エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク(神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8(地番) 青葉台駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク

住所 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8(地番)
交通 東急田園都市線「青葉台」歩6分
価格 4598万円~6998万円

ファミリータイプ4500万円台~(予定)。第2期完売、いよいよ最終期今週末よりモデルルーム案内会開催/予約受付開始。「青葉台」駅徒歩6分×全戸南向き×南側には公園。大型書店やファッションストア・レストランが集まる青葉台東急スクエアが駅直結。徒歩10分圏内に幼稚園・保育園があり教育環境充実。「渋谷」直通27分

情報の見方

エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク
外観完成予想図※1
販売スケジュール

販売開始予定 2021年6月下旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

急行停車「青葉台」徒歩6分の高台、南東面に公園。現地近くにてゲストサロンオープン!

東急田園都市線急行停車「青葉台」駅徒歩6分の高台に建つ地上6階建て、全29邸が登場!! 南東面に公園が控える恵まれた立地に加え、その特性を活かした全戸南東向きを実現。しかも価格が4500万円台~という注目のレジデンスとなっています。現地が位置する「青葉台」は駅を中心に計画的につくられた新しい街で、商業施設や公園、教育施設などがバランスよく整い、家族みんなが快適に暮らせるエリア。そんな魅力的な街に建つ同物件は南東面に落ち着きある住環境が広がり、強固な地盤、関東ローム層。売主が施工も担う一貫システムも採用しており、末永く安心して暮らせる住まいとなるでしょう。現地近くにてゲストサロンがオープン!

  • エントランス完成予想図※1
  • 立地概念図※1※2
  • 高低差概念図※1※2

全戸南東向き&設備充実。ファミリータイプ4500万円台~、70m2超・角住戸6400万円台~

70m2以上のプランを多く用意している同物件ではゆとりある住空間が魅力となっています。広さに加えて、柱型が室内に出ないアウトフレーム工法によって家具の配置もしやすく、また居室のドアは引き戸を採用し、ドアの可動域というデッドスペースを軽減する設計もポイント。さらに大型収納も複数配することで、タンスなどの収納家具を置かなくてもすっきり片付いた住まいを提案しています。また同物件ではネット環境も整い、余裕のある空間とともにリモートワークもサポート。快適性と調和する機能性の高さは同物件の特長といえるでしょう。設備もウォーターシステムをはじめ、スマホでお風呂のお湯はりなどができるIoT対応など多彩に装備。

  • 【窓付きキッチン採用、71m2超・3面開口角住戸。4つの大型収納付き】Aタイプ家具配置例(家具等は価格に含まれません)※2LDK+S+3WIC+SIC、専有面積71.40m2、バルコニー面積8.64m2、サービスバルコニー面積1.33m2
  • 【71m2超・3面開口角住戸。大型収納を4つも配した収納充実プラン】Fタイプ家具配置例(家具等は価格に含まれません)※3LDK+3WIC+SIC、専有面積71.77m2、バルコニー面積9.60m2、サービスバルコニー面積3.08m2
  • 【魅力の4500万円台、2つのウォークインクローゼット付き。ウォールドア採用プラン】Cgタイプ家具配置例(家具等は価格に含まれません)※2LDK+2WIC、専有面積56.60m2、テラス面積9.92m2、専用庭面積18.29m2

青葉台東急スクエア徒歩5分。徒歩10分圏にスーパー等が15店舗。子育て支援施設も充実

駅直結に青葉台東急スクエアが位置し、さらに深夜12時まで営業のまいばすけっと青葉台駅南店など多くの商業施設が点在する現地周辺。必要なものによって買い物施設を選べるので時短生活もサポートするでしょう。また教育施設も充実し、小さいお子さんのいるパパママたちが集い情報交換もできる子育て支援施設ラフールが徒歩4分と身近に位置。公園など緑も豊富で子育てファミリーには暮らしやすい住環境となっています。また「青葉台」は東急田園都市線急行停車駅(半蔵門線乗入)として、渋谷27分・大手町へも直結。さらに帰宅時には大井町駅からの大井町線始発も利用可能で、居住性と利便性をともに手中にできる魅力のエリアとなっています。

  • 青葉台東急スクエア(徒歩5分/約390m)
  • 明治屋青葉台ストアー(徒歩9分/約700m)
  • 成城石井青葉台店(徒歩10分/約750m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(2~5F)
      間取り
      2LDK+S+3WIC+SIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      8.64m2
      価格
      6998万円(予定)
    • タイプ
      Cg
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      56.6m2
      バルコニー面積
      9.92m2
      価格
      4598万円(予定)
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      6498万円(予定)

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地図神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
路線図(注1)

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室内・設備

  • ガス温水式床暖房(同仕様)
  • ミストサウナ「ミスティ」(同仕様)
  • ビルトイン食器洗い乾燥機(同仕様)
  • タンクレストイレ&手洗いカウンター(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少ことなります)
  • 【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少ことなります)
  • 【CASBEE横浜】「CASBEE横浜(横浜市建築物環境配慮制度)」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階(ふたばの数)で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク 最終期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年6月下旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4598万円~6998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.6m2~71.77m2
その他面積 バルコニー面積:9.44m2~10.4m2、専用庭:14.3m2~19.97m2(使用料無)、テラス:8.64m2~10.08m2(使用料無)
販売戸数 4戸 総戸数 29戸
完成時期 2021年8月中旬予定 入居時期 2021年9月末予定
管理費 1万4500円~1万8000円/月 管理準備金 1万4500円~1万8000円(一括払い)
修繕積立金 4900円~6200円/月 修繕積立基金 48万2000円~61万1000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8(地番)
交通 東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩6分
総戸数 29戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準住居 敷地面積 997.02m2
建築面積 580.76m2 建築延床面積 2532m2
駐車場 敷地内12台(料金1万2000円~1万9000円/月、機械式駐車場6台、平置き駐車場6台) 自転車置場 60台収容(料金100円~300円/月)(2段式、スライドラック式)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会01183号(令和2年10月20日付)、第R02普及協会00067号(令和2年2月27日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-108-183資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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横浜市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 71所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 750所 (うち0歳児保育を実施している保育所:710所)
保育所入所待機児童数 27人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:73園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 125,474円/月 141,430円/月 163,893円/月 197,747円/月 254,380円/月 367,965円/月
5万円 114,757円/月 131,076円/月 153,895円/月 188,096円/月 245,069円/月 358,986円/月
10万円 104,041円/月 120,723円/月 143,897円/月 178,445円/月 235,758円/月 350,007円/月
15万円 93,325円/月 110,369円/月 133,898円/月 168,794円/月 226,447円/月 341,028円/月
20万円 82,608円/月 100,015円/月 123,900円/月 159,143円/月 217,135円/月 332,048円/月
25万円 71,892円/月 89,662円/月 113,901円/月 149,492円/月 207,824円/月 323,069円/月
30万円 ローン不可 79,308円/月 103,903円/月 139,841円/月 198,513円/月 314,090円/月
支払い利息合計 11,772,560円~ 9,989,880円~ 8,234,250円~ 6,516,280円~ 4,836,330円~ 3,194,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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