オーベル藤が丘(神奈川県横浜市青葉区藤が丘2-36-10(地番) 藤が丘駅 大成有楽不動産) 物件詳細

オーベル藤が丘

住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2-36-10(地番)
交通 東急田園都市線「藤が丘」歩2分 東急田園都市線「青葉台」歩16分
価格 4898万円~6488万円

今夏、いよいよ建物内モデルルーム公開(予定)「青葉台」駅徒歩生活圏。東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩2分。東京メトロ半蔵門線で都心方面へ直通。南向き中心・ワイドスパンを豊富に設定した、2LDK・3LDKの全51邸

情報の見方

オーベル藤が丘
【外観完成予想CG】(注1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「オーベル藤が丘」インフォメーションデスク
※お申込みの際は、平成29年・30年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(シャチハタ不可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・健康保険証をご持参ください。※詳しくは、販売スタッフへご確認ください。
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。

モデルルーム情報

今夏、いよいよ建物内モデルルーム公開(予定)2019年5月26日をもちまして「マンションギャラリー」をクローズいたしました。
資料請求を頂いた方には、優先して建物内モデルルームのご案内をいたします。
その他ご質問や、詳細な情報をご希望の方はフリーダイヤルにお気軽にお問い合わせ下さい。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 【外観完成予想CG】
  • 【駅南口の銀杏並木通りと建設地】(注2)
  • 【外観完成予想CG】(注1)
  • 【立地概念図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      58.35m2
      バルコニー面積
      14.11m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      63.21m2
      バルコニー面積
      11.51m2
      価格
      5658万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      72.43m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      6458万円
    • タイプ
      Bt
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      69.12m2
      バルコニー面積
      12.62m2
      価格
      5398万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.64m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      6078万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.64m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      6078万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      73.28m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      6388万円
    • タイプ
      Mr
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      67.55m2
      バルコニー面積
      14.34m2
      価格
      6068万円

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地図神奈川県横浜市青葉区藤が丘2-36-10(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • アポラン藤が丘(徒歩2分/約100m)
  • 藤が丘公園(徒歩5分/約350m)
  • 藤が丘幼稚園(徒歩1分/約30m)
  • マザーズ藤が丘店(徒歩3分/約210m)

案内図

現地案内図
路線図
※日中平常時、( )は通勤時。※通勤時(7:00~9:00)、日中時(9:01~18:00)到着駅着。所要時間には、乗り換え・待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。各路線で最短(2本以上、1本除く)の所要時間を算出。

