パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト(神奈川県川崎市中原区小杉町2-228-1、3(地番) 武蔵小杉駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

住所 神奈川県川崎市中原区小杉町2-228-1、3(地番)
交通 東急東横線「武蔵小杉」歩6分 JR横須賀線「武蔵小杉」歩5分
価格 7310万円・8200万円

《家具付きモデルルーム販売中!》【東急東横線最大級】東急「武蔵小杉」駅徒歩6分、JR「武蔵小杉」駅徒歩5分。13路線利用可能な利便性の中に、地上53階建・免震ツインタワーレジデンス堂々完成。

情報の見方

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
外観竣工写真
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日10:00AM~4:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM/定休日:火・水・木曜日(祝日は除く)
受付場所/「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」レジデンシャルサロン
※申込の際には認印と平成2017年・2018年の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証等)が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える
  • 即入居可

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物件の特徴

東急東横線最大級(※1)の街づくり(※2)。商業施設や文化施設、子育て支援施設を併設

圧倒的なアクセス利便、商業集積がもたらす暮らしやすさ、それでいて豊かな自然、落ち着きある駅近の生活が享受できる。それが、計画総戸数1205邸、ツインタワーレジデンスからなる<パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン>です。現在、<タワーズウエスト>の住戸を販売中です。
2棟の足元をつなぐ商業施設(※3)は1.2階の総距離が約238mにもおよび、1000人規模のコンベンション施設(※4)や子育て支援施設(※5)を併設。
大規模複合施設開発だから実現できる数々のベネフィットを生み出します。

  • 外観完成予想CG(※3:商業施設:2018年度開業済 ※4:コンベンション施設:2018年度開業済 ※5:子育て支援施設:2018年度開業済 ※4※5:居住者が優先利用できるものではありません)
  • 2階屋上に設けられる「ガーデンヒルトップ」(完成予想CG)/大きなガーデンの中に街をつくり、すまいをつくる「TOWN IN THE GARDEN」というコンセプトのもと、広大な空間に緑豊かなガーデンが創られます

ツインタワー間で相互利用が可能な共用施設。共働き夫婦を支援するソフトサービスも

超高層タワーならではの眺めが楽しめる
屋上テラスやビューバス、ビューラウンジ、
人と人との交流を深めるパーティルームやミーティングルーム、
趣味の世界を広げるシアタールームや茶室、工房など、
多彩な共用施設が用意されます。
ツインタワー内の共用施設が相互利用できるのも、嬉しいポイントです。

共働き夫婦を支援する【ソフトサービス】
■コンシェルジュサービス 
■宅配サービス/ヤマト運輸のスタッフが常駐。直接配達・集荷を行う
■家事代行サービス/月に一度専門スタッフが常駐。部屋の掃除を代行(有償)
■託児サービス(キッズサークル)/月に一度、専門のシッターが、
共用部でお子様を預かります(無料)

  • 地上53階建タワーレジデンス(外観完成予想CG)
    ※共用部をご利用の際は管理規約に従っていただきます。共用施設のご利用には一部有料およびご予約が必要なものがあります
  • 48階・ビューラウンジ(竣工写真)/目の前にひろがるパノラマビューを堪能し、ひとりや家族でくつろいだり、大切な人をもてなしたり・・・。晴天時は富士山も望めます
  • 49階・ビューバス(竣工写真)/上質な空間に用意された大きなバスタブに浸かりながら、武蔵小杉の豊かな自然と広い空を望むことができます

駅徒歩5分で享受できる解放感。タワーレジデンスで楽しむダイナミックな眺望

超高層タワーレジデンスに暮らす醍醐味は、圧倒的な眺めです。
この開放感を満喫できるように、リビング・ダイニングの天上高は約2.55m以上に。
角住戸ではリビング・ダイニングにワイドなコーナーサッシを採用。
高層階には眺望を楽しむためのセミプライベートゾーンも用意されます。
広々とした空、等々力緑地(約1040m)や多摩川緑地(約1280m)の緑、そして、煌びやかな夜景が暮らしを彩ります。

  • 74B-HBTYPE<MENU1>46階 西向き住戸からの眺望
  • 76B-MATYPE<MENU1>20階 北西向き住戸からの眺望

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      76B-LA
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      76.91m2
      バルコニー面積
      9.56m2
      価格
      7310万円
    • タイプ
      82B-LC
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S
      専有面積
      82.05m2
      バルコニー面積
      12.08m2
      価格
      8200万円

