クレストレジデンス川崎神明町(神奈川県川崎市幸区神明町2-79-1(地番) 川崎駅 ゴールドクレスト)新築マンション・分譲マンション

住所 神奈川県川崎市幸区神明町2-79-1(地番)
交通 JR東海道本線/川崎 歩16分、JR南武線/矢向 歩8分、JR南武線/尻手 歩9分
価格 5898万円~6998万円

「川崎」駅徒歩圏、緑の安らぎも享受する住環境に全90邸で誕生。ラゾーナ川崎プラザへ自転車約5分、便利な24時間スーパーや緑豊かな公園が身近にある贅沢な立地

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情報の見方

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~17:00(月曜のみ13:00~)
場所/ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン
※申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。

モデルルーム情報

マンションパビリオンオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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  • 現地周辺航空写真(※1)
    現地周辺航空写真(※1)
  • エントランス完成予想図
    エントランス完成予想図
  • 【エントランスホール完成予想図】
    【エントランスホール完成予想図】
  • 【SC-Mrタイプルーフバルコニー完成予想図】(現地7階相当からの眺望写真(2021年3月撮影)を合成・加工したもので、実際とは多少異なります)
    【SC-Mrタイプルーフバルコニー完成予想図】
    (現地7階相当からの眺望写真(2021年3月撮影)を合成・加工したもので、実際とは多少異なります)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      SC-Es
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+WIC
      専有面積
      60.93m2
      バルコニー面積
      9.3m2
      価格
      6298万円
    • 間取り
    • タイプ
      BW-B1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      58.72m2
      バルコニー面積
      8.5m2
      価格
      5898万円
    • 間取り
    • タイプ
      SC-Ag
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      65.3m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      6998万円

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地図神奈川県川崎市幸区神明町2-79-1(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 川崎幸市場(約250m/徒歩4分)
  • MEGAドン・キホーテ かわさき店(約570m/徒歩8分)
  • サミット 尻手駅前店(約610m/徒歩8分)
  • 食品館あおば 矢向駅前店(約680m/徒歩9分)
  • デルタ川崎(約1120m/自転車約5分)
  • ルフロン川崎(約1540m/自転車約7分)
  • 川崎DICE(約1680m/自転車約7分)
  • 川崎モアーズ(約1750m/自転車約8分)
  • ケーズデンキ 横浜鶴見店(約1480m/自転車約7分)
  • 多摩川緑地(約2990m/自転車約13分)
  • 幸いづみ保育園(約200m/徒歩3分)
  • 川崎市立御幸中学校(約1340m/徒歩17分)
  • 幸図書館(約1040m/自転車約5分)
  • 地域子育て支援センター さいわい(約1020m/自転車約5分)
  • 川崎中央クリニック(約180m/徒歩3分)
  • 健ナビメディカルモール(約430m/徒歩6分)
  • 汐田総合病院(約1220m/自転車約6分)
  • 幸区役所(約1080m/自転車約5分)
  • 縄文天然温泉 志楽の湯(約630m/徒歩8分)
  • 提供写真:カワスイ 川崎水族館(約1540m/自転車約7分)
  • ミューザ川崎シンフォニーホール(約1080m/自転車約5分)[提供写真:Satoshi Aoyagi]

案内図

案内図
現地案内図
※多摩川の花火/大田区平和都市宣言記念事業「平和の記念式典」[花火の祭典](毎年8月15日開催予定)
案内図
●武蔵小杉駅/矢向駅よりJR南武線利用
●横浜・品川・新橋・東京駅/川崎駅よりJR東海道本線利用
●羽田空港第1・第2ターミナル/京急川崎駅より京急本線快特利用、京急蒲田駅で京急空港線快特に乗換え
※所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。
(交通アクセス図)

