プレシス等々力緑地 Green Parks(神奈川県川崎市中原区宮内4-368番1(地番) 武蔵小杉駅 一建設) 物件詳細

プレシス等々力緑地 Green Parks

住所 神奈川県川崎市中原区宮内4-368番1(地番)
交通 東急東横線「武蔵小杉」バス9分薬師前停歩4分 JR南武線「武蔵中原」歩12分
価格 2900万円台~7900万円台

【事前案内会開催中!来場予約受付中!】予定価格64m2超・3LDK・3500万円台~、71m2超・3LDK・3900万円台~。東急東横線・東急目黒線・JR南武線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅よりバス9分、JR南武線「武蔵中原」駅徒歩12分。全39タイプ、1LDK+S(納戸)~4LDK、全85邸で誕生。資料請求受付中!!

情報の見方

プレシス等々力緑地 Green Parks
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

2017年12月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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商業、文化の発展著しい「武蔵小杉」駅も生活圏。自然豊かな地に全85邸のスケール

川崎市のほぼ中央に位置する中原区エリア、広大な等々力緑地へ徒歩3分、東急東横線・東急目黒線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅へバス約9分、JR南武線「武蔵中原」駅より徒歩12分に立地する〈プレシス等々力緑地 Green Parks〉。発展を続ける武蔵小杉が生活エリアでありながら、良好な住環境が保たれるよう建築物の規制が厳しい「第1種中高層住居専用地域」に属する現地は、水と緑が豊かな自然の潤いを享受できる住環境、全85邸のビッグスケールで誕生します。

外観完成予想図(※1)

53m2超~98m2超、全39バリエーション、2900万円台~予定。2タイプのモデルルーム公開

53m2超~98m2超、1LDK+S(納戸)~4LDK、全39タイプの豊富なプランバリエーションを用意し、ディンクス~プレファミリー、大家族にも対応できる多彩なプランニングが大きな魅力です。モデルルームも60m2台の60E+タイプ(写真、※2)と、70m2台の70Kタイプ(※3)の2タイプのモデルルームを用意しています。また、リビング隣の洋室には容易に間取り変更ができるウォールドアを採用しています。家族構成の変化やライフスタイルに合わせて簡単に間取り変更ができるのもうれしいポイントです。高さ約2.2mのハイサッシを採用しており、より高い位置からの採光が採り込め、家族が寛ぐリビングは豊かな陽光に溢れるでしょう。

  • ワイドスパンで採光に恵まれ開放感あふれるリビング・ダイニング(室内写真3点モデルルーム60E+タイプ)
  • ウォールドア採用。簡単に間取り変更が可能
  • 上部がオープンでリビングとの一体感がある対面式キッチン

「等々力緑地」へ徒歩3分等、豊かな緑と自然の潤いに溢れるファミリーに嬉しい住環境

現地から徒歩3分にある「等々力緑地」。川崎フロンターレのホームスタジアムである陸上競技場や、テニスコート、とどろきアリーナ、市民ミュージアム、等々力球場といった複数の施設がある広大な公園です。また小さい子ども向けの子どもの遊び場、アスレチックがあるふるさとの森、釣り池といった施設もあり、親子で一日いても楽しむことができます。また徒歩5分の桜の名所としても有名な二ヶ領用水(約340m)は、徳川家康の命により用水路として開削された歴史ある用水です。今では散策やウォーキング、ジョギングなど市民の憩いの場所となっています。他にも多摩川緑地(約770m)等、豊かな緑と自然あふれるファミリーに嬉しい住環境です。

  • 等々力緑地、再編整備の概念図(2020年度完了予定)。徒歩3分の等々力緑地がますますきれいに便利に生まれ変わります
  • 等々力緑地(徒歩3分・約230m)
  • 掲載の眺望は現地高さ約12m(5階相当)より南東~東方向を撮影した写真(2017年9月撮影)をCG合成したもので実際とは多少異なります。※4

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建物・施設

  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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武蔵小杉駅のクチコミ情報

4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
武蔵小杉駅 (20分以内) / 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント遊び・イベント
すぐ近くに川崎フロンターレのホームスタジアムがあって週末は応援しによく観戦してました。スタジアムに行けなくても応援歌が聞こえるので家に居ても気分が上がりました!
不満ポイント買い物
買い物に関しては街が発展しすぎているせいか物価がやや高く感じました。品質もあまりいいとは言えないものも多かったように思います。

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川崎市中原区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 280所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 193所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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プレシス等々力緑地 Green Parks 物件概要

販売スケジュール 2017年12月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台~7900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 53.36m2~98.06m2
その他面積 バルコニー面積:4.15m2~16.2m2
販売戸数 未定 総戸数 85戸
完成時期 2018年11月下旬予定 入居時期 2018年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、日影規制3.0h-2.0h/4.0m、15m第二種高度地区、下水道処理区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区宮内4-368番1(地番)
交通 (1)東急東横線・東急目黒線・JR南武線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅よりバス9分「薬師前」バス停より徒歩4分 
(2)JR南武線「武蔵中原」駅より徒歩12分
総戸数 85戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2506.3m2
建築面積 1437.92m2 建築延床面積 6952.7m2
駐車場 敷地内34台(料金未定、機械式31台、平置式2台、福祉対応平置式1台) 自転車置場 94台収容(料金未定)(敷地内)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:H29A-JK.eX00070-01号(平成29年7月14日付)、※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
問い合わせ先 「プレシス等々力緑地 Green Parks」マンションギャラリー
TEL:0120-250-626通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日:11:00AM~7:00PM 土日祝:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(1)第95749 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ株式会社プレシャスホームズのその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5階
施工会社 今井産業(株)(東京支店) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報提供日 2017/12/13 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
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10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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