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室内・設備

  • 【LIVING ROOM】※掲載の写真は(Dタイプ・MENU2)を撮影(2018年7月)したもので、一部CG処理を施しています。また、写真中の家具・調度品・オプション(有償)等は、販売価格に含まれておりません。※メニュープランは無償、申し込み期限あり※掲載写真のモデルルームはご覧いただけません。
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【シングルレバー混合シャワー水栓&浄水器】給水・止水・お湯の温度調節がしやすいシングルレバーの水栓を採用。浄水器には専用の給水栓を設けました。
  • 【整流板付レンジフード】換気効率を高める整流板付きで、吸引力にも優れたレンジフード。風量切り替え機能、照明も装備しています。
    ※アイランド型のD、Dtタイプのみステンレス製、他タイプはシルバー塗装となります。
  • 【ホーロー底板】調味料や油汚れも簡単に落とせるホーロー仕様。硬い金属鍋などを頻繁に出し入れしても傷つきにくく、安心です。
  • 【ブルモーション機能付収納】引き出しの扉には、強く押してもゆっくり閉まるブルモーション機能を搭載し、音や安全性に配慮しました。
  • 【スパイスラック】オイルやフライ返しなど、コンロ廻りで頻繁に使うものを収納できるスパイスラックを、コンロ脇に設置しています。
  • 【巾木スライド収納】カウンター足元の巾木部分まで、収納スペースとして有効活用。缶詰などの収納にも便利です。
  • 【キッチンサイドフィオレストーン仕上げ】キッチン側面もフィオレストーンで仕上げることにより、強さや汚れにくさに加え、インテリアとしても一体感、質感を高めます。
  • 【POWDER ROOM】
  • 【偏芯ボウル】洗面ボウルを片側に寄せ、ドライゾーンを確保。忙しい朝の時間にも、有効的に使えます。
  • 【シャワー水栓】水栓周りに水が溜まりにくく、カウンターのお掃除もしやすい、壁付仕様。吐水口を引き出して使えます。
  • 【扉裏収納】すぐに取り出せるよう洗面ボウル下の収納には「扉裏収納」を設置し、効率的に空間利用。
  • 【三面鏡裏収納】洗面化粧台の鏡裏に収納スペースを確保。シェーバーなどを充電しながらしまえるコンセントも設けました。
  • 【可動棚】洗面ボウル下の収納は物がたくさんしまえるよう排水管を奥に設置し、空間を無駄なく使える「可動棚」を採用。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元に、ヘルスメーターをすっきりとしまえるスペースを用意しています。
  • 【リネン庫】リネン類や洗剤のストックなどがしまえる可動棚付き収納です。
  • 【BATHROOM】
  • 【弓形浴槽】体にフィットするやさしい弓形フォルムの浴槽です。洗い場を広く使えるよう浴槽外側に角度をつけています。
  • 【ワンストップ1WAYシャワーヘッド】手元のスイッチでお湯の出し止めができるシャワーヘッドです。こまめな操作で節水効果が高まります。
  • 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく滑りにくい床です。同一方向に揃ったパターンでお掃除も簡単に。
  • 【ささっとキレイ排水口】髪の毛を水の流れで1ヶ所に集めるのでお手入れが簡単。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングがされています。
  • 【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機】霧状の細かい温水ミストが全身を包み込み、短時間で体を芯から温め、疲労回復等も期待できます。
  • 【ウォシュレット付節水トイレ】渦を巻くような水流を作り少ない水量で便器をまんべんなく洗浄。洗浄水量を同社従来品より大幅に削減し節水効果を高め、水道料金を軽減します。
  • 【トイレ手摺】便座への立ち座りの動作をサポートする手摺を、壁面にご用意。どなたにも安心してお使いいただけます。
  • 【トイレキャビネット(吊戸棚)】トイレで使うものはトイレに。12ロール入りのトイレットペーパーもそのままストック可能な収納です。オープンな飾り棚も設えました。
  • 【WALK IN CLOSET】
  • 【マルチシェアストレージ〈共用収納〉】収納したまま充電できるコンセント付の掃除機専用スペースなど、しまうモノの使用頻度を考えて、それぞれの指定席を設けました。きれいに、取り出しやすく、整理できるマルチな収納です。(同仕様)
  • 【マルチシューズシェルフ〈下足入〉】靴の収納量アップにとことんこだわった玄関収納です。トール収納はインナートランクにもなり、ベビーカーやゴルフバッグなど、靴以外のモノもスッキリ収納できます。(同仕様)
  • 【マルチクローゼット〈洋室クローゼット〉】上下前後にセット可能なハンガーパイプや可動棚で自分好みのレイアウトができるクローゼットです。(同仕様)
  • 【ガス温水式床暖房(TES)】ガス温水式床暖房(TES)をリビングに設置。エコジョーズによって効率的につくり出した温水を床下に循環させ、足元から部屋全体をムラなく暖めます。風を起こさないのでホコリが舞い上がらず、室内の空気もクリーンに保つことができます。
  • 【室内物干金具】お洗濯の室内干しのニーズに応える、室内物干金具です。梅雨の時期や花粉の季節にも便利です。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【駅南口の銀杏並木通りと建設地】(注2)
  • 【外観完成予想CG】(注1)
  • 【立地概念図】
  • 【セキュリティライン概念図】
  • 【ゲートセキュリティ概念図】「オーベル藤が丘」では、敷地・建物外周部、各フロア、各専有部の境界をセキュリティラインに設定し、擁壁・フェンス・壁などを配置して人や車両が出入りする動線を限定するとともに、敷地の外から住戸に至る動線上に3種類のセキュリティチェックを設置することで部外者侵入の抑制を図ります。また、セキュリティラインの多重化により多くなる手間を軽減するため、Raccessキーや電気錠を採用し、安心で快適な暮らしをサポートいたします。
  • 【メインエントランスオートロック】ハンズフリー共用エントランスシステム「Raccess(ラクセス)」エントランスの管理事務室前にオートロックを設置。Raccessキー所持者は操作盤に近づくと自動的に扉が開きます。(同仕様)
  • 【フロアセキュリティ】着床制限機能付きエレベーターの採用と階段室の施錠によりフロア間の住来を制限します。(同仕様)
  • 【住戸玄関】住戸玄関には電気錠「iEL Zero」を採用。Raccessキー所持者は玄関レバーのボタンを押すと解錠します。(同仕様)
  • 【24時間オンラインセキュリティシステム】共用部分及び専有部分の各種センサーが異常をキャッチすると東急セキュリティの警備員が現場に急行。地域密着型のセキュリティサービスでスピーディな対応が可能です。
  • 【セキュリティ内の駐車場・
    バイク置場・自転車置場】駐車場・バイク置場出入口には部外者の侵入を抑制するシャッターゲートを採用。自転車置場は建物内に設置しました。(完成予想図)
  • 【二重床・二重天井】電気配線などを専有部分のコンクリートスラブに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンスが比較的容易にできるよう配慮。さらにΔLL(Ⅱ)-4等級の遮音性を持つ床材を採用した二重床構造とし、生活音に配慮しました。
    ※一部異なる部分があります。
  • 【外壁】建物の外壁は約150~180mm(住戸部分)のコンクリート厚を確保。ウレタンを吹き付けることで、断熱性能も高めています。
  • 【戸境壁】隣り合う住戸間の壁には、RC壁または、乾式耐火遮音壁を採用し、耐火性や生活音に配慮しています。
  • 【24時間ゴミ出し可能(イオン脱臭機能付)】昼夜を問わずゴミが出せるので、共働きのご家庭にも便利。ゴミ置場は脱臭機能付で、気になる臭いも防ぎます。※ご利用は管理規約に準じます。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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オーベル藤が丘 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「オーベル藤が丘」インフォメーションデスク
※お申込みの際は、平成29年・30年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(シャチハタ不可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・健康保険証をご持参ください。※詳しくは、販売スタッフへご確認ください。
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。
価格 4898万円~6488万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 58.35m2~73.28m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~14.34m2、サービスバルコニー面積:1.47m2~2.45m2、ルーフバルコニー:18.05m2(使用料900円/月)、テラス:12.62m2(使用料無)、オープンテラス面積:13.86m2(使用料690円/月)
販売戸数 9戸 総戸数 51戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万4000円~1万7600円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 5840円~7330円/月 修繕積立基金 58万3500円~73万2800円(一括払い)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、15m第3種高度地区、緑化地域