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地図神奈川県川崎市中原区小杉町2-228-1、3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通図
※「武蔵小杉」駅より
渋谷・自由が丘:東急東横線Fライナー利用・通勤時は通勤特急利用
品川:JR横須賀線利用
新宿:JR湘南新宿ライン特別快速利用・通勤時は普通・快速利用
東京:JR横須賀線利用
横浜:JR湘南新宿ライン利用
みなとみらい:東急東横線Fライナー利用(みなとみらい線乗入れ)・通勤時は通勤特急利用
交通図

※「武蔵小杉」駅より
■渋谷…東急東横線Fライナー利用
■新宿・横浜・大崎…JR湘南新宿ライン特別快速利用
■品川・東京…JR横須賀線利用
■羽田空港国際線ターミナル…JR横須賀線利用、品川より京急本線エアポート快特利用

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室内・設備

  • 【床をぬらさずお皿をセットできる食器洗い乾燥機】

  • 【生ごみの量を軽減できるディスポーザー】
  • 【スペースを立体的に使える二段式シンク】
    ※一部住戸
  • 【ガラストップコンロ】
    お手入れカンタン。ダブル高火力&ダブルトロ火を搭載。
  • 【収納力があってスタイリッシュな三面鏡裏収納】
  • 【疲れた身体をミストが包み込むミストサウナ】
    (同仕様)

建物・施設

  • 総距離約238mの商業施設/敷地南側にはゆったりとした歩道を確保し、ケヤキ並木を施します。2つのタワーはデッキで結ばれ、1・2階には商業店舗が並ぶ。武蔵小杉北口エリアに新しい賑わいを創出します。(完成予想CG)
  • 【パーティルーム】
    パーティや誕生日会はこの場所で。キッチンやレイアウトを変えられる大小の机や椅子があり、大人数でのさまざまな楽しみ方が可能です。
  • 【シアターラウンジ】
    スポーツ観戦、ゲームなどで盛り上がれる、大型スクリーンとプロジェクターを完備。もちろん、お気に入りの映画を見ながら、ご夫婦や自分だけの時間も楽しめます。
  • 【ゲストスイート「スター」】
    星がテーマのインテリアでしつらえた、ゲストに宿泊いただける部屋。居住者も利用可能なので、非日常を味わうことができます。
  • 【デッキエントランス】
    デッキを渡り、そのまま住居に入れるデッキエントランス。庭園「GARDEN HILL TOP」ともつながっています。
  • 【フォーマルエントランス】
    エントランス内部のデザインは「日本の四季」がコンセプト。この土地周辺の豊かな環境からインスパイアされたカラーやモチーフは、日本の自然のやさしさ、やわらかさを表現しています。
  • 【茶室“三休庵”】
    「あたま・こころ・からだ」を休めてほしいと名付けた茶室は、マンション内、唯一の和室空間。着物の着付け、海外からのお客様のおもてなしなど、工夫次第でさまざまな用途で楽しめます。ゆったり、うたた寝するのもおすすめ。
  • 【約72時間使用可能の非常用発電機】
    川崎市の行政指導で義務づけられている「4時間の非常用電力の確保」を大幅に超えた約72時間使用可能な非常用発電機を地下1階に設置しています。(概念イラスト)※非常用発電機からの電力供給範囲は、共用部空調、エレベーター3基、共用部照明(一部)、非常用コンセント、共用部蓄電池、給水ポンプを想定しています。
  • 【免震構造】
    基礎に免震装置を配置することで、建物全体を地震動から絶縁。地震の揺れを吸収することで、建物の揺れを軽減します。(概念イラスト)
  • 【直接基礎】
    建物の底部にコンクリート耐圧盤を設け、建物の荷重を直接支持地盤で支えます。※建物本体は直接基礎、一部(北側建物低層部)は杭基礎になります。(概念イラスト)
  • 【万一の災害を想定して、複層的な防災対策を構築】 もしもの時も居住者の方々の安心・安全を確保し、いち早く安定した生活ができる街をつくる。そのために、強い建物構造に加え、防災設備の充実を図り、二重三重の複層的な対策を構築。また、それらをみんなが有効に活用できるよう、コミュニティ形成や意識啓蒙活動なども連係させていきます。(概念イラスト)※1.三井不動産レジデンシャルサービス株式会社により実施・作成予定。※2.警備員および管理組合により対応。
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日10:00AM~4:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM/定休日:火・水・木曜日(祝日は除く)
受付場所/「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」レジデンシャルサロン
※申込の際には認印と平成2017年・2018年の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証等)が必要です。
価格 7310万円・8200万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 76.91m2・82.05m2
その他面積 バルコニー面積:9.56m2・12.08m2、トランクルーム:0.83m2・0.84m2(専有)
販売戸数 2戸 総戸数 613戸
完成時期 2018年12月竣工済 入居時期 即入居可
管理費 2万4747円・2万6277円/月、全体管理費:2030円・2160円/月 管理準備金 6220円・6630円(一括払い)
修繕積立金 9150円・9760円/月、全体修繕積立金:550円・580円/月 修繕積立基金 38万3250円・40万8750円(一括払い)、全体修繕積立基金:34万4250円・36万6750円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町2-228-1、3(地番)
交通 (1)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩6分
(2)JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅より徒歩5分(JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
総戸数 613戸 構造・階建て RC53階地下1階建
用途地域 商業 1種住居 敷地面積 8652.65m2
建築面積 5060.92m2 建築延床面積 70981.45m2
駐車場 敷地内256台(料金1万8500円~3万円/月、機械多段式130台、機械タワー式124台、平置き2台(身障者用1台、荷捌き用1台)※カーシェア用3台含む。※他に商業用駐車場18台) 自転車置場 942台収容(料金200円~400円/月)(2段式上段:368台、2段式下段:548台、平置式:26台)※他に商業用駐輪場90台、公共的駐輪場48台
バイク置場 20台収容(料金3000円/月)他に商業用5台あり ミニバイク置場 28台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第BCJ15本建確043(平成27年6月26日付)、第BCJ15本建確043変1(平成27年11月26日付)、※本物件は、小杉町二丁目地区地区計画区域内にあります(現在の状況:<A地区・B地区>建物竣工済)尚、同地区計画内北側には「<C地区>大西学園中・高建替計画(現在の状況:工事完了済)」があります。
※本マンションの敷地の一部は歩道状空地および広場となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
※本マンション建物内に子育て支援施設がございます。(2018年度開業済)居住者が優先利用できるものではありません。
※本物件の東側に約180mの超高層住宅棟、南東側に高さ約170m・142mの超高層住宅棟が建設予定です。それに伴い本物件の日照・眺望に影響があります。
※東急東横線最大級とは、1993年1月~2016年1月の期間に東急東横線沿線に供給された民間新築分譲マンションにおいて、同プロジェクト(2棟)の計画総戸数約1205戸が第2位であることを表現しています。(2016年1月現在・(有)MRC調査・捕捉のデータより)
※<パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト>は分譲済みです
問い合わせ先 「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」レジデンシャルサロン
TEL:0120-089-321通話料無料
営業時間:平日10:00AM~4:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM/定休日:火・水・木曜日(祝日は除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(2)第8090 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社JX不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8(日石横浜ビル)
施工会社 (株)竹中工務店 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!武蔵小杉駅周辺の「街のクチコミ」

