅から徒歩で5分程度のエリアに、内科・歯科・産婦人科・耳鼻咽喉科・整形外科など大抵の医療施設は揃っている。また、病院も件数が多いので、医師が合わなければほかの病院に変えてみるなど選択肢も豊富。10分くらい歩けば大きな総合病院(関東労災病院)もあり、入院などしても近くで便利。
不満ポイント医療・介護
人気のクリニックはいつも混んでいて数時間並ぶこともある。特に、レディースクリニックは良いクリニックがあまりないのか、通院しているところがいつも2~3時間待ちだった。商店街沿いで妊娠中のママさんが多いのはしょうがないが、妊婦ではなく婦人科系疾病でかかりたい時はとても不便だった。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
元住吉 (20分以内) / 神奈川県川崎市中原区井田
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校、幼稚園、保育園、中学校も近くにあり、塾も沢山あります。 朝の子供の通学時間は、道路に交通安全の方が立っていて、誘導しているので、安心だと思います。
不満ポイント子育て・教育
ここの地域はとても住むのには利便性に優れていると思うので、なかなか不満点が見つからない。 塾が沢山有り過ぎて迷うのが、唯一の不満点?でしょうか?
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
元住吉 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区木月3丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅前の商店街のブレーメン通りはスーパーやドラッグストア、雑貨屋、本屋、100均、飲食店などいろいろ揃っていてとても便利です。
不満ポイント子育て・教育
若いファミリー世帯が数が多く、街全体が子連れで賑わっていますが、子供の数に街が追いついていないという印象。子育てサロンや支援センターは子供であふれていて、ちょっと飽和気味な感じも。また武蔵小杉のタワーマンションの余波を受けて、元住吉でも保育園等はなかなか入れない状況です。

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川崎市中原区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 341所 (うち0歳児保育を実施している保育所:254所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 146,760円/月 165,423円/月 191,697円/月 231,293円/月 297,534円/月 430,388円/月
5万円 136,043円/月 155,069円/月 181,699円/月 221,642円/月 288,223円/月 421,409円/月
10万円 125,327円/月 144,715円/月 171,700円/月 211,991円/月 278,912円/月 412,430円/月
15万円 114,610円/月 134,362円/月 161,702円/月 202,340円/月 269,601円/月 403,451円/月
20万円 103,894円/月 124,008円/月 151,703円/月 192,690円/月 260,289円/月 394,472円/月
25万円 93,178円/月 113,654円/月 141,705円/月 183,039円/月 250,978円/月 385,492円/月
30万円 82,461円/月 103,301円/月 131,707円/月 173,388円/月 241,667円/月 376,513円/月
支払い利息合計 13,771,110円~ 11,675,360円~ 9,623,450円~ 7,615,560円~ 5,652,050円~ 3,733,220円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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