インプレスト青葉荏田(神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10(地番) 江田駅 双日新都市開発) 物件詳細

インプレスト青葉荏田

住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10(地番)
交通 東急田園都市線「江田」歩8分
価格 4398万円

家具付きモデルルーム販売1邸。3LDK南向き4300万円台~。スーパーやコンビニなど20店舗以上のお店が徒歩1分。東急田園都市線「江田」駅より歩きやすい並木歩道アプローチ徒歩8分、「渋谷」駅23分。半蔵門線直通「大手町」駅40分。戸建エリアに近接、開放感ある3方角地。南向き中心の全67邸。

情報の見方

インプレスト青葉荏田
閑静な街並みに、存在感を示す建物外観(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 5月下旬

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

駅から並木道の快適アプローチ。第1種低層住居専用地域(戸建てエリア)近接の地に竣工!

住みたい沿線としていつも注目を集める東急田園都市線。〈インプレスト青葉荏田〉は「江田」駅から徒歩8分の地についに竣工を迎えました。「江田」駅からは、子供たちと並んで歩いても安心のゆったりとした幅の広い歩道を通るアプローチ。敷地は3方角地で、東側は並木道の向こうに低層の戸建エリアが広がる第一種低層住居専用地域、西側は広い道路に緑が美しい並木道に面し、敷地の開放感を高めています。重厚感あるエントランスや周囲の緑に調和する建物、暮らしを彩る共用施設など、実際の建物内で確認できるので、安心して住まい選びができます。

  • 竣工を迎えた建物外観(※1)
  • 周囲の緑と調和する建物外観(※1)
  • 緑を望む空間で落ち着いたひと時が過ごせるエントランスホール(※1)

南向き中心。ウォールドアによる自由な空間アレンジ。収納スペースも豊富に採用

3方角地の立地特性を生かし、プランは開放的な南向きが中心です。角住戸も多く、通風・採光性に優れた快適性の高い住空間となっています。南向きの部屋は昼間、長い時間日光が差し込み、一年を通じて陽射したっぷりの明るい部屋になることが大きなメリットです。日光の恩恵により、南向きのバルコニーは洗濯物も乾きやすく、ガーデニングを楽しむこともおすすめです。LDサイドの洋室にはウォールドアを採用。ドアの開け閉めによって、空間の使い方が広がり、家族の暮らし方に柔軟に対応できます。ウォークインクロゼットやオリジナルのアジャストクロゼットなど、平均収納率は約10%(※2)。室内に柱型の無いすっきりとした空間が魅力です。

  • 落ち着いた雰囲気のDタイプ リビング・ダイニング。洋室(2)との境にはウォールドアを採用(モデルルーム)
  • 床と壁のカラーのコントラストが優雅な雰囲気を醸し出すCタイプ リビング・ダイニング(モデルルーム)
  • 大きく開口する窓から陽光が燦々と射す開放的なAタイプ リビング・ダイニング

「荏田エリア」の魅力を、地元のママに伺いました。「緑あふれる街。子育て環境充実」

「インプレスト青葉荏田」から徒歩1分。道路を渡った向かい側には20以上の店舗が揃うハーモス荏田があります。他にも徒歩1分圏にクリニックや公園、パン屋など、近くにあったら便利でうれしい施設が揃っています。荏田エリアお住まいのママたちは、「のどかで落ち着いた街。歩道が広くて歩きやすく、街並みが整っています。」「田園都市線沿線の中でもちょっと穴場的。緑も多くていい環境です。」「保育園・幼稚園の預かり保育が充実しています。」「大きな公園が多くて設備も充実。いろいろ楽しめます」など、子育て環境も満足との意見。お買い物も、ハーモス荏田、駅前の東急ストア、食品館あおばなど使い分けができ、その便利さが高評価です。

  • 現地周辺概念図
  • ハーモス荏田(徒歩1分/約70m)
    ユーコープ、100円ショップのダイソー、しまむらなどの店舗が揃う大型商業施設。近くて毎日便利
  • 田園江田幼稚園(徒歩5分/約390m)
    近くて通園もお迎えも安心。横浜市型預かり保育を実施

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bg
      間取り
      1LDK+S+WIC+AJC
      専有面積
      60.31m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      4378万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+AJC
      専有面積
      68.53m2
      バルコニー面積
      10.34m2
      価格
      5588万円
    • タイプ
      Cg
      間取り
      3LDK+WIC+AJC
      専有面積
      66.06m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+AJC
      専有面積
      66.06m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      5088万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+AJC
      専有面積
      68.15m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      5368万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      3LDK+2WIC+AJC
      専有面積
      67.94m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      5088万円
    • タイプ
      Gg
      間取り
      3LDK+WIC+AJC
      専有面積
      75.26m2
      バルコニー面積
      12.82m2
      価格
      5788万円