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室内・設備

  • 建物・施設
    【SC-Mrタイプルーフバルコニー完成予想図】
    (現地7階相当からの眺望写真(2021年3月撮影)を合成・加工したもので、実際とは多少異なります)
  • 建物・施設
    【キッチン】
    天然御影石の高級感ある天板や多彩な収納を設えています。(SC-Jタイプ)
  • 建物・施設
    【食器洗浄乾燥機】
    家事の負担を軽減し、手洗いに比べて節水・節約にもなる食器洗浄乾燥機を標準装備しました。(以下、設備写真はすべて同仕様)
  • 建物・施設
    【天然御影石のキッチン天板】
    システムキッチンの天板には高級感あふれる天然御影石を採用しました。
  • 建物・施設
    【ミストサウナ】
    ミストサウナには浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  • 建物・施設
    【TES温水式床暖房】
    リビング・ダイニングに足元から健康的に暖まるガス温水式床暖房を採用。 空気を汚さずホコリもたてないので衛生的です。
  • 建物・施設
    【静音設計のワイドシンク】
    シンクに音と振動を抑える多層構造を採用し、水はね音や食器と接する音などを気にすることなく、後片付けしながら家族との会話を楽しめます。
  • 建物・施設
    【浄水機能付シャワー水栓】
    料理の味をより際立たせ、いつでもおいしい水が使える水栓一体型浄水器を標準装備しました。
  • 建物・施設
    【システム吊戸棚】
    リビングとの繋がりを確保しながら、収納を確保した吊戸棚を装備。キッチンペーパーホルダーなどを用意しているので、ツールを収納できます。
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】
    汚れが染み込まず色褪せしないので、コンロまわりの油汚れもサッと一拭き。お手入れが簡単です。
  • 建物・施設
    【パールクリスタルトップガスコンロ】
    錆や汚れに強いパールクリスタルトップ。温度調整やタイマー機能等、機能性も優れています。グリルは調理中に裏返す必要がない 無水両面焼きタイプです。
  • 建物・施設
    【ソフトクローズ機能】
    スライド収納には、閉まる手前で一度止まり、その後静かに閉まるソフトクローズ機能が付いていますので、指を挟むことを防止できます。
  • 建物・施設
    【整流板付レンジフード】
    整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、外へ逃げようとする油煙を捕まえます。また工具不要で手軽に着脱することができます。
  • 建物・施設
    【浴室】
    保温性に優れた浴槽や滑りにくい床材などを採用しています。(SC-Jタイプ)
  • 建物・施設
    【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。お湯の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。(概念図)
  • 建物・施設
    【キレイサーモフロア】
    バスルームの床に採用。独自の断熱層が、足裏から逃げる熱を同社従来に比べ約25%も低減するので、ひやっとしません。
  • 建物・施設
    【くるりんポイ排水口】
    浴槽のお湯を排水する時に排水口内にうず流を発生させ、髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくするので、お掃除が簡単です。
  • 建物・施設
    【ドア外タオル掛け】
    浴室扉の外側にはバスタオル掛けを設置しました。バスタオルのほかバスマットを乾かすのにも便利です。
  • 建物・施設
    【洗面化粧台】
    洗面器とカウンターが一体となっているため、清掃がしやすくお手入れが簡単です。(SC-Jタイプ)
  • 建物・施設
    【鏡裏に収納を設けた三面鏡】
    ミラーの角度が変えられる三面鏡。裏側は化粧品などを整理できる収納棚になっています。
  • 建物・施設
    【チャイルドミラー】
    お子さまも利用できるよう、三面鏡下部の低い位置にもミラーを設置しています。
  • 建物・施設
    【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の足元部分にヘルスメーターの収納スペースを確保。楽に取り出せ、収納もスマートです。
  • 建物・施設
    【タオル掛け上小物置】
    ちょっとした小物を置け、洗面まわりもすっきりします。
  • 建物・施設
    【洗面室吊戸棚】
    洗濯機置場の上には、洗剤などをしまうのに便利な吊戸棚を設置しました。
  • 建物・施設
    【トイレ】
    清潔感のあるローシルエットトイレ。(SC-Jタイプ)