武蔵小杉駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
武蔵小杉 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅には東急スクエアが併設してあり、買い物は存分に楽しめます。また、駅から少しあるいたところには商店街もあり何でも揃います。
不満ポイント車の便利さ
電車などの公共交通は非常に便利ですが、周辺は細い道が多く、道幅も狭いので車での移動にはかなり苦労します。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵小杉 (10分以内) / 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には多くのショッピングセンターや小規模なスーパーがあり24時間不自由はありません。また、路地などには個人商店なども点在しており少数の買い物にも便利です。
不満ポイント車の便利さ
近くには府中街道などの幹線もありますが、駅周辺の道路は狭く一方通行なども多く街中を移動するにはやや不便です。
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
武蔵小杉 (30分以内) / 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
徒歩10分圏内に小児科、内科、整形外科、歯科が点在し、医療施設も充実している。また、自転車で10分圏内には大学病院や関東労災病院などの大型病院もあり、2次医療にも安心である。
不満ポイント遊び・イベント
一番近い武蔵中原駅は、富士通川崎工場のためにできたような駅であるため、子供も大人も楽しめるような遊びやイベント施設の充実感に欠ける。

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川崎市中原区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 310所 (うち0歳児保育を実施している保育所:224所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:72園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 208,511円/月 235,026円/月 272,356円/月 328,613円/月 422,725円/月 611,480円/月
5万円 197,795円/月 224,673円/月 262,358円/月 318,962円/月 413,414円/月 602,500円/月
10万円 187,078円/月 214,319円/月 252,359円/月 309,311円/月 404,103円/月 593,521円/月
15万円 176,362円/月 203,966円/月 242,361円/月 299,660円/月 394,792円/月 584,542円/月
20万円 165,645円/月 193,612円/月 232,363円/月 290,009円/月 385,481円/月 575,563円/月
25万円 154,929円/月 183,258円/月 222,364円/月 280,358円/月 376,170円/月 566,584円/月
30万円 144,212円/月 172,905円/月 212,366円/月 270,707円/月 366,859円/月 557,605円/月
支払い利息合計 19,538,530円~ 16,564,800円~ 13,653,150円~ 10,804,120円~ 8,018,610円~ 5,296,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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