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地図神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 荏田第四公園(徒歩1分・約60m)
  • 池尻公園(徒歩3分・約220m)
  • 荏田猿田公園(徒歩6分・約430m)
  • 荏田富士塚公園(徒歩13分・約970m)
  • 現地東側の街並み(徒歩1分・約10m)
  • 現地西側の並木道(徒歩2分・約120m)
  • 青葉スポーツプラザ(徒歩3分・約210m)
  • ミニストップ青葉荏田町店(徒歩1分・約40m)
  • プラザ池尻(徒歩1分/約70m)
  • 江田東急ストア(徒歩8分/約590m) 江田駅前で夜は11時まで営業(日曜日・祝日は10時まで)。仕事帰りのお買い物も便利
  • エトモ江田(徒歩8分/約620m)
  • 食品館あおば荏田北店(徒歩10分・約780m)
  • ユニクロ 横浜荏田店(徒歩10分/約800m)
  • あざみ野ガーデンズ(自転車約12分/約3100m)
  • ナッシュカッツェ(徒歩1分・約70m)
  • Restaurant・Patisserie木かげ茶屋(徒歩11分・約840m)
  • にじいろ保育園江田(徒歩7分・約530m)
  • 愛和幼稚園(徒歩10分・約750m)
  • 城南信用金庫荏田支店(徒歩7分・約550m)
  • 青葉郵便局(徒歩11分・約870m)
  • 徳岡クリニック(内科・小児科)(徒歩5分・約350m)
  • 荏田駅(徒歩8分・約590m)
  • 東急百貨店たまプラーザ店(車約5分・約2.8km)
  • 港北みなも(車約6分・約3.6km)
  • モザイクモール港北(車約7分・約4.1km)

案内図

現地・江田駅周辺案内図
交通アクセス図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※電車の所要時間は日中平常時のもので、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※時間帯により所要時間と異なります。
※掲載の情報はすべて2017年4月時点のもので、今後変更となる場合がございます。

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室内・設備

  • 【ディズポーザ】生ゴミをシンクの排水口内で細かく粉砕処理。ゴミを粉砕する部分を囲むバスケットは取り外して丸洗いが可能です。生ゴミの量を減らし、ゴミ出しの手間も軽減します。※粉砕できない生ゴミもあります。
  • 【段付クッキングシンク(静音仕様)】
    「調理プレート」をシンクの上に設置して、作業スペースを広く使える段付クッキングシンクを採用。※設備写真は全て同仕様
  • 【食器洗い乾燥機】
    幅45cmのコンパクトなボディで約5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機を標準装備。
  • 【レシピホルダー】
    吊戸棚底面のラックを下ろすとタブレットや本などのレシピを置くことができます。
  • 【グリル付3口ガスコンロ】
    お手入れしやすいガラストップを採用。水無両面焼きグリルを備えています。
  • 【アジャストクロゼット】
    布団などの寝具も収納可能。棚板は約3.5cmピッチの自由な可動式。前・中・奥のどこにでも棚板の設置が可能。ハンガーパイプ2本付で、上下前後等自在に設置可能。
  • 【三面鏡裏収納】
    洗面用具や化粧品類、ドライヤー等の小物がすっきりと収納できる三面鏡裏収納を設置しています。
  • 【偏心ボウル】
    カウンターの片側にボウルを寄せ、作業スペースを確保した洗面カウンター。忙しい朝のメイクなどがしやすいつくりです。
  • 【ランドリー吊戸】
    空間を有効に活用し、洗濯機スペースの上部に吊り戸棚を標準装備。洗剤などの洗濯用品やリネン類のストックなどを出し入れしやすい設計です。
  • 【リネン庫】
    洗面室には、タオルや肌着、洗剤等をすっきり収納できる、リネン庫をご用意しました。
  • 【バスルーム】
    ※掲載の室内写真はモデルルームAタイプを撮影したもので、家具・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部オプション(無償・申込期限あり)が含まれております。
  • 【保温浴槽】
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材で包み込み、快適な温度を長時間キープします。
  • 【ガス温水浴室暖房乾燥機】
    ガス温水式でパワフル&スピーディーに衣類乾燥・浴室暖房をこなす浴室暖房乾燥機です。
  • 【ささっとキレイ排水口】
    ごみを集めやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーを採用。汚れにくく、お掃除もラクラクです。
  • 【通風機能付き玄関ドア】
  • 【アレンジウォール】
    自由にカスタマイズできるよう、リビングの壁には合板下地を設けました。釘も打てる為、棚やフックの設置が可能。壁一面を収納にしたり、自転車やサーフボードを飾ったり、キャットウォークを作る等、自分らしい暮らしの空間づくりができます。
  • 【ロータンク仕様トイレ】
    節水型ウォシュレットと一体式のトイレ。室内をすっきりとみせるロータンク仕様となっています。
  • 【手洗いカウンター】
    トイレ内にシンプルなデザインの手洗いボウル付きのカウンターを標準装備。
  • 【ウォールドア(OPEN)】
    空間をフレキシブルに使えるウォールドア。(Dタイプ)
  • 【ウォールドア(CLOSE)】(Dタイプ)
  • 【センターオープンサッシ】
    バルコニーへの出入りがしやすく、日差しが差し込み開放的なセンターオープンサッシ。※一部住戸除く
  • 【バルコニー床(ウッド調)】
    バルコニーにはウッド調の床材を採用。ナチュラルな風合いがやわらかな雰囲気を演出します。
  • 【床暖房】
    足元から室内全体を温める床暖房。温風でホコリを巻き上げる心配がありません。
  • 【スロップシンク】
    バルコニーには底の深いスロップシンクを設置。運動靴や掃除用具のように洗面所やキッチンに持ち込みたくない汚れ物を洗う際や、植栽への水やりなどに便利です。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    周囲の緑とリンクする、私邸感漂う洗練のレジデンス。※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。各種機器・配管・素材等および電柱・架線・標識等は一部省略および簡略化しており、実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想図】
    開放と洗練の暮らしを、その手に。
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【眺望】※現地5階より撮影(2018年8月)
  • 【エントランス】
    住まう人、訪れる人を迎え入れるエントランスには御影石を採用し、落ち着きと上質感をもたらします。
  • 【中庭】
  • 【中庭】
  • 【立地概念図】※5
  • 【眺望写真】
    ※掲載の眺望写真は現地7階相当より南方面を撮影(2017年5月)したものに、CG処理を加えたもので実際とは多少異なります。なお、眺望等は階数・各住戸により異なり、将来に渡って保証されるものではありません。
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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インプレスト青葉荏田 第4期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 5月下旬
価格 4398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.06m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2
販売戸数 1戸 総戸数 67戸
完成時期 2018年7月9日 入居時期 即入居可
管理費 1万1820円/月 管理準備金 1万1820円(一括払い)
修繕積立金 7270円/月 修繕積立基金 46万2420円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第4種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m
その他