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想図】
  • 建物・施設
    【外観完成予想図】
    (2021年12月撮影の現地周辺写真に外観完成予想図を合成・加工を施したもので、実際とは多少異なります。外観完成予想図は図面を基に描き起したもので、仕上がり・外構・外観・植栽等は実際とは多少異なります)
  • 建物・施設
    【立地概念図】
    三面接道の開放感を享受する 南東・南西向き3LDK中心。
  • 建物・施設
    【ワークスペース】
    エントランスラウンジには、Wi-Fiと電源を備えたワークスペースを設えています。(竣工写真)
  • 建物・施設
    【EVホール】
    (竣工写真)
  • 建物・施設
    【カーシェア】
    車を使いたいときだけ利用できるカーシェアを導入しています。(写真はシェア出来る車の一例です)
  • 建物・施設
    【ハンズフリー入館システム】
    鍵をカバンなどに入れておくだけで、オートロックドアに近づくと自動で解錠。(参考写真)
  • 建物・施設
    【宅配ボックス】
    不在時に届いた宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せるので、帰宅の遅い方はもちろん旅行中でも安心です。(同仕様)
  • 建物・施設
    【定額のインターネットサービス】
    全戸一括インターネット接続サービスを導入しています。(参考写真)
  • 建物・施設
    【耐震玄関ドア】
    各住戸玄関扉に採用した耐震枠が、地震時の壁の変形や歪みに追随し、万が一の場合にも扉の開閉がしやすい構造となっています。(同仕様)
  • 建物・施設
    【フルフラットフロア】
    永住型マンションの基本であるバリアフリーに対応し、各部屋や廊下、水回りには段差のない、フルフラットフロアを採用しました。(同仕様)
  • 建物・施設
    【防災倉庫】
    地震などの自然災害に備え、備品を収納する防災倉庫を建物内に設置しました。また、敷地内にはAED(自動体外式除細動器)も設置しています。(同仕様)
  • 建物・施設
    【レンタサイクル】
    軽快な電動アシスト付きの自転車なので、週末のまとめ買いもラクラク。(写真はレンタルできる自転車の一例です)
  • 建物・施設
    【ペット足洗い場】
    大切な家族の一員である、ペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類・サイズ等に制限あり。(竣工写真)
  • 建物・施設
    【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレストレジデンス川崎神明町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~17:00(月曜のみ13:00~)
場所/ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン
※申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。
価格 5898万円~6998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 58.72m2~65.3m2
その他面積 バルコニー面積:8.5m2~9.3m2、専用庭:14.1m2(使用料300円/月)、テラス:9.6m2(使用料無)、ポーチ:9.7m2~10.3m2
販売戸数 3戸 総戸数 90戸
完成時期 2023年10月10日 引渡可能年月 2025年4月上旬予定
管理費 9400円~1万400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5900円~6500円/月 修繕積立基金 23万4900円~26万1200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/11/04
その他諸費用 インターネット定額料金:1540円/月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区

物件共通情報

マンション名 クレストレジデンス川崎神明町
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市幸区神明町2-79-1(地番)
交通 JR東海道本線/川崎 歩16分
総戸数 90戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 2種住居 敷地面積 2822.13m2
建築面積 1353.91m2 建築延床面積 6451.58m2
駐車場 敷地内31台(料金1万4000円~2万5000円/月、機械式26台、平置3台、身障者駐車場1台、カーシェア1台) 自転車置場 182台収容(料金200円~500円/月)レンタサイクル2台含む
バイク置場 11台収容(料金2000円~3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R030718変1号(令和5年9月21日付)、検査済証番号:第UHEC建完R030718号
問い合わせ先
ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン《クレストレジデンス川崎神明町》
【通話料無料】TEL:0120-590-770資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~17:00(月曜のみ13:00~)
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5715 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト株式会社ゴールドクレストのその他のマンション情報を見る
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 大手町野村ビル12階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7834 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト住宅販売株式会社ゴールドクレスト住宅販売のその他のマンション情報を見る
〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)ゴールドクレストコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川崎市幸区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1524026人
転入者数 103651人
転入率(人口1000人当たり)
68.01人
転出者数 98905人
転出率(人口1000人当たり)
64.90人
土地平均価格
住宅地
288390円/m2
商業地
757194円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 426所(うち0歳児保育を実施している保育所:318所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:63園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市幸区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 242件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 5840件
人口1000人当たり
3.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1070ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.65人
産婦人科医師数 139人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6315円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

川崎市幸区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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川崎市幸区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,124円/月 161,502円/月 191,450円/月 236,396円/月 311,337円/月 461,266円/月
5万円 131,038円/月 152,526円/月 182,584円/月 227,638円/月 302,686円/月 452,721円/月
10万円 121,953円/月 143,551円/月 173,717円/月 218,879円/月 294,034円/月 444,176円/月
15万円 112,867円/月 134,575円/月 164,850円/月 210,120円/月 285,383円/月 435,631円/月
20万円 103,782円/月 125,599円/月 155,983円/月 201,362円/月 276,731円/月 427,086円/月
25万円 94,696円/月 116,624円/月 147,117円/月 192,603円/月 268,080円/月 418,540円/月
30万円 85,611円/月 107,648円/月 138,250円/月 183,844円/月 259,428円/月 409,995円/月
支払い利息合計 4,893,850円~ 4,179,440円~ 3,470,700円~ 2,767,520円~ 2,069,990円~ 1,378,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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