ドレッセ美しが丘フロント(神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-1-1他(地番) たまプラーザ駅 東急) 物件詳細

ドレッセ美しが丘フロント

住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-1-1他(地番)
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」歩3分
価格 未定

「たまプラーザ」駅徒歩3分。南・東・西が開かれた開放的な3方接道角地。「たまプラーザ テラス」徒歩1分、<ドレッセ美しが丘フロント>誕生

情報の見方

ドレッセ美しが丘フロント
〈ドレッセ美しが丘フロント〉外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年11月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「たまプラーザ」駅徒歩3分×「美しが丘」アドレス…過去20年間供給がなかった羨望の立地

同物件の最寄り駅は、東急田園都市線急行直通(東京メトロ半蔵門線乗入れ)で「渋谷」駅へ21分・「大手町」駅へ38分、沿線を代表する洗練された街としても名高い「たまプラーザ」。過去20年間、「たまプラーザ」駅最寄りで供給された新築分譲マンションは76物件で、うち半数を超える39物件が「美しが丘」アドレスでした。しかしながら、「美しが丘」アドレスで“駅徒歩3分以内”という2つの条件を満たしたマンションは、この〈ドレッセ美しが丘フロント〉のみ(※3)。まさに“フロント”の名にふさわしい、アドレスの誇りと“駅徒歩3分”の利便性をともに満たしたレジデンスが誕生します。

現地周辺航空写真(※2)。駅直結の大規模複合商業施設「たまプラーザ テラス ゲートプラザ」に臨んだ“駅前立地”

駅直結複合商業施設「たまプラーザ テラス」に臨む立地…駅前の華やぎと利便性を掌中に

“駅徒歩3分”という駅近の利便性に加えて、駅から同物件へと向かうアプローチに複合商業施設「たまプラーザ テラス」があることも見逃せない魅力。日常使いできる「東急ストア」「成城石井」等のスーパーから、ベーカリー、書店、生活雑貨、特別な時間を演出してくれるお洒落なカフェ、大切な記念日を過ごすレストラン、こだわりのギフトが揃う百貨店まで、「たまプラーザ テラス」の約150店舗が、帰宅のひと時を活き活きと演出してくれます。この街を象徴する景観が、通勤通学の慌ただしい時間さえも豊かさに変えてしまう―――そんな毎日が始まります。

  • 同物件より徒歩わずか1分の「たまプラーザ テラス ゲートプラザ」(約80m)
  • 現地周辺航空写真(※4)
  • 「たまプラーザ テラス ノースプラザ」(徒歩3分/約170m)

青葉区を象徴する邸宅地「美しが丘」の玄関口…成熟した緑が潤いをもたらす洗練の街並み

「横浜市青葉区美しが丘」―――そのアドレスが物語るのは、“東急多摩田園都市”の象徴ともいえる洗練と上質さ。ゆとりある敷地を有する邸宅が並ぶ街並み、成熟した緑がもたらす健やかな空気、タワーなどの高い建物がない大空の開放感…それらが永い年月をかけて融合した、豊かな景観が広がっています。同物件が誕生するのは、その「美しが丘」アドレスの玄関口ともいえる場所に大切に残されてきた一角。この街のオアシスとも言える「美しが丘公園」にほど近く、駅前エリアの利便性と“住む”ための心地よさを享受する3方道路の角地が、新しい暮らしの舞台となります。

  • 並木の緑が心地よい「たまプラーザ」の街並み(現地より約530m)
  • 吹抜けの開放感が都会的な印象をもたらす「たまプラーザ」駅
  • 多くの人で賑わう「たまプラーザ」駅前の街並み

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      62.18m2
      バルコニー面積
      9.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.25m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      74.47m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      81.28m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Lt
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      95.02m2
      バルコニー面積
      5.76m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-1-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】足を踏み入れた途端、自然素材の優しさに深い安らぎに包まれ、正面にタブローのオブジェが象徴的に煌めくエントランスホール。(完成予想図)
  • 【屋上庭園】オープンカフェの寛ぎや空の下での集いを愉しめる共用ルーフテラスを用意し、贅沢なひとときを演出します。(完成予想図)
  • 【ラウンジ&ライブラリー】上質なマテリアルやソファ、カウンター等のインテリアが洗練のひとときを演出するラウンジ&ライブラリー。(完成予想図)
  • 【敷地配置】街の表玄関に佇む「動」の側面から「静」へと切り替え、自然石壁が奥へと導くアプローチは、アートや間接照明、自然光の美しき対比を描くコリドーをデザイン。その先に、ラウンジ&ライブラリーやルーフテラス等、上質な寛ぎを創出する共用空間が用意されています。(敷地配置図)

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ドレッセ美しが丘フロント 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年11月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.79m2~111.6m2
その他面積 バルコニー面積:7.2m2~17.73m2、サービスバルコニー面積 :2.93m2~4.78m2、ルーフバルコニー:14.34m2~44.84m2(使用料未定)、テラス:7.77m2~13.16m2(使用料無)、トランクルーム:0.49m2~1.19m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 67戸
完成時期 2021年2月上旬予定 入居時期 2021年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、第四種高度地区、第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 ドレッセ美しが丘フロント
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-1-1他(地番)
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩3分
総戸数 67戸 構造・階建て RC6階地下2階建
用途地域 1種住居 2種中高 敷地面積 2424.29m2
建築面積 1473.99m2 建築延床面積 6502.59m2
駐車場 敷地内34台(料金未定、機械式33台、平置1台(車椅子優先駐車場)) 自転車置場 73台収容(料金未定)(垂直昇降式30台、スライド式43台)
バイク置場 4台収容(料金未定)(平置) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC工確310020号(平成31年4月22日)、第UHEC建確310020号(平成31年4月26日)
問い合わせ先 <ドレッセ美しが丘フロント>販売準備室
TEL:0120-716-109通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜日、毎月第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社東急株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社東急ライフィア株式会社のその他のマンション情報を見る
〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F
施工会社 木内建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!たまプラーザ駅周辺の「街のクチコミ」

たまプラーザ駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
たまプラーザ (10分以内) / 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅にたまプラーザテラス、東急、イトーヨーカドーがあるため、遠出しなくても買い物はほぼ駅の近くで済ませることができます。車がなくても歩いていかれるスーパーや個人商店(商店街)もあるため、便利です。
不満ポイント医療・介護
総合病院などはなく、個人病院が点在していますが、休診日が重なり不便を感じたことが多々あります。特に小児科は、週に2回(平日と日曜)急な発熱などで頼りたくても休診とわかっているので、ドキドキします。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
たまプラーザ (15分以内) / 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
東急百貨店、たまプラーザテラスには飲食店も数多くはいっているので選択肢が多くとても便利です。ファーストフードやフードコートもあるので小さい子供連れでも気軽に食事をすることができます。駅周辺には有名なスイーツのお店もあるので手土産などを用意するときにも重宝します。
不満ポイント医療・介護
駅の周辺に大きな総合病院がないため川崎市の総合病院まで行かなくてはなりません。個人病院はありますが評判がまちまちです。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
たまプラーザ (10分以内) / 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
たまプラーザ周辺は教育に対して意識の高い家庭が多く、駅周辺にもそれに比例するように主要な塾はそろっています。英語教室なども数多く、いろいろ比較して選ぶことが出来ます。
不満ポイント医療・介護
一番近い大きな病院は聖マリアンナ病院ですが、これは川崎市びある病院で同じ横浜市内で近隣に大きな大学病院がありません。いざという時に選択肢が少ないので不安に感じることがあります。

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横浜市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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