物件共通情報

マンション名 オーベル藤が丘
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2-36-10(地番)
交通 (1)東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩2分
(2)東急田園都市線「青葉台」駅徒歩16分
総戸数 51戸 構造・階建て RC5階地下2階建
用途地域 2種中高 敷地面積 2390.9m2
建築面積 1172.09m2 建築延床面積 4675.19m2
駐車場 敷地内26台(料金1万5000円~2万4000円/月、(機械式24台・平置駐車場2台)) 自転車置場 114台収容(料金100円~400円/月)(平置式39台、二段スライドラック式75台)
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-18-00678-1号(平成30年2月13日付)、バリアフリー:横浜市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合
問い合わせ先 「オーベル藤が丘」インフォメーションデスク
TEL:0120-051-240通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜日・第4火曜日
【2019年5月26日をもちまして「マンションギャラリー」をクローズいたしました。今夏オープン予定の建物内モデルルームについてのご質問や、詳細な情報をご希望の方はフリーダイヤルにお気軽にお問い合わせ下さい。】
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第3702 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大成有楽不動産株式会社大成有楽不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3394 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大成有楽不動産販売株式会社大成有楽不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
施工会社 南海辰村建設(株) 管理会社 大成有楽不動産(株)
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!藤が丘駅周辺の「街のクチコミ」

藤が丘駅の住みやすさ
3.3
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤が丘 (10分以内) / 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅の近くにスーパーが二軒、一軒は24時間営業です。少し遠くなりますが、安いスーパーもあります。ドラッグストア、百円ショップもあるので生活には困りません。
不満ポイントグルメ
こちらもあえて言うならですが、駅の近くに美味しい飲食店が少ないことが少し不満です。ただ駅から15分?20分歩けば人気の飲食店が複数あります。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
藤が丘 (15分以内) / 神奈川県横浜市青葉区千草台
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
このエリアは子育てに熱心なご家庭が大変多いです。公文教室やピアノ、お習字、スイミング等、子供の習い事の教室が幾つもあります。その中からお子様の個性にあった教室を選ぶ事ができます。また、中学受験が盛んな事でも知られるエリアで、各小学校から多勢の子供たちが私立中学を目指します。
不満ポイント電車・バス
残念ながら急行停車駅ではありません。そのため、藤が丘から乗車した場合は、あざみ野で急行に乗り換える事になります。また、田園都市線はラッシュ時は大変な混みようです。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
藤が丘 (10分以内) / 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント医療・介護
歯医者や産婦人科、整形外科、皮膚科などが充実している他、昭和大学病院があります。 病院関係が充実しており安心できます。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺には遊べるような娯楽施設がありません。 大人も子供も遊べるようなところがあれば、さらに便利に生活できると思います。

藤が丘駅のクチコミ情報をもっと見る(全56件)

横浜市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,659円/月 151,783円/月 175,891円/月 212,223円/月 273,002円/月 394,903円/月
5万円 123,943円/月 141,430円/月 165,893円/月 202,572円/月 263,691円/月 385,923円/月
10万円 113,227円/月 131,076円/月 155,895円/月 192,921円/月 254,380円/月 376,944円/月
15万円 102,510円/月 120,723円/月 145,896円/月 183,270円/月 245,069円/月 367,965円/月
20万円 91,794円/月 110,369円/月 135,898円/月 173,619円/月 235,758円/月 358,986円/月
25万円 81,077円/月 100,015円/月 125,899円/月 163,968円/月 226,447円/月 350,007円/月
30万円 70,361円/月 89,662円/月 115,901円/月 154,318円/月 217,135円/月 341,028円/月
支払い利息合計 12,641,110円~ 10,717,320円~ 8,833,650円~ 6,990,760円~ 5,188,290円~ 3,427,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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