インプレスト青葉荏田 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「インプレスト青葉荏田」マンションギャラリー
※申込の際は、平成29年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
価格 4378万円~5788万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.31m2~75.26m2
その他面積 バルコニー面積:10.34m2~12.82m2
販売戸数 8戸 総戸数 67戸
完成時期 2018年7月9日 入居時期 即入居可
管理費 1万800円~1万3470円/月 管理準備金 1万800円~1万3470円(一括払い)
修繕積立金 6630円~8280円/月 修繕積立基金 42万2170円~52万6820円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第4種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m
その他

物件共通情報

マンション名 インプレスト青葉荏田
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10(地番)
交通 東急田園都市線「江田」駅より徒歩8分
総戸数 67戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準住居 敷地面積 2292.64m2
建築面積 1179.84m2 建築延床面積 4987.59m2
駐車場 敷地内8台(料金1万円~1万6000円/月、総台数27台:平置14台、機械式13台。宅配レンタカー1台含む) 自転車置場 92台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 5台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確336号(平成29年4月20日付)
問い合わせ先 <インプレスト青葉荏田>現地販売センター
TEL:0800-888-6700通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜・第2火曜(祝日は営業) 
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル17階
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 第一建設工業(株) 管理会社 双日総合管理(株)
情報更新日 2019/04/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!江田駅周辺の「街のクチコミ」

江田駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
江田 (10分以内) / 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅近くから住宅地が広がっており、静香な町並みとなっています。公園もいくつかあり、子供を外で遊ばせることができます。
不満ポイントグルメ
駅近くには店舗が少なく、ファーストフード点や居酒屋が少しある程度であり、選択肢が少ないです。また、家族連れで入ることができるレストランもあまりありません。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
江田 (10分以内) / 神奈川県横浜市青葉区荏田町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅前にまいばすけっと、東急、食品館あおばがあり、食品の買い物には不自由しない駅です。少し南に歩くと島忠もあります。
不満ポイント車の便利さ
東名高速道路が江田駅の近くを通っているのですが、インターチェンジは近いわけではありません。246が近いのは助かります。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
江田 (10分以内) / 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目
住んでいた期間
2016年~2017年まで
満足ポイント買い物
駅前には大きなスーパーがあり、食品や生活用品、服や靴、アクセサリー等もすべて揃えられてとても便利です。コンビニも多いので夜にお腹がすいた時なども便利です。
不満ポイント子育て・教育
幼稚園や小学校がありましたが、車通りも多いため、少し危ない印象があります。 あまり教育の場面は見たことがないですが、道路への飛び出しなどたまに見るので少し危ない印象がありました。

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横浜市青葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,350円/月 134,527円/月 155,895円/月 188,096円/月 241,965円/月 350,007円/月
5万円 108,634円/月 124,174円/月 145,896円/月 178,445円/月 232,654円/月 341,028円/月
10万円 97,917円/月 113,820円/月 135,898円/月 168,794円/月 223,343円/月 332,048円/月
15万円 87,201円/月 103,467円/月 125,899円/月 159,143円/月 214,032円/月 323,069円/月
20万円 76,484円/月 93,113円/月 115,901円/月 149,492円/月 204,721円/月 314,090円/月
25万円 65,768円/月 82,759円/月 105,903円/月 139,841円/月 195,409円/月 305,111円/月
30万円 ローン不可 72,406円/月 95,904円/月 130,190円/月 186,098円/月 296,132円/月
支払い利息合計 11,200,480円~ 9,505,160円~ 7,834,550円~ 6,200,040円~ 4,601,630円~ 3,039,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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